RAPPORT DE STAGE SERGIO Ok [PDF]

Zitiervorschau

SOMMAIRE AVANT PROPOS REMERCIEMEN T INTRODUCTION PREMIERE PARTIE : Présentation de la structure d’accueil I-

HISTORIQUE ………………………………………………….… 7

II-

STATUT JURIDIQUE …………………………………………

8

III-

SITUATION GEOGRAPHIQUE ……………………………….

8

IV-

DOMAINES DE COMPETENCES ……………………………..

9

V-

FONCTIONNEMENT DE COBAGEC-CI ………………………

9

VI-

IDENTIFICATION DE L’ENTREPRISE …………… …………

16

L’ORGANISATION DE LA SOCIETE ……………………...… Conclusion partielle

18

VII-

DEUXIEME PARTIE : Phase théorique Généralité sur le lotissement I- Procédure de lotissement

TROISIEME PARTIE : Phase pratique I- Délimitation 1- Reconnaissance du site 2- Choix du matériel 3- Composition de la brigade topographique 4- Planning d’exécution des travaux 5- Mise en place et observation du canevas de la polygonale de base 5-1- Mise en place du canevas de la polygonale de base 1|Page

5-2- Observation du canevas de la polygonale de bas

2|Page

5- Traitement données terrain (travaux bureau) 6 - Rattachement planimétrique II- Etat des lieu1- Mise en place et observation du canevas de la polygonale 1-1 Mise en place du canevas de lever 1-2- Observation du canevas de lever (planimétrique et altimétrique) 2 - Croquis 3 – Lever de détail 3-1- Définition 3-2- But du levé de détails 4 – Traitement des données 4-1 Extraction des données brutes 4-2- Traitement informatique des données III- Application du lotissement 1 - Dimensionnement et calcul des coordonnées des sommets des ilots 2- Planning prévisionnel 3- Organisation de la brigade 3-1- Formation des brigades 3-2- Matériel du chantier 3-3- Le piquetage 4- Mode opératoire 5- Abornement

QUATRIEME PARTIE : BILAN ANALYSE CRITIQUE ET SUGGESTION CONCLUSION BIBIOGRAPHIE

ANNEXES

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AVANT PROPOS Dans l’optique de former sa jeunesse directement au métier de l’emploi mais également de lui permet de se prendre en charge, l’Etat de côte d’Ivoire par le biais du Ministère de l’enseignement supérieur et de la recherche scientifique a instauré la formation qualifiante dans les établissements sous sa tutelle. C’est dans cette vision que s’inscrit le Lycée Professionnel de San-Pedro qui forme les cadres moyens (BT) et supérieur (BTP) tel que Ecole Spéciale du Bâtiment et des Travaux Public (ESBTP) Abidjan-Yamoussoukro qui forme au métier du Génie civil Bâtiment et Topographie. Cette formation qui dure deux (2) ans est couronnée par un stage en entreprise après admissibilité.

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REMERCIEMENTS La reconnaissance d’un bienfait est une vertu de l’être humain. C’est pourquoi je me sers de ce document pour manifester mon entière satisfaction et ma reconnaissance à l’endroit de mes parents, mes instituteurs, mes formateurs et principalement à tous les responsables de l’Ecole Spéciale du Bâtiment et des travaux public (ESBTP) Abidjan. Je remercie particulièrement : -Mr KOUAKOU N’ZI de m’avoir scolarisé et pour son soutien -Mr DAO YAYA Directeur Général et fondateur du COBAGEC-CI qui a bien voulu nous accepter au sein de son entreprise pour finaliser notre diplôme de technicien, cet homme aimable, que dieu le tout puissant lui accorde sa grâce, sa bénédiction ainsi que la réussite dans toutes ses entreprises. -Mr KOUAKOU AUGUSTE mon encadreur technique qui lui est technicien supérieur Géomètre -Mr KOLY KONAN LUCAS mon Professeur de Topométrie Générale pour ses sages conseils -Mr YAO KOUASSI NIAMBE SERGE mon Professeur de Calculs Topométriques et Géodésie -Mr KABLAN SABAIN mon Professeur de Travaux Pratique à l’Ecole -Mr TOURE ATTEBAN mon Professeur de Génie civil et Rural En fin nous remercions tout le personnel du CIGC en particuliers

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INTRODUCTION Dans le souci de former des techniciens supérieurs plus pratiques pour relever le défi du monde professionnel, le ministère de l’enseignement supérieur et de la recherche scientifique soumet les étudiants à une série de stage pratique après leur formation. L’objectif de ces stages est d’amener les étudiants à parfaire la connaissance théorique apprise en classe par la pratique du terrain. Ainsi, le stage de fin d’étude que nous élèves techniciens supérieurs Géomètres admissible au Brevet de Technicien Supérieur (BTS) avons eu à effectuer tourne autour du thème : APPLICATION DU LOTISSEMENT : CAS DE L’EXTENTION DU VILLAGE D’AKAKRO (département de sinfra ; sous-préfecture de kouintinfla). Pour faciliter la compréhension de ce projet, ce document présentera quatre (4) parties. Dans la première partie, nous présenterons la structure d’accueil. La deuxième partie dictera les normes théoriques et administratives pour aboutir à un bon projet de lotissement, la troisième partie mettra en lumière l’ensemble des travaux effectués et les résultats obtenus. Enfin, la quatrième partie intitulée « bilan, analyse, critique et suggestion » conduira à une réflexion sur l’ensemble des moyens et méthodes mis en œuvre pour atteindre nos résultats.

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PREMIERE PARTIE : PRESENTATION DE LA STRUCTURE D’ACCUEIL

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I-

HISTORIQUE

Nous constatons que depuis les dernières décennies, l’Etat ivoirien, dans sa politique de formation emploi, se désengage de plus-en-plus de la vieille formule qui était de garantir u emploi dans l’administration, à tout Ivoirien qui sortait de l’université ou des grandes écoles. Cependant, l’Etat par le biais des structures (la CEPICI) mise en place favorise et encourage la création d’emplois et de sociétés. N’entendons-nous pas les autorités hautement placées dire de façon récurrente que : ‘’ chaque Ivoirien, quel que soit le lieu où il se trouve sur le territoire, doit d’abord compter sur lui-même en créant la richesse pour lui-même mais pour la cote d’ivoire ’’. Le message ayant été bien perçu par la nouvelle génération que nous sommes, nous voulons donc saisir l’opportunité pour formaliser les idées que nous pensons ingénieuses et qui peuvent connaitre l’adhésion de ceux qui vont nous aider à les rendre viables. A cet effet, nous avions mis tout en œuvre pour mettre en place la société individuelle COBAGEC-CI (Compagnie de Bâtiment et de Génie Civil en Côte d’Ivoire) pour participer à l’évolution de notre pays qui exerçait uniquement dans la prestation de services. Mais avec la croissance des entreprises, cela a fait naitre une lutte acharnée dont le but est de se hisser aux meilleurs rangs et de se démarquer ainsi de la concurrence. Malheureusement, certaines entreprises ont vu leurs projets échoues suite à de mauvais choix dans le domaine d’activité. C’est ainsi que la société individuelle COBAGEC-CI crée en mars 2003 a changé de forme juridique pour devenir une société à responsabilité limité Uni Personnel (Sarl UP) pour mettre en place un 8|Page

capital social pour mieux être crédible devant ses clients et partenaires d’affaires et aussi accroitre sa part de marché et en fin faire face à la concurrence. COBAGEC-CI Sarl (Compagnie de Bâtiment et de Génie Civil en Côte d’Ivoire) a été créé en Juillet 2018 et géré par des Ivoiriens hautement qualifiés en Génie Civil et Bâtiment, et en marketing afin d’apporter leur savoir mais aussi faire partager leur savoir-faire à leur pays dans le domaine du transport et de la logistique, dans le domaine de l’immobilier. II-

STATUT JURIDIQUE

COBAGEC-CI existait depuis Mars 2003 sous la forme de société individuelle dénommée COBAGEC-CI. En date de juillet 2018, la société individuelle COBAGEC-CI s’est transformée en une société à responsabilité limité (SARL) du droit privé au capital de 1.000.000 FCFA et est enregistrée sous le R.C. N° CI-ABJ-2018-B-17793. Elle a pour C/C N°1835400W et pour adresse suivante: 23 BP 4996 Abidjan 23. Elle est au téléphone et cellulaire suivant : 22 00 74 86 / 07 0720 04 64. III-

SITUATION GEOGRAPHIQUE

COBAGEC-CI Sarl avait son siège social situé à Abidjan dans la commune de Yopougon -Selmer – rue des princes au près du maquis ex monde arabe, dans un magasin de deux pièces. A la date de début janvier 2021, elle a désormais dont le siège social situé à Yopougon Zone Industrielle près de la banque SGBCI. Elle a toutefois gardé son ancien siège comme bureau technique 9|Page

IV-

DOMAINES DE COMPETENCES

COBAGEC-CI Sarl est une entreprise compétente dans les domaines inscrites sur son registre de commerce. Elle a pour activité principale la construction et le génie civil et pour activité secondaire le transport et la logistique. 1. Travaux Publics (TP)  Construction de maison de tout corps  Lotissement et bornages  Ouverture des voies  Bitumage  Vente de terrains  Electricité et électrification 2. Transport Logistique (TL)  Location des matériels de transport  Location de matériels roulant  Vente de matériels V-

FONCTIONNEMENT DE COBAGEC-CI TRAVAUX PUBLICS

A COBAGEC-CI Sarl, il existe deux (02) structures indépendantes les unes des autres mais travaillant ensemble pour l’atteinte des objectifs de la société.

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A- COBAGEC-CI TP Ce service est chargé de trouver des clients avec lesquels nous allons signer des contrats dans le domaine immobilier et les travaux similaires.  Construction de maison de tout genre  Lotissement et bornage  Ouverture des voies  Reprofilage  Bitumage  Vente de terrain  Electricité et électrification Ce service est géré par la direction générale Ajointe qui est secondé par l’assistante de Direction.

B- COBAGEC-CI TRANSPORT LOGISTIQUE Ce service est chargé de trouver des clients avec lesquels nous allons signer des contrats de sous-traitance dans les domaines suivants :  Location de matériel de TP  Location de matériel roulant  Vente de matériels C- LES DIFFERENTES DIRECTIONS DE LA COBAGEC-CI a- La Direction Générale Elle est dirigée par un directeur, premier responsable de l’entreprise qui a à sa charge la gestion quotidienne, la coordination et la supervision de toutes les activités des différents services.

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Il veille aussi à l’accomplissement de toutes les tâches de chaque chef de service et donne son avis sur chaque décision à prendre individuellement. A cet effet, il est la seule personne signataire des conventions avec les différentes sociétés. La direction générale est l’organe exécutif de l’entreprise, elle a pour rôle aussi de veiller à l’exécution des orientations et des programmes arrêtent par le conseil d’administration et de coordination des services de COBAGEC-CI SARL en vue de l’atteinte des objectifs fixés. b- La Direction Administrative Et Financière Cette direction est composée de deux (2) grands services essentiels qui sont le service financier et le service comptabilité. 1- Le service financier Il gère la trésorerie et le bilan, couvre le service de l’emprunt et du recouvrement, des créances et des dettes. Il contrôle les produits financiers provenant des caisses d’exploitation, supervise les activités de COBAGEC-CI. Sarl et contrôle leurs recettes en collaboration du service informatique. Il effectue toute analyse financière en élaborant un plan de suivi pour la direction administrative et financière en vue de donner des idées assez claires sur la rentabilité, ce service se compose des sections recouvrement, banque et caisse. 

La section recouvrement : elle veille à l’encaissement et au contrôle des différentes séances à long terme.



La section banque : elle a pour mission d’effectuer les règlements ; d’honorer les engagements de COBAGEC-CI. Sarl et de transférer les fonds à la banque.

12 | P a g e



La section caisse : elle supervise et contrôle avec la collaboration du service informatique les recettes des activités de dépôt. 2- Le Service comptabilité

Il s’occupe des activités relatives à la comptabilité générale, de la paie et de la facturation de l’ensemble de prestations de COBAGEC-CI. Sarl. En outre il présente et interprète les résultats comptables et financiers sans oublier l’inventaire permanant, la gestion des stocks, la gestion analytique par branche d’activité. Il comprend 3 sections qui sont : 

La section tierce (fournisseur et client)

Elle a pour mission de comptabiliser les factures des fournisseurs et des clients et de mettre en œuvre le processus de décaissement en vue de régler ces tiers. 

La section immobilisation

Elle est chargée de faire l’état des immobilisations et de passer les écritures d’amortissement et de cession. 

La section paie, opération diverse et trésorerie

Elle a pour rôle de comptabiliser les opérations liées au salaire du personnel et des opérations diverses qui ne sont pas directement rattachées aux achats ventes. La direction administrative, composée du service de la comptabilité est chargée de tenir la comptabilité générale et analytique pour une bonne information de gestion ; gérer la trésorerie et le bilan da COBAGEC-CI Sarl. Elle est chargée du contrôle des équilibres financiers à long terme.

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Elle a pour équilibres mission aussi d’élaborer le budget d’investissement, de centraliser tous les documents comptables et de les enregistrer, faire les recouvrements des clients, de remettre en place une politique budgétaire d’investissement, de centraliser tous les documents comptables et d’en assurer son exécution. Elle assure les activités juridiques et fiscales en privilégiant les aspects de prévention des conflits et des risques divers, et rechercher les moyens de financement des investissements et opération de COBAGEC-CI Sarl. c- La Direction Commerciale Et Marketing Etant donné que COBAGEC-CI Sarl est une entreprise de prestataire, elle vit en grande partie de la vente de ses prestations par le biais de son personnel dans ce service, il définit toutes stratégies commerciales et de communication et les moyens techniques à déployer pour l’atteinte des objectifs. Sa mission est entre autres de :  Défendre l’image de COBAGEC-CI Sarl par une communication interne et externe de qualité.  D’obtenir la satisfaction du client par la conception et la mise en service de produit et service adaptés à ses besoins.  De promouvoir une information clientèle fiable afin de prévenir les incertitudes à l’image de COBAGEC-CI Sarl d- La Direction Informatique Elle a en charge de :  La création des logiciels de gestion à commercialiser selon le besoin du client.  La maintenance et entretien du matériel informatique. 14 | P a g e

 La création des codes emballages.  Suivie et entretien des bases de données.  Achat du matériel informatique  Codification du matériel informatique.

 Vérification de la tarification de la connexion internet et téléphonique  Etc. e-

La Direction Logistique Et Technique

Elle a en charge de :  La gestion de la logistique ;  Gestion parc auto ;  Minimiser le cout de la logistique ;  Gestion des documents administratifs du parc auto  Etc. f-

La Direction Des Ressources Humaines

Garante de l’administration, elle gère le personnel et leurs dossiers administratifs depuis le recrutement jusqu’à la sortie de l’entreprise en passant par la formation. C’est le seul service à être informé, de manière concrète, sur la vie en entreprise par sa position d’intermédiaire entre la direction générale, le reste de la personne et les partenaires. Elle gère aussi les compétences et les connaissances des employés de l’entreprise. La direction des ressources humaines est chargée du travail du personnel par catégorie et par département. Elle participe aux départs en retraite ainsi que les sorties du personnel. Pour les frais de déplacement, la directrice est chargée de calculer la prime de transport, maternité, et de congé ainsi que de démissions. 15 | P a g e

g- La Direction Juridique Elle est chargée de défendre la société COBAGEC-CI Sarl en cas de litiges avec les tierces et de la rupture de contrat non échus pour une cause quelconque. Elle gère le portefeuille de police d’assurance (en cas de maladie, d’accident etc…). Concernant la fiscalité, elle oriente la direction générale dans sa prise de décision afin de lui éviter de tomber sur le cout de la loi et de payer trop d’impôts. Elle est chargée aussi de :  Représenter la société devant les tribunaux  Répondre à toutes les convocations  Rédiger les divers contrats juridiques  Gérer les différents conflits  Rédiger les protocoles d’accord  Rédiger les actes de ventes et d’achats  Rédiger les actes de reconnaissance de dette  Rédiger les actes d’huissier  Négociation avec les impôts  Construction de société  Etc… h- L’Assistanat De Direction Porte d’entrée de l’entreprise, l’assistance de direction communique sur les différents produits auprès des annonceurs. Bien organisé, elle a en charge :  Les prises de RDV de l’ensemble des collaborateurs et surtout des commerciaux ; 16 | P a g e

 Rédige les courriers ;

17 | P a g e

 Fait le phoning ;  Met à jour les reportant de tous les commerciaux ;  Distribue les courriers reçus aux services concernés ;  La gestion de l’emploi du temps du directeur ;  L’entretien des locaux ;  Les achats des fournitures du bureau ;  Règlement des diverses factures ;  Gestion de la caisse interne de la société ;  Tenue de la comptabilité caisse.

VI-

IDENTIFICATION DE L’ENTREPRISE

NOM DE L’ENTREPRISE GENIE

: COMPAGNIE DE BATIMENT EN CIVIL

DE

COTE

D’IVOIRE

(COBAGEC-CI)

DOMAINE D’ACIVITE

: Prestation de service de tout genre

CAPITAL SOCIAL

: 1 000 000 FCFA

SIEGE SOCIAL

: ABIDJAN-YOPOUGON

ADRESSE GEOGRAPHIQUE

: Yopougon-zone industrielle-SGBCI

ADRESSE POSTALE

: 23 BP 4996 ABIDJAN 23

TELEPHONE / FAX

: 22 00 74 86 / 07 20 04 64

18 | P a g e

EMAIL

: [email protected]

DEBUT DES ACTIVITES

: mars 2003

REGISTRE DE COMMERCE

: CI-ABJ-2018-B-17793

COMPTE CONTRIBUABLE

: 1835400 W

N° CNPS

327958

REGIME D’IMPOSITION

: réel simplifié

FORME JURIDIQUE

: Sarl

LIEU DE PAYEMENT

: Abidjan Yopougon 5

REPRESENTANT LEGAL

: DAO YAYA

FONCTION

: Directeur général

COMPTE BANCAIRE

: CI12101301031284107001

BANQUE

: ORABANK

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VII- ORGANIGRAMME DE COBAGEC-CI

DIRECTION GÉNÉRALE

DIRECTION

DIRECTION

FINANCIÈRE

COMMERCIALE ASSISTANAT DE DIRECTION

DIRECTION INFORMATIQUE

DIRECTION TECHNIQUE ET LOGISTIQUE

DIRECTION DES RESSOURCES HUMAINES

DIRECTION

JURIDIQUE 20 | P a g e

Tableau 1 : Les membres de l’entreprise COBAGEC

 Matériels de l’entreprise COBAGECI - Matériel roulant Matériel

Quantité

Véhicules

02

Tricycle

01

Moto

02

Fonctions Transport du Personnel et véhicule de Direction Transport de bornes et de matériels de chantier Transport de déplacement du personnel

Tableau 2 : Les matériels de transport De l’entreprise COBAGEC-CI

- Matériel topographique Matériel

Quantité

Fonction

Station Totale

01

Travaux

GPS Différentiel

01

Travaux

21 | P a g e

Trépieds

02

Travaux

Niveaux

01

Travaux

Talkie-Walkie

02 paires

Communication

Tableau 3 : Les appareils de l’entreprise COBAGEC-CI

- Matériel de chantier Matériel

Quantité

Fonction

Baudrier

04

Tenue de chantier

Bottes

04 Paires

Chaussures

Casques

05

Tenue

Machettes et limes

04

Outils

Pioches et pelles

04

Outils

Moule

02

Confection de bornes

Tableau 4 : Les matériels de chantier du cabinet COBAGEC-CI

- Matériel informatiques Matériel Ordinateur de Bureau

Quantité 02

Fonction

Caractéristiques

Traitement de

Principales Core i5

données

Ram : 4 GO

Marque HP

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Ordinateur Portable Imprimante à jet d’encre couleur

01 02

Traitement de

Core i3

données

Ram : 4 GO - Scanner

Impression et scénarisation

A4/A3

HP

- Photocopie - Fax

HP Office jet K7612

- Impression Impression A4/A3 Tableau 5 : Les matériels informatique de l’entreprise COBAGEC-CI

- Logiciels Logiciels

Fonction

Caractéristiques Principales

AutoCAD

DAO / CAO

Version 2007 et 2016

Covadis

DAO /CAO

Version 2004 et 2007

Autogéo

DAO / CAO

Version 2004

Windows office

Traitement de texte

Version 2010

World

Traitement de texte

Version 2013 et 2016

Excel

Tableur

Version 2013et 2016

ArGis10.0

SIG

Version 10.0

NB : Les accessoires du chantier

Tableau 6 : Les logiciels de travail de l’entreprise COBAGEC-CI

Ce sont les matériaux suivant : 

Piquets fer et bois



Ciment 23 | P a g e



Pot de peinture

Conclusion partielle : À l’égard de tout ce qui précède, nous pouvons dire que l’entreprise COBAGEC- CI dispose de matériels de travail performants et d’une équipe de personnels qualifiés qui travaille en pleine harmonie. Cela assure une bonne compétitivité et un rendement.

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DEUXIÈME PARTIE : PHASE THÉORIQUE

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I – GÉNÉRALITÉ SUR LE LOTISSEMENT 1 – Introduction du phénomène en côte d’Ivoire La côte d’Ivoire ne connaissait pas le phénomène urbain. L’urbanisation est donc considérée comme un fait colonial. C’est l’administration coloniale qui a instauré la parcellisation des terres pour installer les services et son personnel européens puis créer ensuite des lotissements pour loger la population africaine venue travailler dans les villes ainsi crées, c’est l’image des différentes capitales tel que Abidjan avec ses quartiers comme plateau d’un côté et Treichville de l’autre. Par la suite de nombreuse villes ont été battis sur le même modèle à travers tout la colonie. C’est ainsi que toutes les villes de l’intérieur ont dans leur structure de répondant du plateau et de Treichville. L’urbanisation en côte d’Ivoire s’est donc développée sur la base de cette parcellisation. 2 – pourquoi le lotissement L’être humain rarement seul il appartient à une cellule familiale qui se développe et se transforme en une communauté de personne ayant des besoins personnels (santé, nourriture, travail, loisir etc.…) Cet établissement humain débouche sur la création de campement, village ou ville selon son importance. Tout cet ensemble crée par un mouvement démocratique aspire à une organisation qui lui procure une vie harmonieuse et un environnement saint. Ainsi donc apparait le phénomène d’urbanisation. L’urbanisation est pour ainsi dire un ensemble de technique et de réflexion permettant d’aménager l’établissement humain. Cette organisation recouvre l’habitat d’équipement VRD (Voirie et Réseaux Divers). Or cet aménagement du territoire commence nécessairement par un lotissement car certaines infrastructures de grande nécessité ne peuvent être installé sur des sites non lotis. Ainsi l’administration dans l’inquiétude de maitriser l’occupation du territoire nationale. De ce fait nous pouvons définir le lotissement comme tout morcellement volontaire d’une propriété foncière. Ce 26 | P a g e

bien morcelé peut appartenir à l’Etat, à une collectivité, à une entreprise ou à un particulier. II – PROCEDURE DE LOTISSEMENT En côte d’Ivoire, les opérations liées au lotissement sont traitées par les services du ministère en charge de la construction et de l’urbanisme ; notamment la Direction de l’urbanisme et la Direction de topographie et de la cartographie. Ces deux directions ont en charge le contrôle de la production des terrains urbains aménagés ou non aménagés. Ce contrôle permet d’intégrer le projet de lotissement dans un cadre global fixé par des plans d’urbanisme à petite échelle. Malheureusement, la capacité de ces directions en termes de personnel technique, d’équipement et d’organisation ne permet pas d’accomplir convenablement cette mission. L’Administration reconnait trois types de lotissement : - Le lotissement privé ; - Le lotissement administratif ; - Le lotissement villageois La réalisation d’un lotissement s’effectue en deux étapes essentielles : - L’approbation du projet - Application du lotissement 1 – L’approbation du projet  Demande adressée à l’autorité compétente (mairie, préfet, sous-préfet) ;  Demande de lotissement avec avis probable de l’autorité compétente (mairie, préfet, sous-préfet) déposée au Ministère de la construction, du Logement d’Assainissement et de l’urbanisme.  Accord du Ministère de la construction, du Logement d’Assainissement et de l’Urbanisme et appel d’offre par l’autorité compétente, pour le cabinet de géomètre offrant le prix de prestation le moins élevé pour la réalisation des travaux. 27 | P a g e

 Une convention de travail est contractée par le géomètre retenu et l’autorité compétente. Elle est portée à la connaissance du Directeur Général de la Construction et de l’Urbanisme ou son représentant. La convention définie la nature des travaux ainsi que des documents y afférents, le délai d’exécution, le montant des travaux et les modalités de payement.  Élaboration de l’avant-projet de lotissement.  Enquête de commodo et incommodo, une fois le projet élaboré et accepté par le Ministère de la construction, du Logement d’Assainissement et de l’Urbanisme, il est soumis à une enquête  Publique de commodo et incommodo, et à l’avis d’une commission mixte dans laquelle doit siéger le chef du village et trois notabilités du village. Les collectivités villageoises donnent alors leur point de vue sur l’avantprojet en proposant des modifications ou en le rejetant. C’est seulement après l’avis de cette commission que le dossier est transmis au Ministère de la construction, de Logement d’Assainissement et de l’Urbanisme pour approbation et élaboration du plan définitif. En ce moment l’avantprojet (AVP) devient le projet de lotissement.  Approbation du plan de lotissement, une fois que le dossier est approuvé par le Ministère de la Construction, de logement d’Assainissement et de l’Urbanisme et le plan définitif établi, le géomètre procède alors à l’application du lotissement. Les villageois doivent veiller à ce que le géomètre ne commence l’application du lotissement avant son approbation par le Ministère de la Construction de Logement d’Assainissement et de l’Urbanisme. 2 – Réalisation du lotissement  Dimensionnement par le cabinet de géomètre expert du plan du projet approuvé ;  Implantation des bornes sur le terrain par les cabinets de géomètre expert ; 28 | P a g e

 Vérification des travaux d’implantation des bornes par la Direction Régionale de la construction ;  Confection du dossier technique ;  Transmission du dossier technique au domaine urbain et au cadastre pour la prise des actes domaniaux et la sécurisation foncière. Selon le type de lotissement, certaines tâches peuvent être supprimées dans la mise en œuvre de la procédure. Par exemple pour réaliser un lotissement administratif, l’autorité compétente est l’initiateur. Par ailleurs, malgré cette procédure bien élaborée qui est sensée assurer la rationalisation de l’organisation de l’occupation de l’espace urbain, l’Etat a du mal contrôle le secteur de la production des terrains urbains. C’est donc la phase de réalisation du lotissement qui a fait l’objet de notre projet.

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TROISIÈME PARTIE PHASE PRATIQUE

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I – DELIMITATION C’est l’opération qui a pour but de délimiter une propriété afin d’établir un plan qui définit la contenance et la situation de cette propriété. 1 – La reconnaissance du site En topographie, la reconnaissance du site c’est le premier contact avec le terrain. C’est une opération qui consiste à se rendre sur le terrain pour parcourir la zone à lever et à identifier les éléments visuels, les détails planimétriques et altimétriques. Cela a pour avantage de prendre connaissance des difficultés du terrain et de prévoir le matériel adapté pour la réalisation des travaux. Ainsi, dans notre cas après avoir pris connaissance du sujet, nous nous sommes rendus sur les lieux pour un premier contact. Cela nous a permis d’apprécier l’étendue de la zone, de constater les éventuelles difficultés auxquelles nous pourrions être confrontés et d’assoir une méthode adéquate de lever.

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2 – choix du matériel Le choix du matériel s’est fait en fonction de la précision de levé et de l’Echelle. Etant donné que l’Echelle du levé est de 1/2000 nous avons opté pour la station totale. Cependant, pour respecter le délai qui nous a été imposé, le matériel ci-dessous a été utilisé.

Une station totale TS 06+ leica

02 trépieds

01 talkie-walkie

Marchettes, pioche, Pelles bottes

02 cannes et réflecteurs

Chaine de 50m

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3- Composition de la brigade topographique La brigade topographique chargée de l’exécution des travaux est composée : EQUIPE : - Chef d’équipe (1) - Croqueur (1) - Porte-canne (1) 4- Planning d’exécution des travaux Le planning d’exécution des travaux est un diagramme utilisé en gestion du projet. C’est l’un des outils les plus efficaces pour représenter visuellement la progression des différentes tâches qui constituent le projet. Ainsi le planning du projet se présent comme suit : 5 – Mise en place et observation du canevas de la polygonale de base 5-1- Mise en place du canevas de la polygonale de base La polygonale de base constitue l’ossature de la zone à lever. Elle est constituée de trois (03) grandes étapes : - Ouverture des layons sur les lignes de la parcelle ; - Piquetage des différents sommets de la parcelle (un sommet est matérialisé par un piquet en fer à chaque changement de direction) ; - Scellage par un massif de ciment des différents piquets aux sommets.

5-2- Observation du canevas de la polygonale de base L’observation de la polygonale de base se fait dans un premier temps en planimétrie puis dans un second temps en altimétrie. 5-2-1- Observation planimétrique 33 | P a g e

Cette phase nous a permis de mener deux (02) opérations qui sont les suivants : - L’observation angulaire qui est en rapport avec les angles sommets de la polygonale ; - L’observation linéaire qui concerne les distances entre les différents sommets. 5-2-1-1- Observation angulaire Pour déterminer les angles intérieurs de notre polygonale, nous avons effectués un cheminement fermé allant de B1 et refermant sur le même point B1. 5-2-1-2- Observation linéaire L’observation des distances s’est faite par la mesure directe de longueur. En effet, à l’aide d’une station totale, nous stationnons sur un sommet de la polygonale et visons ensuite un autre sommet. La lecture de la distance se fait directement sur l’écran de l’appareil. Nous parcourons les sommets de la polygonale de sorte à lire toutes les distances. 5-2-2- Observation altimétrique (Nivellement) Le nivellement est opération qui permet de déterminer la dénivelée entre deux (02) points. Ainsi pour déterminer l’altitude des sommets de notre polygonale. Nous avons procédé par le nivellement direct. 5- Traitement des données (Travaux bureaux) 5-1

Exploitation du carnet d’observations Angulaires et Linéaire

La polygonale comporte vingt-quatre (24) sommets et elle a été observée en cheminement bouclé. 5-1-1 Mesure d'angle : compensation

 Somme théorique des angles

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∑ 𝑎th = (n – 2) x 200grades Avec n : Nombre de sommets ∑ th= (24−2) x200 = 4400gr

 Somme des angles observés

∑ 𝑎obs = 𝑎1 + 𝑎2 + …. + 𝑎n Avec n : le nombre de sommets.

 Fermeture angulaire

Les mesures angulaires sont entachées d’erreurs dues à l’appareil utilisé et aussi à l’opérateur. Ainsi pour pouvoir contrôler le travail, il est indispensable pour nous de commencer les observations sur un gisement connu et de terminer sur le même gisement. La fermeture angulaire sera donc la différence entre la somme des angles observés et la somme des angles théoriques, On a : Fa = ∑ 𝑎obs - ∑ 𝑎th

 La tolérance T =38 𝝈𝑎√n Avec n : Nombre de sommets 35 | P a g e

𝝈𝑎

: Écart-type l’appareil utilisé

Si Fa