Contrato de Compra Venta - Gian Marco Alvarez Cervantes [PDF]

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CONTRATO DE COMPRA-VENTA DE BIEN INMUEBLE Señor Notario de Fe Pública. Entre los registros de Escrituras Públicas que corren a su cargo, sírvase insertar esta Minuta de Compra – Venta de bien inmueble, bajo las siguientes condiciones: PRIMERA.- Son partes de este contrato las siguientes: El señor Juan José Pérez Paredes, vecino de esta ciudad, mayor de edad, soltero, de nacionalidad boliviana, portador de la cédula de identidad número 4633050 Ch, hábil por derecho, en adelante denominado simplemente el Vendedor. El señor Pedro Rojas Lazo, vecino de esta ciudad, mayor de edad, soltero, de nacionalidad boliviana, identificado con la cédula número 11554488 Ch, en lo sucesivo denominado, el Comprador. SEGUNDA.- El Vendedor declara ser propietario, de un inmueble y casa ubicado en zona Barrio

Libertadores de

esta ciudad,

cuyo derecho

propietario

se

halla

registrado

convenientemente en la Oficina de Derechos Reales y debidamente Matriculado bajo el No. 1.01.1.99.0012345. TERCERA.- Al presente y por convenir, el Vendedor, de su libre y espontánea voluntad sin que nadie medie presión alguna en su consentimiento, otorga en calidad de venta real y definitiva un inmueble, por la suma de 150.000 dólares americanos a ser pagados al momento de la entrega del inmueble. CUARTA.- Las características técnicas del bien inmueble objeto de venta son las siguientes: DIMENSIONES: De forma rectangular, de Frente mide 10.00 metros, Contra Frente 10.00 metros, Fondo mide 30.00 metros y Contra Fondo mide 30.00 metros y arroja una Superficie total de 300.00 metros cuadrados y las COLINDANCIAS son: al NORTE con el Coliseo Evo Morales, al SUD con la fábrica de embutidos Cobolde, al ESTE con la cancha Bajo Libertadores y al OESTE con la Prop. de Sandro Rojas Vega y, la venta comprende con todos sus usos, costumbres y servidumbres de paso y sin limitación alguna. QUINTA.- El inmueble objeto de la presente transferencia, no se encuentra gravada con ninguna obligación hipotecaria ni de ninguna otra índole, por otro lado se deja constancia de que el pago de impuestos anuales está en regla, a través de sus comprobantes, son entregados al Comprador de manos del Vendedor.

SEXTA.- El señor Juan José Pérez Paredes en su calidad de Vendedor, por una parte y por la otra el señor Pedro Rojas Lazo, en su condición de Comprador, acepta en todas sus partes la presente minuta de Compra – Venta, además se deja expresamente establecido que en caso de que por cualquier circunstancia esta minuta no llegara al rango de instrumento público surtirá los efectos de documento privado reconocido ante autoridad llamada por ley. Y usted señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo. Sucre, 11 de Diciembre del 2020

Juan José Pérez Paredes VENDEDOR

Pedro Rojas Lazo COMPRADOR