DALI Scoala Marsa [PDF]

Zitiervorschau

S.C. HURAD AB S.R.L.

OBIECTIV:

MEMORIU JUSTIFICATIV “CONSOLIDARE, MODERNIZARE ŞI EXTINDERE CENTRU DE ÎNVĂŢĂMÂNT COMUNA MÂRŞA, JUDEŢUL GIURGIU” Romania, Jud Giurgiu, Comuna Marsa,

AMPLASAMENT: UAT MARSA BENEFICIAR: D.A.L.I. FAZA: 241/2017 NUMAR PROIECT:

-2017-

Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 1

S.C. HURAD AB S.R.L.

BORDEROU PIESE SCRISE Foaie de capat Borderou Lista de semnaturi Memoriu general PIESE DESENATE ARHITECTURĂ A.01 - Plan de situaţie - existent A.02 - Plan de situaţie - propus A.03 - Plan parter CORP A - existent A.04 - Plan învelitoare şi secţiune transversală CORP A - existent A.05 - Faţade CORP A - existent A.06 - Plan parter CORP B - existent A.07 - Plan învelitoare şi secţiune transversală şi faţada laterală dreapta CORP B - existent A.08 - Faţade CORP B - Situaţia existentă A_09 - Plan parter CORP A - propus A.10 - Plan învelitoare şi secţiune transversală CORP A - propus A.11 - Faţade CORP A - propus A.12 - Plan parter CORP B - propus A.13 - Plan învelitoare, secţiune transversală şi faţada laterală dreapta CORP B - propus A.14 - Faţade CORP B - propus A.15 - Plan parter CORP ANEXĂ - propus A.16 - Plan învelitoare CORP ANEXĂ - propus A.17 - Faţade şi secţiune transversală CORP ANEXĂ - propus A.18 - Plan parter, Secţiune transversală SALĂ DE SPORT - propus A.19 - Plan învelitoare, faţadă laterală dreapta, secţiune transversală SALĂ DE SPORT A.20 - Faţada principală, fatadă posterioara, faţadă laterală stanga SALĂ DE SPORT REZISTENŢĂ R.01 - Plan de intervenţii CORP A R.02 - Plan de intervenţii CORP B INSTALAŢII IE.01 - Plan parter CORP C2 releveu - Instalaţii electrice IE.02 - Plan invelitoare CORP C2 releveu - Instalaţii electrice IE.03 - Plan parter CORP C1 releveu - Instalaţii electrice IE.04 - Plan invelitoare CORP C1 releveu- Instalaţii electrice IE.05 - Plan parter CORP C2 propus - Instalaţii electrice Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 2

S.C. HURAD AB S.R.L.

IE.06 - Plan invelitoare CORP C2 propus - Instalaţii electrice IE.07 - Plan parter CORP C1 propus - Instalaţii electrice IE.08 - Plan invelitoare CORP C1 propus - Instalaţii electrice

SANITARE IS.01 - Plan invelitoare CORP C2 releveu - Instalaţii sanitare IS.02 - Plan invelitoare CORP C1 releveu - Instalaţii sanitare IS.03 - Plan invelitoare CORP C2 propus - Instalaţii sanitare IS.04 - Plan invelitoare CORP C1 propus - Instalaţii sanitare Intocmit, Arh. Razvan Lacraru

Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 3

S.C. HURAD AB S.R.L.

LISTA DE SEMNATURI arhitectura|rezistenta|instalatii

PROIECTANT GENERAL:

SC HURAD AB SRL

DIRECTOR GENERAL:

Antoaneta Aglamis

SEF PROIECT:

Arh. Razvan Lacraru

ARHITECTURA: -PROIECTAT:

Arh. Razvan Lacraru

-DESENAT:

Arh.stag.Popa Horia-F.

REZISTENTA: -PROIECTAT:

Ing. Cristian Arvinte

-DESENAT:

Ing. Cristian Arvinte

INSTALATII ELECTRICE: -PROIECTAT:

Ing. Daniela Lazar

-DESENAT:

Ing. Daniela Lazar

INSTALATII SANITARE-TERMICE: -PROIECTAT:

Ing. Camelia Ionita

-DESENAT:

Ing. Camelia Ionita

Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 4

S.C. HURAD AB S.R.L.

MEMORIU GENERAL Cap. 1. Informatii generale privind obiectivul de investitii 1.1 Denumirea obiectivului de investitii 1.2 Ozrdonator principal de credite/investitor 1.3 Ordonator de credite (secundar/tertiar) 1.4 Beneficiarul investitiei 1.5 Elaboratorul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventie Cap. 2. Situatia existenta si necesitatea realizarii lucrarilor de interventii 2.1 Prezentarea contextului: politici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structuri institutionale si financiare 2.2 Analiza situatiei existente si identificarea necesitatilor si a deficientelor 2.3 Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investitiei publice Cap. 3. Descrierea constructiei existente 3.1 Particularitati ale amplasamentului: a. descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafata terenului, dimensiuni in plan); b. relatiile cu zone invecinate, accesuri existente si/sau cai de acces posibile; c. datele seismice si climatice; d. studii de teren: i. studiu geotehnic pentru solutia de consolidare a infrastructurii conform reglementarilor tehnice in vigoare; ii. studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, dupa caz; e. situatia utilitatilor tehnico-edilitare existente; f. analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de risc, antropici si naturali, inclusiv de schimbari climatice ce pot afecta investitia; g. informatii privind posibile interferente cu monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinata; existenta conditionarilor specifice in cazul existentei unor zone protejate. 3.2 Regimul juridic: a. natura proprietatii sau titlul asupra constructiei existente, inclusiv servituti, drept de preemptiune; b. destinatia constructiei existente; c. includerea constructiei existente in listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum si zonele de protectie ale acestora si in zone construite protejate, dupa caz; d. informatii/obligatii/constrangeri extrase din documentatiile de urbanism, dupa caz. 3.3

Caracteristici tehnice si parametri specifici:

Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 5

S.C. HURAD AB S.R.L.

a) b) c) d) e) f) g)

categoria si clasa de importanta; cod in Lista monumentelor istorice, dupa caz; an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de constructie; suprafata construita; suprafata construita desfasurata; valoarea de inventar a constructiei; alti parametri, in functie de specificul si natura constructiei existente.

3.4 Analiza starii constructiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice si/sau ale auditului energetic, precum si ale studiului arhitecturalo-istoric in cazul imobilelor care beneficiaza de regimul de protectie de monument istoric si al imobilelor aflate in zonele de protectie ale monumentelor istorice sau in zone construite protejate. Se vor evidentia degradarile, precum si cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradari produse de cutremure, actiuni climatice, tehnologice, tasari diferentiate, cele rezultate din lipsa de intretinere a constructiei, conceptia structurala initiala gresita sau alte cauze identificate prin expertiza tehnica. 3.5 Starea tehnica, inclusiv sistemul structural si analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurarii cerintelor fundamentale aplicabile, potrivit legii. 3.6

Actul doveditor al fortei majore, dupa caz.

Cap. 4. Concluziile expertizei tehnice si, dupa caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare: a) clasa de risc seismic; b) prezentarea a minimum doua solutii de interventie; c) solutiile tehnice si masurile propuse de catre expertul tehnic si, dupa caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate in cadrul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventii; d) recomandarea interventiilor necesare pentru asigurarea functionarii conform cerintelor si conform exigentelor de calitate. Cap. 5. Identificarea scenariilor/optiunilor tehnico-economice (minimum doua) si analiza detaliata a acestora: 5.1. Solutia tehnica, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, functionalarhitectural si economic, cuprinzand: a) descrierea principalelor lucrari de interventie pentru: - consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural; - protejarea, repararea elementelor nestructurale si/sau restaurarea elementelor arhitecturale si a componentelor artistice, dupa caz; - interventii de protejare/conservare a elementelor naturale si antropice existente valoroase, dupa caz; - demolarea partiala a unor elemente structurale/ nestructurale, cu/fara modificarea configuratiei si/sau a functiunii existente a constructiei; Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 6

S.C. HURAD AB S.R.L.

- introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare; - introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea raspunsului seismic al constructiei existente; b) descrierea, dupa caz, si a altor categorii de lucrari incluse in solutia tehnica de interventie propusa, respectiv hidroizolatii, termoizolatii, repararea/inlocuirea instalatiilor/echipamentelor aferente constructiei, demontari/montari, debransari/bransari, finisaje la interior/exterior, dupa caz, imbunatatirea terenului de fundare, precum si lucrari strict necesare pentru asigurarea functionalitatii constructiei reabilitate; c) analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de risc, antropici si naturali, inclusiv de schimbari climatice ce pot afecta investitia; d) informatii privind posibile interferente cu monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinata; existenta conditionarilor specifice in cazul existentei unor zone protejate; e) caracteristicile tehnice si parametrii specifici investitiei rezultate in urma realizarii lucrarilor de interventie. 5.2. Necesarul de utilitati rezultate, inclusiv estimari privind depasirea consumurilor initiale de utilitati si modul de asigurare a consumurilor suplimentare 5.3. Durata de realizare si etapele principale corelate cu datele prevazute in graficul orientativ de realizare a investitiei, detaliat pe etape principale 5.4. Costurile estimative ale investitiei: - costurile estimate pentru realizarea investitiei, cu luarea in considerare a costurilor unor investitii similare; - costurile estimative de operare pe durata normata de viata/amortizare a investitiei. 5.5. Sustenabilitatea realizarii investitiei: a) impactul social si cultural; b) estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea investitiei: in faza de realizare, in faza de operare; c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversitatii si a siturilor protejate, dupa caz. 5.6. Analiza financiara si economica aferenta realizarii lucrarilor de interventie: a) prezentarea cadrului de analiza, inclusiv specificarea perioadei de referinta si prezentarea scenariului de referinta; b) analiza cererii de bunuri si servicii care justifica necesitatea si dimensionarea investitiei, inclusiv prognoze pe termen mediu si lung; c) analiza financiara; sustenabilitatea financiara; d) analiza economica; analiza cost-eficacitate; e) analiza de riscuri, masuri de prevenire/diminuare a riscurilor. Cap. 6. Scenariul/Optiunea tehnico-economic(a) optim(a), recomandat(a) 6.1. Comparatia scenariilor/optiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilitatii si riscurilor 6.2. Selectarea si justificarea scenariului/optiunii optim(e), recomandat(e) 6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenti investitiei: Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 7

S.C. HURAD AB S.R.L.

a) indicatori maximali, respectiv valoarea totala a obiectivului de investitii, exprimata in lei, cu TVA si, respectiv, fara TVA, din care constructii-montaj (C+M), in conformitate cu devizul general; b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanta - elemente fizice/capacitati fizice care sa indice atingerea tintei obiectivului de investitii - si, dupa caz, calitativi, in conformitate cu standardele, normativele si reglementarile tehnice in vigoare; c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliti in functie de specificul si tinta fiecarui obiectiv de investitii; d) durata estimata de executie a obiectivului de investitii, exprimata in luni. 6.4. Prezentarea modului in care se asigura conformarea cu reglementarile specifice functiunii preconizate din punctul de vedere al asigurarii tuturor cerintelor fundamentale aplicabile constructiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice 6.5. Nominalizarea surselor de finantare a investitiei publice, ca urmare a analizei financiare si economice: fonduri proprii, credite bancare, alocatii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite Cap. 7. Urbanism, acorduri si avize conforme 7.1. Certificatul de urbanism emis in vederea obtinerii autorizatiei de construire 7.2. Studiu topografic, vizat de catre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara 7.3. Extras de carte funciara, cu exceptia cazurilor speciale, expres prevazute de lege 7.4. Avize privind asigurarea utilitatilor, in cazul suplimentarii capacitatii existente 7.5. Actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului, masuri de diminuare a impactului, masuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, in documentatia tehnico-economica 7.6. Avize, acorduri si studii specifice, dupa caz, care pot conditiona solutiile tehnice, precum: a) studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata pentru cresterea performantei energetice; b) studiu de trafic si studiu de circulatie, dupa caz; c) raport de diagnostic arheologic, in cazul interventiilor in situri arheologice; d) studiu istoric, in cazul monumentelor istorice; e) studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei.

Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 8

S.C. HURAD AB S.R.L.

MEMORIU GENERAL Cap. 1. Informatii generale privind obiectivul de investitii 1.1 Denumirea obiectivului de investitii “CONSOLIDARE, MODERNIZARE ŞI EXTINDERE CENTRU DE ÎNVĂŢĂMÂNT COMUNA MÂRŞA, JUDEŢUL GIURGIU” 1.2 Ordonator principal de credite/investitor UAT MARSA 1.3 Ordonator de credite (secundar/tertiar) Nu este cazul. 1.4 Beneficiarul investitiei UAT MARSA 1.5 Elaboratorul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventie SC HURAD AB SRL Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr. 9, camera 4 Tel/fax: 021-2301382 Cap. 2. Situatia existenta si necesitatea realizarii lucrarilor de interventii 3.1 Prezentarea contextului: politici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structuri institutionale si financiare Investitia va fi finantata cu fonduri de la bugetul de stat, prin Ministerul Dezvoltarii Regioale, Administratiei Publice si Fondurilor Europene (MDRAPFE), prin Programul National de Dezvoltare Locala (PNDL), 3.2 Analiza situatiei existente si identificarea necesitatilor si a deficientelor Necesitatea prezentului proiect este justificata prin faptul ca in acest moment cladirea de invatamant nu e conforma standardelor actuale de accesibilitate si utilizare. Interventiile au rolul sa asigure o exploatare conforma cu standardele in vigoare. 3.3 Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investitiei publice Prin prezentul proiect se urmareste extinderea cladirii existente si crearea, prin derularea si finalizarea acestuia, a unui cadru optim de desfasurare a procesului de invatare al carui scop prevede implicarea si atragerea unui numar cat mai mare de elevi, reducand astfel la nivelul comunei, abandonul scolar si gradul de analfabetizare aflat la nivel national. Cap. 3. Descrierea constructiei existente 3.1

Particularitati ale amplasamentului:

Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 9

S.C. HURAD AB S.R.L.

a. descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafata terenului, dimensiuni in plan); Obiectivul investitiei se afla amplasat in cadrul, Comunei Marsa, situat in judetul Giurgiu. Terenul cu suprafata de 5380 mp cu forma regulata este relativ plan, fara diferente mari de nivel. b. relatiile cu zone invecinate, accesuri existente si/sau cai de acces posibile; Vecinatati teren: - Nord – Strada Scolii - Est – proprietate privata - Sud – proprietate privata - Vest – Strada Principala c. datele seismice si climatice: Conform Normativului P100-1/2013 amplasamentul se afla in zona seismica caracterizata prin coeficient al acceleratiei terenului ag=0.20g cu o perioada de colt Tc = 1.6sec. In conformitate cu CR 1-1-3/2012 privind incarcarile din zapada, amplasamentul se situeaza in zona cu o greutate de referinta a stratului de zapada Sk=2kN/m2. In conformitate cu CR 1-1-4/2012 privind incarcarile din vant, amplasamentul se afla in zona cu o presiune dinamica qb = 0,5 kPa. In conformitate cu NP074/2007 in zona amplasamentului adancimea de inghet este de 1.00m de la CTN fara strat de zapada protector. d.

studii de teren: i. studiu geotehnic pentru solutia de consolidare a infrastructurii conform reglementarilor tehnice in vigoare; Atasat prezentei documentatii. ii. studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, dupa caz; Atasat prezentei documentatii.

e. situatia utilitatilor tehnico-edilitare existente; Alimentarea cu apa a imobilului este realizata din reteaua de apa existenta. Evacuarea apelor uzate menajere se va face prin intermediu unui bazin vidanjabil ce se afla pe teren. Alimentarea cu energie electrica a imobilului se face din reteaua electrica existenta. Incalzirea se face prin intermediul unor sobe pe combustibil solid. f. analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de risc, antropici si naturali, inclusiv de schimbari climatice ce pot afecta investitia; Factori naturali Inundatii catastrofale Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 10

S.C. HURAD AB S.R.L.

Alunecare de teren in lacul de acumulare Cedari cauzate de cutremur Factori antropici Proiectare gresita Executie incorecta Cedarea echipamentelor g. informatii privind posibile interferente cu monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinata; existenta conditionarilor specifice in cazul existentei unor zone protejate. Nu este cazul. 3.2 Regimul juridic: a. natura proprietatii sau titlul asupra constructiei existente, inclusiv servituti, drept de preemptiune; Terenul studiat se afla in intravilanul comunei, face parte din domeniul public al acesteia P.U.G. – definitiv – R.L.U. aferent, aprobate prin H.C.L. a comunei, fiind in administratia Consiliului Local, UTR 1, zona pentru institutii publice si servicii de interes general, subzone constructii de invatamant. b. destinatia constructiei existente; Constructie de invatamant public. c. includerea constructiei existente in listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum si zonele de protectie ale acestora si in zone construite protejate, dupa caz; Nu este cazul. d. informatii/obligatii/constrangeri extrase din documentatiile de urbanism, dupa caz. Documentatia tehnica va fi elaborate de un colectiv de specialist conform art.9 din legea nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare si va respecta prevederile art.6, alin.2 din H.G. nr.839/2009. Pe terenurile ocupate de constructiile existente din zona institutii si servicii, pot fi autorizate renovari, modernizari si amenajari ale incintelor. 3.3 Caracteristici tehnice si parametri specifici: a) categoria si clasa de importanta; Construcții de importanța normala (C) Clasa de importanta – III b) cod in Lista monumentelor istorice, dupa caz; Nu este cazul. Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 11

S.C. HURAD AB S.R.L.

c) an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de constructie; Corp A de scoala - an 1924 Corp B de scoala - an 1950 d) suprafata construita; Suprafata construita pe lot – 1252 mp Din care Cladirea Studiata – 844 mp e) suprafata construita desfasurata; Suprafata construita desfasurata pe lot – 1252 mp Din care Suprafata desfasurata a Cladirii Studiate – 844 mp f) valoarea de inventar a constructiei; Atasat prezentei documentii. g) alti parametri, in functie de specificul si natura constructiei existente. Regimul de inaltime este parter pentru ambele corpuri de scoala. Corp A = +6,73m. Corp B = +7,72m. Constructiile ce urmeaza sa fie extinse, reabilitate si modernizate din cadrul Scolii din Comuna Marsa, Judetul Giurgiu, este realizata din pereti portanti din caramida plina presata, pardoseala este finisata cu parchet laminat, partial cu gresie ceramica, cladirea avand fundatii continue din beton monolit. Acoperisul este de tip sarpanta din lemn cu invelitoare din tabla zincata. Fundatiile sunt de tip grinzi continue sub ziduri. Grinda de fundatie este alcatuita din beton simplu, adancimea de fundare este de – 1,00 m fata de CTN (cota terenului natural) Suprastructura este alcatuita din zidarie portanta fara elemente din beton armat. Elementele verticale sunt alcatuite din caramida plina presata (CPP), avand grosimi de 40 cm in cazul peretilor exteriori si de 25 cm cazul peretilor interiori. Pozitionarea peretilor este detaliata in partea desenata – releveu situatie existenta. Planseul (peste parter) este alcatuit din lemn, respectiv din grinzi de lemn dispuse transversal. La partea inferioara, cat si la partea superioara a grinzilor din lemn s-a identificat un platelaj din lemn – cherestea cu grosime de 2,5 cm. 3.4 Analiza starii constructiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice si/sau ale auditului energetic, precum si ale studiului arhitecturalo-istoric in cazul imobilelor care beneficiaza de regimul de protectie de monument istoric si al imobilelor aflate in zonele de protectie ale monumentelor istorice sau in zone construite protejate. Se vor evidentia degradarile, precum si cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradari produse de cutremure, actiuni climatice, tehnologice, tasari diferentiate, cele rezultate din lipsa de intretinere a constructiei, conceptia structurala initiala gresita sau alte cauze identificate prin expertiza tehnica. Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 12

S.C. HURAD AB S.R.L.

Conform expertizei tehnice: Corpul A al şcolii este cel mai vechi, construit conform actelor de intabulare la anul 1924, apreciat şi în urma evaluării expertului tehnic ca fiind construit la începutul secolului XX. Structura de rezistenţă este tipică perioadei: pereţi portanţi de zidărie nearmată cu planşee cu grinzi de lemn, planşee fără rigiditate în planul lor. Grinzile de lemn reazemă direct pe pereţii de zidărie, nu există fisuri vizibile în zonele de rezemare. Buiandrugii de deasupra uşilor şi ferestrelor sunt foarte probabil sa fie realizaţi tot din lemn. Pe conturul exterior al clădirii s-a constat, la colţurile clădirii, existenţa unor pilaştrii de zidărie. Clădirea a fost executată în două sau trei etape, fapt concluzionat din expertiza tehnică efectuată, cât şi din amintirile unor locuitori ai comunei. Corpul B, corpul mai nou al şcolii a fost realizat între anii 50. Tipul structural este cel caracteristic perioadei: pereţi portanţi de zidărie nearmată, cu planşee alcătuite din grinzi şi placă din beton armat. Şi acest corp pare a fi realizat în 2 etape diferite existând o fisură pe toată înălţimea pereţilor, vizibilă de la nivelul soclului. Clădirea nu prezintă alte fisuri, nu are elemente vulnerabile de zidărie neancorate (timpane, frontoane, calcane), prezentând totuşi elemente degradate la nivelul podului şi anume coşurile de fum, care, în cazul ambelor clădiri prezintă risc de prăbuşire. Încălzirea se face cu ajutorul sobelor, pe lemne. Există montate calorifere în cele 2 şcoli şi o cameră a centralei undeva în vecinătatea corpului A, însă încălzirea nu s-a putut realiza cu aceastea, ori din cauza subdimensionării capacităţii centralei, ori din cauza racordurilor care nu sunt făcute optim. În acest moment toaletele sunt amplasate la caţiva metri de clădirile în care se desfăşoară orele de curs, incovenient mai ales în timpul perioadelor friguroase, nu au apă curentă şi sunt într-o stare precară. Depozitarea materialelor lemnoase se face într-o clădire aflată şi ea la o distantă considerabilă de şcoli, fapt ce face dificilă alimentarea cu lemne a sobelor, mai ales atunci când este zăpadă şi gheaţa, fenomene des întîlnite pe timpul iernii. Tot în perioadele friguroase orele de sport nu se pot desfăşura, deoarece nu există o sală de sport în incinta şcolii. Există o suprafaţa exterioară pe care se desfăşoară activitatea sportivă pe timpul perioadelor favorabile din punct de vedere al temperaturii, însă nici aceasta nu este amenajată corespunzător. Conform Audit energetic: Descrierea starii actuale a pereților exteriori: grosime pereți de 40 cm cu o tencuiala decorativa in stare degradata. Acoperisul este de tip sarpanta de lemn cu invelitoare din tabla zincata in stare degradata. La interior pardoselile din salile de clasa si spații administrative sunt din parchet laminat in stare de degradare si gresie pe holuri. Scoala beneficiaza de incalzire cu sobe pe lemne, fiind absolut necesara montarea unei centrale termice care sa asigure confortul termic necesar in cadrul scolii. Instalațiile electrice existente sunt in stare degradata Ventilare manuala ( prin intermediul ferestrelor) Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 13

S.C. HURAD AB S.R.L.

3.5 Starea tehnica, inclusiv sistemul structural si analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurarii cerintelor fundamentale aplicabile, potrivit legii. Cerinta A - Rezistenta mecanica si stabilitate Cerintei de “rezistenta si stabilitatea” ii corespund conditii de performanta pentru constructia in ansamblu si pentru partile sale componente, referitoare la stabilitate, rezistenta mecanica, ductilitate, rigiditate, durabilitate. Conform "Cod de proiectare seismica – Partea I: Prevederi de proiectare pentru cladiri" indicativ P100-1/2013 zona seismica de calcul are un coeficient ag = 0,20 si perioada de colt Tc = 1,6 sec. Beneficiarul apreciaza clasa de importanta a cladirii ca fiind clasa a III-a, conform Codul de proiectare P100-1/2013. Cerintele de calitate din prezentul capitol sunt in conformitate cu prevederile din Legea privind calitatea in constructii nr. 10/1995, fiind parte integranta a sistemului de calitate in constructii. Structura de rezistenta va fi conceputa astfel incat sa satisfaca cerinta de calitate “rezistenta si stabilitate”. Actiunile susceptibile de a se exercita asupra cladirii in timpul executiei si exploatarii nu vor avea ca efect producerea vreunuia dintre urmatoarele evenimente:  prabusirea totala sau partiala a constructiei;  deformatii de marimi inadmisibile;  avarierea unor parti ale cladirii sau ale instalatiilor, datorita deformatiilor mari ale elementelor portante;  avarii disproportionate fata de cauza lor initiala;  satisfacerea cerintei “rezistenta mecanica si stabilitate” nu are in vedere cazurile in care intervin solicitari cu probabilitate deosebit de mica de producere si care nu au fost avute in vedere la proiectare. NOTA : NU SE VOR INCEPE NICIUN FEL DE LUCRARI INAINTE DE OBTINEREA AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE. Cerinta B – Securitate la incendiu Principalele elementele ale constructiei conduc la incadrarea acesteia in gradul II de rezistenta la foc, dupa cum urmeaza: -stalpi si pereti portanti: CO (CA1) – min. 120’; -pereti interiori neportanti: C1(CA2a) – min. 30’; -pereti exteriori neportanti: C1(CA2a)– min. 15’; -grinzi, plansee, nervuri: C1(CA2a)– min. 30’; In functie de elementele principale ale constructiei (incombustibile, rezistente la foc), de prevederile tabelului 2.1.9 din Normativul P118-99, constructia se incadreaza in gradul III de rezistenta la foc. In plus, se vor respecta prevederile art. 4.2.24. din P118/99, ce face referire in particular la cladirile administrative – peretii de separare a cailor de evacuare: -peretii coridoarelor: C0(CA1) – min. 90’; -peretii holurilor: C0(CA1) – min. 90’ ; Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 14

S.C. HURAD AB S.R.L.

Toate holurile, vestibulurile, coridoarele prin care se asigura accesul spre exterior, vor fi separate de incaperile interioare invecinate (de la parter) prin pereti C0 (CA1) rezistenti la foc min. 45’ cf. tabel 4.2.105 din P118/99. Cf. art. 3.4.4. din P118/99, peretii si planseele incaperii cu risc mare de incendiu va avea pereti realizati din materiale C0(CA1) RF-3ore si plansee realizate din materiale C0(CA1) RF-2ore. Usa din cadrul acestui incaperi va fi prevazuta cu dispozitive de autoinchidere sau inchidere automata RF-90’. Cerinta C – Igiena, sanatate si mediul inconjurator A.Mediul interior Imobilul trebuie sa respecte normele in vigoare cu privire la igiena si sanatate. Astfel, in proiectare s-a luat in considerare Mediul hidrotermic al constructiei, igiena si acustica. B. Igiena evacuarii gunoaielor menajere Asigurarea igienei zonelor si spatiilor de colectare si depozitare. Se vor amplasa, rezerva si dota corespunzator, astfel incat sa se impiedice: - emisia de mirosuri dezagreabile; - prezenta insectelor si animalelor; - poluarea aerului, apei sau solului; - crearea focarelor de infectie. C. Protectia mediului Pentru asigurarea protectiei mediului inconjurator se vor lua urmatoarele masuri: - nu se vor evacua in atmosfera substante daunatoare peste limitele stabilite prin reglementarile in vigoare; - nu se vor arunca sau depozita deseuri in afara amplasamentului autorizat; - nu se vor evacua ape uzate si nu se vor descarca reziduuri si orice alte materiale toxice in apa de suprafata sau subterana; - nu se vor produce zgomote si vibratii cu intensitate peste limitele admise prin normele legale. Sunt interzise finisajele realizate din materiale ce contin substante toxice ce pot emite gaze nocive, periculoase pentru sanatate. Prin proiectare s-au luat masurile necesare pentru a conduce la reducerea consumului de energie, asigurandu-se termoizolarea peretilor si a teraselor constructiei, asigurandu-se coeficientul global de izolare termica conform normativului C 107/1-97. Se respecta prevederile : C 107/2-97 Normativ pentru proiectarea si executarea lucrarilor de izolatii termice la cladiri. NP 200-89 Instructiuni tehnice provizorii pentru proiectarea la stabilitate termica a elementelor de inchidere a cladirilor. La elaborarea proiectului au fost respectate prevederile standardelor STAS 6472/3-89 si STAS 6472/6-89, asigurandu-se coeficientul global de izolare termica necesar si economisind energia. PROTECTIA MEDIULUI (CRITERII URBANISTICE) Influenta constructiei asupra mediului (natural si amenajat) : Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 15

S.C. HURAD AB S.R.L.

Constructia propusa pentru reabilitare si utilizarea acesteia nu polueaza solul, apa freatica si calitatea aerului. Prin proiectare se asigura respectarea tuturor normelor in vigoare in ceea ce priveste protectia acestora. Protectia florei, faunei si reliefului: Constructia propusa pentru reabilitare si utilizarea acesteia nu polueaza flora, fauna si relieful. Prin proiectare se asigura respectarea tuturor normelor in vigoarea in ceea ce priveste protectia acestora. Protectia impotriva umbririi sau reflexiei suparatoare a luminii catre vecinatati: Constructia propusa pentru reabilitare si utilizarea acesteia nu afecteaza vecinatatile din punct de vedere al luminii. Prin proiectare se asigura respectarea tuturor normelor in vigoarea in ceea ce priveste protectia acestora. Protectia acustica: Constructia propusa pentru reabilitare si utilizarea acesteia nu afecteaza vecinatatile din punct de vedere al zgomotului. Prin proiectare se asigura respectarea tuturor normelor in vigoarea in ceea ce priveste protectia acestora. Cerinta D – Siguranta si accesibilitate in exploatare 1.SIGURANTA CIRCULATIEI PIETONALE Accesul pietonal in interiorul imobilului se realizeaza prin racordarea la trama stradala existenta in zona. Masuri de siguranta: a) alunecare: stratul de uzura al pardoselilor este realizat din materiale antiderapante; b) impiedicare: nu se folosesc trepte izolate; c) contactul cu proeminente joase: inaltimea libera de trecere este de 2.10m (zona tocuri usi); d) contactul cu elemente verticale laterale: suprafata peretilor nu trebuie sa prezinte bravuri, proeminente, muchii ascutite sau alte surse de lovire, agatare, ranire. 2.SIGURANTA CIRCULATIEI AUTOTURISMELOR Asigurarea circulatiei auto pe amplasament se face prin racordarea la trama stradala existenta, dupa cum se poate observa din planul de situatie. Cerinta E – Protectie impotriva zgomotului Asigurarea izolarii acustice a spatiilor si vecinatatilor la zgomot aerian. a) Obiectivul propus spre reabiliare va fi exploatat astfel incat, prin functionare, sa nu genereze zgomote sau vibratii in afara limitelor stabilite prin lege, susceptibile de a afecta sanatatea sau linistea vecinatatilor. Pentru aceasta au fost alese echipamentele si instalatiile cele mai putin zgomotoase. b) In interiorul oricarui imobil este interzisa folosirea oricarei forme de avertizare acustica (megafoane, strigate, aparatura electronica de orice fel etc.) care poate deranja Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 16

S.C. HURAD AB S.R.L.

vecinatatile sau locatarii, cu exceptia folosirii acestor mijloace in cazuri determinate de prevenirea sau semnalarea unui accident sau incident grav. Cerinta F – Economie de energie si izolare termica S-au luat masuri pentru asigurarea conditiilor ambientale interioare si eliminarea surselor de disconfort termic, precum si pentru adaptarea la conditiile ambientale exterioare. Prin proiectare se asigura: -micsorarea puntilor termice (la plansee, grinzi, tamplarie, etc.); -minimizarea consumului de energie in asnsamblu prin: -orientarea corespunzatoare a spatiilor; -procentul de vitrare functie de punctele cardinale; -evitarea aparitiei condensului; -asigurarea unui sistem de incalzire/climatizare adecvat; -evitarea infiltratiilor de apa prin invelitoare; -evitarea infiltratiilor de apa din sol. Cerinta G – Utilizare sustenabila a resurselor naturale Constructiile trebuie proiectate, executate / demolate astfel incat utilizarea resurselor naturale sa fie sustenabila si sa asigure in special urmatoarele: (a) reutilizarea sau reciclabilitatea constructiilor, a materialelor si partilor componente, dupa demolare; (b) durabilitatea constructiilor; (c) utilizarea la constructii a unor materii prime si secundare compatibile cu mediul. Materialele si echipamentele acceptate in solutia proiectata vor indeplini conditiile mentionate anterior. 3.6 Actul doveditor al fortei majore, dupa caz. Nu este cazul. Cap. 4. Concluziile expertizei tehnice si, dupa caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare: a) clasa de risc seismic; Constructia existenta, se incadreaza in clasa de risc seismic III. b) prezentarea a minimum doua solutii de interventie; Solutia 1– scenariul in care se extinde constructia existenta. Consolidarea, modernizarea şi reabilitarea clădirilor existente, fără obiecte noi de investiţie. Amenajarea unui teren de sport exterior. Acest scenariu presupune, pe de o parte, lucrări de rezistenţă pentru punerea în siguranţă a construcţiei, cu cămăşuiri ale pereţilor, refacerea planşeului de lemn a uneia dintre structuri, refacerea şarpantelor, lucrări de arhitectură pentru reabilitarea spaţiilor interioare şi exterioare, lucrări de instalaţii electrice, sanitare şi de încălzire şi pe de altă parte dotarea centrului cu echipamentul necesar: mobilier, calculatoare pentru cabinetul Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 17

S.C. HURAD AB S.R.L.

de informatică. Totodată este necesar de a reabilita şi moderniza toaletele, de a consolida structura de rezistenţă a acestora, fiind necesară o expertiză tehnică pentru a stabili cu exactitate intervenţiile ce vor urma, de a se alimenta cu apă curentă şi încălzire. Se va aduce la o stare opimă şi clădirea utilizată pentru depozitarea materialelor lemnoase, precum şi clădirea centralei termice existente. Se va realiza şi o amenajare exterioară a terenului de sport, pentru ca activităţile sportive să se poate desfăşura în condiţii bune, măcar în care perioadele în care vremea permite ca aceste activităţi să se poată desfăşura în aer liber. Analiza investiţiei: Pentru realizarea acestui obiectiv, cheltuielile aproximative sunt: CAPITOLUL 1 - Cheltuieli pentru amenajarea terenului – 208.015 mii lei CAPITOLUL 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului - 139.468 mii lei CAPITOLUL 3 - Proiectare si asistenta tehnica – 313.916 mii lei CAPITOLUL 4 - INVESTIŢIA DE BAZA – 1326.650 mii lei CAPITOLUL 5 - Alte cheltuieli – 152.453 mii lei CAPITOLUL 6-Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste si predare la beneficiar – 2.155 mii lei TOTAL: 2.142.65,7 mii lei, fara T.V.A. Din punct de vedere al costurilor totale pentru realizarea lucrărilor din acest scenariu, este lesne de înteles că amenajarea terenului de sport, asigurarea utilităţilor pentru toalete, expertizarea clădirilor existente cu funcţiunea de grup sanitar, respectiv depozit lemne, lucrările de construcţii ce se vor desfăşura şi consultanţa vor avea nişte preţuri mai mici decât în scenariul 2, însă în varianta acestui scenariu, nu se vor rezolva o serie de probleme importante ale unităţii şcolare: - distanţa de parcurs până la toalete, o problemă destul de mare pe timpul iernii, mai ales pentru copii care învaţă acolo, cât şi pentru cadrele didactice şi personalul administrativ angajat; - problema transportului de lemne de la depozitul actual până la camera centralei, cameră care oricum va necesita anumite lucrări de intervenţie şi poate modificări ale conductelor, care nu par a fi izolate corespunzător; - orele de educaţie fizică se vor putea desfăşura doar în cazul în care vremea va permite. În concluzie, această variantă nu asigură funcţionalitatea şcolii la parametrii necesari unei astfel de instituţii. Solutia 2– Consolidarea, modernizarea si reabilitarea clădirilor existente, cu extinderea acestora, realizarea unei săli de sport. Acest scenariu presupune un proiect mai complex în care intră atât lucrările de rezistenţă pentru punerea în siguranţă a construcţiei, refacerea şarpantelor, lucrări de arhitectură pentru reabilitarea spaţiilor interioare şi exterioare, lucrări de instalaţii electrice, sanitare şi de încălzire, dotarea centrului cu echipamentul necesar: mobilier, calculatoare pentru cabinetul de informatică, cât şi lucrări pentru realizarea unei extinderi ce urmează să deservească ambele corpuri ale şcolii, aceasta adăpostind noile toalete, cancelaria, secretariatul, noua cameră a centralei termice, depozite de lemne, de Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 18

S.C. HURAD AB S.R.L.

echipamente sportive şi alte spaţii de depozitare, lucrări pentru mărirea eficienţei energetice a construcţiei, o sală de sport care să corespundă cerinţelor minime ale normativului în care sunt tratate astfel de construcţii, precum şi o clădire adiacentă sălii de sport care va avea funcţiunea de vestiare. Se va realiza o nouă fosă septică pentru evacuarea apelor uzate; în cazul în care, până la obţinerea finanţării se va realiza un sistem de canalizare, atunci evacuarea apelor uzate se va face către sistemul de canalizare al comunei. Pentru a face loc sălii de sport, se vor demola: clădirea în care sunt toaletele şi cea utilizată la depozitarea lemnelor, precum şi clădirea ce adăposteşte acum centrala termică, dezafectarea fosei septice existente pe amplasamentul unde se va construi sala de sport. Această variantă a fost considerată optimă şi este detaliată în întreaga documentaţie. Analiza investiţiei: Intreaga investie se ridica la suma de 5.454.204 Mii Lei si este detaliată pe capitole şi subcapitole în DEVIZUL GENERAL. c) solutiile tehnice si masurile propuse de catre expertul tehnic si, dupa caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate in cadrul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventii; CONCLUZIILE EXPERTIZEI TEHNICE - vezi documentaţia ataşată În urma expertizei tehnice întocmită de expertul tehnic atestat Ing. Cristian Sandu, au rezultat următoarele concluzii: CORP A - Referitor la situaţia existentă a clădirii: din punct de vedere al acţiunilor gravitaţionale neseismice: fundaţiile clădirii au capacitate portantă suficientă; din punct de vedere al acţiunilor gravitaţionale seismice: clădirea are deficienţe de alcătuire de ansamblu cu o influenţă redusă; la încărcări seismice de proiectare clădirea are un deficit de capacitate pe direcţie transversală; pentru a compensa deficienţele, sunt necesare măsuri de intervenţie structurală; - Clasa de risc seismic în care se încadrează structura conform evaluărilor este clasa de risc seismic RsII- construcţii care, sub efectul cutremurului de proiectare, pot suferi degradări structurale majore, dar la care pierderea stabilităţii este puţin probabilă; - Intervenţiile propuse urmăresc: (1) creşterea rigidităţii în plan a planşeului pentru a realiza: conlucrarea pereţilor la acţiunea seismică, egalizarea deplasărilor orizontale, transferul de capacitate al pereţilor în stadiul de cedare; (2) realizarea unor legături între planşeu şi pereţi (ancorarare planşeului de lemn de pereţii de zidărie), legături care să stabilizeze pereţii la acţiuni orizontale perpendiculare pe planul lor; (3) creşterea capacităţii de rezistenţă la acţiuni seismice a pereţilor în planul lor pentru creşterea gradului de asigurare seismic de ansamblu (R3). - Intervenţiile propuse constau în: Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 19

S.C. HURAD AB S.R.L.

realizarea legăturilor între grinzile de lemn şi pereţii de zidărie cu ancore metalice fixate la exteriorul sau interiorul peretelui şi de mai multe grinzi ale planşeului; realizarea rigidizării în plan a planşeului se poate realiza prin următoarele soluţii: (1) prinderea de grinzile de lemn sus şi jos sau numai pe o singură partea unui sistem de zăbrele din platbande de otel care se ancorează în pereţii de contur; prinderea la faţa inferioară a grinzilor a unui sistem de tiranţi din oţel; adăugarea pe grinzile existente sus şi jos sau numai pe o singură parte a unui strat de scânduri/dulapi (perpendicular sau înclinat la 450 faţă de direcţia grinzilor); - Placarea pe exterior a pereţilor perimetrali, placare cu mortar armat. - Anterior execuţiei lucrărilor de placare, fisura constatată între zonele executate în etape diferite, va fi reparată. Măsurile de reparaţii vor fi stabilite după decopertarea la exterior a tencuielii şi local la interior; - Trebuie investigate degradările coşurilor de fum şi luate măsuri de reparaţii/consolidare/refacere a acestora, asa cum sunt menţionate în raport. Se atrage atenţia asupra riscului pe care îl reprezintă degradarea acestor coşuri şi necesitatea punerii lor în siguranţă. - Realizarea intervenţiei structurală va modifica clasa de risc a clădirii existente de la clasa de risc II, la clasa de risc III. CORP B - Referitor la situaţia existentă a clădirii: din punct de vedere al acţiunilor gravitaţionale neseismice: fundaţiile clădirii au capacitate portantă suficientă; din punct de vedere al acţiunilor gravitaţionale seismice: clădirea are deficienţe de alcătuire de ansamblu cu o influenţă redusă; nu are discontinuităţi pe verticală a transmiterii încărcărilor); la încărcări seismice de proiectare clădirea are un deficit de capacitate pe direcţie transversală; pentru a compensa deficienţele, sunt necesare măsuri de intervenţie structurală; - Este de menţionat referitor la starea de degradare a clădirii situaţia din pod ca urmare a acumulării de dejecţii de păsări pe planşeul de beton armat. Acest strat, cu o grosime de2-3 cm, constituie o sursă de degradare a betonului la faţă superioară. Aerul în pod este toxic ca urmare a existenţei acestor deşeuri. - Trebuie luate măsuri de urgenţă de înlăturare a acestui strat de dejecţii de pasăre ce constituie o sursă de degradare a planşeului de beton şi face ca aerul să fie greu respirabil, poate chiar toxic şi măsuri ca să nu se refacă (închiderea golurilor existente în acoperiş cu plase). - Clasa de risc seismic în care se încadrează structura, conform evaluărilor prezentate, este clasa de risc seismic RsII- construcţii care, sub efectul cutremurului de proiectare, pot suferi degradări structurale majore, dar la care pierderea stabilităţii este puţin probabilă; - Intervenţiile propuse constau în placarea pe exterior a pereţilor perimetrali cu mortar armat. Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 20

S.C. HURAD AB S.R.L.

- Anterior execuţiei lucrărilor de placare, fisura verticală constatată între zonele executate în etape diferite, va fi reparata. Măsurile de reparaţii vor fi stabilite după decopertarea la exterior a tencuielii şi local la interior; - Având în vedere degradările constatate la nivelul coşurilor de fum peste nivelul învelitoarei (zone de tencuială degradată), trebuie investigat prin decopertare locală dacă zidăria coşului este degradată, pentru a stabili necesitatea luării unor măsuri de reparaţii a acestor coşuri; - Realizarea intervenţiei structurale va modifica clasa de risc a clădirii existente de la clasa de risc II , la o clasă intemediară apreciată între clasele de risc III-IV. Apreciez clasa intermediară în sensul că sunt puţin probabile degradările structurale, elementele structurale consolidate având capacitate de rezistenţă suficientă şi o capacitate de deformare/ductilitate sporită semnificativ. Conform Audit energetic: CONCLUZIILE AUDITULUI ENERGETIC - vezi documentaţia ataşată Lucrările de reabilitare termică la anvelopa în scopul creşterii performanţei energetice vor respecta prevederile legislaţiei în vigoare. Soluţiile se vor stabili după realizarea calculului transferului de masă prin elementele de construcţie, verificarea asigurării confortului termic interior din punct de vedere termotehnic şi evitarea apariţiei condensului pe elementele anvelopei. Se recomandă utilizarea materialelor/sistemelor izolante cu rezistenţă termică unidirecţională de minimum: - pereţi exteriori - 1,80 m2 K/W; - soclu- 1,80 m2 K/W şi prezintă permeabilitate foarte redusă ţn raport cu apa; - planşeul peste ultimul nivel - 5,00 m2 K/W şi prezintă permeabilitate foarte redusă în raport cu apa; - ferestre şi uşi exterioare performante energetic, dotate cu fante de circulaţie naturală controlată a aerului, între exterior şi spaţiile ocupate, pentru evitarea producerii condensului în jurul ferestrelor şi al altor zone cu rezistenţă termică scazută - 0,77 m2K/W, Materialele termoizolante care urmează să fie utilizate la reabilitare trebuie sa îndeplinească următoarele condiţii: - conditii privind conductivitatea termica: conductivitatea termica de calcul trebuie sa fie mai mica sau cel mult egala cu 0,04 W/mK; - conditii privind densitatea: densitatea aparenta in stare uscata a materialelor termoizolante trebuie sa fie cel putin egala cu 15 kg/m3; - conditii privind rezistenta mecanica: materialele termoizolante trebuie sa prezinte stabilitate dimensionala si caracteristici fizico-mecanice corespunzatoare, in functie de structura elementelor de constructie in care sunt inglobate sau de tipul straturilor de protectie astfel incat materialele sa nu prezinte deformari sau degradari permanente, din cauza solicitarilor mecanice datorate procesului de exploatare, agentilor atmosferici sau actiunilor exceptionale; - condiţii privind durabilitatea: durabilitatea materialelor termoizolante trebuie sa fie in concordanta cu durabilitatea cladirilor si a elementelor de constructie in care sunt inglobate; - conditii privind siguranta la foc: comportarea la foc a materialelor termoizolante utilizate Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 21

S.C. HURAD AB S.R.L.

trebuie sa fie in concordanta cu conditiile normate prin reglementarile tehnice privind siguranta la foc, astfel incat sa nu deprecieze rezistenta la foc a elementelor de constructie pe care sunt aplicate/inglobate; - conditii din punct de vedere sanitar si al protectiei mediului: materialele utilizate la realizarea izolatiei termice a elementelor de constructie nu trebuie sa emane in decursul exploatarii mirosuri, substante toxice, radioactive sau alte substante daunatoare pentru sanatatea oamenilor sau care sa produca poluarea mediului inconjurator; in cazul utilizarii izolatiei termice din materiale care pe parcursul exploatarii pot degaja pulberi in atmosfera (produse din vata minerala, vata de sticla, etc.) trebuie sa se realizeze protectia etansa sau inglobarea in structuri protejate a acestora; - conditii privind comportarea la umiditate: materialele termoizolante trebuie sa fie stabile la umiditate sau sa fie protejate impotriva umiditatii; - conditii privind comportarea la agenti biodegradabili: materialele termoizolante trebuie sa reziste la actiunea agentilor biologici sau sa fie tratate cu biocid sau protejate cu straturi de protectie; - conditii speciale: materialele termoizolante trebuie sa permita aplicarea lor in structura elementelor de constructie prin aplicarea unor straturi de protectie pe suprafata lor; materialele termoizolante nu trebuie sa contina sau sa degaje substante care sa degradeze elementele cu care vin in contact (inclusiv prin coroziune); materialele termoizolante care se monteaza prin procedee la cald nu trebuie sa prezinte fenomene de inmuiere sau tasare la temperaturi mai mici decat cele de aplicare; in caz contrar ele vor trebui sa fie prevazute din fabricatie cu un strat de protectie; - condiţii privind punerea in opera: materialele termoizolante trebuie sa permită o punere in opera care sa garanteze mentinerea caracteristicilor fizico-chimice si de izolare termica in conditii de exploatare; - conditii privind controlul de calitate: materialele noi sau cele traditionale produse in strainatate trebuie sa fie agrementate tehnic pentru utilizarea la lucrari de izolatii termice in constructii; toate materialele termizolante utilizate trebuie sa aiba certificate de conformitate privind calitatea care sa le confirme caracteristicile fizico-mecanice conform celor prevazute in standardele de produs, agrementele tehnice sau normele de fabricatie ale produselor respective. In certificatul de calitate trebuie sa se specifice numarul normei tehnice de fabricatie (standardul de produs, agrement tehnic, norma sau marca de fabricatie etc.); transportul, manipularea si depozitarea materialelor termoizolante trebuie sa se faca cu asigurarea tuturor masurilor necesare pentru protejarea si pastrarea caracteristicilor functionale ale acestor materiale. Aceste masuri trebuie asigurate atat de producatorii cat si de utilizatorii materialelor termoizolante respective, conform prevederilor standardelor de produs, agrementelor tehnice sau normelor tehnice ale produselor respective; conditiile de depozitare, transport si manipulare eventualele masuri speciale ce trebuie luate la punerea in opera (produse combustibile, care degaja anumite noxe la aplicarea la cald, etc.) vor fi in mod expres precizate in normele tehnice ale produsului precum si in avizele de expeditie eliberate la fiecare livrare. În cadrul clădirii auditate s-au identificat următoarele soluţii: Soluţia 1 (S1) - Sporirea rezistenţei termice unidirecţionale a pereţilor exteriori peste valoarea de 1,8 m2K/W. Soluţia 2 (S2) - Înlocuirea tâmplăriei existente de pe faţade, cu tâmplărie termoizolantă etanşă, cu rama de PVC, având minim 5 camere şi geamuri duble, tratate Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 22

S.C. HURAD AB S.R.L.

low-e şi eventual cu strat de argon, Rmin. = 0,77 m2K/W. Soluţia 3.1 (S3.1) - Sporirea rezistenţei termice a terasei/planşeului către pod peste valoarea minimă de 5,0 m2K/W.Soluţia 3.2 (S3.2) - Sporirea rezistenţei termice a terasei/planşeului către pod peste valoarea minimă de 5,0 m2K/W. d) recomandarea interventiilor necesare pentru asigurarea functionarii conform cerintelor si conform exigentelor de calitate. Masurile de interventii au fost evidentiate la Cap.4 pct. e) Cap. 5. Identificarea scenariilor/optiunilor tehnico-economice (minimum doua) si analiza detaliata a acestora: 5.1. Solutia tehnica, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, functional-arhitectural si economic, cuprinzand: a) descrierea principalelor lucrari de interventie pentru: Proiectul este de tip integrat, având 2 componente principale - componenta lucrări (reabilitare, consolidare şi lucrări de extindere) şi componenta dotări, după cum urmează: Componenta lucrări de intervenţie: LUCRĂRI DEMOLĂRI: - Demolare corpuri depozitare lemne, toalete şi cameră centrală termică; LUCRĂRI PENTRU REABILITĂRI ŞI CONSOLIDĂRI: - Renunţarea la coşurile de fum; - Cămăşuiri clădiri vechi, cu pregătirea în prealabil a suprafeţelor ce urmează a fi consolidate;Refacere planşeu de lemn pentru corpul B; - Reparaţia zonelor care prezintă fisuri; - Refacerea elementelor de şarpantă pentru ambele corpuri; - Refacere învelitoare; - Refacerea tencuielii exterioare; - Lucrări de reparare şi refacere a tencuielii la interior; - Refacerea pardoselilor. LUCRĂRI DE EXTINDERE - Realizarea unei extinderi cu regimul de înălţime P ce va lega cele 2 corpuri existente ( cu instalatiile interioare aferente); - Refacere instalaţie electrică pentru întreg edificiul + iluminat integral pe fluorescent; - Instalaţie de iluminat exterior; - Fosă septică; - Platformă de gunoi menajer; - Sală de sport; - Clădire parter cu funcţiunea de vestiare pentru sala de sport. În capitolele ce urmează se va detalia descrierea constructivă, funcţională şi tehnologică a construcţiilor, prin memoriile pe specialităţi - arhitectură, rezistenţă, instalaţii. Componenta dotări: Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 23

S.C. HURAD AB S.R.L.

Mobilier clase: bănci, scaune, catedre, biblioteci; Mobilier cancelarie: masă profesori, scaune, cuier; Mobilier secretariat: birou, scaun, dulap acte, cuier; Mobilier birou Director: birou, scaun, cuier; Dotare cabinet informatică (computere).

-

-

INCADRARE IN LOCALITATE SI ZONA Comuna este situată în nord-vestul judeţului, în Câmpia Găvanu-Burdea (parte a Câmpiei Române), pe malul drept al râului Dâmbovnic, la limita cu judeţul Teleorman. Este străbătută de şoseaua judeţeană DJ601 care o leagă spre nord şi est de Roata de Jos, Crevedia Mare (unde se intersectează cu DN61), Bolintin-Vale, Bolintin-Deal şi mai departe în judeţul Ilfov la Ciorogârla (unde se termină în autostrada A1), şi spre sud-vest în judeţul Teleorman la Videle. Lângă Mârşa, din acest drum se ramifică şoseaua judeţeană DJ412C, care duce spre nord-est la Bucşani (unde se intersectează cu DN61) şi Ogrezeni. CARACTERISTICILE AMPLASAMENTULUI Obiectivul investitiei, “CONSOLIDARE, MODERNIZARE ŞI EXTINDERE CENTRU DE ÎNVĂŢĂMÂNT COMUNA MÂRŞA, JUDEŢUL GIURGIU”, se afla in intravilanul comunei Marsa, Judetul Giurgiu. Terenul, este situat în intravilanul comunei, cu acces auto şi pietonal din două drumuri, unul judeţean DJ601 (strada Principală) şi unul comunal (strada Şcolii) , aflate în vestul şi sudul parcelei şi este în suprafaţă totală de 5380 mp conform cărţii funciare nr. 30425. La nordul parcelei vecin este Caloian Ion, iar la estul terenului Ilie Constantin. Parcela este amplasată în zona centrală a satului, în aproprierea Parcului de odihnă Mârşa şi a Oficiului Poştal al comunei. b) descrierea, dupa caz, si a altor categorii de lucrari incluse in solutia tehnica de interventie propusa, respectiv hidroizolatii, termoizolatii, repararea/inlocuirea instalatiilor/echipamentelor aferente constructiei, demontari/montari, debransari/bransari, finisaje la interior/exterior, dupa caz, imbunatatirea terenului de fundare, precum si lucrari strict necesare pentru asigurarea functionalitatii constructiei reabilitate; GENERALITĂŢI Imobilul este format din teren şi următoarele construcţii: -Corpurile A şi B, existente, ce urmează să fie consolidate, modernizate şi reabilitate; -Corpul anexă, de legătură între cele două corpuri existente, care are multiple funcţiuni:

cancelarie, secretariat, depozit combustibil solid, cameră tehnică centrală termică, precum şi alte spaţii tehnice; -Sala de sport; -Corp nou având funcţiunea de vestiare ce vor deservi sala de sport; -Fosă septică. Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 24

S.C. HURAD AB S.R.L.

ASIGURAREA UTILITATILOR: Alimentarea cu apa a imobilului este realizata din reteaua de apa existenta. Evacuarea apelor uzate menajere se face prin intermediu unei fose septice . c) analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de risc, antropici si naturali, inclusiv de schimbari climatice ce pot afecta investitia; CONCLUZIILE STUDIULUI GEOTEHNIC - vezi documentaţia ataşată În vederea determinării stratificaţiei terenului şi a proprietăţilor geomecanice ale pământurilor a fost executat în amplasamentul construcţiei proiectate un foraj geotehnic cu adâncimea maximă de investigare de 6,00m (forajul F.1). Stratificaţia interceptată în foraj este următoarea : 0,00..0,70 0,70..1,30

Umplutură. Argilă slab prăfoasă, cafenie, plastic vârtoasă .

1,30..1,70 1,70..3,50

Nisip prăfos, argilos, cafeniu, cu rar pietriş. Nisip mijlociu-mare , cu pietriş mijlociu.

3,50..4,70

Pietriş cu nisip, mijociu-mare, cafeniu.

4,70..6,00

Nisip argilos , cafeniu-galbui , plastic moale cu intercalaţii feruginoase .

Apa subterană a fost interceptată în forajul geotehnic executat pe amplasament la data efectuării prezentei documentatii, la adâncimea de 3,50 m de la cota terenului natural. La precipitaţii abundente şi de lungă durată, faţă de nivelul mediu al pânzei freatice se poate considera în mod normal o ridicare de + 1,00 m. În proiectare se va considera că nivelul hidrostatic se gaseste la adâncime mică şi poate influenţa prin subinundare fundaţiile constucţiei proiectate. În vederea stabilirii adâncimilor de fundare a celor 2 construcţii existente, au fost efectuate două dezveliri de fundaţii, după cum urmează: - Dezvelirea D1 - realizată la corpul A * adâncime de fundare D= -1,00m; * fundaţie din beton cu liant slab. - Dezvelirea D2 - realizată la corpul B: * adâncime de fundare D= -0.90m * fundaţie din beton bun. Se recomandă fundarea construcţiei proiectate la o adâncime de D=-1,00m de la cota terenului natural. Având în vedere că cele două clădiri existente şi cea proiectată se vor alipi la calcan, se atrage atenţia asupra faptului că este necesară conjugarea adâncimilor de fundare a celor trei construcţii. În vederea sistematizării terenului este necesară o pregatire prealabilă a acestuia, în sensul îndepărtării pământului vegetal, iar în cazul umpluturilor se va proceda la chiuretarea şi rambleerea excavaţiilor rezultate. În baza celor sus prezentate, fundarea construcţiei prezentate se poate face direct în terenul natural în stratul de argilă slab prafoasă, cafenie, plastic vartoasă, la Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 25

S.C. HURAD AB S.R.L.

adâncimi Dtmin~1,00 m, corespunzătoare unei încastrări a fundaţiilor de minim 0,30 m sub stratul de umplutură din suprafaţă. Valoarea presiunii convenţionale de bază (pconv), definită conform STAS 3300/285, se va limita la: Pconv = 200 kPa (în gruparea fundamentală a încărcărilor) Săpăturile pentru fundaţii se vor executa în uscat, la taluzuri provizorii de 1 : 0,67; ultimul strat de săpătura în grosime de 25 cm se va îndeparta manual numai cu puţin timp înainte de turnarea betonului de egalizare în fundaţii, evitându-se astfel expunerea săpăturii la insolaţie (uscare) sau precipitaţii (umezire). Umpluturile perimetrale se vor executa din pământuri argiloase rezultate din excavaţii. Pământul se va marunţi şi se va aşterne pe strate elementare cu grosimea de max.20cm, la o umiditate w = 16-18%. Se va urmări ca prin compactare sa se obţină o greutate volumică în stare uscată Yd = 16,5 kN/m3. Din cauza apei subterane este bine ca proiectantul să ia în considerare o izolaţie hidrofugă corespunzătoare; în acelaşi scop construcţia va fi prevazută cu trotuare etanşe late de minimum 1,00m şi streaşini supradimensionate. Se vor evita pierderile de apă din conducte şi infiltrarea acestora în terenul de fundare (canivouri). În vederea asigurării scurgerii apelor de suprafaţă se va executa o sistematizare pe verticală a terenului către drumul de acces limitrof, iar trotuarele vor fi prevăzute cu rigole de scurgere corespunzătoare. d) informatii privind posibile interferente cu monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinata; existenta conditionarilor specifice in cazul existentei unor zone protejate; Nu este cazul. e) caracteristicile tehnice si parametrii specifici investitiei rezultate in urma realizarii lucrarilor de interventie. MEMORIU ARHITECTURA DATE SPECIFICE PRIVIND INVESTIŢIA Oportunitatea investiţiei Încadrarea în Investiţia respectă prevederile Certificatul de urbanism Descrierea situaţiei existente Amplasament:Terenul studiat se află în comuna Mârşa, pe str. Principală, nr. 175. Zona studiată este delimitată astfel: Terenuri proprietate privată - la nord şi est; Domeniu public - str. Principală şi str. Şcolii - la vest şi sud; Terenul este orizontal, cu mici diferenţe locale de nivel. Accesul la obiectiv se face atât din str. Principală, cât şi din str. Şcolii. Terenul aflat în studiu are o suprafaţă de 5380,00 mp, este situat în intravilanul comunei Mârşa şi apartine Domeniului Public al Comunei Mârşa.

Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 26

S.C. HURAD AB S.R.L.

Pe terenul aflat in studiu se afla edificate 6 cladiri ce alcatuiesc centrul de invatamant, obiectul acestui proiect. Clădirile au următoarele funcţiuni: 1) ŞCOALA CORP A -Windfang; Hol; -Săli de clasă; -Cancelarie. 2)SCOALA CORP B -Holuri -Coridor -Birou director -Sali de clasa -Laborator de informatica -Secretariat -Arhiva -Depozit Cladiri ce nu fac obiectul temei de proiectare: Grădiniţă - nu face obiectul proiectului Clădire grupuri sanitare Magazie lemne Clădire centrală termică Clădirile ce fac obiectul acestui proiect sunt cele două corpuri de şcoală, cărora li se va anexa un corp de clădire ce va prelua şi suplimenta funcţiunile existente pe teren. Sistemul constructiv: SCOALĂ CORP A Clădirea este construită din cărămidă plină, portantă, având planşeu cu grinzi de lemn, ce reazemă direct pe pereţii de zidărie. Acoperişul este de tip şarpantă din lemn şi învelitoare din tablă. Tâmplaria este din PVC cu geam termoizolant. ŞCOALĂ CORP B Clădirea este construită din cărămidă plină, portantă, având planşeu alcătuit din grinzi şi placa de beton armat. Acoperişul este de tip şarpantă din lemn şi învelitoare din tablă. Tâmplaria este din PVC cu geam termoizolant

Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 27

S.C. HURAD AB S.R.L.

Descrierea soluţiei propuse Lucrări propuse: Prin acest proiect se propune: -consolidarea, reabilitarea termică, amenajarea şi modernizarea celor corpuri de şcoală existente, precum şi dotarea şi amenajarea sălilor de clasă; -demolarea cladirilor destinate grupurilor sanitare, magaziei de lemne si centralei termice; -realizarea unui corp anexat celor 2 şcoli, cu regimul de înălţime parter, ce va găzdui cancelaria, secretariatul, arhiva şcolii, grupurile sanitare, atât pentru elevi, cât şi pentru profesori, camera centralei termice, magazia destinată depozitării materialelor lemnoase şi alte spaţii de depozitare necesare bunei desfăşurări a activităţii şcolare; -realizarea unei săli de sport pentru activităţile sportive din cadrul şcolii. Lucrările propuse:

•

Lucrări de demolare a clădirilor destinate grupurilor sanitare, magaziei de lemne şi centralei termice;

• •

Lucrări de intervenţie asupra celor două şcoli: Dezafectarea coşurilor de fum; Cămăşuirea pereţilor clădirilor; Refacerea planşeului de lemn a corpului B; Reparaţia zonelor care prezintă fisuri; Refacerea elementelor de şarpantă pentru ambele corpuri; Refacerea învelitorilor ambelor corpuri; Refacerea tencuielilor exterioare; Lucrări de reparare şi refacere a tencuielilor la interior; Refacerea pardoselilor. Lucrări de extindere - construirea unui corp ce va asigura legătura dintre cele două şcoli şi a unei săli de sport, ambele clădiri vor avea regimul de înălţime parter.

Funcţiuni generale: Cele două scoli îşi vor păstra funcţiunile generale, însă cancelariile,secretariatul şi arhiva se vor muta în corpul anexă, corp ce va asigura legătura între cele două şcoli. Astfel, funcţiunile propuse pentru clădirile existente şi pentru cele nou-formate sunt următoarele: ŞCOALĂ CORP A Windfang - 6,63 mp; Coridor - 81,28; Sală de clasă 1 - 54,00 mp; Sală de clasă 2 - 62,40 mp; Sală de clasă 3 - 64,51 mp; Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 28

S.C. HURAD AB S.R.L.

Sală de clasă 4 - 54,00 mp. ŞCOALĂ CORP B Hol 1 - 4,50 mp; Birou director - 13,12 mp; Coridor - 91,35 mp; Sală de clasă 1 - 47,74 mp; Sală de clasă 2 - 48,74 mp; Sală de clasă 3 - 49,88 mp; Sală de clasă 4 - 50,16 mp; Laborator de informatică - 48,01 mp; Hol 2- 6,60 mp; Depozit - 6,36 mp. CORP ANEXĂ Coridor - 70,68 mp; Cancelarie - 22,54 mp; Arhiva şi secretariat - 19,05 mp; Depozit - 4,62 mp; GS F profesori - 10,95 mp; GS B profesori - 10,95 mp;GS F elevi- 36,34 mp; GS B elevi - 27,25 mp; Depozit material sportiv - 13,70 mp;Hol - 31,73 mp; Echipamente ventilatie - 16,31 mp; Magazie lemne - 18,92 mp; C.T. - 25,55 mp; SALĂ DE SPORT Sală de sport - 1027,14 mp; Hol - 73,13 mp; Vestiar baieţi - 16,87 mp; Vestiar băieţi - 18,97 mp; GS băieţi - 2,38 mp; GS băieţi h - 4,23 mp; Sas - 3,60 mp; Duşuri băieţi - 5,45 mp; Zonă regrupare - 5,04 mp; Vestiar profesori - 14,52 mp; Duşuri profesori - 3,52 mp; GS profesori - 2,50 mp; Vestiar fete - 16,86 mp; Vestiar fete - 16,87 mp; GS fete - 2,38 mp; GS fete h - 4,23 mp; Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 29

S.C. HURAD AB S.R.L.

Sas - 3,60 mp; Duşuri fete - 5,45 mp; Zonă regrupare - 5,04 mp. Sistemul constructiv Construcţiile celor două şcoli îşi vor păstra sistemul constructiv, toate închiderile perimetrale vor fi cămăşuite cu mortar armat şi termoizolate cu polistiren expandat de 10 cm, planşeul din lemn al corpului B va fi refăcut, şarpantele vor fi refăcute, iar învelitorile din tablă se vor înlocui cu învelitori din ţiglă metalică. Constructia anexă va avea o structură din zidărie portantă, confinată, cu stâlpişori şi grinzi din beton armat, planşee din beton armat şi închideri din zidărie de cărămidă. Compartimentarile interioare se vor realiza atât din zidărie de cărămidă cât şi din plăci de gips carton, montate pe schelet metalic cu vată minerală în interior. Acoperişul va fi de tip şarpantă de lemn, iar învelitoarea va fi ţiglă metalică.

Sala de sport va fi pe structură metalică, stâlpi şi grinzi din europrofile, închideri perimetrale din panouri termoizolante, de tip sandwich. Compartimentările interioare se vor realiza din plăci de gips carton, montate pe schelet metalic cu vată minerala în interior. Acoperişul va fi realizat dintr-o reţea de pane ce vor rezema pe grinzile de cadru şi vor fi legate între ele prin intermediul contravântuirilor orizontale. Învelitoarea se va realiza din panouri termoizolante, tip sandwich. Finisaje exterioare: ŞCOALĂ CORP A ŞI ŞCOALĂ CORP B -Pereţi - tencuială decorativă, culoare alb. -Soclu - tencuială decorativă, culoare maro. -Rampa, platforma de acces, trepte - placate cu gresie antiderapantă (granit fiamat). -Tâmplărie - PVC şi geam termoizolant. -Învelitoare - ţiglă metalică. -Pentru realizarea unei bune izolări termice a podului de spaţiul exterior se va executa o termoizolaţie cu plăci semirigide din vată minerală de 10 cm grosime, aşezată între căpriori. Sub planşeul parterului se va lipi un strat de polistiren de 16 cm. CORP ANEXĂ -Pereţi - tencuială decorativă, culoare alb. -Soclu - tencuială decorativă, culoare maro. -Rampa, platforma de acces, trepte - placate cu gresie antiderapantă. Tâmplărie PVC şi geam termoizolant. -Învelitoare - ţiglă metalică. -Pentru realizarea unei bune izolări termice a podului de spaţiul exterior se va executa o termoizolaţie cu plăci semirigide din vată minerală de 10 cm grosime, aşezată între căpriori. Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 30

S.C. HURAD AB S.R.L.

-Sub planşeul parterului se va lipi un strat de polistiren de 16 cm. SALA DE SPORT -Clădirea va avea pereţii exteriori din panouri termoizolante, tip sandwich, cu feţele din tablă de otel, protejate anticoroziv prin vopsire- uzinal, culoare RAL 9003 (alb), montate pe rigle metalice. -Tâmplaria se va realiza din Al, culoare RAL 7040 (gri) şi geam termoizolant. Învelitoarea va fi realizată din panouri termoizolante, tip sandwich, cu feţele din tablă de otel zincate. Finisaje interioare: ŞCOALĂ CORP A ŞI ŞCOALĂ CORP B Pereti: -Tencuieli, gleturi, vopsitorii lavabile; -Placare cu lambriu de lemn în sălile de clasă; -Placaje cu faianţă în depozit; Tavane: -Gleturi, vopsitorii lavabile; -Pardoseli -Parchet laminat în salile de clasa; -Gresie antiderapanta pe coridoare, windfang; -Gresie ceramică în depozit; CORP ANEXĂ -Tencuieli, gleturi, vopsitorii lavabile;Placaje cu faianţă în grupuri sanitare, magazie lemne şi C.T. Tavane: -Gleturi, vopsitorii lavabile; -Pardoseli -Parchet laminat în cancelarie, secretariat şi arhivă; -Gresie antiderapantă pe coridor, hol; -Gresie ceramică în grupuri sanitare, depozit, depozit materiale sportiv, camera echipamente ventilaţie, magazie lemne şi C.T SALA DE SPORT Pereţi: -Panouri termoizolante metalice ce vor avea fata interioara din tabla cutata de culoarea alba; de asemenea, toata structura metalica va fi vopsita alb. -Placaje cu faianţă in grupuri sanitare, dusuri. -Tencuieli, gleturi şi vopsitorii lavabile in vestiare, zone de regrupare si hol. Tavane: -În zona spaţiului sportiv nu se va prevedea nici un fel de plafon, structura de susţinere şi panourile de învelitoare rămânând vizibile. -În restul spaţiilor se va monta plafon din gips carton vopsit cu vopsea lavabilă de culoare albă. -În spaţiile umede (grupuri sanitare, duşuri) plafonul va fi realizat din gips carton rezistent la umiditate. Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 31

S.C. HURAD AB S.R.L.

Pardoseli: -Sala de sport va avea pardoseala din covor sintetic modular, cu strat de absorţie a socurilor, grosime de 12 mm, rezistent la abraziune şi la impact şi va avea prevăzute marcaje pentru baschet, volei, tenis de camp şi handbal; -Vestiarele şi zonele de regrupare vor avea pardoselile din covor PVC de 2-3 mm, antiseptice şi antialunecare; -Grupurile sanitare, duşurile si holul vor fi placate cu gresie antiderapantă. Dotari si mobilier: -Mobilier clase: bănci elevi, scaune elevi, catedre profesori, scaune biblioteci; -Mobilier cancelarie: masă profesori, scaune, cuier; -Mobilier secretariat: birou, scaun, dulap acte, cuier; -Mobilier birou Director: birou, scaun, cuier; -Dotare cabinet informatică (computere).

profesori,

Măsuri de securitate la de incendiu: Lista actelor normative care reglementează problemele legate de riscul: 1)

2) 3) 4) 5) 6) 7) 8)

Legea 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor; Norme metodologice din18 sept. 2006 de avizare şi autorizare privind securitatea la incendiu şi protecţia civilă, aprobate prin Ordinul MAI nr. 1435 din 2006; Norme generale din 28 februarie 2007 de apărare împotriva incendiilor; Ordinul M.A.I. nr. 1433 din 15 septembrie 2006 privind aprobarea tarifelor pentru eliberarea avizelor şi autorizaţiilor de securitate la incendiu şi protecţie civilă; Hotărârea 1739 din 2006 pentru aprobarea categoriilor de construcţii şi amenajări care se supun avizării şi/sau autorizării privind securitatea la incendiu; Metodologia din 25 ianuarie 2007 de elaborare a scenariilor de securitate la incendiu, aprobată cu Ordinul MAI nr. 130 din 2007; Legea 481 din 2004 privind protecţia civilă; P 118 - 1999 Normativ de siguranţă la foc a construcţiilor;

Norme de Lista actelor normative care reglementează problemele legate de protecţia protecţia muncii: 1) Legea securităţii şi sănătăţii în muncă nr.319/2006; 2) Normele generale de protecţie a muncii; 3) Regulamentul privind protecţia şi igiena muncii în construcţii MLPAT9/N/15.03.1993; 4) Norme privind măsurile de asigurare a igienei şi sănătăţii oamenilor, a refacerii şi protecţiei mediului la lucrările de execuţie a construcţiilorMLPAT 47/N/3.03.1997

Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 32

S.C. HURAD AB S.R.L.

Protecţia mediului construit si natural: Construcţia proiectată se va încadra in prevederile si reglementările din legislaţia de mediu in vigoare la aceasta data în ţara noastră şi anume: 1) Legea Protecţiei Mediului, nr. 137/1995, care urmăreşte prevenirea, limitarea deteriorării si ameliorarea calităţii mediului înconjurător pentru a evita manifestarea unor efecte negative asupra mediului, sănătăţii umane si a bunurilor materiale; 2) Legea Apelor, nr. 107/1996, care urmăreşte conservarea, dezvoltarea şi protecţia resurselor de apa, precum si protecţia împotriva oricărei forme de poluare şi de modificare a caracteristicilor apelor de suprafaţă şi subterane; NTPA 002/2002 - Normativ privind condiţii de evacuare a apelor uzate în reţelele de canalizare a localităţilor şi direct în staţia de epurare. SURSE DE POLUANŢI ŞI PROTECŢIA FACTORILOR DE MEDIU Apele uzate provenite de la grupurile sanitare vor fi evacuate catre fosa septica. Evitarea poluării apelor subterane şi a solului cu ape provenite din instalaţiile de canalizare menajeră. Gunoaiele menajere se depozitează în pubele omologate, amplasate în curte într-un loc amenajat, până la preluarea lor de către o societate specializată. ASIGURAREA CALITĂŢII Executantul va respecta întocmai tehnologia şi materialele specificate în proiect. În cazuri excepţionale, motivate, cu acordul beneficiarului, când executantul este nevoit să folosească alte materiale decât cele specificate în proiect, se va solicita avizul proiectantului pentru stabilirea noii tehnologii. În caz de neconcordanţă între teren şi datele proiectului, va fi anunţat proiectantul, iar modificările se vor face numai cu acordul acestuia. Categoria de importanţă, conform Legii Nr.10/95, H.G.R. Nr.766/97 şi Ordinului MLPAT Nr.31/N/95, este C. Prin proiect se asigură nivelul de calitate corespunzător următoarelor cerinţe: A1, A2 - rezistenţă şi stabilitate pentru construcţii civile şi industriale. Controale de calitate, verificări, încercări Pe parcursul execuţiei lucrărilor se vor verifica, pe faze determinante, calitatea acestora, la terminarea unei faze de lucru, precum şi la recepţia preliminară. Metodele de control şi documentele care stau la baza atestării calităţii sunt cuprinse în: normativul C 56/85; proiectul de faţă. Respectarea condiţiilor tehnice de calitate trebuie controlată în primul rând de şefii formaţiilor de lucru şi de personalul anume însărcinat cu conducerea lucrărilor de execuţie. Aceste controale nu sunt substituite de controalele efectuate de proiectant, investitor şi Inspecţia de stat în construcţii, la fazele determinante menţionate mai jos şi nici de cele prevăzute în programul de control pe şantier al proiectantului. Se va acorda o atenţie deosebită pregătirii fonturilor de lucru succesive. Pentru lucrările care au caracter de lucrări ascunse, calitatea lor se va verifica de către beneficiar împreună cu executantul, pe măsura execuţiei lor, încheindu-se procese verbale de lucrări ascunse care să confirme: calitatea materialelor folosite; Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 33

S.C. HURAD AB S.R.L.

succesiunea corectă a operaţiilor; corectitudinea execuţiei. Siguranţa în exploatare: Siguranţa circulaţiei este asigurată la exterior prin executarea aleilor şi a zonelor de acces din materiale antiderapante. este asigurată prin dimensionarea corespunzătoare a coridoarelor, a uşilor, a scărilor. La pardoseli se folosesc materiale antiderapante pentru a se evita alunecarea. Circulaţiile vor fi bine luminate. Siguranţa la foc Construcţia se încadrează în prevederile Normativului de siguranţă la foc a construcţiilor, indicativ P118-99. Risc de incendiu: mic, cu excepţia zonelor cu funcţiunea arhiva unde riscul de incendiu este mijlociu. Gradul de rezistenţă la foc: II - limitarea propagării focului în interiorul clădirii se realizează prin: - planşee din beton armat O ziduri din cărămidă - pereţi de compartimentare incombustibili şi rezistenţi la foc O fumul se evacuează prin ferestrele cu ochiuri mobile - asigurarea căilor de evacuare a persoanelor şi realizarea măsurilor constructive de Protecţie la foc a căilor respective: - stingerea incendiului din exterior se asigură de la hidranţii stradali. - Dotări cu mijloace de primă intervenţie - se prevede la parter un stingător tip P6 Igiena, sănătatea oamenilor şi protecţia mediului interior Igiena mediului interior este asigurată de: - realizarea unui mediu hidrotermic optim, rezultat dintemperatura optimă de 200 C în salile de clasa, măsuri de izolare la pereţi, planşee şi tavane; - igiene aerului: neexistând degajări de substanţe toxice iar materialele de construcţie şi finisajele nu vor fi radioactive, nu vor emite substanţe toxice sau gaze nocive; - se va elimina formarea condensului şi se va asigura o ventilaţie corespunzătoare a spaţiilor; - se va asigura un iluminat natural şi artificial corespunzător încăperilor; - se va urmări realizarea ambianţei acustice în interior prin folosirea tâmplăriei cu garnituri şi geam termopan. Zgomotele interne rezultate vor fi eliminate prin întreruperea contactului instalaţiilor cu structura construcţiei. - Igiena apei - va fi asigurată de o instalaţie corespunzătoare - Igiena evacuării apelor uzate se face printr-un sistem corespunzător de canalizareinterioară catre fosa septica. Igiena evacuării gunoaielor - gunoaiele menajere se depozitează în pubele omologate, amplasate în curte într-un loc amenajat, până la preluarea lor de către o societate specializată. Protecţia mediului: - centrala termică este de mare performanţă şi randament asigurând o combustie corespunzătoare funcţionând cu combustibil gaze naturale; - nu se vor produce zgomote şi vibraţii cu intensitate peste limitele admisibile, în timpul construcţiei sau folosirii imobilului. Izolarea termică, hidrofugă şi economia de combustibil: - izolarea performanţei hidrotermică se face asigurând la elementele perimetrale Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 34

S.C. HURAD AB S.R.L.

rezistenţele termice conform cerinţelor actuale, prin evitarea condensului şi prin etanşeitatea ferestrelor, uşilor şi a rosturilor; - economia de combustibil se realizează prin măsurile constructive şi prin folosirea unei centrale termice cu mare randament (peste 90%) şi a unei instalaţii de încălzire proiectate şi executate corespunzător. Protecţia împotriva zgomotului: -Se va realiza prin măsuri constructive pentru a izola acustic spaţiile la zgomot aerian. Se va folosi tâmplărie cu geam termopan şi cu garnituri de cauciuc. Zgomotele de impact vor fi eliminate prin finisarea pardoselilor sau folosirea covoarelor. În cadrul reviziilor se vor urmări în mod deosebit următoarele aspecte: apariţia de crăpături, smulgeri, tasări anormale ale structurii; apariţia de pete de umezeală, scurgeri, infiltraţii de apă, crăparea sau exfolierea straturilor de înfundarea elementelor de scurgere, formarea depozitelor de praf. Instrucţiuni de întreţinere: Activitatea de întreţinere va viza lucrări de remedieri şi reparaţii periodice şi păstrarea destinaţiei clădirii. Verificările şi lucrările de întreţinere se vor face cu personal instruit pentru acest gen de lucrări şi totodată dotat şi instruit din punct de vedere al protecţiei muncii. MEMORIU TEHNIC - REZISTENŢĂ CONSIDERAŢII GENERALE Clădirile existente au funcţiunea de şcoala gimnazială, cu săli de clasă, cancelarie, secretariat etc. Acestea se vor consolida, conform indicaţiilor expertizei tehnice, se vor reabilita termic şi se va interveni asupra finisajelor existente. Măsurile de consolidare, aşa cum apar ele prezentate în conţinutul expertizei, sunt: CORP A: - minimizarea intervenţiilor structurale din interior astfel încât clădirea să poată să rămână funcţională; - măsurile de intervenţie să nu sporească semnificativ greutatea clădirii astfel încât să nu fie nevoie de intervenţii la nivelul fundaţiilor, lucrări ce prezintă un grad ridicat de dificultate; - corelarea cu eventuale lucrări de reabilitare necesare clădirii (termoizolare). Având în vedere aspectele menţionate, intervenţiile propuse urmăresc: - creşterea rigidităţii în plan a planşeului pentru a realiza: conlucrarea pereţilor la acţiunea seismică, egalizarea deplasărilor orizontale, transferul de capacitate al pereţilor în stadiul de cedare; - realizarea unor legături între planşeu şi pereţi (ancorarare planşeului de lemn de pereţii de zidărie), legături care sa stabilizeze pereţii la acţiuni orizontale perpendiculare pe planul lor; - creşterea capacităţii de rezistenţă la acţiuni seismice a pereţilor în planul lor pentru creşterea gradului de asigurare seismic de ansamblu (R3) Pentru realizarea obiectivelor menţionate lucrările de intervenţie necesare sunt: - legăturile între grinzile de lemn şi pereţii de zidărie se realizează cu ancore metalice fixate la exteriorul sau interiorul peretelui şi de mai multe grinzi ale planşeului; - realizarea rigidizării în plan a planşeului se poate realiza prin următoarele soluţii: (1) prinderea de grinzile de lemn sus şi jos sau numai pe o singura parte a unui Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 35

S.C. HURAD AB S.R.L.

-

sistem de zăbrele din platbande de oţel care se ancorează în pereţii de contur; (2) prinderea la faţa inferioară a grinzilor a unui sistem de tiranţi din oţel; (3) adăugarea pe grinzile existente sus şi jos sau numai pe o singură parte a unui strat de scânduri/dulapi (perpendicular sau înclinat la 450 faţă de direcţia grinzilor); Se alege varianta (2). placarea pe exterior a pereţilor perimetrali, placare ce se va realiza cu mortar armat.

În afara lucrărilor de consolidare menţionate sunt necesare şi lucrări de reparaţii pentru fisurile apărute la intrândul cu holul de acces. Fisurile vor fi reparate anterior aplicării mortarului armat pentru refacerea continuităţii zidăriei. Măsurile de reparaţie vor fi stabilite după decopertarea la exterior a tencuielii şi local la interior. Soluţiile posibile sunt: injectarea (cu amestercuri pe bază de ciment sau de răşini epoxidice sau injecţii armate), plombare cu beton, montarea de scoabe,etc. CORP B: minimizarea intervenţiilor structurale din interior astfel încât clădirea să poată să rămână funcţională; - măsurile de intervenţie să nu sporească semnificativ greutatea clădirii astfel încât să nu fie nevoie de intervenţii la nivelul fundaţiilor, lucrări ce prezintă un grad ridicat de dificultate; - corelarea cu eventuale lucrări de reabilitare necesare clădirii (termoizolare). Având în vedere aspectele menţionate, intervenţiile propuse constau în placarea pe exterior a pereţilor perimetrali, placare se va realiza cu mortar armat. În afara lucrărilor de consolidare menţionate sunt necesare şi lucrări de reparaţii pentru fisurile din faţadele lungi ale clădirii. Fisura verticală constatată între zonele executate în etape diferite va fi reparată anterior aplicării mortarului armat pentru refacerea continuităţii zidăriei.

-

Măsurile de reparaţie vor fi stabilite după decopertarea la exterior a tencuielii şi local la interior. Soluţiile posibile sunt: injectarea (cu amestercuri pe bază de ciment sau de răsini epoxidice sau injecţii armate), plombare cu beton, montarea de scoabe,etc. Clădirile noi ce urmează a se realiza, corpul anexă, de legătură, precum şi sala de sport, cu clădirea vestiarelor ce o deservesc, vor respecta prevederile normelor şi normativelor în vigoare pe teritoriul ţării noastre. Anexă - acest corp, având regimul de înălţime parter, va avea o structură de rezistenţă de tip zidărie portantă, din cărămidă porotherm. Planşeul din beton armat, alcătuit din grinzi şi placă de 15cm grosime este suficient de rigid pentru a prelua încărcările orizontale provenit din acţiunea seismică şi de a le transfera la elementele verticale, în acest caz la pereţii de zidărie portantă şi stâlpişorii din beton armat. Sală de sport - sistemul structural este de tip hală metalică parter, cu cadre dispuse transversal, având deschiderea de 22m, dispuse în travei de cca. 5.0m. Nodurile de cadru sunt de tip nod rigid, pe ambele direcţii ale cadrelor, grinzile şi stâlpii fiind din europrofile. Stâlpul metalic se realizează cu o placă de bază, prevazută cu rigidizari care asigură transmiterea presiunilor la fundaţie şi a forţelor la buloanele de ancoraj. Rigiditatea acoperişului este asigurată prin sistemul de pane, profile de tip IPE, precum şi de ansamblul contravântuirilor de acoperiş. Pentru preluarea forţelor orizontale longitudinale pe şirurile de stâlpi, se prevăd contravântuiri verticale, aşa numitele portale, ce se vor amplasa, pe cât posibil, în traveea centrală, pentru a nu împiedica dezvoltarea deformaţiilor cauzate, în elementele structurale longitudinale, de variaţiile de Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 36

S.C. HURAD AB S.R.L.

temperatură. Vestiare - clădirea, de tip parter, va fi alcătuită din cadre metalice, îmbinările fiind de tip nod rigid; stâlpii vor fi alcătuiţi din profile metalice de tip HEA, iar grinzile din profile de tip IPE. Stâlpul metalic se realizează cu o placă de bază, prevazută cu rigidizari care asigură transmiterea presiunilor la fundaţie şi a forţelor la buloanele de ancoraj. La nivelul acoperişului există grinzi secundare din profile IPE, ce vor susţine învelitoarea, iar contravântuirile de acoperiş sunt prinse de acestea prin intermediul unui guseu sudat de talpa superioară a acestora. Întreg ansamblul structural al clădirilor proiectate va fi dimensionat pentru a prelua acţiunile gravitaţionale (permanente şi variabile) şi acţiunile orizontale din seism, precum şi combinaţiile acestor încărcări verticale şi orizontale, aşa cum sunt definite în normativele tehnice în vigoare. Conform prevederilor H.G.R. nr. 766/1997, anexa 3 si a metodologiei aprobate de M.L.P.A.T., clădirile se încadrează în categoria de importanţă “C”, clădiri cu importanţă normală. Conform P100-1/2013, tabelul 4.2 clasa de importanţa şi de expunere la cutremur pentru clădiri a construcţiilor este II. MATERIALE - Beton armat - C20/25 în fundaţiile izolate, fundaţiile continue, placa de la nivelul cotei ±0.00 şi în grinzi de fundare - Beton armat suprastructura - C25/30 - Beton simplu - C8/10 - Armatură BSt500S - Oţel S235JR / SR EN 10025-2, S355JR / SR EN 10025-2 pentru stâlpii sălii de sport ELEMENTE PRIVIND CALCULUL STRUCTURAL AL OBIECTIVELOR ÎNCĂRCĂRI PERMANENTE - se cor calcula conform greutăţilor materialelor folosite, iar încărcarea din greutatea proprie a construcţiei: evaluată automat de către programul de calcul. ÎNCĂRCĂRI VARIABILE

> Încărcările utile - se vor estima având în vedere tabelul NA.6.3 din SR EN 19911- 1:2004/NA:2006.

> Încărcarea variabilă dată de acţiunea zăpezii: Conform cu CR 1-1-3-2012: Valoarea caracteristică a încărcării din zăpada pe acoperiş, pentru situaţia de proiectare persistentă/tranzitorie, se determină astfel: s= Gls*Mi*ce*ct*sk unde: Gis este factorul de importanţă-expunere pentru acţiunea zăpezii; Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 37

S.C. HURAD AB S.R.L.

Mi coeficientul de formă al încărcării din zăpada pe acoperiş (Capitolul 5); sk valoarea caracteristică a încărcării din zapadă pe sol [kN/m 2], în amplasament; sk=2,0 kN/m2 ce coeficientul de expunere al construcţiei în amplasament; ct coeficientul termic.

> Încărcarea variabilă dată de acţiunea vântului: În conformitate cu normativul CR1-1-4/2012 privind încărcările din vânt, amplasamentul se situează în zona caracterizată printr-o presiune de referinţă a vântului, mediată pe 10 min., la înălţimea de 10 m de 0.50 kN/m2, având intervalul mediu de recurenţă IMR = 50 ani. > încărcarea dată de acţiunea seismică: Acţiunea seismică se va considera conform prevederilor cap. 3, P100-1/2013 astfel: -valoarea de vârf a acceleraţiei orizontale a terenului 0.25g; -perioadele de control sunt: TB=0.32 TC=1.6s TD=2.0s; -clasa de ductilitate a structurii este DCH.

> Metoda de calcul utilizată Se vor utiliza două metode de calcul structural: (1) metoda forţelor laterale asociate modului fundamental - forţe seismice echivalente, (2) metoda calcului modal cu spectre de răspuns. Cele două metode prezintă următoarele caracteristici: - metoda forţelor laterale F =yA (T )Ăm • Sd(T1) - ordonata spectrului de răspuns de proiectare corespunzătoare perioadei fundamentale T1; • T1 - perioada proprie fundamentală de vibraţie a clădirii în planul ce conţine direcţia orizontală considerată. Sd(T1)=ag*P(n)/q pentru Tb < T1 < Tc (relaţia 3.18 paragraful 3.2 din P100-2013) • m - masa totală a clădirii calculată ca suma maselor de nivel mi • yI = 1.2 - este factorul de importanţă-expunere al construcţiei. - metoda calcului modal cu spectre de răspuns • spectrele considerate separat pe direcţiile: direcţia xx, yy, direcţii din 15 0 în 150; • spectrele considerate simultan pe dir. xx şi yy, conform P100-1/2013. ASIGURAREA CALITĂŢII - Controlul calităţii şi recepţia lucrărilor de construcţii Controlul interior se desfasoara pe toata perioda executiei de catre producator, respectiv de catre executant, fiecare in domeniul sau, in conformitate cu procedurile interne de control si cu reglementarile in domeniu prin responsabilii tehnici. Controlul exterior se exercita de catre reprezentantul Inspecţiei in Construcţii, reprezentantul autorizat al beneficiarului inspectorul cu calitatea lucrărilor de constructii (diriginte de santier) si de proiectant, in conditiile reglementarilor specifice precum si a Programului de control al fazelor determinante. Procedeele de control a calitatii executiei sunt detaliate in cadrul NE 012/1-2007 si NE 012-2/2010. Fazele procesului de executie a lucrarilor de beton si beton armat constituie in majoritate lucrari ascunse, astfel incat verificarea calitatii acestora trebuie sa fie consemnata in procese verbale de verificare a calitatii lucrarilor ce devin ascunse Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 38

S.C. HURAD AB S.R.L.

incheiate intre beneficiar prin reprezentantul atestat al acestuia, respectiv inspectorul consultant (diriginte de santier), pe de o parte si pe de alta parte de reprezentantii constructorului prin seful de santier si responsabilii tehnici atestati cu calitatea lucrarilor de constructii (RTE si CQ). In cazul “fazelor determinante” stabilite de proiectant, este obligatorie participarea proiectantului si invitarea delegatului Inspectoratului in Constructii. Este interzisa continuarea lucrarilor fara atestarea fazei determinante. Nu se considera valabile procesele verbale de receptie calitativa incheiate numai de constructor. Nu se admite trecerea la o noua faza de executie inainte de incheierea procesului verbal referitor la faza precedenta, daca aceasta urmeaza sa devina o lucrare ascunsa. Daca se constata neconcordante fata de proiect si/sau fata de prevederile prescriptiilor tehnice in vigoare, se vor stabili si consemna masuri necesare de remediere, iar dupa executarea acestora se va proceda la o noua verificare finalizata prin incheierea unui nou proces verbal. Receptia lucrarilor de constructii este reglementata prin HG nr. 273 / 1994 . Receptia preliminara se efectueaza atunci cand sunt asigurate condiiiile receptionarii, respectiv cand toate lucrarile la structura de rezistenta sunt complet terminate, toate verificarile sunt efectuate, iar receptia se finalizeaza printr-un proces verbal de receptie a structurii de rezistenta intre reprezentantul autorizat al beneficiarului, proiectant si, din partea executantului, seful de santier si responsabilii atestati cu calitatea lucrarilor. Receptia finala va avea loc dupa expirarea perioadei de garantie si se va face in conditiile respectarii prevederilor legale in vigoare. MĂSURI DE PROTECŢIA MUNCII La elaborarea proiectului se vor avea in vedere următoarele normative si prescripţii pentru protecţia muncii: Legea securitatii si sanatatii in munca nr. 319/2006 La executia lucrarilor cat si in activitatea de exploatare si intretinere a instalatiilor proiectate se va urmari respectarea cu strictete a prevederilor actelor normative care vizeaza activitatea pe santier. Personalul muncitor trebuie sa aiba cunostintele profesionale si cele de protectia muncii specifice lucrarilor ce se executa, precum si cunostinte privind acordarea primului ajutor in caz de accident. Este necesar sa se faca instructajul tuturor oamenilor care iau parte la procesul de realizare a investitiei, precum si verificarile cunostintelor referitoar la N.T.S. Instructajul este obligatoriu pentru intreg personalul muncitor din santier, precum si pentru cel din alte unitati care vin pe santier in interes de serviciu sau interes personal. MĂSURI DE PREVENIRE ŞI STINGERE A INCENDIILOR La executia proiectului, executantul si beneficiarul au obligatia sa respecte cu strictete, pe toata durata desfasurarii lucrarilor, toate prevederile cuprinse in normele de prevenire si stingere a incendiilor mentionate in continuare care vizeaza activitatea pe santier : Legea 307/2006 privind apararea impotriva incendiilor. - Normativ de siguranta la foc a constructiilor, indicativ P-118-99., aprobat cu ord. MLPAT nr. 27/N/7.04.99 - Ordinul 1437/2006 pentru aprobarea normelor metodologice de avizare si autorizare privind securitatea la incendiu si protectia civila. - Normativ de prevenire si stingerea a incendiilor pe durata executiei lucrarilor de constructii si instalatii - indicativ C300 -1994, aprobat cu ordinul MLPAT nr. 20/N/1994. Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 39

S.C. HURAD AB S.R.L.

INSTRUCŢIUNI PRIVIND URMĂRIREA COMPORTĂRII ÎN TIMP A CLĂDIRII Urmărirea curenta este activitatea sistematica de observare a starii tehnice care corelata cu activitatea de intretinere are scopul de a mentine si restabili aptitudinile de exploatare ale constructiei. In conformitate cu HG nr. 273 / 1994 Norme tehnice de intocmire a Cartii tehnice a constructiilor si cu Legea Calitatii in Constructii nr. 10/1995 cu modificarile si completarile din H.G. nr. 498 / 2001, proprietarul trebuie sa intocmeasca si sa tina la zi Cartea tehnica a constructiei. Raspunderile ce revin proprietarilor constructiilor in scopul mentinerii pe toata perioada de existenta a performantelor functionale, tehnice si calitative se refera la : -punerea in functiune exploatarea constructiilor cartea tehnica a constructiei urmarirea comportarii in exploatare Pentru pastrarea criteriilor de performanta conferite prin proiect, este necesar ca la utilizare sa se pastreze destinatia in conformitate cu planurile de arhitectura, sa nu se execute lucrari ulterioare de modificari, transformari sau amenajari, care sa modifice starea de eforturi luata in calcul in cadrul proiectului structurii de rezistenta. In conformitate cu normativul P 130 / 1999 urmarirea curenta se face la urmatoarele capitole : - Situatia terenului de fundare (tasare, umezire avansata, alunecare) - Fundatii (deplasare, rotire) - Structura de rezistenta (fisurare, coroziune, distrugeri locale de elemente) - Pereti de compartimentare (fisurare, coroziune, exfoliere, condens) - Instalatii : la instalatiile electrice - circuite, prize, contacte in stare buna, sa nu se incinga si/sau sa nu produca scantei; la instalatiile sanitare si de incalzire sa nu existe scurgeri accidentale; la instalatiile de gaze sa nu existe scurgeri (este interzisa verificarea cu flacara deschisa). Intervenţiile sunt lucrări intreprinse asupra construcţiilor de-a lungul duratei de serviciu a acestora, in scopul prevenirii degradarilor si a remedierii deteriorarilor produse, pentru mentinerea performantelor constructiei la nivelul exigentelor stabilite initial, sau pentru ridicarea acestora. Interventiile pot fi determinate de utilizarea curenta, de accidente tehnologice etc. Interventiile pot fi de intretinere sau de refacere. Lucrarile de intretinere sunt determinate de starea de uzura. Lucrarile de intretinere nu necesita autorizatie de construire sau proiecte. Lucrarile de refacere au ca scop imbunatatirea starii tehnice a constructiei si sunt determinate de producerea unor degradari importante. Lucrarile de refacere necesita autorizatie de construire. Lucrarile de modificari in vederea recompartimentarilor necesita de asemenea autorizatie de construire.

MEMORIU TEHNIC - INSTALAŢII GENERALITĂŢI Baze de proiectare Baza de proiectare a fost proiectul de arhitectură, tema de proiectare, dorinţa Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 40

S.C. HURAD AB S.R.L.

beneficiarului precum şi standardele si normativele în vigoare. Încadrarea în norme

□ Legea nr.10/1995 privind calitatea în construcţii; □ Regulamentul privind controlul de stat al calităţii în construcţii, aprobat prin HG nr.272/1994; □ Regulamentul de recepţie a lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferent acestora, aprobat prin HG nr.273/1994; □ Normativ pentru proiectarea, executarea şi exploatarea instalaţiilor electrice aferente clădirilor I7 - 2011; □ Ghid pentru instalaţii electrice cu tensiuni pana la 1000V c.a., indicativ GP 052 2000; □ Regulament de furnizare şi utilizare a energiei electrice, indicativ PE 001/94; □ Normativ pentru verificarea calităţii şi recepţia lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente, indicativ C56-2002; □ Legea protecţiei muncii nr. 319/2006 + Normele metodologice de aplicare a acesteia; □ Instrucţiuni proprii interne de securitate şi sănătatea muncii pentru transportul şi distribuţia energiei electrice □ Normativ de siguranţă la foc a construcţiilor, indicativ P118 - 1999; □ Normele generale de prevenire şi stingere a incendiilor, aprobate cu Ordinul MAI nr. 163/2007; □ Legea 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor; □ Normativ de proiectare şi execuţie a instalaţiilor de telecomunicaţii în clădiri civile şi industriale I18 - 2002 □ Ghidul de performanţă pentru instalaţiile electrice, MLPAT-CTS; □ STAS 6646/1-88 - Iluminatul artificial. Condiţii generale pentru iluminatul în construcţii civile şi industriale. □ Protecţia împotriva şocurilor electrice conf.SR EN 61140/2000 şi SR HD 603644- 41/2007; □ Sisteme de legare la pământ conf.SR HD 60364-5-54/2007; □ STAS 6054 - 85 - Adâncimi maxime de inghet; □ STAS 9470 - 73 - Hidrotehnica. Ploi maxime, intensitati, durate, frecvente; □ NP 003-96 Normativ pentru proiectarea, executarea şi exploatarea instalaţiilor tehnico- sanitare şi tehnologice cu ţevi din polipropilenă; □ I 9/1 - 96 Normativ pentru exploatarea instalaţiilor sanitare; □ I 9-94 Normativ pentru proiectarea şi executarea instalaţiilor sanitare; □ I1/2000 Normativ pentru executarea instalaţiilor cu conducte din P.V.C. (prin asimilare si la conducte din alte materiale plastice); □ STAS 1478-90- Alimentarea cu apa la construcţii civile şi industriale ; □ STAS 1343/1-2006 - Alimentări cu apă, Determinarea cantităţilor de apă pentru centre populate; □ STAS 1846/1 - 2006 - Canalizări exterioare. Prescripţii de proiectare. Determinarea debitelor de ape uzate de canalizare; □ STAS 1846/2 - 2007 - Canalizări exterioare. Prescripţii de proiectare. Determinarea debitelor de ape meteorice; □ NTPA - 001/2005 - Normativ privind stabilirea limitelor de încărcare cu poluanţi a apelor uzate industriale şi orăşeneşti la evacuarea în receptorii naturali; Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 41

S.C. HURAD AB S.R.L.

□ NTPA-002/2005 - Normativ pentru condiţiilor de descărcare a apelor uzate în □ □ □ □ □ □ □ □ □ □

reţelele de canalizare a centrelor populate; C.300-94 - Normativ pentru prevenirea si stingerea incendiilor pe durata execuţiei lucrărilor de construcţii si instalaţii. Normativ pentru proiectarea si executarea instalaţiilor de încălzire I13/02. Normativ privind proiectarea si execuţia instalaţiilor de ventilare I5-2011. SR 1907/1-97 Instalaţii de încălzire. Necesarul de căldură de calcul. Prescripţii de calcul. SR 1907/2-97 Instalaţii de încălzire. Necesarul de căldură de calcul. Temperaturi interioare convenţionale de calcul STAS 6472 Proiectarea termotehnică a elementelor de construcţii. STAS 6648/1-82 Calculul aporturilor de căldură din exterior STAS 6648/2-82 Parametrii climatici exteriori. STAS 9960 Instalaţii de ventilare şi climatizare STAS 12025/2 Acustica în construcţii. Efectele vibraţiilor asupra clădirilor sau parţilor de clădire, limite admisibile.

DESCRIEREA SOLUŢIILOR TEHNICE INSTALAŢII ELECTRICE DE CURENŢI TARI Prezentul proiect cuprinde documentaţia pentru instalaţiile electrice de iluminat, prize, de protecţie prin legare la pământ şi instalaţii de protecţie împotriva loviturilor de trăsnet. Clădirea este racordată la reţeaua de energie electrică prin intermediul unui cofret de branşament. Receptorii de energie electrică prevăzuţi în cadrul investiţiei sunt alimentaţi cu tensiune trifazată, de la TG-tabloul general unde va fi şi contoarul electric şi din acesta se vor alimenta TEC1-tablou destinat corpului de scoala C1, TEC2 destinat corpului de şcoală C2, TESS- tablou destinat sălii de sport, TCT- tablou destinat încăperii tehnice. Datele de consum pentru întreaga clădire sunt următoarele: Denumirea UM Cantitate Putere instalată Pi

kW

124

Coeficient de simultaneitate K.s.

-

0,75

Putere absorbită Pa

kW

93

Tensiune de alimentare

V

400

-Prin proiect s-au prevăzut instalaţii electrice interioare aferente construcţiei. -Date referitoare la priza de pământ -priza de pământ este naturală, alcătuită din ansamblul pereţi-fundaţii ale clădirii existente; -priza de pământ artificială, existentă. -S-a prevăzut instalaţie de protecţie împotriva loviturilor de trăsnet (paratrăsnet) Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 42

S.C. HURAD AB S.R.L.

tip reţea alcătuită din platbandă OL-Zn 25x4mm şi tije de captare de câte 0,5m şi legarea acestora la priza de pământ. -Coborârea se va face prin intermediul unor platbande OL-Zn 25x4mm, iar racordarea la priza de pământ, prin intermediul unor piese de separaţie. -Se va verifica rezistenţa de dispersie a prizei de pământ ca să fie sub valoarea de 1 ohm, în caz contrar se vor suplimenta electrozii verticali până la atingerea acestei valori. -Instalaţiile de iluminat interior cuprind locurile de amplasament ale corpurilor de iluminat normal aferente tuturor încăperilor. -Circuitele de iluminat şi prize sunt prevăzute în conductori de cupru tip Fy protejate în tuburi din PVC, montaj îngropat. -Instalaţia de iluminat exterior cuprinde iluminatul la intrare în clădire cu corp de iluminat tip etanş, grad de protecţie min.IP 43, circuitul fiind prevăzut în conductor de cupru tip Fy 1,5mmp protejat în tub PVC montaj îngropat. -Vor fi prevazute circuite noi pe tablourile existente acolo unde avem nevoie de o putere suplimentară datorită recompartimentărilor sau a schimbărilor de destinaţie. -În cazul în care puterea tablourilor respective nu suportă noile circuite se va redimensiona cablul de alimentare al acestora, cât şi siguranţa de plecare din tabloul general. -Toate circuitele electrice sunt prevăzute cu disjunctoare cu protecţie automată la curent de defect şi protecţie diferenţială pentru prize şi pentru iluminatul care se află la o înălţime mai mică de 2,5m. -Coeficientul de cerere s-a calculat ţinând seama de funcţionarea reală a fiecărui receptor (iluminat sau priză). -Sunt prevăzute corpuri de iluminat de siguranţă echipate cu acumulatori proprii pentru evacuare şi pentru continuarea lucrului. Durata de funcţionare independentă trebuie să fie de min 1,5 ore. INSTALAŢII ELECTRICE DE CURENŢI SLABI Sistem de detectie si avertizare la incendiu Descrierea sistemului Sistemul de detectie si avertizare la incendiu este compus din urmatoarele echipamente: -Centrala avertizare la incendiu analog adresabilă: Adresabilitatea asigură identificarea imediată a fiecărui detector de orice tip (detectoare adresabile de fum, detectoare adresabile de temperatură, detectoare adresabile de fum+temperatură (multisenzor), detectoare prin aspiraţie, butoane adresabile avertizare incendiu, module cu intrări şi ieşiri, sirene adresabile de interior). Fiecare element de măsurare conectat pe bucla centralei are o identificare unică (adresă). Identificarea este specifică locului în care se află senzorul. Din punct de vedere al alcătuirii, fiecare punct de măsurare este format dintr-o placă de montaj şi senzorul efectiv. Sistemul de detecţie şi avertizare la incendiu, pentru aceasta clădire este comandat şi controlat de o centrală adresabilă care suportă pana la 127 de elemente pe buclă. Sistemul de detecţie şi alarmare la incendiu este unul complet supravegheat electronic, cu un sistem de operare cu microprocesor, având următoarele capabilităţi şi funcţii : Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 43

S.C. HURAD AB S.R.L.

sistemul asigură un port de ieşire pentru monitorizarea de către sistemele externe. Comunicările către un sistem extern sunt de tipul Ethernet. - structura de reţea este una omogenă, este necesară doar o singură transmisie către serviciile de urgenţă - dispune de o redundanţă completă - în caz că procesorul central se defectează, sistemul de monitorizare se asigură că semnalele de detecţie şi alarma de incendiu sunt transmise la o unitate alternativă. În acest fel, facilitatea de detecţie a sistemului de alarmare incendiu este menţinută şi în timpul operaţiunilor de urgenţă. În cazul unei întreruperi de curent, bateriile asigură funcţionarea sistemului. - sistemul asigură o conexiune de acces la distanţa prin protocol Ethernet pentru a programa şi controla complet sistemul de detecţie şi avertizare la incendiu. Fiecare dispozitiv inteligent adresabil sau zona conventionala a sistemului va fi afisat la centrala de detectie si semnalizare incendiu printr-un cod alfanumeric unic, astfel identificandu-se locatia lui.

-

-Detector de fum adresabil Acesta semnalizeaza alarma de incendiu atunci cand concentratia de particule de fum din camera optica depaseste o valoare prestabilita. Echipament de culoare alba. Acest tip de detector se va instala in majoritatea incaperilor mai putin in cele care necesita instalarea detectorilor combinati fum si temperatura. Fiecare detector de fum instalat in bucla are izolator incorporat. -Buton pentru declanşarea manuala a alarmei, adresabil Buton de apelare manuala adresabil, de culoare rosie, declanseaza alarma prin spargerea geamului si se va instala in zonele cailor de evacuare. -Module adresabile cu intrari pentru monitorizare contacte si detectoare conventionale -Modulul adresabil instalat in carcasa de culoare gri are 4 intrări si 2 relee pentru monitorizarea a patru contacte libere de potential. Acest echipament va prelua informatii de la detectoarele de gaz conventionale si le va transmite catre centrala de detectie incendiu. -Modul adresabil cu iesiri/intrari pentru comanda/monitorizare Modul adresabil instalat in carcasa de culoare gri, ce contine 2 relee programabile, avand o valoare de 4A la 230Vca, avand atat contact NO cat si NC. Iesirile releelor pot fi trecute pe pozitia fail-safe in cazul lipsei de tensiune pe bucla. -Sursa alimentare 24V Sursa de alimentare la 24V este destinata alimentarii detectorului prin aspiratie si modulelor cu intrari pentru monitorizare. Sursa are LED-uri de indicare a defectiunilor , doua iesiri de releu si incarcare acumulatorilor fiind certificate EN-54. -Sirena de avertizare acustica pentru incendiu, de interior, adresabila Sirena de culoare rosie, adresabila , pentru avertizare acustica in caz de incendiu. Se vor instala pe fiecare etaj astfel incat nivelul sunetului de averizare furnizat va fi auzit imediat peste oricare alt zgomot ambiental. Sunetul alarmei de incendiu are un nivel minim fie de 65 dB (A) si cu 5 dB (A) deasupra oricarui alt sunet care ar putea sa dureze pe o perioada mai mare de 30 de secunde. Nivelul sunetului nu depaseste 120 dB (A) in orice punct, la mai mult de 1m de la receptorul de alarma. Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 44

S.C. HURAD AB S.R.L.

-Sirena de avertizare opto-acustica pentru incendiu de exterior Sirena de alarmare la exterior, in carcasa de plastic de culoare rosie, protejata la intemperii si vandalism, 2 intrari pentru sirena si stroboscop. Timp de alarmare programabil. Instalarea sirenei de exterior se va realiza in partea din fata a cladirii. Elementele de detectie si comanda sunt conectate la centrala antiincendiu intr-o bucla inchisa. De fapt, prin asigurarea izolatiei electrice a fiecarui circuit, defectarea unuia sau a mai multor circuite nu afecteaza functionarea celorlalte. Un defect total ar putea aparea in cazul unui incendiu care ar distruge complet cablurile si ar scurtcircuita traseele de semnal al unuia sau mai multor circuite. Funcţiile sistemului

- detectia inceputurilor de incendiu in faza incipienta - alarmarea locala a personalului, alarmarea dispecerului - comanda inchiderii clapetelor antifoc de pe tubulaturile de ventilare normala, precum si oprirea instalatiei de ventilare normal

- transmiterea informatiilor la nivelul dispeceratului; - avertizarea acustica si optica la aparitia unei semnalizari de alarma tehnica. - actionarea sistemului de stingere cu gaz inert Cablarea sistemului Reteaua de intercomunicare a elementelor de camp este realizata cu: - cablu de semnal tip JE-H(St)H -E30, 2x2x0.8 mmp, protejat astfel incat circuitul sa reziste 30 de minute la foc pentru bucla de comunicatie si conectarea elementelor de detectie si semnalizare la modulele ; - cablu de semnal tip JE-H(St)H E30, 2x2x0.8 mmp, protejat astfel incat circuitul sa reziste 30 de minute la foc pentru sirenele de exterior; - cablu rezistent la foc 30 minute tip NHXH 3 x1,5mmp pentru alimentarea centralei de detectie si avertizare la incendiu. Circuitele pentru sistemul de detectie si avertizare incendiu sunt amplasate, conform cerintelor normativelor in vigoare, pe trasee separate fata de alte instalatii si prin zone fara pericol la incendiu. La trecerea canalului de cablu, tevilor, cablurilor prin pereti, vor fi luate masuri de etansare a golurilor din jurul acestora, cu elemente A1/C0 care vor asigura aceeasi rezistenta la foc cu cea a elementului strapuns, dar minim EI 30 min. Asigurarea acestor conditii intra in sarcina executantului sistemului. Toate echipamentele si materialele sistemului de avertizare la incendiu utilizate sunt avizate conform EN 54 si sunt insotite de certificate cu marca CE. Scenariu de funcţionare / Modul de funcţionare Alarmele de la detectoarele automate vor activa sirenele de sistem si vor initia un ia la cunostiinta de starea panoului, prin resetarea sistemului, niciun semnal nu va fi trimis catre echipamentul de comunicare sau nu se va declansa alarma generala. Se va porni un al doilea cronometru (T2) programabil de la 10s la 10 minute, perioada in care daca sistemul va fi resetat nu se va trimite niciun semnal catre echipamentul de comunicare. Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 45

S.C. HURAD AB S.R.L.

Operarea oricarui punct manual de apel va anula intarzierea cronometrelelor si un semnal va fi trimis catre echipamentul de comunicare sau se va declansa alarma generala. Operarea sistemului

-

Sistemul monitorizeaza si actioneaza in urmatoarele conditii: Condiţii de alarma incendiu : Sistemul intra in starea de alarma de foc in urmatoarele conditii: activarea oricarui punct manual de apel primirea unui semnal de alarma de la orice detector automat primirea unui semnal de pre-alarma de la mai mult de un detector automat activarea comutatorului de presiune al instalatiei de stins incendiu cu gaz inert semnal de alarma de incendiu de la subsisteme In caz de stare de alarma de incendiu, sistemul asigura: iluminarea indicatorului general de alarma incendiu afisarea pe panoul de control cu detalii privind numarul dispozitivului si zona, tipul alarmei, numarul de dispozitive in alarma si un text de locatie programabil cu un minim de 40 de caractere activarea sirenei de avertizare din panoul de control activarea sirenelor solicitate in functie de cauza si efectul programat activarea iesirilor solicitate in functie de cauza si efectul programat activarea iesirilor la distanta de tip LED pentru detectorul solicitat in functie de cauza si efectul programat activarea echipamentului de comunicare sau inceperea verificarii starii de alarma in functie de cauza si efectul programat afisarea timpului ramas de intarziere a starii de alarma oprirea echipamentelor de manipulare a aerului in funcţie de cauza si efectul programat activarea opririi de urgenta a centralei activarea opririi centralei dupa intarziere de 3 minute Condiţia de pre-alarma:

Sistemul intra in starea de pre-alarma la primirea unui semnal de pre-alarma de la oricare dintre detectorii automati. In starea de pre-alarma sistemul asigura: - afisarea pe panoul de control detalii cu privire la numarul dispozitivului si zona, numarul de dispozitive in alarma si un text de locatie programabil cu un minim de 40 de caractere - activarea sirenei din interiorul panoului de control - activarea sirenelor şi ieşirilor solicitate in functie de cauza si efectul programat Starea de defecţiune:

-

Sistemul intra in starea de defectiune in urmatoarele conditii: orice scurtcircuit, circuit deschis pe buclele de detectie, circuitele de sirena si echipamentul de conexiune cu chipametele de comunicatie.

Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 46

S.C. HURAD AB S.R.L.

- orice defectiune aparuta la impamantare capabila sa afecteze operarea in regim -

-

de siguranta a sistemului. orice eroare CPU prevazuta in EN54-2. orice defectiune aparuta in alimentarea cu energie electrica. orice defectiune aparuta in retea. eliminarea oricarui dispozitiv adresabil. semnale de defectiune de la modulele conectate. orice semnal de defectiune generat de functiile interne monitorizate ale dispozitivelor adresabile. In cazul starii de defectiune sistemul asigura: afisarea numarului dispozitivului si/sau descrierea defectiunii activarea sirenei interne a panoului de control activarea ieşirilor solicitate in funcţie de cauza si efectul programat activarea comunicarii in caz de defectiune sau sa va initia procedura de interventie in caz de defectiune in functie de cauza si efectul programat afisarea numaratorii inverse pana la initierea procedurii de interventie in caz de defectiune.

In ceea ce priveste recompartimentarea incaperilor se va introduce doi noi detectori de fum adresabili, si anume in vestiar baieti si unul in holul de la sala de mese. Acestia se vor racorda la bucla existenta. Restul detectorilor vor ramane pe pozitie. INSTALAŢII TERMICE (INCALZIRE SI VENTILARE Solutia aleasa pentru incalzirea pe timp de iarna cuprinde instalatii de incalzire cu corpuri statice, racordate la o centrala termica proprie. Centrala termica va fi echipata cu 2 cazane cu functionare pe combustibil solid cu capacitatea de 160kW, fiecare reprezentand 50% din sarcina totala si care este amplasata in spatiul special amenajat. Toate elementele necesare pentru distributia agentului termic (pompe, distribuitoare, dispozitive de reglaj hidraulic, vase de expansiune, etc.), vor fi amplasate in spatiul centralei termice. Fiecare cazan va avea un tablou propriu de automatizare care va asigura functionarea in siguranta a cazanului. Agentul termic se va produce la o temperatura de 80/60 °C. Deoarece presiunea maxima admisa la cazan este de maxim 6bar se va realiza o separare a presiunilor prin intermediul unui acumulator de agent termic. Agentul termic se va distribui in cladiri prin urmatoarele circuite: - Radiatoare corp scoala A - Radiatoare corp scoala B - Aeroterme corp scoala sala de sport - Radiatoare corp vestiare sala de sport - Circuit preparare apa calda menajera Evacuarea gazelor arse se va realiza prin 2 cosuri de fum metalice 0200 mm. Siguranţa instalatiei va fi asigurata conform cerintelor Normativului I13-2000. Astfel siguranţa cazanelor la suprasarcina este asigurata prin supape de siguranta cu arc de 1 ^”(câte două bucaţi pentru fiecare cazan) - montate pe tur inainte de primul robinet, etaloane la presiune 4 bari. De asemenea, pentru preluarea dilatarii apei din Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 47

S.C. HURAD AB S.R.L.

cazane si din instalatie se vor monta doua vase de expansiune inchis - cu membrana de cauciuc - cu capacitatea de 150l fiecare si presiunea de 4 bari pe bara comuna de retur a cazanelor. Alimentarea cu apa a cazanelor se va face de la retea ce se va prelungi pana la centrala termica cu un racord de 1”. Cazanele si prin ele instalatiile vor fi alimentate cu apa dedurizata. Distribuţia agentului termic se va realiza cu conducte din PP-R. După proba de etanşeitate şi de dilatare, conductele se vor izola termic cu termoizolaţie tip „Armaflex” cu grosimea de 13mm pentru diametre până în 2” şi 19mm pentru conducte mai mari de 2” sau cochilii de vată minerală cu folie de aluminiu. Distributia se va realiza orizontal prin subsolul tehnic care exista de-a lungul cladirii si cu coloane verticale. Coloanele verticale se vor pastra, doar acolo unde sunt scurgeri acestea se vor inlocui cu conducte noi. Conductele de distribuţie vor fi montate cu pante de 0,1-0,2% si vor fi prevăzute cu ventile automate de aerisire in punctele de cota maxima precum si cu robinete de golire in punctele de cota minima. Coloanele se vor prevedea cu robinete de secţionare / reglaj si robinete de golire. Toate radiatoarele se vor echipa cu robineţi de reglaj pe tur şi pe retur, şi deasemeni cu robineţi de dezaerisire. Sala de sport se va incalzi cu ajutorul unor aeroterme, amplasate in partea superioara a salii de sport. Bateriile de incalzire ale aerotermelor vor fi alimentate de la centrala termica. Vestiarele, cat si grupurile sanitare, vor fi prevazute cu ventilator de extractie mecanica, montat pe o tubulatura de ventilatie din PVC cu diamerul de DN100 ce extrage aerul din interiorul incaperii si il evacueaza direct in exterior prin intermediul unui sistem de tubulatura si grile. Actionarea ventilatorului se va face de la intrerupatorul de lumina. Compensarea de aer se va face prin asigurarea unui gol prevazut deasupra usii de la intrarea in vestiar. Golul va avea dimensiunea de F110 si se vor monta grile circulare pe ambele parti ale golului. Numărul de schimburi/oră este conform Anexa 7 din I5-2010 Normativ pentru proiectarea, executarea şi exploatarea instalaţiilor de ventilare şi climatizare. In clase acesta se va realiza prin prevederea unor grile automate higroreglabile in tamplaria exterioara. INSTALAŢII SANITARE Alimentarea cu apa rece a imobilului este existenta si se pastreaza pentru noua amenajare. Bransamentul de apa rece se va redimensiona pentru a suporta extinderea grupurilor sanitare conform planurilor de arhitectura. Apa calda menajera se va prepara prin intermediul boilerelor in incapere centralei termice. Din cadrul clădirii se vor colecta ape uzate care, in conformitate cu prevederile Normativului NTPA 002/2005, nu necesita tratament de pre-epurare; o ape uzate menajere provenite de la grupurile sanitare, din condens, goliri de instalaţii sau produse in mod accidental prin spargeri de conducte; o ape pluviale, convenţional curate provenite de pe acoperişul imobilului. Evacuarea apelor uzate menajere se face catre o reţea exterioara si dirijata catre o fosa septica vidanjabila. Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 48

S.C. HURAD AB S.R.L.

Evacuarea apelor pluviale se va face prin sistem de jgheaburi si tubulaturi ce dirijeaza apa meteorica de pe acoperisurile corpurilor de scoala si salii de sport, spre spatiul verde. Instalaţia interioara de canalizare se va executa din conducte de PVC, cu îmbinare cu mufe si garnituri de cauciuc. In proiectarea întregului ansamblu al instalaţiilor sanitare interioare si exterioare, se va avea in vedere, pe langa realizarea parametrilor de control si a cerinţelor estetice si asigurarea unei bune exploatări. Pentru buna funcţionare şi exploatare a instalaţiei se vor prevedea piese de curăţire pe coloane, la baza coloanei, deasupra ultimei ramificaţii. Coloanele de ventilare se vor prelungi cu 1,5 m deasupra ultimului racord şi se vor prevedea cu aerisitoare cu membrană. Obiectele sanitare se vor prevedea cu sifoane cu butelie cu gardă hidraulică de 60 mm, sau în cazul în care se folosesc sifoane din tuburi flexibile, acestea se vor monta cu o buclă astfel încât garda hidraulică să fie de 60 mm. Este interzisă racordarea oricărui obiect sanitar la canalizare fără un sifon intermediar cu gardă hidraulică. Racordurile obiectelor sanitare se fac îngropat în zidărie, urmând a fi mascate după efectuarea probei de etanşeitate şi de eficacitate. Se vor respecta pantele normale de racordare a obiectelor sanitare la coloane, conform prevederilor STAS 1795. Ieşirile conductelor de canalizare din imobil spre canalizarea exterioară se execută cu conducte PVC-KG, montate îngropat în sol, sub cota de îngheţ. DESCRIEREA LUCRĂRILOR DE MODERNIZARE EFECTUATE ÎN SPAŢIILE CONSOLIDATE/REABILITATE/REPARATE Lucrările de consolidare/reabilitare/reparare se vor executa pe o suprafaţă de 844 mp, care reprezintă aria celor 2 corpuri existente, corpul A şi corpul B. La nivel de structura, lucrările de consolidare sunt descrise în amănunt în raportul de expertiză tehnică, care este anexat prezentei documentaţii şi al cărui rezumat se găseşte la subcapitolul 2.2.2. La nivel de arhitectură, având în vedere starea în care se găseşte actuala clădire, se vor executa lucrări de reabilitare precum: -Înlocuirea şarpantei deteriorate cu una nouă din lemn şi a învelitorii cu una de tip ţiglă metalică. -Înlocuirea tâmplăriei actuale din lemn cu una din PVC cu geam termopan. - Curăţarea pereţilor şi retencuirea + vopsirea acestora. - Înlocuirea pardoselei actuale cu una de tip gresie. - Dotarea cu instalaţii (electrice, termice, sanitare etc.). Ca şi lucrări de modernizare faţă de stadiul iniţial al clădirii se vor dota sălile de clasă, cancelaria, secretariatul, birou Director, cu mobilier, scaune, tablă etc. , aşa cum sunt descrise în prezenta documentaţie. In urma acestor lucrari de reabilitare si modernizare se va crea o institutie de invatamant, adusa la normele si cerintele actuale de calitate, rezultand astfel un spatiu interactiv unde se vor putea tine ore de curs pentru elevi.

Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 49

S.C. HURAD AB S.R.L.

5.2. Necesarul de utilitati rezultate, consumurilor initiale de utilitati si modul de asigurare a consumurilor suplimentare SITUATIA EXISTENTA A UTILITAŢILOR SI ANALIZA DE CONSUM SITUAŢIA ACTUALĂ În momentul de faţă clădirile au apă curentă, de la reţea, au electricitate, încălzirea se face exclusiv pe sobe pe lemne. Nu există canalizare în comună. Consumurile anuale, pe utilităţi, în acest moment, sunt următoarele: - Electricitate: 18000 kW/an - Apă 120 mc/an Lemne 100mc/an.NECESARUL DE UTILITĂŢI PENTRU VARIANTA PROPUSĂ PROMOVĂRII In proiectul propus este necesar a se elabora soluţii complete pentru totalitatea instalaţiilor interioare şi exterioare (apă, fosă septică, termice, electrice). Necesarul de utilităţi poate fi consultat în memoriul tehnic de instalaţii, din prezenta documentaţie. Consum anual Apa 401 mc/an Curent 125000 KWh/an Incalzire 1100000 KWh/an

Cantitate combustibil

Pret anual

-

-

-

66250 lei

325 tone lemn

162500 lei

Apa calda menajera 39000 KWh/an

SOLUŢII TEHNICE DE ASIGURARE CU UTILITĂŢI Alimentarea cu apă potabilă. Se va face în continuare de la reţea. Evacuarea apelor uzate. Evacuarea se va face către o fosă septică, dimensionată în funcţie de volumul de apă uzată generat. încălzirea spaţiilor şi a apei menajere. Încălzirea: sursa proprie - centrală termică cu combustibil solid, amplasată în anexă, separată de clădirile principale. Energia electrică. Energia electrică va proveni de la : ENEL MUNTENIA SUD, la a căror reţea se va racorda şcoala, conform avizului de amplasament atasat documentaţiei prezente. CONCLUZIILE EVALUĂRII IMPACTULUI ASUPRA MEDIULUI Conform notificării AGENŢIEI PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI GIURGIU proiectul propus nu se supune procedurii de evaluare a impactului asupra mediului. Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 50

S.C. HURAD AB S.R.L.

Recomandări cu privire la protejarea mediului: În timpul derulării proiectului în amplasamentul studiat vor fi următoarele tipuri de deşeuri: Tip de deşeu Deşeuri de ambalaje Deşeuri din construcţii şi demolări

(Lista europeană a deşeurilor; HG nr. 856/2002) COD 15 01 17 01; 17 02; 17 04

Nămoluri de la fosă septică existentă

19 08 05

Deşeuri de echipamente electrice şi electronice

20 01 21* 20 01 23* 20 01 35* 20 01 36

Deşeurile menajere se vor colecta în recipiente corespunzătoare (europubele, containere), iar evacuarea acestora de pe amplasament se va face prin firme specializate în domeniu, pe amplasamentul stabilit de autorităţile locale (deşeurile de tip hârtie, carton, sticlă, textile, metal, pet-uri, etc vor fi colectate diferenţiat şi vor fi predate unităţilor specializate în vederea reciclării). Deşeurile rezultate de la reabilitarea spaţiilor ce fac obiectul proiectului - deşeurile din construcţii şi demolări (cărămizi, beton, tencuieli, ţigle, lemn ş.a.m.d.) vor fi sortate şi prelucrate în vederea valorificării, rămânând ca fracţiile nevalorificabile să fie eliminate controlat în zone indicate de primărie. Deşeurile sanitare se vor duce spre incinerare cu firme autorizate în acest domeniu. Se interzic orice depozitări necontrolate de deşeuri. RECOMANDĂRI La nivel global, pentru reducerea impactului activitatii studiate asupra mediului se recomanda ca atat pe perioada executiei, cat si dupa terminarea investitiei, sa se elaboreze si sa se aplice un program strict de monitorizare a factorilor de mediu, pentru a avea in permanenta informatii cu privire la starea acestora si aplicarea unor scenarii de interventie pentru diminuarea si eliminarea rapida a efectelor in caz de poluare accidentala. Protecţia calităţii apei - Alimentarea cu apă potabilă a clădirilor (sursă, reţele, debite asigurate) în raport cu cerinţele. - Asigurarea volumului de apă pentru incendiu în raport cu necesităţile. - Asigurarea modului de colectare si evacuare a apelor uzate (reţele, receptor, capacitate reţele în raport cu necesarul). - Asigurarea modului de colectare şi epurare a apelor pluviale (reţele, colectare eficientă, parametrii instalaţiei de epurare, receptor). Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 51

S.C. HURAD AB S.R.L.

Respectarea indicatorilor de calitate ai apei potabile. Protecţia calităţii aerului Instalaţii pentru evacuarea poluanţilor care să asigure dispersia optimă a acestora în atmosferă (coşuri). Concentraţiile poluanţilor emişi, de la sursele mai importante, se vor încadra în limitele legale. Concentraţiile de poluanţi în aerul ambiental se vor încadra în limitele legale. Protecţia calităţii solului Respectarea prevederilor privind programul de management al deşeurilor rezultate de pe amplasament. Respectarea elementelor de infrastructură pentru colectarea selectivă a deşeurilor realizate în cadrul amplasamentului. Protecţia împotriva zgomotului Măsuri constructive privind diminuarea la receptor a nivelului de zgomot. Măsuri operaţionale pentru limitarea nivelului de zgomot şi vibraţii generate de activităţile/sursele din cadrul ansamblului (programe de întreţinere preventivă a utilajelor din componenţa echipamentelor edilitare); Nivelul zgomotului se va încadra în valorile limită legale. Protecţia florei si faunei Măsuri tehnice şi constructive pentru asigurarea unor condiţii bune de dispersie a poluanţilor în atmosferă (înălţimi coşuri, instalaţii de evacuare mecanică a poluanţilor, etc). Respectarea propunerilor privind spaţiile plantate. Respectarea modului de realizare a căilor de acces în zonă şi a celor perimetrale. Respectarea legislaţiei in vigoare privind protectia mediului Titularul va transmite anual gradul de ocupare al terenului, funcţie de perioada şi etapele de construcţie, astfel încât să se asigure, ca până la finalizarea implementării planului, respectarea indicilor urbanistici stabiliţi în plan. Din punct de vedere al prevenirii şi stingerii incendiilor, se recomandă dotarea obiectivului în conformitate cu proiectul.

Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 52

S.C. HURAD AB S.R.L.

5.3. Durata de realizare si etapele principale corelate cu datele prevazute in graficul orientativ de realizare a investitiei, detaliat pe etape principale Nr. Crt. 1

2

3

4

5

6

7

7,1

7,2

Denumire activitate Management de proiect Organizare si derulare licitatie publica proiect tehnic Proiect tehnic de executie Organizare si derulare procedura achizitie Executie lucrari Organizare si derulare procedura achizitie Dirigentie de santier si Consultanta Tehnica Dirigentie de santier si Consultanta Tehnica Implimentarea si Receptia la Terminarea Lucrarilor Executie lucrari Reabilitare Camin cultural Receptie la Terminarea Lucrarilor

luna 1

luna 2

luna 3

luna 4

luna 5

luna 6

luna 7

luna 8

luna 9

luna 10

luna 11

luna 12

5.4. Costurile estimative ale investitiei: - costurile estimate pentru realizarea investitiei, cu luarea in considerare a costurilor unor investitii similare; Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 53

S.C. HURAD AB S.R.L.

Cost investitie: - Valoarea constructii + instalatii: 3,966.062 lei - Valoarea echipamente si utilaje: 153,564 lei - Valoare dotari: 75,814 lei -Active necorporale (drept de autor): 146,840 Cost total: 4,342.281 lei - costurile estimative de operare pe durata normata de viata/amortizare a investitiei. Prin bugetul local se aloca anual sume aferente desfasurarii activitatilor in unitatile de invatamant,respectiv sume pentru acoperirea urmatoarelor tipuri de cheltuieli: - Cheltuieli de personal; - Materiale pentru curatenie; - Incalzit, iluminat si forta motrica; - Apa, canal, salubritate; - Posta, telecomunicatii,radio,internet,TV; - Materiale si prestari servicii cu caracter functional; - Alte bunuri si servicii pentru intretinere si functionare; - Reparatii curente; - Alte cheltuieli cu bunuri si servicii. Totalul acestor sume intrate din bugetul local pentru acoperirea cheltuielilor, se regasesc ca venituri in Calculul Ratei de Rentabilitate a Investitiei. 5.5. Sustenabilitatea realizarii investitiei: a) impactul social si cultural;  Se vor crea spatii suplimentare de invatamant pentru elevii din comuna  Se va putea centraliza un numar mai mare de elevi in aceeasi cladire  Va creste calitatea spatiilor de invamant b) estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea investitiei: in faza de realizare, in faza de operare; Numarul de locuri de munca create in faza de executie In faza de executie a investitiei (6 luni), vor fi create locuri de munca conform cu tabelul de mai jos:

Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 54

S.C. HURAD AB S.R.L.

Nr. Crt.

Denumire

1 2

Sef santier Sef echipa

3

Muncitori calificati

4

Muncitori necalificati

Categorie Profesionala Inginer Maistru Zidar-zugrav Fierar betonist Dulgher Instalatori (electrician, sanitare-termice, ventilatii si climatizare) Zugrav-vopsitor Faiantar Tamplar-parchetar Muncitori

TOTAL

Necesar 1 1

8

2 12

Numarul de locuri de munca create in faza de operare In faza de operare a investitiei vor fi create locuri de munca conform cu tabelul de mai jos: Nr. Crt. 1 TOTAL

Denumire Profesori

Necesar 4 4

c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversitatii si a siturilor protejate, dupa caz. Nu este cazul 5.6. Analiza financiara si economica aferenta realizarii lucrarilor de interventie: a) prezentarea cadrului de analiza, inclusiv specificarea perioadei de referinta si prezentarea scenariului de referinta; Denumirea investitiei: “CONSOLIDARE, MODERNIZARE ŞI EXTINDERE CENTRU DE ÎNVĂŢĂMÂNT COMUNA MÂRŞA, JUDEŢUL GIURGIU” Obiectiv general: Imbunatatirea calitatii infrastructurii si a dotarilor din unitatea destinata activitatilor de invatamant, obligatoriu din Comuna Uliesti pentru asigurarea unui nivel de culturalizare ridicat conform standardelor europene. Obiective specifice Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 55

S.C. HURAD AB S.R.L.

1.Modernizarea infrastructurii aferente centrului de invatamant prin extinderea si modernizarea cladirii existente, in vederea imbunatatirii calitatii activitatilor de invatamant. 2. Cresterea nivelului de imbunatatire a cladirii scolii. b) analiza cererii de bunuri si servicii care justifica necesitatea si dimensionarea investitiei, inclusiv prognoze pe termen mediu si lung; Se solicita finantarea lucrarilor de extindere si reabilitare a scolii, din cauza aglomerarii elevilor in scoli de dimensiuni reduse si necetralizate, pozionate in sate diferite din cadrul aceeasi comune. Se apreciaza ca prin realizarea acestor lucrari se vor putea reloca elevii de la cel putin alte 2 scoli din comuna, centralizandu-se astfel invatamantul din localitate. De asemenea, la construirea extinderii se vor folosi materiale moderne si se va conforma pentru a indeplini cerintele de calitate, normativele si STAS-urile in vigoare. Se estimeaza ca durata minima exploatare a cladirii va fi 50 de ani. c) analiza financiara; sustenabilitatea financiara; Tinand cont de faptul ca aceasta investitiei are caracter social si nu genereaza venituri efecutarea unei analize economico- financiare nu este necesara. d) analiza economica; analiza cost-eficacitate; Tinand cont de faptul ca aceasta investitiei are caracter social si nu genereaza venituri efecutarea unei analize economico- financiare nu este necesara. e) analiza de riscuri, masuri de prevenire/diminuare a riscurilor. Analiza de risc cuprinde urmatoarele etape principale: 1. Identificarea riscurilor. Identificarea riscurilor se va realiza in cadrul sedintelor lunare de progres de catre membrii echipei de proiect. Identificarea riscurilor trebuie sa includa riscuri care pot aparea pe parcursul intregului proiect: financiare, tehnice, organizationale, cu privire la resursele umane implicate, precum si riscuri externe (politice, de mediu, legislative). Identificarea riscurilor trebuie actualizata la fiecare sedinta lunara. 2. Evaluarea probabilitatii de aparitie a riscului. Riscurile identificate vor fi caracterizate in functie de probabilitatea lor de aparitie si impactul acestora asupra proiectului. 3. Identificarea masurilor de reducere sau evitare a riscurilor. Risc Potentiale de modificare ale solutiei tehnice

Probabilitate Masuri de aparitie Riscuri tehnice Scazut ‐ prevederea in contractul de proiectare a garantiei de buna executie a proiectului tehnic, garantie care va fi retinuta in cazul unei solutii tehnice necorespunzatoare;

Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 56

S.C. HURAD AB S.R.L.

Intarziere a lucrarilor datorita alocarilor defectuoase de resurse din partea executantului

Scazut

Nerespectarea clauzelor contractuale unor contractanti / subcontractanti

Scazut

Neasumarea unor sarcini si responsabilitati in cadrul consiliului local

Capacitatea insuficienta de finantare si cofinantare la timp a investitiei Cresterea inflatiei

‐ asistenta tehnica din partea proiectantului pe perioada executiei proiectului; ‐ acoperirea cheltuielilor cu noua solutie tehnica din sumele cuprinse la cheltuielile diverse si neprevazute. ‐ prevederea in caietul de sarcini a unor cerinte care sa asigure performanta tehnica si financiara a firmei contractante (personal suficient, lucrarile similare realizate etc.); ‐ impunerea unor clauze contractuale preventive in contractul de lucrari: penalizari, garantii de buna executie etc ‐ stipularea de garantii de buna executie si penalitati in contractele comerciale incheiate cu societati contractante.

Riscuri organizatorice Scazut ‐ stabilirea responsabilitatilor membrilor echipei de proiect prin realizarea unor fise de post; ‐ numirea in echipa de proiect a unor persoane cu experienta in implementarea unor proiecte similare; ‐ motivarea personalului cuprins in echipa de proiect. Riscuri financiare si economice Scazut ‐ alocarea si rezervarea bugetului integral necesar realizarii proiectului in bugetul consiliului local.

Mediu

‐ realizarea bugetului in functie de preturile existente pe piata; ‐ cheltuielile generate de cresterea inflatiei vor fi suportate de catre beneficiar din bugetul propriu.

Riscuri externe

Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 57

S.C. HURAD AB S.R.L.

Riscuri de mediu: ‐ conditiile de clima si temperatura nefavorabile efectuarii unor categorii lucrari

Mediu

‐ planificare corespunzatoare a lucrarilor; ‐ alegerea unor solutii de executie care sa tina cont cu prioritate de conditiile climatice

Riscuri politice: -schimbarea conducerii Consiliului local ca urmare a inceperii unui nou mandat si lipsa de implicare a persoanelor nou alese in implementarea proiectului

Scazut

‐ proiectul devine obligatie contractuala din momentul semnarii contractului. -Nerespectarea acestuia este sanctionata conform legii.

Cap. 6. Scenariul/Optiunea tehnico-economic(a) optim(a), recomandat(a) 6.1. Comparatia scenariilor/optiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilitatii si riscurilor Solutia 1– scenariul in care se extinde constructia existenta. Consolidarea, modernizarea şi reabilitarea clădirilor existente, fără obiecte noi de investiţie. Amenajarea unui teren de sport exterior. Acest scenariu presupune, pe de o parte, lucrări de rezistenţă pentru punerea în siguranţă a construcţiei, cu cămăşuiri ale pereţilor, refacerea planşeului de lemn a uneia dintre structuri, refacerea şarpantelor, lucrări de arhitectură pentru reabilitarea spaţiilor interioare şi exterioare, lucrări de instalaţii electrice, sanitare şi de încălzire şi pe de altă parte dotarea centrului cu echipamentul necesar: mobilier, calculatoare pentru cabinetul de informatică. Totodată este necesar de a reabilita şi moderniza toaletele, de a consolida structura de rezistenţă a acestora, fiind necesară o expertiză tehnică pentru a stabili cu exactitate intervenţiile ce vor urma, de a se alimenta cu apă curentă şi încălzire. Se va aduce la o stare opimă şi clădirea utilizată pentru depozitarea materialelor lemnoase, precum şi clădirea centralei termice existente. Se va realiza şi o amenajare exterioară a terenului de sport, pentru ca activităţile sportive să se poate desfăşura în condiţii bune, măcar în care perioadele în care vremea permite ca aceste activităţi să se poată desfăşura în aer liber. Analiza investiţiei: Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 58

S.C. HURAD AB S.R.L.

Pentru realizarea acestui obiectiv, cheltuielile aproximative sunt: CAPITOLUL 1 - Cheltuieli pentru amenajarea terenului – 208.015 mii lei CAPITOLUL 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului - 139.468 mii lei CAPITOLUL 3 - Proiectare si asistenta tehnica – 313.916 mii lei CAPITOLUL 4 - INVESTIŢIA DE BAZA – 1326.650 mii lei CAPITOLUL 5 - Alte cheltuieli – 152.453 mii lei CAPITOLUL 6-Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste si predare la beneficiar – 2.155 mii lei TOTAL: 2.142.65,7 mii lei, fara T.V.A. Solutia 2– Consolidarea, modernizarea si reabilitarea clădirilor existente, cu extinderea acestora, realizarea unei săli de sport. Acest scenariu presupune un proiect mai complex în care intră atât lucrările de rezistenţă pentru punerea în siguranţă a construcţiei, refacerea şarpantelor, lucrări de arhitectură pentru reabilitarea spaţiilor interioare şi exterioare, lucrări de instalaţii electrice, sanitare şi de încălzire, dotarea centrului cu echipamentul necesar: mobilier, calculatoare pentru cabinetul de informatică, cât şi lucrări pentru realizarea unei extinderi ce urmează să deservească ambele corpuri ale şcolii, aceasta adăpostind noile toalete, cancelaria, secretariatul, noua cameră a centralei termice, depozite de lemne, de echipamente sportive şi alte spaţii de depozitare, lucrări pentru mărirea eficienţei energetice a construcţiei, o sală de sport care să corespundă cerinţelor minime ale normativului în care sunt tratate astfel de construcţii, precum şi o clădire adiacentă sălii de sport care va avea funcţiunea de vestiare. Se va realiza o nouă fosă septică pentru evacuarea apelor uzate; în cazul în care, până la obţinerea finanţării se va realiza un sistem de canalizare, atunci evacuarea apelor uzate se va face către sistemul de canalizare al comunei. Pentru a face loc sălii de sport, se vor demola: clădirea în care sunt toaletele şi cea utilizată la depozitarea lemnelor, precum şi clădirea ce adăposteşte acum centrala termică, dezafectarea fosei septice existente pe amplasamentul unde se va construi sala de sport. Această variantă a fost considerată optimă şi este detaliată în întreaga documentaţie. Analiza investiţiei: Intreaga investie se ridica la suma de 5.454.204 Mii Lei si este detaliată pe capitole şi subcapitole în DEVIZUL GENERAL.

6.2. Selectarea si justificarea scenariului/optiunii optim(e), recomandat(e) Se recomanda alegerea Solutiei 2, datorita timpului redus de executie, gradului redus de disconfort creat si al costului mai redus, in comparatie cu Solutia 1. 6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenti investitiei:

Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 59

S.C. HURAD AB S.R.L.

a) indicatori maximali, respectiv valoarea totala a obiectivului de investitii, exprimata in lei, cu TVA si, respectiv, fara TVA, din care constructii-montaj (C+M), in conformitate cu devizul general; Valoare totala a obiectivului de investitii: 6,496.373 lei (cu TVA) / 5,464.204lei (fara TVA) din care: Valoarea constructii-montaj (C+M): 5,239.873 lei (cu TVA) / 4,403.255 lei (fara TVA) b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanta - elemente fizice/capacitati fizice care sa indice atingerea tintei obiectivului de investitii - si, dupa caz, calitativi, in conformitate cu standardele, normativele si reglementarile tehnice in vigoare; Suprafata desfasurata scoala existenta – 1267,00 mp Suprafata desfasurata scoala rezultata – 2776,80 mp Se vor respecta toate standardele, normativele si reglemetarile in vigoare cu privire la cladirile de invatamant c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliti in functie de specificul si tinta fiecarui obiectiv de investitii; Standard de cost investitie de baza (cf HG 363/2010) – 1,810.00 lei / mp Cost unitar investitie de baza (cf proiect) – 1,563.77 lei / mp Standard de cost C+I (cf HG 363/2010) – 1,586.50 lei / mp Cost unitar C+I (cf proiect) – 1,428.28 lei / mp Se respecta cerintele HG 363/2010 cu privire la standardul de cost pentru obiectivele finantate din fonduri publice. Se vor crea aproximativ 100 de locuri per serie pentru elevi in cadrul scolii. Se pot crea 4 locuri de munca pentru profesori / educatori d) durata estimata de executie a obiectivului de investitii, exprimata in luni. 12 luni 6.4. Prezentarea modului in care se asigura conformarea cu reglementarile specifice functiunii preconizate din punctul de vedere al asigurarii tuturor cerintelor fundamentale aplicabile constructiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice Se vor respecta toate standardele, normativele si reglemetarile in vigoare cu privire la cladirile de invatamant 6.5. Nominalizarea surselor de finantare a investitiei publice, ca urmare a analizei financiare si economice: fonduri proprii, credite bancare, alocatii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite Fonduri de la Bugetul de stat de la MDRAPFE, prin PNDL Fonduri de la Bugetul local Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 60

S.C. HURAD AB S.R.L.

Cap. 7. Urbanism, acorduri si avize conforme 7.1. Certificatul de urbanism emis in vederea obtinerii autorizatiei de construire Atasat prezentei documentatii 7.2. Studiu topografic, vizat de catre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Atasat prezentei documentatii 7.3. Extras de carte funciara, cu exceptia cazurilor speciale, expres prevazute de lege Atasat prezentei documentatii 7.4. Avize privind asigurarea utilitatilor, in cazul suplimentarii capacitatii existente Atasat prezentei documentatii 7.5. Actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului, masuri de diminuare a impactului, masuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, in documentatia tehnico-economica Atasat prezentei documentatii 7.6. Avize, acorduri si studii specifice, dupa caz, care pot conditiona solutiile tehnice, precum: a) studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata pentru cresterea performantei energetice; Nu este cazul b) studiu de trafic si studiu de circulatie, dupa caz; Nu este cazul c) raport de diagnostic arheologic, in cazul interventiilor in situri arheologice; Nu este cazul d) studiu istoric, in cazul monumentelor istorice; Nu este cazul e) studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei. Expertiza tehnica – atasat prezentei documentatii Audit energetic – atasat prezentei documentatii Studiu geotehnic – atasat prezentei documentatii

Intocmit, SC HURAD AB SRL Bucuresti, Sector 1, str. Poet Andrei Muresanu, nr.9, camera 4, Registrul Comertului: J40/885/2015, CUI: RO 34023998, Tel/fax: 021-2301382, e-mail:[email protected] 61