Moha2006 Be [PDF]

Zitiervorschau

SOMMAIRE 



SOMMAIRE………………………………………....2

:

EPMT - Touissit topographiques

Cabinet d’études Ahmed

LAHZAOUI 

DEDICACE…………………………………………3



REMERCIEMENTS..………………………………4



INTRODUCTION..…………………………………5



MOYENS DU BUREAU……………………………6



TRAVAUX EFFECTUES DURANT LE MOIS DE STAGE MAI 2006…………………………………………….…...8



PLAN DE BORNAGE…………………………...…9



MORCELLEMENT……………………………….10



LA MISE A JOUR…………………………………11



ANNEXES………………………………………....14



CONCLUSION……………………………………18

Rapport de stage

RAHMANI Mohammed

2 Promotion 2004-2006

EPMT - Touissit topographiques

Cabinet d’études Ahmed

LAHZAOUI

Je dédie ce travail à :  Mes chers parents mes sœurs et à mon petit frère Miloud pour leur encouragement et leur amour.  Ma famille pour son aide moral durant le mois de stage.  Mes amis pour leur fidélité.

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Rapport de stage

RAHMANI Mohammed

3 Promotion 2004-2006

EPMT - Touissit topographiques

Cabinet d’études Ahmed

LAHZAOUI

Toute étude nécessite un esprit d’équipe sans lequel tous les efforts sont voués à un échec quasi certain. Je tiens donc à remercier très sincèrement tous ceux qui ont contribués de près ou de loin à l’amélioration de ma formation entre autres la réalisation de ce travail : 

Monsieur ABDELLAH MILHI le directeur de l’école à qui je

souhaite un plein succès dans sa carrière. 

Au tout le professoral de L’E.P.M.T pour toutes les facilités

qu’ils m’ont accordées pour poursuivre mes études de formation dans de bonnes conditions. 

Monsieur Ahmed Lahzaoui Ingénieur chef du bureau d’études

qui m’a accepté, et pour les efforts accomplis en faveur des stagiaires. 

Au tous les responsables du bureau qui m’ont aidé et encouragé.

En fin, j’adresse mes vifs remerciements à tous mes collègues de la section.

Rapport de stage

RAHMANI Mohammed

4 Promotion 2004-2006

EPMT - Touissit topographiques

Cabinet d’études Ahmed

LAHZAOUI

Les stages sont généralement des occasions pour contacter des professionnels et des gens de métier, et pour participer à des opérations réelles après des cours de formation,

ils sont nécessaires dans les

programmes de formation, ils ont un but d’améliorer les connaissances pratiques de l’élève. Durant le mois de stage que j’ai passé au cabinet topo, j’ai assisté à plusieurs opérations topographiques, j’ai travaillé une fois comme portemire ou comme opérateur au terrain et autre fois comme dessinateur au bureau.

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RAHMANI Mohammed

5 Promotion 2004-2006

EPMT - Touissit topographiques

Cabinet d’études Ahmed

LAHZAOUI

I-MOUENS HUMAINS : Le bureau d’étude et d’évaluation ce compose d’un groupe de personnes :  1 Directeur technique.  1 Technicien pour l’outil informatique.  2 Dessinateurs.  3 Apprenties.  3 Portes mires.  1 Secrétaire.

II- MOYENS MATERIELS : 1)-MATERIELS TOPOGRPHIQUE : Le cabinet dispose des matériels topographiques suivants : o 2 Stations totales (type Leica) o 4 Trépieds o 4 Cannes avec prisme o 5 Chaîne (de 50M) o 1 Niveau Rapport de stage

RAHMANI Mohammed

6 Promotion 2004-2006

EPMT - Touissit topographiques

Cabinet d’études Ahmed

LAHZAOUI o Autres accessoires o Matériels du bureau o Matériels roulant (3 Véhicules)

2)-MATERIELS INFORMATIQUE :  2 Ordinateur.  1 Portable.  1 GPS portable.  un traceur à jet d’encre couleur grand format.  Logiciel de calculs de découpage et de lotissement (Topogen sous Windows).  Logiciel de réalisation et d’habillage et copropriété (AUTO CAD + COVADIS).

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RAHMANI Mohammed

7 Promotion 2004-2006

EPMT - Touissit topographiques

Cabinet d’études Ahmed

LAHZAOUI

INTRODUCTION : Chaque projet exige les deux étapes suivantes afin de commencer le levé  1ère étape :

La consultation d’une part de la direction de la conservation foncière du cadastre service topographique pour garantir les éléments essentiels pour le levé régulier de l’affaire (exp : S.T.282 ; S.T.284 ; S.T.278….) s’ils sont obligatoires, et d’autre part le contact de l’autorité locale pour demander l’autorisation d’accès au terrain.  2ème étape : Rapport de stage

RAHMANI Mohammed

8 Promotion 2004-2006

EPMT - Touissit topographiques

Cabinet d’études Ahmed

LAHZAOUI

Aller au lieu de travail pour produire une reconnaissance du terrain, chercher les points de rattachement, et aussi choisir la méthode de lever et les points d’appuis (les stations).

I- DEFINITION : C’est une opération qui permet de savoir les limites d’une propriété.

II- BUT DE L’OPERATION : C’est de connaître les quatre éléments de la propriété suivant la mappe cadastrale : 1/ Les limites 2/ La situation 3/ La consistance

II- LES PHASES DU TRAVAIL :  Phase de consultation : C’est de visiter le service du cadastre pour avoir les éléments nécessaires du rattachement (titre riverain, liste des coordonnées, la mappe…etc.) Rapport de stage

RAHMANI Mohammed

9 Promotion 2004-2006

EPMT - Touissit topographiques

Cabinet d’études Ahmed

LAHZAOUI  Phase de terrain : Faire le levé topographique pour avoir les limites de la propriété et les riverains tout en se basant sur les donnés consultées.  Phase de bureau : dans cette dernière étape on fait la saisie des observations à l’aide du logiciel «Topogen», puis l’export des coordonnées vers «AUTO-CAD»et on se basant sur le croquis de levé pour faire le lien entre les points dans le but de réaliser un plan topographique. Le plan de bornage ou délimitation est aussi une enquête sur la propriété.

I-DIFINITION: C’est l’action d’immatriculer un morceau d’un titre mère déjà immatriculé.

II- LES ETAPES DE LA REALISATION DE L’AFFAIRE : 1. Première étape : C’est l’étape de la consultation du service du cadastre pour assurer les éléments nécessaires pour ce travail. 2. Deuxième étape : Le levé doit comporter le double rayonnement des bornes du nouveau titre que nous voulons créer. 3. Troisième étape : C’est le traitement informatique des données du levé pour calculer, et contrôler les coordonnées, ainsi le dossier technique du morcellement doit comporter les pièces suivantes :

 Observations d’angles. Rapport de stage

RAHMANI Mohammed

10 Promotion 2004-2006

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LAHZAOUI

 Croquis de levé.  Calcul de gisements.  Calcul de coordonnées (cheminement, alignements, rayonnements et l’intersection).

 Calcul de surface (analytique et graphique).  Tableau A de contenance.  Calque. Remarque : le dossier du morcellement contient un dossier du titre mère, et un sous dossier du titre crée.

Une mise à jour d’un titre foncier est une opération subséquente de l’immatriculation foncière. C’est aussi le fait de s’assurer du bon emplacement des bornes d’une propriété après sa construction, c’est –à dire savoir si la propriété a été bien construite sur ces bornes initiales. C’est la raison pour laquelle on la nome aussi Mise en concordance car on calcule les discordances entre les coordonnées anciennes adoptées et les nouvelles coordonnées. 1. LA MISE EN CONCORDANCE D’UN TITRE FONCIER : La mise en concordance d’un titre foncier comporte :

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11 Promotion 2004-2006

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LAHZAOUI  une opération foncière qui consiste à reconnaître les limites et en faire une nouvelle description mentionnant la consistance actuelle , les droits réels et servitudes résultant pour un immeuble immatriculé d’un changement de l’état des lieux.  une opération topographique ayant pour objet le levé de la propriété dans son état actuel. Le procès-verbal de mise en concordance : ne pouvant être dressé qu’en fonction des résultats du levé, l’opération topographique doit être, dans ce cas, effectuée avant l’opération foncière, dénommée « bornage de mise en concordance ». Le levé de mise en concordance : Cette opération n’est pas seulement réduite au levé des détails existant sur la propriété.

Du point de vue foncier, la mise en concordance doit faire apparaître les nouvelles charges grevant la propriété et crées par les constructions nouvelles. Il

convient donc que le levé puisse fournir

toutes les précisions nécessaires à la rédaction du procès- verbal. 2. LES PHASES D’ETABLISSEMENT D’UNE MISE A JOUR : Comme toute opération topographique de l’établissement d’un dossier de mise à jour doit passer par deux phases importantes :  Phase de terrain :  étape de préparation : La première tache à effectuer : c’est la consultation du titre en question et les titres riverains auprès du Rapport de stage

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12 Promotion 2004-2006

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Cabinet d’études Ahmed

LAHZAOUI service du cadastre pour assurer le rattachement et les élément nécessaires pour le levé régulier de l’affaire.  Etape de levé : Une fois le rattachement est assuré, une équipe est chargée de faire le levé régulier de l’affaire. Le levé nécessite une reconnaissance des lieux, recherche du rattachement et identification du réseau des points d’appui par cheminement en tout autre procédé tonométrique. Enfin le levé proprement dit de la construction et des détails.  Phase de bureau : Une fois le levé est effectué sur les lieux, les observations doivent être saisies et contrôlées pour calculer les coordonnées de chaque détail levé sur terrain suite à quoi vient l’étape du plan.

Dossier technique d’une mise à jour : Le dossier de mise à jour doit comporter les pièces suivantes : o Les observations du terrain. o Calcul de gisement et de distances. o Calcul des alignements. o Calcul des cheminements. o Calcul des rayonnements. Rapport de stage

RAHMANI Mohammed

13 Promotion 2004-2006

EPMT - Touissit topographiques

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LAHZAOUI o Liste des coordonnées adoptées. o Dessin sur calque. o 4 tirages du plan. o Deux exemplaires du PV. o La fiche de vérification. o Le contrat. o Croquis de levé.

Remarque : Lorsque l’écart entre les coordonnées anciennes des bornes et les coordonnées nouvelles dépasse 10cm l’agrandissement de la borne est obligatoire.

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RAHMANI Mohammed

14 Promotion 2004-2006

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Cabinet d’études Ahmed

LAHZAOUI

Ce stage au sein du cabinet «Ahmed LAHZAOUI» est pour moi une occasion de réaliser des réels projets avec des professionnels, et améliorer mes connaissances dans le domaine de la topographie, surtout au terrain.

Ma présence pendant l’exécution de quelques travaux était essentielle pour que surtout les travaux topographiques soient conduits de la façon la plus exacte et la plus avantageuse.

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RAHMANI Mohammed

15 Promotion 2004-2006