Kịch Bản Telesale [PDF]

Zitiervorschau

KỊCH BẢN TELESALE Em chào anh/chị, em có nhận được thông tin là mình đang quan tâm tới dự án Vinhomes ocean park ở Gia Lâm, nên em gọi để tư vấn thêm cho anh/chị ạ. Anh chị đã tìm hiểu được nhiều thông tin về dự án này chưa ạ? I. Đã tìm hiểu Vậy anh/chị đang muốn mua dự án để ở hay đầu tư ạ? 1. Mua để ở: Anh chị đã chọn căn hộ nào ưng ý với mình chưa ạ? a. Đã chọn được: - Với căn hộ hot: Anh/chị chọn đúng căn đang hot nhất dự án đấy ạ, hiện tại bên em đang độc quyền vài căn đúng yêu cầu của a/c đó ạ, với căn này a/c mua qua bên em sẽ được giá gốc chủ đầu tư, ngoài ra còn có chương trình ưu đãi riêng rất hấp dẫn đó ạ. Vậy em có thể qua gặp a/c để trao đổi trực tiếp được không ạ? - Với căn bình thường : Vâng, căn này đẹp mà giá cả cũng hợp lý (cười), hiện thì bên đại lý em là 1 trong 3 đại lý bán hàng top đầu dự án nên với những căn này a/c mua qua bên em sẽ được giá ưu đãi hơn giá gốc chủ đầu tư đấy. Vậy em có thể qua gặp a/c để trao đổi trực tiếp được không ạ? b. Chưa chọn được: - Vâng, thế tầm tài chính a/c muốn mua căn hộ ở bên này là bao nhiêu ạ? - A/c muốn mua căn hộ mấy phòng ngủ? (Nếu tài chính tốt thì hỏi thêm: a/c có chọn tầng và hướng ko ạ?) Cuối tuần bên em có tổ chức sitetour và tiệc buffet BBQ để khách hàng vào tham quan trải nghiệm dự án, hiện thì khu biển hồ bên em đã hoàn thành, 19 tòa chung cư đầu tiên đã cất nóc và rất nhiều các công trình tiện ích đã lên hình đẹp lắm rồi ạ, nên em cũng muốn mời gia đình qua tham dự, vừa là để vui chơi cuối tuần vừa để xem thực tế dự án. Vậy cuối tuần này a/c qua tham dự với bên em nhé! 2. Mua đầu tư - Dạ, thế tài chính mà mình muốn đầu tư ở dự án này là bao nhiêu ạ, thì để em sẽ đưa ra phương án phù hợp nhất với anh chị ạ? Vâng, với tầm tài chính này của mình thì em thấy sẽ rất phù hợp với loại căn hộ ... pn.

(3pn : số lượng căn/sàn ít, mà thường thì khách hàng hay đi chơi theo nhóm, thuê căn 3 ngủ này thì tính ra giá thuê phòng sẽ rẻ hơn, chính vì vậy tiềm năng căn này cho thuê sẽ công suất cao, lợi nhuận sẽ rất tốt. 2pn : dễ mua bán , dễ cho thuê, phù hợp với nhiều đối tượng 1pn : dễ mua bán , khoản tiền bỏ ra đầu tư ít , công suất phòng tốt) Tập trung vào lợi nhuận khách hàng sẽ nhận được: 1pn: cho thuê 700k/ngày đêm*15ngày ~ 10,5tr/tháng 2pn: cho thuê 1500k/ngày đêm*15ngày~22,5tr/tháng 3pn: cho thuê 2000k/ngày đêm*15ngày~30tr/tháng - Cuối tuần bên em có tổ chức sitetour và tiệc buffet BBQ để khách hàng vào tham quan trải nghiệm dự án, hiện thì khu biển hồ bên em đã hoàn thành, 19 tòa chung cư đầu tiên đã cất nóc và rất nhiều các công trình tiện ích đã lên hình đẹp lắm rồi ạ, nên em cũng muốn mời gia đình qua tham dự, vừa là để vui chơi cuối tuần vừa để xem thực tế dự án. Vậy cuối tuần này a/c qua tham dự với bên em nhé! (Nếu khách hàng băn khoăn về khả năng cho thuê của dự án: Dự án này bên em được định vị là thành phố du lịch trong lòng Hà Nội, chính vì thế mà chủ đầu tư Vingroup đã đầu tư rất nhiều hạng mục để thu hút khách du lịch như: công viên Vinpearl Land và vườn thú Safari lớn nhất Việt Nam với quy mô 82ha, biển nhân tạo lớn nhất Đông Nam Á, hồ điều hòa 24.5ha gấp đôi Hồ Gươm, ngoài ra còn rất nhiều các cụm tiện ích khác là điểm checkin cho giới trẻ khi đến đây tham quan. Vì vậy, có thể nói đây là dự án rất đáng để đầu tư và lợi nhuận thu được từ cho thuê loại hình Homestay rất tốt. Bên em có tổ chức buổi sitetour vào cuối tuần cho khách vào thẳng dự án để tham quan đấy ạ, thì em cũng muốn mời a/c qua xem dự án trước khi đưa ra quyết định.)

II. Chưa tìm hiểu Đây là đại dự án lớn nhất từ trước tới giờ của Vingroup, quy mô bằng quận Tây Hồ, có biển nước mặn lớn nhất ĐNA, hồ điều hòa 24,5ha, Vinpearl Land lớn nhất VN, dự án này đang thu hút được sự quan tâm của rất nhiều khách mua để ở và đầu tư đấy ạ. Cuối tuần bên em có tổ chức sitetour và tiệc buffet BBQ để khách hàng vào tham quan trải nghiệm dự án, hiện thì khu biển hồ bên em đã hoàn thành, 19 tòa chung cư đầu tiên đã cất nóc và rất nhiều các công trình tiện ích đã lên hình đẹp lắm rồi ạ, nên em cũng muốn mời gia đình qua tham dự, vừa là để vui chơi cuối tuần vừa để xem thực tế dự án. Vậy cuối tuần này a/c qua tham dự với bên em nhé!