Ho So 13 - Bai Ky Nang Tu Van Thanh Lap Va To Chuc Lai DN [PDF]

Zitiervorschau

HỌC VIỆN TƯ PHÁP

HỒ SƠ TÌNH HUỐNG (Dùng cho các lớp đào tạo nghề Luật sư)

TƯ VẤN THÀNH LẬP DOANH NGHIỆP VÀ

TỔ CHỨC LẠI DOANH NGHIỆP

Mã số: LS.TV- 013 B7-TH1,2

- Hồ sơ chỉ dùng để giảng dạy và học tập trong các Lớp đào tạo của Học viện Tư pháp; - Người nào sử dụng vào mục đích khác phải hoàn toàn chịu trách nhiệm.

HÀ NỘI 2018

HƯỚNG DẪN THỰC HÀNH HỒ SƠ TÌNH HUỐNG TƯ VẤN THÀNH LẬP DOANH NGHIỆP (Mã số: LS.TV-013.TH1) 1. Đối với học viên 1.1. Công tác chuẩn bị trước khi tiến hành buổi thực hành tình huống trên lớp Học viên nghiên cứu hồ sơ tình huống tập trung theo các nội dung sau : - Nắm được các qui định của Luật Doanh nghiệp và các văn bản pháp luật khác liên quan đến thành lập doanh nghiệp. - Nắm được qui trình thành lập Doanh nghiệp và kỹ năng của luật sư trong đăng ký thành lập doanh nghiệp cho khách hàng. - Đánh giá được các phương án tư vấn để lựa chọn phương án phù hợp nhất với yêu cầu của khách hàng. - Tư vấn cho khách hàng các tài liệu cần thiết trong hồ sơ đăng ký doanh nghiệp. 1.2. Thực hành hồ sơ tình huống tại lớp 1.2.1. Thảo luận các tình huống - Giảng viên và học viên tiến hành thảo luận trên lớp về yêu cầu của khách hàng, các lựa chọn về loại hình doanh nghiệp, các điều kiện cần đáp ứng để thành lập doanh nghiệp. 1.2.2. Thực hành tình huống Học viên căn cứ vào Lý thuyết kỹ năng và hồ sơ đã được cung cấp để thực hành tình huống theo yêu cầu dưới sự hướng dẫn của giảng viên về việc tư vấn thành lập doanh nghiệp cho khách hàng. 2. Đối với giảng viên 2.1. Công tác chuẩn bị trước khi lên lớp - Nghiên cứu hồ sơ tình huống và các vấn đề pháp lý có liên quan. - Chuẩn bị kế hoạch chi tiết để hướng dẫn thực hành tình huống cho học viên. 2.2. Triển khai tại lớp 1

2.2.1. Thảo luận tình huống - Yêu cầu học viên báo cáo kết quả nghiên cứu hồ sơ, trình bày sơ bộ kế hoạch tư vấn thành lập doanh nghiệp cho khách hàng. - Đặt ra các câu hỏi để học viên cùng thảo luận, trao đổi các tình huống và tình tiết có liên quan. 2.2.2. Thực hành tình huống - Giảng viên chia nhóm để thực hành tình huống theo hướng dẫn. - Theo dõi việc thực hành tình huống của học viên, giúp học viên khai thác thông tin từ khách hàng, tư vấn cho khách hàng lựa chọn loại hình doanh nghiệp phù hợp nhất. - Đưa ra kết luận, chốt lại phương án được lựa chọn.

2

DANH MỤC TÀI LIỆU HỒ SƠ TÌNH HUỐNG (Mã số: LS.TV-013.TH1) STT

Tên văn bản, tài liệu

Trang

1

Dự thảo hợp đồng góp vốn kinh doanh giữa Công ty CP Dược phẩm Hà Tây và ông Nguyễn Xuân T

4

2

3 4

Dự thảo hợp đồng thuê nhà giữa vợ chồng ông Lê Văn C, bà Nguyễn Thị V với ông Nguyễn Xuân T Dự thảo Quyết định về việc Cử người đại diện phần vốn góp của Công ty CP Dược phẩm Hà Tây Thông tin chứng minh nhân dân

6

9 10

3

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ---o0o--HỢP ĐỒNG GÓP VỐN KINH DOANH (Dự thảo) Số: ……./HĐ-DHT - Căn cứ Luật Doanh nghiệp nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam; - Căn cứ Luật đầu tư nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam; - Căn cứ vào nhu cầu và khả năng của hai bên. Hôm nay, ngày 03 tháng 10 năm 2017 tại trụ sở công ty Cổ phần dược phẩm Hà Tây. Chúng tôi gồm: Bên A: CÔNG TY CỔ PHẦN DƯỢC PHẨM HÀ TÂY (Hataphar) Trụ sở: 10A phố Quang Trung, phường Quang Trung, quận Hà Đông, TP. Hà Nội GCNĐKDN số: 050039CCCC do Sở kế hoạch và đầu tư TP. Hà Nội cấp lần đầu ngày 10/01/2001, thay đổi lần 10 ngày 15/2/2010. Người đại diện theo pháp luật: LÊ VĂN L Chức vụ: Giám đốc. Bên B: Ông NGUYỄN XUÂN T CMND số: 11171ZZZZ cấp ngày 27/12/2008 tại CA. TP. Hà nội Hiện trú tại: 2 Văn Quán – Phường La Khê – Quận Hà Đông – Tp. Hà Nội Cùng thống nhất những nội dung sau: Điều 1: Mục đích của hợp đồng Bên A và Bên B nhất trí cùng nhau góp vốn thành lập một công ty để cùng nhau kinh doanh trong các lĩnh vực: phân phối dược phẩm, trang thiết bị y tế, mỹ phẩm, thực phẩm chức năng, kinh doanh dịch vụ du lịch (không bao gồm tổ chức tour). Điều 2: Vốn góp Bên A sẽ góp 700.000.000VNĐ (bảy trăm triệu đồng) bằng tiền mặt, bên B sẽ góp 300.000.000VNĐ (ba trăm triệu đồng) bằng tiền mặt. Thời điểm góp vốn là thời điểm công ty được thành lập. Điều 3: Tên công ty và trụ sở công ty: Công ty Hataphar miền Nam. Trụ sở đặt tại Thành phố Hồ Chí Minh. 4

Điều 4: Trách nhiệm của các bên 3.1 Trách nhiệm của Bên A: - Góp đúng và đủ vốn như cam kết; - Đảm bảo việc góp vốn kinh doanh và tài sản góp vốn kinh doanh với Bên B là hợp pháp; - Cử ông Hoàng Trọng N là người đại diện phần vốn góp của Bên A; - Chịu 70% chi phí cho việc đăng ký thành lập công ty; 3.2 Trách nhiệm của Bên B: - Góp đúng và đủ vốn như cam kết; - Hoàn thành các thủ tục cần thiết để thành lập công ty và chịu 30% chi phí cho việc thành lập công ty; - Lựa chọn địa điểm đặt trụ sở công ty Hataphar miền Nam phù hợp và thuận tiện cho hoạt động kinh doanh của công ty; - Giữ chức giám đốc và là đại diện theo pháp luật của công ty Hataphar miền Nam; - Thực hiện phương án kinh doanh như hai bên đã thống nhất; - Sau khi công ty Hataphar miền Nam được thành lập, thực hiện việc thông báo cho Bên A về tình hình hoạt động kinh doanh và các báo cáo tài chính của công ty nửa năm, một năm theo địa chỉ trụ sở chính của Bên A. 3.3 Những quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật hiện hành. Điều 5: Phương thức giải quyết tranh chấp hợp đồng Trong quá trình thực hiện hợp đồng, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc hợp tác, tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không giải quyết được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu Tòa án Thành phố Hồ Chí Minh giải quyết theo quy định của pháp luật. Hợp đồng này được lập thành 02 (hai) bản, mỗi bên giữ 01 (một) bản, có giá trị pháp lý như nhau.

BÊN A (đã ký và đóng dấu) LÊ VĂN L

BÊN B (đã ký) NGUYỄN XUÂN T

5

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc --o0o-HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ (Dự thảo) Hôm nay ngày X tháng XX năm 2018 Chúng tôi gồm: Bên cho thuê nhà: (gọi tắt là Bên A) - Họ tên chồng: LÊ VĂN C Sinh ngày: 20/8/1961 CMND số: 02013XXXX cấp ngày 9/12/2008 tại CA. Tp. HCM - Họ tên vợ: NGUYỄN THỊ V Sinh ngày: 5/4/1963 CMND số: 02080YYYY cấp ngày 17/3/2005 tại CA. Tp.HCM Cùng trú tại: 38A2 Nguyễn Giản Thanh – Phường 15 – Quận 10 Là đồng chủ sở hữu căn nhà số: 38A2 Nguyễn Giản Thanh – Phường 15 – Quận 10 – Tp.HCM. Thể hiện cụ thể tại: Quyết định 1747/QĐ-TĐC của Cục Tiêu chuẩn – Đo lường – chất lượng ngày 28/10/2004 Bên thuê nhà: (gọi tắt là Bên B) Họ tên: NGUYỄN XUÂN T CMND số: 11171ZZZZ cấp ngày 27/12/2008 tại CA. TP. Hà nội Hiện trú tại: 2 Văn Quán – Phường La Khê – Quận Hà Đông – Tp. Hà Nội Bên thuê nhà sẽ là công ty Hataphar miền Nam sau khi công ty được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp. Hai bên thoả thuận ký kết hợp đồng thuê nhà với nội dung sau: Điều 1: Nội dung hợp đồng 1.1 Bên A đồng ý cho bên B thuê toàn bộ căn nhà số 38A2 Nguyễn Giản Thanh – Phường 15 – Quận 10 – Tp.HCM với diện tích sử dụng là 56 m2 gồm một trệt, 03 lầu. 1.2 Mục đích thuê nhà: làm trụ sở công ty Hataphar miền Nam. Điều 2: Thời hạn hợp đồng và gia hạn hợp đồng 2.1 Thời hạn thuê nhà là 02 năm được tính từ ngày XX/XX/2018 đến hết ngày 31/12/2020. Trường hợp một trong hai bên muốn chấm dứt hợp đồng trước thời hạn đã thỏa thuận thì phải thông báo cho bên kia biết trước ít nhất 03 tháng. 2.2 Tuỳ vào nhu cầu thực tiễn của các bên, hai bên có thể thỏa thuận với nhau về việc gia hạn hợp đồng trước khi hết hạn hợp đồng 15 ngày. Giá thuê nhà trong trường hợp gia hạn, hai bên sẽ thống nhất trên cơ sở phù hợp với tình hình thực tế. 6

Điều 3: Giá thuê nhà và phương thức thanh toán 3.1 Giá thuê nhà là: 23.800.000 VNĐ/tháng (hai mươi ba triệu tám trăm ngàn đồng một tháng). Các khoản thuế hoặc phí khác liên quan đến việc sử dụng căn nhà và thu nhập cho thuê nhà thuộc trách nhiệm của bên nào thì bên đó có nghĩa vụ thanh toán với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. 3.2 Phương thức thanh toán: Trong vòng 10 ngày đầu mỗi quý, Bên B phải thanh toán tiền thuê nhà cho bên A bằng tiền mặt tại địa điểm thuê nhà nói trên. Điều 4: Quyền và nghĩa vụ của Bên A 4.1 Quyền: - Nhận đủ tiền thuê nhà đúng kỳ hạn như Điều 3 của Hợp đồng này; - Cải tạo, nâng cấp nhà cho thuê khi được bên thuê đồng ý; - Lấy lại nhà cho thuê khi hết hạn hợp đồng mà các bên không gia hạn hoặc khi bên B không thực hiện nghĩa vụ thanh toán tiền thuê nhà theo quy định của Hợp đồng này, trừ trường hợp các bên có thoả thuận khác. 4.2 Nghĩa vụ: - Giao nhà và toàn bộ trang thiết bị, đồ dung hiện có (được thể hiện trong Phụ lục của Hợp đồng) cho bên B vào ngày XX/XX/2018; - Đảm bảo cho bên B quyền sử dụng trọn vẹn, ổn định và hợp pháp căn nhà, đồng thời tạo mọi điều kiện thuận lợi để bên B sử dụng hiệu quả căn nhà; - Bảo dưỡng, sửa chữa nhà theo định kỳ (3 tháng/1 lần); Điều 5: Quyền và nghĩa vụ của Bên B 5.1 Quyền: - Được quyền sửa chữa, tôn tạo theo yêu cầu sử dụng của mình nhưng phải tuân thủ các quy định về xây dựng cơ bản của Nhà nước và quy hoạch của địa phương; - Yêu cầu Bên A sửa chữa, trùng tu những hư hỏng của căn nhà mà không do lỗi của Bên B. 5.2 Nghĩa vụ: - Thanh toán tiền thuê nhà đúng thoả thuận; - Sử dụng nhà đúng mục đích theo quy định tại Điều 1 của Hợp đồng này; - Giữ gìn nhà, sửa chữa những hư hỏng do mình gây ra; - Tôn trọng quy tắc sinh hoạt cộng đồng và các quy định về trật tự, an toàn, vệ sinh môi trường của địa phương; - Thanh toán các khoản chi phí phát sinh trong kinh doanh (ngoài tiền thuê nhà được ghi nhận tại Điều 3 của Hợp đồng này) như tiền điện, nước, điện thoại, internet… Điều 6: Đảm bảo thực hiện hợp đồng và phạt vi phạm hợp đồng 6.1 Bên B sẽ đặt cho Bên A một khoản tiền là 71.400.000VNĐ (bảy mươi mốt triệu bốn trăm đồng) để đảm bảo cho việc thực hiện hợp đồng. Số tiền này sẽ được Bên A giao lại cho bên B khi thanh lý hợp đồng. 7

6.2 Nếu Bên A tự ý chấm dứt hợp đồng trước thời hạn thì phải bồi hoàn cho bên B các chi phí mà Bên B đã bỏ ra để sửa chữa, tôn tạo căn nhà cũng như chi phí phát sinh cho việc đi thuê mặt bằng mới. Ngoài ra, Bên A còn phải chịu phạt hợp đồng là 100.000.000 VNĐ. 6.3 Các vi phạm khác liên quan đến hợp đồng và việc thực hiện hợp đồng, các bên khi phát hiện thấy vi phạm thì phải ngay lập tức thông báo cho nhau và bàn bạc về biện pháp khắc phục vi phạm. Nếu bên vi phạm không chấm dứt hành vi vi phạm hoặc/và khắc phục hậu quả do hành vi vi phạm gây ra thì bên bị vi phạm có quyền chấm dứt hợp đồng trước thời hạn và yêu cầu bên vi phạm bồi thường những thiệt hại. Ngoài ra, các bên có quyền yêu cầu một khoản tiền phạt vi phạm hợp đồng nhưng không quá 100.000.000 VNĐ. Điều 7: Cam kết chung Hai bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản đã nêu trong hợp đồng. Những vấn đề phát sinh không được ghi nhận trong Hợp đồng này thì áp dụng các quy định pháp luật hiện hành để giải quyết. Nếu có tranh chấp xảy ra thì các bên phải giải quyết thông qua thương lượng. Trường hợp không tự giải quyết được, hai bên sẽ đưa vụ việc ra giải quyết tại Toà án có thẩm quyền. Hợp đồng này được lập thành 04 bản, có giá trị pháp lý như nhau. Bên A giữ 01 bản, Bên B giữ 03 bản để thực hiện.

ĐẠI DIỆN BÊN A

LÊ VĂN CHIẾN

ĐẠI DIỆN BÊN B

NGUYỄN XUÂN TƯỜNG

8

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số: …./QĐ-DHT

Hà Nội, ngày XX tháng XX năm 2018 QUYẾT ĐỊNH

(v/v Cử người đại diện phần vốn góp) (Dự thảo) - Căn cứ Luật Doanh nghiệp 2015; - Căn cứ Điều lệ tổ chức và hoạt động của Công ty Cổ phần Dược phẩm Hà Tây; - Căn cứ Nghị quyết số …/NQ-DHT ngày 21/11/2017 của Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Dược phẩm Hà Tây; QUYẾT ĐỊNH Điều 1: Cử ông: HOÀNG TRỌNG N

Giới tính: Nam

Quốc tịch: Việt Nam

Sinh ngày: 01/10/1979 CMND số: 02486AAAA cấp ngày 28/11/2007 tại CA. Tp.HCM Hộ khẩu thường trú: 989/6 Lê Đức Thọ, P.16, Q. Gò Vấp, Tp.HCM Điện thoại liên lạc: 01234567890 Là đại diện theo ủy quyền của Công ty Cổ phần Dược phẩm Hà Tây (số GCN ĐKDN: 050039BBBB do Sở kế hoạch đầu tư thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày 10/01/2001, đăng ký lần thứ 10 ngày 15/2/2010) để thực hiện việc quản lý phần vốn góp 700.000.000VNĐ (bảy trăm triệu đồng) chiếm 70% vốn điều lệ tại Công ty Hataphar miền Nam. Thời gian ủy quyền: Kể từ ngày ký cho đến khi ban hành quyết định mới Điều 2: Giao ông HOÀNG TRỌNG N phối kết hợp với ông NGUYỄN XUÂN T tiến hành các thủ tục đăng ký doanh nghiệp theo quy định của pháp luật hiện hành. Điều 3: Các phòng ban và ông HOÀNG TRỌNG N có trách nhiệm thi hành Quyết định này. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Lưu: VT.

TM. HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ LÊ VĂN L 9

THÔNG TIN CHỨNG MINH NHÂN DÂN 1. LÊ VĂN L Mặt trước: Số: 01247EEEE Họ tên: Lê Văn L Sinh ngày: 09/06/1951 Nguyên quán: Hà Nội Nơi ĐKHK thường trú: P123 Hoàng Ngọc Phách, Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, TP. Hà Nội Mặt sau: Dân tộc: Kinh Tôn giáo: Không Dấu vết riêng và dị hình: Sẹo chấm cách 3cm trên trước đầu mày phải. Ngày 19 tháng 10 năm 2001 Giám đốc CA Hà Nội 2. NGUYỄN XUÂN T Mặt trước: Số: 11171ZZZZ Họ tên: Nguyễn Xuân T Sinh ngày: 25/3/1973 Nguyên quán: Hà Nội Nơi ĐKHK thường trú: 2 Văn Quán, Phường La Khê, Quận Hà Đông, TP. Hà Nội Mặt sau: Dân tộc: Kinh Tôn giáo: Không Dấu vết riêng và dị hình: Sẹo chấm cách 3cm dưới sau đuôi mày trái. Ngày 27 tháng 12 năm 2008 Giám đốc CA Hà Nội 3. HOÀNG TRỌNG N Mặt trước: Số: 02486AAAA Họ tên: Hoàng Trọng N Sinh ngày: 01/10/1979 Nguyên quán: Hà Nam Nơi ĐKHK thường trú: 989/6 Lê Đức Thọ, Phường 16, Quận Gò Vấp, TP.HCM Mặt sau: Dân tộc: Kinh Tôn giáo: Không Dấu vết riêng và dị hình: Nối ruồi cách 3cm dưới sau đuôi mày trái. Ngày 28 tháng 11 năm 2007 Giám đốc CA TP. Hồ Chí Minh 10

Câu hỏi: Với các thông tin trên, các thành viên góp vốn yêu cầu luật sư tư vấn cho họ loại hình doanh nghiệp cần thành lập và thực hiện các qui trình thủ tục để giúp họ thành lập doanh nghiệp. 1. Các tài liệu trong hồ sơ đã đủ để tư vấn thành lập doanh nghiệp chưa? Anh (chị) cần yêu cầu khách hàng cung cấp bổ sung tài liệu gì? 2. Anh (chị) cần trao đổi với khách hàng những vấn đề gì để soạn thảo Điều lệ cho khách hàng? 3. Anh (chị) hãy soạn thư tư vấn cho khách hàng loại hình doanh nghiệp họ nên lựa chọn để thành lập. Lưu ý nêu rõ loại hình doanh nghiệp phù hợp, lý do chọn loại hình đó, các thủ tục cần thiết để đăng ký doanh nghiệp, các yêu cầu đối với các bên và các vấn đề liên quan khác. 4. Anh (chị) hãy liệt kê các tài liệu có trong hồ sơ đăng ký thành lập doanh nghiệp cho khách hàng.

11

HƯỚNG DẪN THỰC HÀNH HỒ SƠ TÌNH HUỐNG TƯ VẤN TỔ CHỨC LẠI DOANH NGHIỆP (Mã số: LS.TV-013.TH2) 1. Đối với học viên 1.1. Công tác chuẩn bị trước khi tiến hành buổi thực hành tình huống trên lớp Học viên nghiên cứu hồ sơ tình huống tập trung theo các nội dung sau : - Nắm được các qui định của Luật Doanh nghiệp và các văn bản pháp luật khác liên quan đến tổ chức lại doanh nghiệp. - Nắm được các hình thức tổ chức lại doanh nghiệp. - Nắm được các công việc luật sư cần thực hiện trong việc tổ chức lại doanh nghiệp. - Đưa ra và đánh giá được các phương án sắp xếp và tổ chức lại tốt nhất cho khách hàng. - Thực hiện việc tư vấn và trực tiếp thực hiện các qui trình tổ chức lại doanh nghiệp cho khách hàng. 1.2. Thực hành hồ sơ tình huống tại lớp 1.2.1. Thảo luận các tình huống Giảng viên và học viên tiến hành thảo luận trên lớp về yêu cầu của khách hàng, các lựa chọn về loại hình doanh nghiệp được tổ chức lại, các điều kiện cần đáp ứng từ phía khách hàng, ưu nhược điểm của từng phương án. 1.2.2. Thực hành tình huống Học viên căn cứ vào Lý thuyết kỹ năng và hồ sơ đã được cung cấp để thực hành tình huống theo yêu cầu dưới sự hướng dẫn của giảng viên về việc tư vấn tổ chức lại doanh nghiệp cho khách hàng. 2. Đối với giảng viên 2.1. Công tác chuẩn bị trước khi lên lớp - Nghiên cứu hồ sơ tình huống và các vấn đề pháp lý có liên quan - Chuẩn bị kế hoạch chi tiết để hướng dẫn thực hành tình huống cho học viên 12

2.2. Triển khai tại lớp 2.2.1. Thảo luận tình huống - Yêu cầu học viên báo cáo kết quả nghiên cứu hồ sơ, trình bày sơ bộ qui trình, kế hoạch tổ chức lại doanh nghiệp cho khách hàng - Đặt ra các câu hỏi để học viên cùng thảo luận, trao đổi các tình huống và tình tiết có liên quan 2.2.2. Thực hành tình huống - Giảng viên chia nhóm để thực hành tình huống theo hướng dẫn. - Theo dõi việc thực hành tình huống của học viên, giúp học viên khai thác thông tin từ khách hàng, tư vấn cho khách hàng lựa chọn phương án phù hợp nhất. - Đưa ra kết luận, chốt lại phương án được lựa chọn.

13

TÓM TẮT NỘI DUNG TÌNH HUỐNG Công ty cổ phần X là một công ty có thế mạnh trong lĩnh vực kinh doanh dịch vụ in ấn. Với những thông tin cụ thể như sau: - Thành lập ngày 20 tháng 02 năm 2005, đăng ký thay đổi lần thứ 5 ngày 10 tháng 12 năm 2017. - Địa chỉ trụ sở chính: số 15, đường Bà Triệu, phường Xuân Phú, thành phố Y, tỉnh F. - Vốn điều lệ: 20.000.000.000 đồng (Hai mươi tỷ đồng); Công ty chỉ có cổ phần phổ thông; Mệnh giá cổ phần: 10.000 đồng/1 cổ phần; Tổng số cổ phần: 2.000.000 cổ phần. - Đại diện theo pháp luật là ông Lưu Tiến M – Chức danh: Giám đốc - Ngành nghề kinh doanh: In ấn (mã ngành 1811); Bán buôn đồ dùng khác cho gia đình (mã ngành 4649); Photo, chuẩn bị tài liệu và các hoạt động hỗ trợ văn phòng đặc biệt khác (mã ngành 8219); Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê (mã ngành 6810). - Thông tin cổ đông của công ty hiện tại bao gồm: 5 cổ đông, trong đó có 4 cá nhân 95% tổng số cổ phần phổ thông của Công ty cổ phần X và 1 pháp nhân. Pháp nhân là Công ty TNHH Z (Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ), đại diện theo pháp luật là Ông Nguyễn Văn A – Giám đốc, sở hữu 5% tổng số cổ phần phổ thông của công ty cổ phần X. Đại diện theo ủy quyền của Công ty TNHH Z tại Công ty cổ phần X là bà Lê Thị H. Ngày 30 tháng 06 năm 2017, Ủy ban nhân dân tỉnh F ra quyết định chủ trương đầu tư dự án T tại Tỉnh F, chứng nhận Công ty cổ phần X thực hiện dự án với những nội dung chính sau: Tên dự án “Trụ sở làm việc và Văn phòng cho thuê tại phường Xuân Phú, thành phố Y, tỉnh F ; Mục tiêu dự án; Quy mô dự án; Địa điểm thực hiện dự án; Diện tích đất sử dụng của dự án; Tổng vốn đầu tư của dự án; Tiến độ, thực hiện dự án; các ưu đãi hỗ trợ đầu tư; Trách nhiệm của công ty cổ phần X. Ngày 02 tháng 08 năm 2017, UBND tỉnh F ra quyết định về việc cho Công ty cổ phần X thuê đất để thực hiện dự án T, với các nội dung chính sau: Vị trí giới hạn khu đất; Thời hạn thuê đất: 50 năm, kể từ ngày 01/06/2017; Hình thức thuê đất: Trả tiền thuê đất hàng năm; Giao cục thuế xác định đơn giá thuê đất; Giao Sở TNMT tỉnh F ký hợp đồng thuê đất và cấp GCN QSD đất, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty cổ phần X;…. 14

Ngày 18 tháng 08 năm 2017, công ty cổ phần X và Sở tài nguyên môi trường tỉnh F, tiến hành giao kết hợp đồng thuê khu đất thực hiện dự án. Ngày 29 tháng 08 năm 2017, Sở TNMT tỉnh F cấp GCN QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với khu đất thực hiện dự án cho Công ty cổ phần X. Căn cứ vào chiến lược kinh doanh trong thời gian tới, Đại hội đồng cổ đông Công ty cổ phần X dự định tách công ty thành Công ty cổ phần X và một Công ty mới là Công ty cổ phần K. Sau khi tách, phần lớn các quyền lợi và nghĩa vụ tương ứng với giá trị cổ phần (một phần vốn điều lệ), cổ đông sẽ được chuyển sang Công ty cổ phần K, ngoại trừ, các quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến dự án T tương ứng với giá trị cổ phần (một phần vốn điều lệ) vẫn thuộc Công ty cổ phần X. Các cổ đông của Công ty cổ phần X sau khi tách công ty dự định sẽ chuyển nhượng toàn bộ cổ phần cho bên thứ ba để thu hồi và bảo toàn vốn và chi phí đã bỏ ra. Tài liệu đính kèm: Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Câu hỏi: 1. Công ty cổ phần X cần quan tâm những vấn đề gì khi tiến hành tách doanh nghiệp? 2. Công ty cổ phần X cần chuẩn bị những tài liệu, trình tự, thủ tục gì để tiến hành việc tách doanh nghiệp? 3. Với tư cách là luật sư của bên thứ ba, anh chị cần xác định những vấn đề pháp lý mấu chốt nào và chuẩn bị các tài liệu gì nhằm đảm bảo tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho bên thứ ba?

15