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DEVIS DESCRIPTIF

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CHAPITRE 1 : GENERALITES

ARTICLE 1 : OBJET Le présent devis descriptif concerne la construction d’une villa d’habitation, rez-de-chaussée pour le compte de Monsieur NGO’O ENGO ROBBESPIERRE sise à Ntoum. ARTICLE 2 : DISPOSITIONS GENERALES Les dimensions indiquées au présent devis et aux plans supposent les enduits non exécutés encore. Le bâtiment sera érigé conformément au plan d’implantation. Il est précisé que le devis et les plans se complètent mutuellement. ARTICLE 3 : CARACTERISTIQUES DES MATERIAUX ET MODE D’EXECUTION DES TRAVAUX Concernant la technique et la technologie de construction, on se rapportera au devis descriptif général des travaux publics et prescriptions particulières précises dans le présent devis. ARTICLE 4 : * Terrassements : Ils comprennent des fouilles et les remblais suivant le cas pour de nivellement : fondations, fosses septiques, puisards et regards ainsi que le remblai intérieur du bâtiment. * Fouilles : les dimensions des fouilles devront être conformes aux plans d’exécutions établis par l’ingénieur. Les fouilles suivant les cas seront exécutées en trous pour les semelles isolées et en rigole pour les semelles filantes. Les fonds de fouilles seront propres exempts de terres effondrées et de détritus. La profondeur des fouilles sera prononcée et sanctionnée par un procès verbal avant la mise en œuvre du béton de propreté. * Remblais : Les déblais provenant des fouilles peuvent être employés en remblais s’ils sont exempts de débris végétaux et animaux. Des remblais en terre d’apport seront prévus de telle sorte que les niveaux du

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sol fini pris par rapport au pont le plus haut du sol naturel ou de la rue, soient aux côtés indiqués sur les plans. On pourra également utiliser les sables provenant de la fouille, des fosses septiques et puisards. ARTICLE 5 : MACONNERIE – BETON * Béton de propreté : Il sera exécuté en fond de fouille sous tous les 3 ouvrages de fondation sur béton maigre dosé à 150 kg/m répandu uniformément. Il aura une épaisseur de 0,05 m au minimum. * Béton de fondation : Pour leur emplacement et dimensions, se référer aux plans d’exécution et détails (plan de fondation et détails) produit par 3 l’ingénieur. Le dosage de ce béton est de 300 kg/m . * Maçonnerie : Les murs seront en agglomérés pleins ou creux hourdés au mortier de ciment et correctement arrosés pendant plusieurs jours 3 avant leur utilisation. Le mortier de jointement sera dosé à 300 kg/m . Les différents types de murs sont : - Les murs de soubassement seront en agglomérés pleins de 15 cm ainsi que les fosses septiques et puisards - Les murs en élévation seront en agglomérés creux de 15 cm. L’élévation de la clôture sera en agglomérés de 10cm. 3

Béton armé : Seront en béton dosé à 350 kg/m : les poteaux, longrines, chainages, voiles paillasses, marches d’escaliers, dallages et toutes sujétions nécessitant ce matériau. ARTICLE 6 : REVETEMENTS 3

* Forme dallage : Elle sera réalisée en béton armé dosé à 250 kg/m , légèrement armé dans toutes les pièces du bâtiment. Pour la maille des aciers et l’épaisseur du béton, se référer au dossier d’exécution. * Carrelage sol : Toutes les pièces habitables du bâtiment recevront un carrelage de type déterminé par Monsieur NGO’O ENGO ROBBESPIERRE, laissé à son choix ainsi qu’une plinthe de même nature et haute de 0,08 m.

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* Chape Le sol des garages et de rampes recevra une chape au mortier de ciment légèrement balayé ou tiré à la boucharde. * Carrelage faïence Ce carrelage sera exécuté sur tous les murs intérieurs des locaux de la cuisine, bains, toilettes et WC sur une hauteur de 1,80 m. Les paillasses de la cuisine recevront aussi des carreaux de même nature. * Enduits Toutes les parties vues en maçonnerie non carrelées, recevront un 3 enduit au mortier de ciment dosé à 400 kgm finement taloché. Ils auront pour épaisseur 2 cm. Il sera projeté surtout le support propre, une couche de gobetis avant la couche d’enduit proprement dit ARTICLE 7 : PLANCHERS HAUTS – TOITURE TERRASSE Les mêmes consignes seront respectées pour les dalles en pente. Conformément aux indications données dans le dossier technique, il sera disposé sur cette dalle en pente une couverture en tuile suivant les différentes inclinaisons (voir plan de toiture). L’armature des poutres et des autres structures est définie par calcul suivant les règles BAEL 91. La toiture terrasse recevra une forme de pente en béton armé dosé à 3 200 kgm avec une pente convenable pour l’écoulement des eaux pluviales. Les acrotères également seront en BA sur une hauteur (variable) avec 15 cm d’épaisseur. (Voir détails) ARTICLE 8 : ETANCHEITES La forme de pente recevra une chape d’étanchéité quatre (04) feutres d’imprégnés et quatre (04) couches d’enduits d’application y compris un d’imprégnation. Elle sera relevée au droit des acrotères.

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ARTICLE 9 : MENUISERIES – VITRERIES – ALU – FERRONNERIES Pour la nomenclature et les dimensions des menuiseries, il faut se référer aux plans. * Menuiseries intérieures Certaines portes sont ouvrables et d’autres coulissantes (bai). D’autres portes peuvent être en bois massif, à panneaux vitrés ou décorés. D’autres seront iso planes. Toutes les portes en bois seront montées sur des cadres dormants en bois d’acajou munis de feuillures avec des pattes à scellement pour les fixations latérales, avec des couvre-joints. Le plancher du sol sera en menuiserie aluminium dont le motif est laissé au choix du maître d’ouvrage. * Menuiseries extérieures Les portails seront métalliques. Ils seront en tôle d’acier à panneaux ouvragés et montés dans une ossature en tube rond de dimensions appropriées. Les motifs à insérer sur les panneaux extérieurs sont laissés à l’appréciation du maître d’ouvrage. Les fenêtres seront en ba i coulissantes et en châssis type nacco (toilette, guérite et dépendance à l’arrière cour). Des grilles anti effraction seront prévues pour les fenêtres du rez- de-chaussée. ARTICLE 10 : CHARPENTE – COUVERTURE * La charpente de la toiture sur dalle en pente sera en bois acajou bien sec traité au carbonyle avant la pose. Les dimensions des pannes ou entre panne et chevrons seront indiquées sur les plans d’exécution. * La couverture sera en tuile romaine dont le motif sera choisi par le maitre d’ouvrage. Elle sera posée suivant les règles de l’art et conformément au plan de toiture. Toutes les serrures en sûreté, à encastrer avec un minimum de trois (03) clés.

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ARTICLE 11 : PLOMBERIE – SANITAIRES Les équipements conformément aux plans seront installés et comprendront tous les accessoires pour la pose, l’alimentation et l’évacuation de tous les appareils. * Alimentation en eau Les conduits de tous les appareils seront prévus. Ils seront assurés par l’alimentation en eau par des tuyaux pression pvc de sections appropriées pour permettre l’écoulement normal des eaux (froide et chaude) des appareils. * Évacuation des eaux usées et eaux vannes Elle se fera en tuyau pvc de section appropriée qui devra permettre une évacuation rapide et continue. * Assainissements Le système d’assainissement général de la maison sera assuré grâce à un triplet d’éléments à savoir : Regard, fosses septiques et puisard. Au pied de chaque tuyau de chute d’eau vanne (EV) et eau usée (EU), il sera prévu un ouvrage de liaison : le regard qui assurera suivant le cas de traitement approprié des éléments avant d’être acheminés vers la fosse septique ou le puisard. Deux fosses septiques de 10 usagers chacun, recevront les chutes des WC et eaux vannes (EV) en vue de leur traitement. Les puisards ou puits perdus auront au minimum 1,50 m de diamètre chacun. Ils auront des parois jointives et construits avec des agglomérés de 15 pleins. Tous les PVC utilisés doivent présenter une bonne étanchéité à l’eau et à l’air avant leur mise en place et aussi être protégés après mise en œuvre afin d’éviter toute cassure ou fissuration aussi légère qu’elle soit. * Appareils sanitaires Les appareils sanitaires seront d’un choix courant, d’une qualité acceptable et posés conformément aux plans et aux règles de l’art.

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ARTICLE 12 :

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ELECTRICITE – TELEPHONE – CLIMATISATION

Les installations seront livrées en parfait état de marche. Elles comprendront les appareils, les foureautages et le matériel nécessaire pour leur fonctionnement. Leur origine sera constitué par un tableau de départ coupe circuit divisionnaire protégeant chaque dérivation. Le matériel sera silencieux et conforme aux prescriptions de la SEEG et de GABON TELECOM. Les conduits seront encastrés sous tube plastique et toutes les dispositions de sécurités seront prévues. On se rapportera aux plans pour la nomenclature et la distribution des points lumineux, prise de courant, prise de téléphone, prise de TV et interrupteurs. ARTICLE 13 : BADIGEONS ET PEINTURES Tous les enduits intérieurs et extérieurs recevront trois (03) couches de peinture FOM. Les menuiseries en bois seront peintes ou vernies. Les menuiseries métalliques recevront trois (03) couches de peintures à huile après une couche d’antirouille. ARTICLE 14 : DECORATION Des faux plafonds seront prévus dans toutes les chambres habitables et dont les motifs seront laissés à l’appréciation du maitre d’ouvrage Les motifs prévus sur les portes métalliques doivent être respectés.