Plaquette Lycee Omar Ibn Abdlaziz PDF [PDF]

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ROYAUME DU MAROC MINISTERE DE L’INTERIEUR PROVINCE D’ESSAOUIRA SECRETARIAT GENERAL DIVISION DES EQUIPEMENTS ET DE LA COORDINATION TECHNIQUE

ETUDES ARCHITECTURALES ET SUIVI DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION DU LYCEE COLLEGIAL OMAR IBNOU ABDELAZIZ A LA COMMUNE SIDI EL JAZOULI - PROVINCE ESSAOUIRA .

EDITION DU 01 - 04 - 2019

ARCHITECTE: Mr Allal BENABDERRAZIK

Consultation architecturale N° : 17 / 2019 / GDE / INDH

01

Les études architecturales et suivi des travaux de construction du lycée collégial Omar Ibnou Abdelaziz à la commune Sidi EL Jazouli - Province Essaouira -

PARTI ARCHITECTURAL La présente note consiste en l’étude architecturale et suivi des travaux de construction du lycée collégial Omar Ibnou Abdelaziz sur un terrain d’une superficie de 36250,00 m², situé à la commune Sidi EL Jazouli, Province d’Essaouira.

La configuration du bâtiment renforce l’image d’un ensemble fonctionnel composé de plusieurs entités, et permet de donner une très grande importance à la fluidité et à l’intégration paysagère de l’ensemble des bâtiments.

L’implantation des bâtiments répond à un organigramme fonctionnel en respectant la limite des reculs imposés et la réglementation en vigueur . Ce parti choisi permet d’accueillir et respecter le programme complet du projet. La circulation se fait de manière très fluide et assure l’identification facile des différents entêtés du projet.

Le projet propose une architecture éclatée contemporaine privilégiant l’aération et l’éclairage naturels à tous les locaux du projet. Cette architecture a une double volonté; elle vise à s’imposer à travers la maturité de ses lignes , la qualité des matériaux et des détails mis en œuvre et d’un autre coté, à susciter l’envie des élèves à l’enseignement en proposant des espaces attractifs et reconnaissables.

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Les études architecturales et suivi des travaux de construction du lycée collégial Omar Ibnou Abdelaziz à la commune Sidi EL Jazouli - Province Essaouira -

Le lycée collégial Omar Ibnou Abdelaziz, se présente en tant qu’une architecture de référence de par: • • • •

Son architecture originale sobre, simple et imposante Son fonctionnement optimal interne et externe Son intégration paysagère Son souci de développement durable

L'écriture architecturale se veut résolument contemporaine, simple et de qualité, faisant du projet un ensemble inscrit dans son site, à l'image claire, lisible, servant de repère identifiable à la zone et tisser un lien architectural avec le voisinage. L’identité du projet est à la fois contemporaine, mais aussi profondément respectueuse de l’identité locale à travers son implantation, sa composition et son traitement des accès.

Le préau est aménager dans la perspective de l’entrée et à proximité d’enseignement et support valorisant l’identité visuelle du projet et se présentera comme point de convergence, de repos et un espace de bien être pour les élèves.. Véritable poumon vert, le projet présentera une ambiance paysagère particulière. Une attention particulière à été donner à l’aménagement des espaces verts et les allés ainsi que les accès afin de créer un espace attractif ingénieux.

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Les études architecturales et suivi des travaux de construction du lycée collégial Omar Ibnou Abdelaziz à la commune Sidi EL Jazouli - Province Essaouira -

. PRINCIPES D’IMLANTATION La construction sur un terrain en pente doit prendre en compte les contraintes liées aux reliefs , l’implantation des bâtiments doit s’adapter à ces reliefs de manière harmonieuse et la structure doit être stable. Face à l'obligation de négocier l'émergence du bâtiment dans le site, le parti architectural se développe, en jouant des contraintes topographiques et fonctionnelles . Le terrain commence à partir de la voie, par une pente plus raide, qui s’allège relativement vers l’intérieur . Cette déclivité du terrain nous inciter à implanté la majorité des bâtiments sur la partie à moyenne pente, afin de minimisé les déblais et les remblais, d’une part et d’autre part, maitrisé au mieux la stabilité des talus.

Le projet a été réfléchi en tenant en compte les contraintes du site (La topographie du terrain, les conduites ONEP et château et la ligne électrique à basse tension LEBT). Cette organisation résultante reste la plus optimale pour offrir un fonctionnement des espaces à l’intérieur du projet souple et flexible.

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. PRINCIPES DE STABILISATION TALUS ET SOUTENEMENT Lors de la construction et de l’aménagement, et suite la différence d'altimétrie , en aura recours à stabiliser les talus et les remblais . Selon le rapport géotechnique , la couche « grés calcaire » d’une assez bonne compacité (contrainte amissible =3.5 bars), se situe à partir de -50cm par rapport au terrain naturel. Suite à cette situation rocheuse du terrain, le choix de mode à adopté pour soutenir les talus, est porter sur la stabilisation par empierrement ( Détail B), qui a un avantage économique , simple, esthétique et naturel . Le mur de soutènement en béton armé ( Détail A), sera destiné uniquement à soutenir les remblais résultant des travaux de terrassement importante

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. PRINCIPES BIOCLIMATIQUES Le projet se veut un projet respectueux de l’environnement . Ce dernier fonctionne grâce à une ventilation naturelle adéquate . Notre objectif est d’utiliser les potentialités du climat pour assurer les conditions de confort nécessaire.

la ventilation naturelle peut apporter un confort thermique acceptable si celle-ci est utilisée intelligemment. Le concept des patios favorise un microclimat, assurant une bonne ventilation qui permet d’apporter un air neuf tout en évacuant l’air vicier .

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Tableau des surfaces utiles et hors œuvres nettes :

PROGRAMME

Le projet de la «lycée collégial Omar Ibnou Abdelaziz » consiste en:

Désignation

Surfaces Utiles (m²)

Surfaces Couvertes (m²)

Administration

280,00

305,00

- Enseignement et Support

Enseignement et support

1381,00

1535,00

- Administration

Vestiaires / douches

84,80

95,30

- Logement Directeur

Blocs sanitaires

85,86

102,00

200,00

226,00

Préau

****

156,00

Circulation couverte

****

150,00

Allée et Circulation extérieur

****

1100,00

porche entrée

****

35,00

Clôture de l’établissement

****

1566,00

Terrains de Sports

****

1940,00

Piste de 100 m

****

700,00

Aménagement /Espace vert

****

1200,00

2031,66

9110,30

- Logement Surveillant général - Vestiaires / Douches - Blocs Sanitaires - Terrains du sport

Deux Logements de fonction

Total

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MATERIALITE Pour une bonne réalisation du projet, les prestations suivantes sont prévues : Le sol des salles de classe et les galeries seront réalisés en granito poli blanc avec joint en PVC de 8 mm tous les 1.20 m La circulation découverte sera traitée en granito lavé Le sol des logements sera réalisé en gré cérame. Un revêtement en gré niveau sol et mur pour les blocs sanitaires. Toutes les allées découvertes seront revêtues en granito lavé, les joints seront traités en bejmat. Une peinture glycérophtalique facile à nettoyer sera prévue à l’intérieure, et une peinture vinylique à l’extérieur. Pour une bonne finition, on a opté pour une menuiserie-bois stratifiée protégée par des panneaux en MDF des deux faces, pour toutes les salles et blocs sanitaires. Toutes les fenêtres seront réalisées en menuiserie-aluminium avec un profilé adéquat. Les bureaux de l’administration peuvent recevoir une climatisation en split système la porte d'entée sera réalisée en ferronnerie. Les terrains de sport seront traités en ciment lissé à l’hélicoptère. Le mur de clôture sera réalisé en agglos de ciment. Les Façades seront traités aux matériaux locaux (pierre blanche tahajjart, Alucobond, enduit peint couleur de la région).

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Esquisse de l’avant-projet sommaire

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Vue depuis l’entrée

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Vue sur Façade salle de classe

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Vue sur les salles de classe

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Vue depuis le préau

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Vue d’embiance côté préau

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Calendrier d’établissement des études

Phase

Contenue de la phase

Délais de remise des documents

Etudes d’esquisse

5 jours

Avant-Projet Sommaire (APS)

A

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7 jours

Avant-Projet Détaillé (APD)

7 jours

Permis de construire

7 jours

Projet d'Exécution (PE)

10 jours

Dossier de Consultation des Entreprises (DCE)

10 jours

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ESTIMATION

Quantité

Unité

Prix HT

Total HT

305,00

M²

3 000,00

915 000,00

1535,00

M²

3 000,00

4 605 000,00

95,30

M²

2 500,00

238 250,00

Blocs sanitaires

102,00

M²

2 500,00

255 000,00

Deux Logements de fonction

226,00

M²

3 000,00

678 000,00

Préau

156,00

M²

1 500,00

234 000,00

Circulation couverte

150,00

M²

2 000,00

300 000,00

1100,00

M²

200,00

220 000,00

35,00

M²

1 000,00

35 000,00

Clôture de l’établissement

1566,00

M²

500,00

783 000,00

Terrains de Sports

1940,00

M²

200,00

388 000,00

700,00

M²

30,00

21 000,00

1300,00

M²

20,00

26 000,00

150,00

ML

500,00

75 000,00

Désignation Administration Enseignement et support Vestiaires / douches

Allée et Circulation extérieure porche entrée

Piste de 100 m Espace vert Voile de souténement

8 773 250,00

Total

Ainsi donc le coût global du projet hors taxe " L’ étude et suivi du projet de construction du lycée collégial Omar Ibnou Abdelaziz à la commune Sidi EL Jazouli , Province d’Essaouira" est de :

( 8 773 250,00 DH/HT ) Huit Million sept cent soixante triez mille deux cent cinquante

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DH / HT

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