Justificacion Del Objeto y Poblacion Insatisfecha [PDF]

Zitiervorschau

UNIDAD 1 SEMANA N°2

Tema : Justificación del objeto arquitectónico, definición de población insatisfecha. CATEDRA ARQ: MIRTHA LOPEZ MUSTTO / BLANCA BEJARANO URQUIZA

Interés

DOCENTE ASESOR: MIRTHA LOPEZ MUSTTO / BLANCA BEJARANO URQUIZA CICLO : NOVENO

AGENDA 1. 2. 3. 4. 5.

Estructura del proceso de diseño Justificación del objeto arquitectónico Identificación de la población insatisfecha Oferta y demanda Estudio de mercado: consideraciones

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LOGRO DE LA SESIÓN Al término de la sesión el estudiante conoce, analiza y plantea una justificación del objeto arquitectónico e identifica la población insatisfecha de su investigación, demostrando el dominio teórico, orden metodológico y creatividad en el desarrollo del tema.

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1. ESTRUCTURA DEL PROCESO DE DISEÑO

Descubrimiento DEFINICIONES DEL PROCESO DE DISEÑO Se inicia con una investigación preliminar. Sean proyectos

precedentes, referencias, el contexto o lugar. Se acostumbra a elaborar un enunciado que proponga objetivos y alcances, sin olvidar el brainstorming, palabras claves o inclusive collages. La mecánica creativa da el primer paso de definir la idea generatriz. Se

abre la gestión de acopios y datos.

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Descubrimiento DEFINICIONES DEL PROCESO DE DISEÑO Es la relación que el individuo tiene con: • El Contexto, su momento histórico, avances sociales, situaciones económicas, etc. • El Sujeto demandante en función cuáles son sus gustos, aspiraciones, uso que le dará al objeto, características, clasificación y topología del demandante, su posición dentro de la estratificación contextual, sus conocimientos, etc. • El Objeto a diseñar, su finalidad, estructura, material, etc. De esta manera se considera que la estructura del proceso de diseño se establece de la siguiente triada:

Contexto o Sitio donde se va a diseñar

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Sujeto o usuario al que se le va a diseñar

Objeto Arquitectónico será el edificio resultante

Descubrimiento CONTEXTO

Justificación del objeto arquitectónico

OBJETO

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Población insatisfecha

SUJETO

2. JUSTIFICACIÓN DEL OBJETO ARQUITECTÓNICO

Descubrimiento RELACIÓN CONTEXTO -SUJETO Las estructuras del CONTEXTO, (lugar físico, sitio urbano o social donde se manifiesta el fenómeno), actúan directamente sobre el sujeto habitador de este contexto, creándole una serie de alteraciones, llamadas NECESIDADES, que pueden ser individuales o colectivas, según actúen sobre un usuario en particular o sobre el grupo social en general, ante esta acción, se presenta una respuesta del sujeto sobre el contexto, de igual dimensión pero en sentido inverso, que genera las llamadas DEMANDAS, que son las peticiones que el usuario hace al sitio, para que éste le proporcione los elementos de apoyo que le permitan solucionar las alteraciones provocadas.

LA ACCIÓN DEL CONTEXTO SOBRE EL SUJETO GENERA NECESIDADES

CONTEXTO

SUJETO

NECESIDADES

LA RESPUESTA DEL SUJETO SOBRE EL CONTEXTO GENERA DEMANDAS

SUJETO

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CONTEXTO

DEMANDAS

Descubrimiento RELACIÓN SUJETO - OBJETO El SUJETO, ejerce una gran cantidad de acciones sobre el OBJETO arquitectónico a diseñar, aspectos que también lo condicionan, al incidir con una serie de peticiones espaciales, formales, dimensionales, de acabado y calidad, etc., que pretenden que el Objeto cumpla para satisfacer sus necesidades y demandas, se llaman REQUERIMIENTOS; cuando

el objeto cumple con todas estas peticiones, se obtiene una

respuesta plástico-formal del objeto final, la cual genera

SATISFACTORES espaciales que son las

soluciones solicitadas por el sujeto usuario.

LA ACCIÓN DEL SUJETO SOBRE EL OBJETO GENERA REQUERIMIENTOS SUJETO

OBJETO

REQUERIMIENTOS

LA RESPUESTA DEL OBJETO SOBRE EL SUJETO GENERA SATISFACCIONES OBJETO

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SUJETO

SATISFACCIONES

Descubrimiento RELACIÓN CONTEXTO - OBJETO El CONTEXTO actúa directamente sobre el OBJETO a diseñar, le imponen una serie de condiciones y restricciones, que este debe cumplir para poder funcionar adecuadamente en el lugar, a las que se llama CONDICIONANTES y estas pueden ser:

legales, normativas, constructivas, sociales, culturales,

ambientales, etc., condiciona al objeto arquitectónico en todas los aspectos de función, forma y uso; cuando el OBJETO logra cumplir con todas y cada una de las condiciones impuestas por su Contexto se obtienen una serie de respuestas plástico-formales, que permite identificarlo, precisando su ubicación, las cuales se denominan DETERMINANTES,

LA ACCIÓN DEL CONTEXTO SOBRE EL OBJETO GENERA CONDICIONANTES CONTEXTO

OBJETO

CONDICIONANTES

LA RESPUESTA DEL OBJETO SOBRE EL CONTEXTO GENERA DETERMINANTES OBJETO

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CONTEXTO

DETERMINANTES

Descubrimiento RELACIONES DE LOS ELEMENTOS DEL PROCESO DE DISEÑO

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Descubrimiento DEFINICIÓN DEL OBJETO ARQUITECTÓNICO Definición del objeto arquitectónico a diseñar mediante los siguientes aspectos:

1.- QUE VOY A HACER: Nombre del tema

2.- DONDE: en la Delegación o el Municipio

3.- DE QUE TAMAÑO: m2 const. del edificio y tamaño del terreno en m2

4.- CUALSERÁ SU COSTO: En función de los costos paramétricos de terreno y construcción, se aplican a estas cantidades. Y se calculan los honorarios profesionales.

5.- ACTIVIDADES QUE SE DESARROLLARÁN: •Actividades Generales; Particulares y Complementarias

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OBJETIVOS:

objetivos generales y Particulares que se persig junto con sus limitacion metas y alcances.

Descubrimiento SISTEMA

SUBSISTEMA

ESTRUCTURA

Código Semántico Aspectos objetivos

Relación Ontológica origen de la demanda

CAUSALIDAD

CUANTITATIVO

Código Sintáctico Signo

OBJETO ARQUITECTONICO

VARIABLES AUXILIARES

Causa Eficiente, Causa Final y Causa Formal -------------------------------------------------------------------VARIABLES FÍN MATERIAL Condicionantes, DetermiEXÓGENAS nantes y Demandas -------------------------------------------------------------------FÍN PROCEDIMENTradicional, Mixto o Causa TAL Inovatorio -----------------------------------------------------------------------------------------------Relación Funcional ASPECTOS Destino, Función y FUNCIONALES Significación -------------------------------------------------------------------VARIABLES ASPECTOS ENDÓGENAS

Código Pragmático Producto Satisfactor

Repertorio, Realización, FORMALES Codificación y Ponderación -------------------------------------------------------------------Forma Final ASPECTOS Relación Demanda DE USO Satisfactor ----------------------------------------------------------------------------------------------------------Relación Dimensional ASPECTOS PSICO Relaciones Dimensionales SOMATOMÉTRICOS Psico-Físicas ------------------------------------------------------------------------VARIABLES ASPECTOS ERGONO Relaciones, Definiciones, EGÓGENAS MÉTRICOS y Características Espaciales

CUALITATIVO Dimensión Humana

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------------------------------------------------------------------------ASPECTOS AMBIENTE Significación, Relaciones PERCEPTUALES ambientales, perceptuales

3. IDENTIFICACIÓN DE LA POBLACIÓN INSATISFECHA

Descubrimiento ESTUDIO DE MERCADO Se analiza la oferta y la demanda, así como todos los elementos que intervienen en el estudio. El objetivo de todo estudio de mercado ha de ser terminar teniendo una visión clara de las características del producto o servicio que se quiere lograr determinar, y un conocimiento exhaustivo de los interlocutores del sector. Con un buen estudio de mercado nos debería quedar clara la distribución geográfica y temporal del mercado de demanda. Cuál es el target con el perfil más completo, (sexo, edad, ingresos, preferencias, etc.), cual ha sido históricamente el comportamiento de la demanda y que proyección se espera, máxime si su productos o servicio viene a aportar valores añadidos y ventajas competitivas. Lo que puede revolucionar el sector, la oferta. El Estudio de Mercado es determinar la cantidad de bienes y/o servicios provenientes de la nueva unidad productora, que en una cierta Área Geográfica y bajo determinadas condiciones de Precio y Cantidad, la comunidad estaría dispuesta a Adquirir para Satisfacer sus necesidades.

Pero si se trata de Proyectos Sociales, su estudio se Orienta hacia la Estimación de Necesidades Colectivas, tengan o no respaldo de un poder adquisitivo.

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Descubrimiento ESTUDIO DE MERCADO Metodológicamente se debe estudiar: a) b) c)

EL CONSUMIDOR y las demandas del Mercado y del Proyecto, actuales y proyectadas. LA COMPETENCIA y las ofertas y las del mercado y del proyecto, actuales y proyectadas. COMERCIALIZACIÓN de producto del Proyecto.

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Descubrimiento ESTUDIO DE MERCADO

EL USUARIO

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Descubrimiento EL ENFOQUE SOCIAL Se pregunta primero por la naturaleza y la Dimensión Social del Problema, a partir de lo cual se determina la POBLACIÓN CARENTE que se trata de incrementar en su Órbita de DEMANDA.

EL ANÁLISIS SOCIAL DE LA DEMANDA SE PREOCUPA POR CONOCER: •

Cuantas personas requieren satisfacción de la necesidad.

•

Con qué tipo de producto (Bien o Servicio)

•

Dentro de qué restricciones y con qué criterio de distribución a los usuarios.

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la

Descubrimiento EN EL PROCESO DE ANÁLISIS PARA LA DETEMINACIÓN DE LA DEMANDA SOCIAL, SE DISTINGUEN TRES TIPOS DE POBLACIONES: ✓Población de Referencia: - Universo o Población - Global ✓Población Objetivo: - Población Carente ✓Población Objetivo Específica: - Población en capacidad de - Atender con el Proyecto.

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Descubrimiento RELACIÓN DE POBLACIONES POBLACIÓN OBJETIVO – ENFOQUE SOCIAL POBLACIÓN DE REFERENCIA (POBLACIÓN GLOBAL)

POBLACIÓN AFECTADA O

POBLACIÓN OBJETIVO ESPECÍFICA (POE)

POBLACIÓN CARENTE

(META DEL PROYECTO)

(POBLACIÓN OBJETIVO) Población Aplazada

Resto: Población que no exhibe la Necesidad No afectada

Descubrimiento Ejemplo: RELACIONES DE POBLACIÓN PROBLEMA

POBLACIÓN DE REFERENCIA

POBLACIÓN AFECTADA

POBLACIÓN OBJETIVO

Carencia de agua potable

Población total del lugar

Población carente (25% del total)

70 % de la población afectada

Contaminación por aguas servidas

Total de viviendas en el casco urbano

# de viviendas sin red de desagüe

Zona occidental de la ciudad (40% de viviendas sin desagüe)

Analfabetismo

# de hab. Mayores de 6 años

# de analfabetos mayores de 6 años de edad

Total de analfabetos de 6 a 20 años. 50% de analfabetos > 20 años.

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Descubrimiento LA POBLACIÓN OBJETIVO ENFOQUE DE MERCADO (PRIVADO)

POBLACIÓN DEL ÁREA DE MERCADO

DEMANDA POTENCIAL Con la necesidad,

interesados

DEMANDA EFECTIVA Con capacidad y con disposición a pagar Población sin disposición a pagar

Población sin la necesidad, no interesados

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Descubrimiento CRITERIOS PARA FOCALIZAR LA POBLACIÓN OBJETIVO • • • • • • •

Grado de Pobreza Vulnerabilidad Gravedad del Problema Valor del impacto Concentración geográfica de la necesidad Interés y compromiso Capacidad de contribución

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Descubrimiento DENSIDAD

MEDIA ALTA

CARENCIA

BAJA

BAJA

ALTA

4 BAJA PRIORIDAD

3

3

2

2

1

ALTA PRIORIDAD

Descubrimiento CARACTERIZACIÓN DE LA POBLACIÓN

✓Por atributos varios: • Edad • Nivel de Ingresos • Nivel educativo • Sexo ✓Por impacto o gravedad del problema ✓Por dimensión geográfica • Cercanía • Accesibilidad • permanencia ✓Por dimensión temporal

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Descubrimiento ESTIMACIÓN DE LA POBLACIÓN ALGUNOS MÉTODOS

Información disponible Proyecciones intercensales Modelos específicos Método CENSO-MUESTRA Confrontaciones

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Descubrimiento ESTIMACIÓN CON UNA TASA DE CRECIMIENTO ASUMIDA Población actual del centro urbano (momento cero) = 52,600 habitantes. Tasa de crecimiento anual: 2.8% ( según INEI) Factor de crecimiento anual = 1 + 0.028 = 1.028 Población esperada para cada año = la del año anterior por el factor Población Año 0

52,600

Población Año 1

52,600 x 1.028 =

54,073

Población Año 2

54,073 x 1.028 =

55,587

Población Año 3

55,587 x 1.028 =

57,143

Población Año 4

57,143 x 1.028 =

58,743

Población Año 5

58,743 x 1.028 =

60,388

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Descubrimiento MÉTODOS CENSO-MUESTRA : 8 PASOS

Delimitación geográfica

Diseño y selección de la muestra

Encuesta muestral

Recopilación cartográfica

Conteo de viviendas

Procesamiento y expansión

Actualización cartográfica

Sectorización

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Descubrimiento MÉTODO CENSO-MUESTRA ejemplo: Datos obtenidos del conteo y de la muestra: • Total viviendas particulares: 4,850 • Muestra del 10% = 485 viviendas • Personas que habitan en las viviendas de la muestra (contadas en la encuesta) = 3,056 • Relación de personas por vivienda = 3,056/485 = 6.3 • Población en hogares particulares = 4,850 x 6.3 = 30,555 personas • Población en Hogares colectivos (Lugares Especiales de Alojamiento) = 268 personas • POBLACIÓN TOTAL = 30,555 + 268 = 30,823

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4. LA OFERTA Y LA DEMANDA

Descubrimiento DEMANDA

LA DEMANDA

POBLACIÓN OBJETIVO

CONSUMO

CONSUMO APARENTE = Producc.Nal + Import. – Export. – Inventarios CONSUMO PERCAPITA = Consumo Aparente / Pob. Objetivo

El término demanda, se refiere a la cantidad de bienes o servicios que se solicitan o se desean. Oferta, hace referencia a la cantidad de bienes, productos o servicios que se ofrecen bajo determinadas condiciones.

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Descubrimiento ESTIMACIÓN DE DEMANDA, OFERTA Y DÉFICIT

Déficit social

Vivienda

Agua Potable

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Descubrimiento

Descubrimiento

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Descubrimiento DÉFICIT DE VIVIENDA • •

Déficit cuantitativo: Hogares – Viviendas Déficit cualitativo: # de viviendas por debajo de estándares mínimos de calidad (viviendas para reemplazar) (viviendas para mejorar) Otros conceptos de déficit • Hacinamiento, espacio vital (personas por cuarto, metros por persona) • Propiedad

AGUA POTABLE • • • • • • •

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Déficit = Demanda – Oferta Demanda = Población*Consumo per cápita D=P*C Encuestas de consumo (tamaño-clima) Estándares de consumo predeterminados (Col:180 lpd, rural; 250 lpd, urbano) (Ecu: 150 lpd Sierra; 200 lpd, Costa)

Descubrimiento ESTIMACIÓN DE LA DEMANDA

1. CON BASE EN LA POBLACIÓN NECESITADA: • Población necesitada =P • Estándar de consumo percápita = C • Demanda esperada = D • D=PxC

2. A PARTIR DE REGISTROS HISTÓRICOS DE CONSUMO: • Definir una tendencia • Ajustar sobre dicha tendencia • Método común: Ajuste lineal • Cuantitativamente • Gráficamente

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OTROS MÉTODOS: • Registro de solicitudes • Encuestas a usuarios • Referencias afines

Descubrimiento PROYECCIÓN DE LA DEMANDA A PARTIR DE LA POBLACIÓN •

La capacidad instalada tiene un promedio diario de 5000 m3/día y ya es suficiente para atender la población.

•

Se requiere estimar la demanda insatisfecha para los próximos 20 años, tomando un estándar de consumo per cápita de 250 lt/día.

•

PROYECCIONES DE POBLACION, DEMANDA Y DEFICIT POBLACION DEMANDA OFERTA DEFICIT AÑO URBANA M3/DIA M3/DIA M3/DIA (1) (2) (3) (4)

La población urbana del centro poblado actualmente Año 0 es de 35,200 hab.

•

MUNICIPIO DE RIOSECO PROYECTO: AMPLIACION DEL ACUEDUCTO

La tasa de crecimiento aproximada de la población es del 3% anual.

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0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

35200 36256 37344 38464 39618 40806 42031 43292 44590 45928 47306 48725 50187 51692 53243 54840 56486 58180 59926 61723 63575

8800 9064 9336 9616 9904 10202 10508 10823 11148 11482 11826 12181 12547 12923 13311 13710 14121 14545 14981 15431 15894

5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000

3800 4064 4336 4616 4904 5202 5508 5823 6148 6482 6826 7181 7547 7923 8311 8710 9121 9545 9981 10431 10894

Descubrimiento PROYECCIÓN DE DEMANDA, OFERTA Y DÉFICIT

DEMANDA-OFERTA=DEFICIT

PROYECCIÓN DE AGUA MUNICIPIODEFICIT DE RIOSECO PROYECCION DEFICIT DE AGUA POTABLE POTABLE 16000 14000

Demanda

12000 10000 8000

Déficit

6000 4000 2000

Oferta

0 0

2

4

6

8

10

12

14

16

18

20

AÑO DEMANDA DOCENTE ASESOR: MIRTHA LOPEZ MUSTTO / BLANCA BEJARANO URQUIZA CICLO : NOVENO

OFERTA

5. ESTUDIO DE MERCADO: CONSIDERACIONES

Descubrimiento ESTUDIO DE MERCADO

1

Caracterización, cuantificación y proyección de la población necesitada

2

Determinación y cuantificación de la demanda

3 4

Determinación y cuantificación de la oferta Determinación y cuantificación de la demanda insatisfecha (déficit)

5 6

Proyección de demanda, oferta y déficit Revisión - validación - Reformulación de alternativas de solución

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Descubrimiento ESTRUCTURA DE ANÁLISIS DEL MERCADO DE UN PROYECTO

Conclusión del análisis de mercado

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Descubrimiento ESTRUCTURA DE ANÁLISIS DEL MERCADO DE UN PROYECTO

MERCADO PROVEEDOR

MERCADO CONSUMIDOR

ANALISIS DEL MERCADO ANÁLISIS DE LA OFERTA

ANÁLISIS DE LA DEMANDA

MERCADO COMPETIDOR

ANÁLISIS DE LOS PRECIOS

CONCLUSIONES DEL ANÁLISIS DEL MERCADO

ANÁLISIS DE LA COMERCIALIZACIÓN

ESTRUCTURA DEL MERCADO

MERCADO DISTRIBUIDOR

ENTORNO DEL MERCADO MERCADO EXTERNO

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VARIABLES MACROECONÓMICAS

Descubrimiento ETAPAS DEL ESTUDIO DE MERCADO:

• Recolección de antecedentes • Análisis • Proyección y conclusiones

Etapas

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Análisis • Análisis histórico • Análisis de la situación actual • Análisis de la situación proyectada.

Descubrimiento LO QUE DEBES SABER:

Cual es el numero: local, provincial, nacional, etc.

Distribución del consumo

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Satisfacción del publico objetivo.

Percepción del objeto.

Consideraci ón de la parte económica.

Descubrimiento

VARIABLES PARA UN ESTUDIO DE MERCADO:

ESTUDIO DE MERCADO:DETERMINANTES

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Descubrimiento E S T U D I O D E M E R C A D O

INTERVENCIÓN DETERMINAR EL ÁREA DE INTERVENCIÓN. USUARIO DETERMINAR EL USUARIO. DETERMINAR EL PERSONAL QUE USARÁ EL EQUIPAMIENTO: PERSONAL Y AFORO PÚBLICO.

SÍNTESIS

Realizar el análisis del Estudio de Mercado considerando Justificación real e idónea al tema. Determinación de las diferentes actividades que se realizarán en cada uno de los ambientes programados para su posterior programación. SÍNTESIS DE LA PROBLEMÁTICA.

PROCESO

PROCEDIMIENTO DEL ESTUDIO DE MERCADO: Oferta y Demanda sustentada.

PROPUESTA

Justificación del estudio de mercado considerando la definición del Usuario, Cliente, Personal, otros. DETERMINACIÓN DE LA PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA. DESARROLLO DE CUADRO DE PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA detallada, CONSIDERANDO LA CLASIFICACIÓN: ZONA, AMBIENTE, ÁREA, AFORO, NORMATIVIDAD, CODIFICACIÓN DE LAMINA ANTROPOMÉTRICA.

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Martínez Zárate, R. (1991). Diseño arquitectónico. México: Trillas. https://www.archifolium.com/post/el-objeto-arquitect%C3%B3nico-su-arte-competencias-y-dise%C3%B1os