Carta Notarial Por Incumplimiento de Contrato [PDF]

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CARTA NOTARIAL Lima 12 de Octubre del 2019 SEÑOR: XXXXX Dirección del Destinatario: XXXX Presente.De mi especial consideración: La presente que va por Conducto Notarial; y con mi firma legalizada, es para solicitarle la devolución de adelanto de dinero por INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE CONSTRUCCION DE LOCAL Y ASERRIO DE MADERA, por los siguientes motivos: 1) Que, con fecha 22 de Febrero del 2019, mi persona y usted firmaron un contrato de construcción de un local en el barrio La XXX, que por dicho trabajo me comprometí a pagar la suma de SEIS MIL QUINIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.6 500.00) dentro de las cuales se encontraba los siguientes servicios o trabajos a realizar por parte de su persona:   

El aserrío de 1928 pies de madera valorizado en S/. 3 470.00. El aserrío de 1 600 pies de madera en cuartones valorizado en S/. 1 920.00. Mano de obra (construcción de armazón y techo) S/. 1 500.00

(*El costo por cada pie de madera fue pactado en S/. 1.80)

2) Que, uno de los compromisos asumidos por su persona fue el de comenzar los trabajos de construcción a los 15 días de haberse firmado el contrato; sin embargo hasta la fecha usted no ha cumplido con dicho compromiso. 3) Que asimismo en la fecha de la firma del indicado contrato mi persona le entregó la suma de MIL QUINIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 1 500.00), según consta en una de las cláusulas del contrato y que está debidamente firmada por su puño y letra. 4) Que, la demora y el incumplimiento de los compromisos asumidos por parte de su persona, me ha originado perjuicio económico, por lo tanto me veo en la obligación de hacer prevalecer mis derechos; en tal sentido le solicito la devolución inmediata del dinero entregado a su persona el 22 de Febrero del 2019, que asciende a la suma de S/. 1 500.00 más los intereses y pago de moras originadas por este incumplimiento, todo esto de acuerdo a los establecido en las normas legales pertinentes. 5°) Que, por lo anteriormente expuesto voy a proceder e iniciar esta cobranza por conducto notarial, otorgándole un plazo de siete días calendarios a partir de su notificación, bajo apercibimiento de recurrir al Órgano Jurisdiccional correspondiente, con el objeto de hacer valer mis derechos. Atentamente.

Nombre del Remitente DNI: XXXX Dirección: XXXXXXX

CARTA NOTARIAL Lima, 01 de febrero de 2016. Señor: JOSE LEONCIO BARRETO HUAYNATE Jr. Dos de Mayo N° 421 -Altos Tarma. Ref: Contrato de arrendamiento de fecha 01 de septiembre de 2015. Presente.De mi especial consideración: Por medio de la presente que se le será entregada por conducto notarial; y, en atención al contrato de arrendamiento de fecha 01 de septiembre de 2015; referente a la cláusula cuarta, indica que la fecha de pago de la merced conductiva debe ser abonada dentro del primer día útil de cada mes. Sin embargo, Ud. ha venido incumpliendo con lo acordado en el presente contrato, efectuando el pago de la merced conductiva fuera de la fecha acordada (es decir después de 45 días), sin ni siquiera habérseme comunicado de ello. Por lo que lo requiero para que cumpla lo pactado en la cláusula cuarta. Del presente contrato, haciéndole saber que su impuntual pago me genera numeroso perjuicios, indicándole que no tolerare más retrasos. De reiterarse su incumplimiento tomare las acciones legales pertinentes. Sin otro particular. Atentamente,

_______________________________________________ HILDA GUILLERMINA RASCHIO JORDÁN DE CÓRDOVA DNI N° 08239694 Jr. Mariscal Agustín Gamarra N° 327 Urb. El Pino, San Luis, Lima.

CARTA NOTARIAL Lima, 01 de febrero de 2016. Señor: EFRAIN SOLIS AYLAS ESPIRITU Jr. Amazonas N° 373 Tarma. Ref: Contrato de arrendamiento de fecha 01 de septiembre de 2015. Presente.De mi especial consideración: Por medio de la presente que se le será entregada por conducto notarial; y, en atención al contrato de arrendamiento de fecha 01 de septiembre de 2015; referente a la cláusula cuarta, indica que la fecha de pago de la merced conductiva a pagarse es por mes adelantado y debe ser abonada dentro de los cinco primeros días de cada mes. Sin embargo, Ud. ha venido incumpliendo con lo acordado en el presente contrato, efectuando el pago de la merced conductiva fuera de la fecha acordada (es decir después de 45 días), sin ni siquiera habérseme comunicado de ello. Por lo que lo requiero para que cumpla lo pactado en la cláusula cuarta. Del presente contrato, haciéndole saber que su impuntual pago me genera numeroso perjuicios, indicándole que no tolerare más retrasos. De reiterarse su incumplimiento tomare las acciones legales pertinentes. Sin otro particular. Atentamente,

________________________________________________ HILDA GUILLERMINA RASCHIO JORDÁN DE CÓRDOVA DNI N° 08239694 Jr. Mariscal Agustín Gamarra N° 327 Urb. El Pino, San Luis, Lima.

CARTA NOTARIAL Lima, 01 de febrero de 2016. Señor: OSCAR PAUL VILCHEZ CAMARGO Jr. Dos de Mayo N° 415 Tarma. Ref: Contrato de arrendamiento de fecha 01 de julio de 2015. Presente.De mi especial consideración: Por medio de la presente que se le será entregada por conducto notarial; y, en atención al contrato de arrendamiento de fecha 01 de julio de 2015; referente a la cláusula cuarta, indica que la fecha de pago de la merced conductiva a pagarse es por mes adelantado y debe ser abonada dentro de los cinco primeros días de cada mes. Sin embargo, Ud. ha venido incumpliendo con lo acordado en el presente contrato, efectuando el pago de la merced conductiva fuera de la fecha acordada (es decir después de 45 días), sin ni siquiera habérseme comunicado de ello. Por lo que lo requiero para que cumpla lo pactado en la cláusula cuarta. Del presente contrato, haciéndole saber que su impuntual pago me genera numeroso perjuicios, indicándole que no tolerare más retrasos. De reiterarse su incumplimiento tomare las acciones legales pertinentes. Sin otro particular. Atentamente,

_______________________________________________ HILDA GUILLERMINA RASCHIO JORDÁN DE CÓRDOVA DNI N° 08239694 Jr. Mariscal Agustín Gamarra N° 327 Urb. El Pino, San Luis, Lima.

CARTA NOTARIAL Villa María del Triunfo, 07 de Noviembre de 2016 SRTA. GRETEL MARYSELA NAVARRO CASTILLA Domicilio: Asentamiento Humano “El Pacifico” – Etapa 1, Mz. C Lote 1, Distrito de San Juan de Miraflores, Lima Ref: Contrato de Mutuo de fecha 18 de Agosto de 2015.

Mediante la presente le comunico lo siguiente: PRIMERO: Que, mediante CONTRATO DE MUTUO con fecha 18 de Agosto del 2015 acordamos de mutuo acuerdo el préstamo a su favor por la suma de S/. 2,000.00 (Dos mil y 00/100 Nuevos Soles), cuyos intereses, plazos y demás condiciones se encuentran estipulados en dicho contrato, documento por el cual sería cancelado el mencionado préstamo el día 18 de Octubre del 2015. SEGUNDO: Es así que varias oportunidades desde la fecha de vencimiento del pago especificado en el CONTRATO DE MUTUO he tratado de comunicarme con Ud., llegando incluso apersonarme a su domicilio en forma armónica y pacífica, pero Ud. solo atina a hacerme promesas las mismas que al final no cumple, perjudicándome en todos los extremos en mi economía familiar. TERCERO: Es por ello que le comunico y le otorgo un plazo de 48 HORAS, a fin de que me cancele dicha deuda más los intereses generados por su incumplimiento, caso contrario lastimosamente tendré que acudir a las instancias judiciales a fin de hacerle valer el cobro correspondiente, incluyendo a mi demanda intereses legales, tasas, costos, daños y perjuicios y otros. ANEXO: - Copia simple del CONTRATO DE MUTUO suscrito por ambas partes. Es todo cuanto comunico para los fines que estime conveniente.

____________________________________________ AQUILES FLORENCIO ANAYA ESPIRITU Jr. Concordia Mz. 6 Lote 6J – Tablada de Lurín -Villa María del Triunfo

CARTA NOTARIAL San Borja, 03 de Octubre del 2005 Señores EMPRESA ELECTRONIC INTERNATIONAL SECURITY SA (ELINSE) Av. Arequipa 4130 Of. 3 Miraflores Atención

:

Carlos Cuba Cárdenas Gerente General

Asunto

:

Resolución de Contrato

Referencia

:

Adjudicación Directa Selectiva N° 0018-2005-EP/UO 0770

Mediante el presente documento hago de su conocimiento lo siguiente: 1.

Mediante Carta Notarial recepcionada por su representada con fecha 24 de agosto del 2005; se notificó el incumplimiento de contrato suscrito con el Comando Administrativo del Cuartel General del Ejército, para el “Servicio de Mantenimiento Preventivo y Correctivo del Sistema de Control de Acceso del CA/ CGE” derivado de la Adjudicación Directa Selectiva N° 0018-2005-EP/UO 0770 otorgándosele un plazo de cinco (5) días hábiles contados a partir de la recepción de la presente carta notarial, para que cumpla con subsanar estas deficiencias, caso contrario, se procedería a resolver el contrato de conformidad al Art. 226° del DS N° 084-2004-PCM Reglamento del TUO de la Ley N° 26850 Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado

2.

Con fecha 09 de setiembre del 2005, su representada dio respuesta a nuestra Carta Notarial afirmando que nuestra Entidad no cuenta con el software necesario para poder dar el mantenimiento requerido.

3.

En vista de lo expresado en su repuesta mediante la Carta Notarial antes mencionada, nuestra Entidad ha solicitado la opinión de dos Ingenieros en Sistemas, Ing. Arturo Cervantes Ramírez; Asesor en Informática de la Dirección de Telemática del Ejército y el Ing. Felipe Hiromoto Hiromoto, Especialista en Software, quienes han establecido las siguientes conclusiones:

a. Se ha podido comprobar que la Oficina de Seguridad del CA-CGE cuenta con los programas fuentes, sistemas software de base de datos y componentes para recompilar el Sistema de Control de Acceso y reestructurar la base de datos maestra. b. Reconstruyendo la base de datos y actualizando la tabla de personal con el software de migración de datos desde la Oficina de Registro de Familia de la Dirección de Personal del Ejército, se repondría la operatividad del software del sistema. c. Es posible realizar un mantenimiento correctivo al software del Sistema de Control de Acceso al CGE, reponiendo de esa manera su operatividad. 4.

Por lo tanto se configura el incumplimiento injustificado del contrato; teniendo en consideración que no ha cumplido con sus obligaciones contractuales establecidas en las especificaciones técnicas de las bases, que forman parte del contrato, tal como lo establece en su cláusula cuarta.

Por lo expuesto anteriormente y teniendo en consideración que su representada no ha cumplido con el contrato suscrito; se ha tomado la decisión de “RESOLVER EL CONTRATO” por incumplimiento de sus obligaciones, pese a haber sido requerido para ello, tal como lo establecen los Artículos 224°; 225° y 226° del D.S. N° 0842004-PCM Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.

Atentamente,

……….……………………………………….. CARLOS A. PAZ FIGUEROA CRL ING JEFE DEL CA-CGE

CARTA NOTARIAL San Borja, 17 de Octubre del 2005

Señores EMPRESA ELECTRONIC INTERNATIONAL SECURITY SA (ELINSE) Av. Arequipa 4130 Of. 3 Miraflores Atención

:

Carlos Cuba Cárdenas Gerente General

Asunto

:

Resolución de contrato de la Adjudicación Directa Selectiva Nº 0018-2005EP/UO 0770: CONTRATACION DE SERVICIOS DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DEL SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO DEL CACGE.

Ref.

:

a. Carta Notarial de fecha 03 Oct 2005, notificándose la Resolución de Contrato. b. Carta de fecha 10 Oct 2005 dando respuesta a la Carta Notarial.

Mediante la presente carta notarial dentro del plazo establecido en el Art. 277° del D.S. N° 084-2004-PCM, Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, en adelante “El Reglamento” damos respuesta a su carta de fecha 10 de Octubre del 2005, en la que nos comunican que su representada ha decidido llevar el caso a un arbitraje, para lo cual nombran como árbitro al Doctor Martín Cabello Corrales. Al respecto, le comunicamos que en aplicación de la Cláusula Cuarta del contrato suscrito entre su empresa y el Comando Administrativo del Cuartel General del Ejército derivado de la Adjudicación Directa Selectiva Nº 0018-2005-EP/UO 0770, este Comando ha decidido que la solución de la controversia por incumplimiento de contrato al amparo del Artículo 225º y 226° de “El Reglamento”, se realice mediante Arbitro Único, designado por el Consejo Superior de Contrataciones y Adquisiciones del Estado. Por lo tanto, en aplicación del Art. 280° del Reglamento, su representada deberá dirigirse a dicha entidad para que designe el árbitro que tendrá a cargo la solución de la controversia. Es necesario precisar, que dentro del presupuesto asignado a esta dependencia, no se cuenta con la partida para efectuar gastos arbitrales, por lo que en todo caso deberá aplicarse lo establecido en el Art. 69° del TUO del Reglamento del Sistema Nacional de Conciliación y Arbitraje del CONSUCODE.

Atentamente,

…………….………………………………... CARLOS A. PAZ FIGUEROA CRL ING JEFE DEL CA-CGE

CARTA NOTARIAL San Borja, 08 de Noviembre del 2005

Señores EMPRESA ELECTRONICA INTERNATIONAL SECURITY S.A. (ELINSE) Av. Arequipa 4130 Of. 3 Miraflores

Atención

: Carlos Cuba Cárdenas Gerente General

Asunto

: Resolución del Contrato N° 0020-2005-EP/UO 0770.

Ref.

: Adjudicación Directa Selectiva N° 0018-2005-EP/UO 0770

Presente.Tengo el agrado de dirigirme a Ud. a fin de hacer de su conocimiento lo siguiente: 1.

Mediante Carta Notarial notificada a su representada con fecha 03 de Octubre del 2005, el Comando Administrativo del Cuartel General del Ejército le comunicó la decisión de Resolver el Contrato de “Servicios de Mantenimiento Preventivo y Correctivo del Sistema de Control de Acceso del CA-CGE”, derivado de la Adjudicación Directa Selectiva N° 0018-2005-EP/UO 770, por incumplimiento de sus obligaciones, pese a haber sido requerido para ello, tal como lo establecen los Art. 224°, 225° y 226° del D.S. N° 084-2004-PCM “Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado”.

2.

Mediante Carta de fecha 10 de Octubre del 2005, su representada dió respuesta a nuestra Carta Notarial en la que solicitaron llevar el caso a un arbitraje nombrando como árbitro al Dr. Martín CABELLO CORRALES.

3.

Con Carta Notarial notificada a su representada de fecha 17 de Octubre del 2005, el Comando Administrativo del Cuartel General del Ejército, le comunicó la decisión que en aplicación de la Cláusula Décimo Tercera del Contrato, la solución de la controversia por incumplimiento de contrato al amparo del Art. 225° y 226° del Reglamento se realice mediante Arbitro Único designado por el CONSUCODE.

4.

Al respecto, es necesario precisarle que han transcurrido más de quince días hábiles tal y conforme lo establece el Art. 226° del D.S. N° 084-2004-PCM “Reglamento de la Ley de

Contrataciones y Adquisiciones del Estado”, no habiendo recibido respuesta alguna de su representada; asimismo, no hemos tomado conocimiento de la interposición puesta por parte suya de demanda arbitral ante la Secretaría del SNCA – CONSUCODE, de conformidad al Art. 25° del Texto Único Ordenado del Reglamento del Sistema Nacional de Conciliación y Arbitraje del CONSUCODE, aprobado por Resolución N° 016-2004CONSUCODE/PRE. 5.

De conformidad al Art. 227° del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, establece que vencido el plazo de quince días hábiles siguientes de comunicada la resolución del Contrato, sin que se haya iniciado ninguno de estos procedimientos (Conciliación y/o Arbitraje), se entenderá que la resolución del contrato ha quedado consentida.

Atentamente,

…………………………………………………... CARLOS A. PAZ FIGUEROA CRL ING JEFE DEL CA-CGE