Carta Notarial [PDF]

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CARTA NOTARIAL DE RETIRO DE MURO COLINDANTE

Jayllihuaya 07 de octubre de 2021. Señores: RUSO AMERICO CATACHURA MAMANI Y ROSA CUTIPA MAMANI Domicilio: CP DE JAYLLIHUAYA SECTOR NNNNN De mi mayor consideración: Por intermedio del presente conducto Notarial le REQUIERO EL RETIRO DEL MURO CONSTRUIDO EN LA PROPIEDAD DEL RECURRENTE: RAUL VITO CHOQUE PAURO, y en representación de MIS COPROPIETARIOS: JUAN TORIBIO CHOQUE PAURO, RICHARD CHOQUE PAURO Y BETTY CHOQUE PAURO, dicho muro separa la colindancia del lado sur de nuestro predio denominado “PUTUNCO PASTO”, ubicado en el Barrio Central del CP de Jayllihuaya, y del lado norte del vuestro predio. Dicho muro construido precariamente, lamentablemente se encuentra ubicado dentro del área de dominio de nuestra propiedad y constituye un impedimento para la construcción de un muro de separación en nuestro predio. Por otro lado, le hago conocer que conforme a lo prescrito en el Código Civil peruano en el Artículo 965, este señala nuestro pleno derecho a cercar nuestro predio, y por otro lado, cuando se construye sobre un terreno o sobre una superficie ya construida, lo edificado pasa inmediatamente al dominio del dueño del suelo o del bien sobre el cual se levanta la obra.  Es un supuesto de transferencia de propiedad legal prevista expresamente en el artículo 938 del Código Civil que dice:  “El propietario de un bien adquiere por accesión lo que se une o adhiere materialmente a él”. Tomando en cuenta lo señalado por nuestro ordenamiento legal, cumplo con comunicarle que le otorgamos el plazo de cinco (05) días naturales para el retiro de dicho mucho y sus materiales , en caso contrario procederemos a retirarlo, y en mérito al principio de accesión procederemos a adherirlo materialmente a nuestro bien. .

En caso de renuencia al retiro de dicho muro, procederemos a ejercer las acciones legales, así como la correspondiente acción indemnizatoria de daños y perjuicios que se puedan generar en mi propiedad. Sin otro particular me despido de usted. Atentamente.

RAUL VITO CHOQUE PAURO

DNI N° 40544692 Domicilio Real Barrio Santiago Vzicachani s/n CP Jayllihuaya Celular. XXXXXXXXX Adjunto: Copia Título de Propiedad