Boulevard Qoyllur [PDF]

Zitiervorschau

BOULEVARD QOYLLUR El boulevard de QOYLLUR se concibe como un espacio peatonal público, con presencia comercial y residencial, ocupando la extensión de una manzana en la ciudad del Cusco. Ubicado entre dos puntos estratégicos (nodos), como son la plaza de armas de la ciudad del Cusco y el monumento arquitectónico Qoricancha, Y es que al ser insertado dicho proyecto en esta red urbana ya conformada, se va proyectado como un punto de encuentro y de reunión de distintas actividades humanas, convirtiéndose en un nodo, puesto que confluirán y se concentraran una gran cantidad de personas por los servicios ofrecidos por el proyecto ya mencionado. Al proyectarse como un nodo de actividades, nos permitirá tener recorridos espontáneos, puesto que fomentara el desarrollo de actividades humanas, generándose así el principio de jerarquía, puesto que permite organizar de mejor manera la red urbana ya presente. Logrando darse así una economía de aglomeración de localización respecto a la ciudad del Cusco, es decir como parte del todo (Boulevard Qoyllur- Cusco) pero a su vez una economía de urbanización si hablamos de dicho proyecto como un todo, pues confluirán distintas actividades y existirá un crecimiento más equitativo del mismo. Dándonos cuenta así que al proyectarse como un foco económico, actuara eficientemente como un punto dinamizador en la red urbana. En ese entender la creación de este boulevard solucionara el problema de la insatisfacción de la demanda de hospedaje para el turista internacional. A pesar de la existencia de hoteles en la ciudad del Cusco, hay una gran demanda en el sector medio, que busca hoteles entre 3-4 estrellas. Turistas, que van con sus familias o entre amigos a conocer la ciudad y exigen un buen servicio.

El emplazamiento del nuevo hotel traerá muchos beneficios al no estar ubicada cerca del centro histórico para evitar los distintos problemas como son el uso de suelos al cambiar el uso de nuestro patrimonio de manera inadecuada, problemas como la tugurización al crear hoteles en lugares que no fueron diseñados para cumplir dicha función, etc. El aumento de turistas demanda más alojamientos en la ciudad. Necesitamos explotar al máximo los ingresos en el ámbito turístico. Este déficit se ve reflejado en la falta de apoyo para la zonificación y sectorización de los usos de suelos. Estas actividades se realizadas en el Centro Histórico de Cusco lo que ocasiona problemas como el hacinamiento en este espacio, esto es importante ya que el turista busca un lugar para alojarse y el lugar más cómodo para ellos es cerca de la plaza de armas, por ser la que reúne las actividades turísticas y de entretenimiento. No existe una adecuada gestión municipal que regule la conservación de monumentos históricos ni el desplazamiento de la población residente, lo cual permite que la plaza de armas se llene de comercio y locales turísticos. A la vez, las viviendas alrededor del centro histórico son habilitadas para realizar comercio como agencias de viajes, o hacer hospedaje creando tugurio. Los turistas y los pobladores estarán satisfechos gracias al aumento de tiendas, restaurantes y un espacio público, cerca de la plaza de Cusco, que es donde están lugares turísticos de importancia histórica como la catedral. Brindará un espacio público más a la ciudad del Cusco, aportando así urbanísticamente a la ciudad del Cusco. Respetando los parámetros y las características de la ciudad para darle mayor valor.

Así mismo la creciente demanda de viviendas para familias pequeñas fue aumentando con el crecimiento demográfico en la ciudad del Cusco, por lo que este proyecto apuesta por el emplazamiento de mini departamentos, los cuales dan la percepción que cumplen con condiciones de habitabilidad, contando así mismo con espacios públicos, para la adecuada recreación de los futuros habitantes. Ahora bien el proyecto impactara de forma significativa en el emplazamiento de las diversas actividades ya existentes, generando un mayor movimiento económico, teniendo como efecto el elevamiento del costo de los terrenos cercanos al mismo, lo cual implicaría mejores condiciones de habitabilidad puesto que al darse dicho cambio, existirá una mejor gestión por parte del municipio en cuanto seguridad, limpieza y ordenamiento vehicular. Así mismo existirá un mejor uso de suelo en los establecimientos, puesto que al existir un servicio predominante en dicha zona urbana, se adhieran diversos

comercios parecidos

a

los

planteados,

generando

así

homogeneidad en el uso de suelo de las propiedades, Apoyando así a una futura descentralización, con lo que haría una mejor ciudad hacia un futuro, con condiciones de habitabilidad óptimas.