Cancelación de Usufructo-Nicaragua [PDF]

Zitiervorschau

ESCRITURA NUMERO TRECE.- CANCELACIÓN DE USUFRUCTO.- En la ciudad de León a las nueve y treinta minutos de la mañana del día cinco de agosto del año dos mil diecinueve.- Ante mí, ANTE MÍ: ERNESTO GUSTAVO USEDA DIAZ, mayor de edad, soltero, abogado, titular de la cedula de identidad número dos, ocho, uno, guion, uno, cinco, cero, tres, siete, seis, guion, cero, cero, cero, tres letra “E” (281-150376-0003E) y del domicilio de León, debidamente autorizado por LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA para cartular durante un quinquenio que vence el día quince de Diciembre del Año Dos Mil quince; COMPARECE:

JUANA LETICIA ALEGRÍA SANTAMARÍA, ama de casa, con

cédula de identidad número: dos, ocho, uno, guion, cero, nueve, cero, seis, tres, dos, guion, cero, cero, cero, dos letra “Y” (281-090632-0002Y) quien podrá ser llamado LA USUFRUCTUARIA; PRIMERO (ANTECEDENTES): A) Que el día veintiocho de septiembre del año mil novecientos novena y cuatro, suscribió una escritura de compraventa ante los oficios notariales de la Dra. Rosa Catalina Guardado Suazo, con número diez (10) donde acredita que es dueña de la nuda propiedad indivisa de un bien inmueble urbano ubicado en el Barrio San Juan indivisamente

de la ciudad de León compartido

con el señor JOSE RENE ALEGRIA SANTAMARIA EN PARTES

IGUALES, este bien inmueble Inscrita bajo el NÚMERO: NUEVE MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y NUEVE (9,289), ASIENTO DIECISÉIS (16), FOLIO CUARENTA Y OCHO (48), TOMO UN MIL CIENTO SIETE (1,107), Sección de Derechos Reales del Registro Público de la Propiedad Inmueble y mercantil del departamento de, y con numero catastral dos, ocho, cinco, tres, guion, tres, guion, cero, seis, guion, cero, cinco, cero, guion, tres, cinco, dos, cero, uno (2853-3-06-050-35201) un bien inmueble urbano ubicado en el Barrio San Juan de la ciudad de León, con un área total de quinientos ochenta y siete punto ochenta y cinco metros cuadrados (587.85 m2) equivalentes a ochocientos treinta y tres puntos ochenta y dos varas cuadradas (833.8 v2), y comprendida dentro de los Linderos siguientes: NORTE: Sonia Berrios, Lucia Molieri, Maria Teodora Rugama calderon; SUR: Maria Eugenia Melendez; ESTE: Calle en medio, Ana Maria Caceres Roque, y OESTE: Asociación de Ganaderos, habiendo en ella constituida una vivienda con paredes de adobe, cubierta de tejas y otras mejoras más En esta escritura Publica vende su parte indivisa (equivalente a un cincuenta por ciento) 50% de la propiedad, a los señores JOSE

RENE ALEGRIA SANTAMARIA. Y SERGIO ALEGRIA SANTA MARIA. En partes iguales, en el mismo instrumento público me reserve el usufructo de por vida sobre la parte indivisa vendida, todo debidamente inscrito bajo el número NUEVE MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y NUEVE (9289) asiento CATORCE (14) folios CIENTO CUARENTA Y CINCO Y CIENTO CUARENTA Y SEIS (145 y 146), del tomo OCHOCIENTOS CUARENTA Y OCHO (848) del libro de propiedades del registro Público y mercantil del departamento de León. SEGUNDA: CANCELACIÓN DE USUFRUTO. Me sigue expresando la señora JUANA LETICIA ALEGRÍA SANTAMARÍA que RENUNCIA AL USUFRUCTO QUE DE FORMA TOTAL Y PERMANENTE tenía a su favor y que se suscribió en escritura pública ante los oficios notariales de la Dra. Rosa Catalina Guardado Suazo, con número diez (10) fechada el día veintiocho de septiembre del año mil novecientos novena y cuatro, sobre el bien inmueble antes relacionado, y dice que en virtud de lo expuesto y de conformidad con lo dispuesto en el arto 1529, Inciso séptimo del Código Civil Vigente, que establece que el Usufructo se extingue por renuncia del Usufructuario por lo que por medio de este instrumento Público

Solicita a la Señora

Registradora del Registro Público de la Propiedad Inmueble y Mercantil de este Departamento la CANCELACIÓN DEL USUFRUCTO constituido, a fin de que los hoy dueños en comunidad del bien ya descrito en clausula primera, recuperen el dominio pleno y completo sobre el bien inmueble.- Así se expresaron los comparecientes a quienes instruí acerca del Objeto, Valor y Significado Legal de este acto, de las cláusulas generales que aseguran su validez, de las especiales que contienen, renuncias hechas y la necesidad de su Testimonio para su debida inscripción en el Registro competente.- Me excuso de tener a la vista las boletas necesarias por expresarme las partes de carácter de urgencia la realización de este instrumento público, mismos que insertare en el primer testimonio que libre de este instrumento. Y leída que fue por mí el Notario, la presente escritura a los otorgantes la encuentran conforme aprobamos y firmamos. - Doy fe de todo lo relacionado.