Réglement PA Tétouan Version Finale [PDF]

Zitiervorschau

Royaume du Maroc Ministère de l'Aménagement du Territoire, De l'Urbanisme, de L’Habitat et de la Politique de la Ville

AGENCE URBAINE DE TETOUAN

PLAN D’AMENAGEMENT DE LA VILLE DE TETOUAN

REGLEMENTD'AMENAGEMENT

Février 2019

PLAN D'AMENAGEMENT DE LA VILLE DE TETOUAN

SOMMAIRE TITRE I : REFERENCES JURIDIQUES TITRE II : GENERALITES A. DISPOSITIONS GENERALES Article 1 : Champ d'application Article 2 : Division du territoire en zones

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TITRE III : REGLEMENTATION GENERALE

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Article 3 : Voirie et parcs de stationnement publics Article 4 : Équipements publics Article 5 : Quota d’équipement d’accompagnement Article6 : Espaces verts publics (V) Article 7 : Plantation Article 8 : Cimetières Article 9 : Accessibilité aux personnes à mobilité réduite Article 10 : Hauteur des constructions 1-Hauteur des constructions sur voies et emprises publiques 2-Hauteur des constructions sur des voies déclives Article 11 : Implantation des constructions 1- implantation des constructions sur une même propriété 2- implantation des constructions sur les limites latérales et en fond de parcelle Article 12 : Droit de retour Article 13 : Alignement Article 14 : Cour fermée, vue directe et surface Article 15 : Locaux commerciaux Article 16 : Mezzanine Article 17 : Superficies et dimensions des pièces d’un appartement Article 18 : Encorbellements et balcons Article 19 : Salles de bain et W.C Article 20 : Eclairage et ventilation Article 21 : Cage d’escaliers Article 22 : Ascenseur Article 23 : Caves et sous-sol Article 24 : Conciergerie Article 25 : Chemins piétons Article 26 : Stationnement et garage Article 27 : Projet situés sur les grands boulevards et places publiques

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TITRE IV : REGLEMENTATION APPLICABLE A CHAQUE ZONE CHAPITRE I : ZONE VILLA

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B. DISPOSITIONS COMMUNES DE LA ZONE Article 28 : Définition de la zone Article 29 :Hauteur maximale des constructions Article 30 : Types d’occupations interdites Article 31 : Longueur des bandes de villas Article 32 : Côte de Seuil Article 33 : Locaux d’habitation Article 34 : Salles de bain Article 35 : Encorbellement Article 36 : Garages et dépendances Article 37 : Mur de clôture et mur séparatif Article 38 : Caves et sous-sols Article 39 : Ventilation Article 40 : Voies de lotissements Article 41 : Stationnement des véhicules externes Article 42 : Plantations

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Règlement d'aménagement

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C. VILLAS DE GRANDE SURFACE « D2 » Et « D3 » Article 43 : Définition du secteur Article 44 : Surface minimale du lot Article 45 : Surface constructible par lot Article 46 : Zone de retrait et de servitude Article 47 : Dispositions particulières pour la Villas de grande surface « D3 » D. VILLAS DE PETITE SURFACE « D1 » Article 48 : Définition du secteur Article 49 : Possibilités maximales d’utilisation du sol Article 50 : Implantation des constructions 1- implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques 2- implantation des constructions par rapport en fond de parcelle Article 51 : Servitudes architecturales

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CHAPITRE II : ZONES D’HABITATECONOMIQUE

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Article 52 : Définition de la zone E. ZONE D’HABITAT ECONOMIQUE CONTINU A 3 NIVEAUX (R+2) Article 53 : Hauteur maximale sur voies et emprises publiques Article 54 : Minimum parcellaire et minimum de façade Article 55 : Types d’occupation interdits Article 56 : Longueur de la bande F. ZONE D’HABITAT ECONOMIQUE CONTINU A 5 NIVEAUX (R+4) Article 57 : Spécificité de la zone Article 58 : Hauteur maximale sur voies et emprises publiques Article 59 : Minimum parcellaire et minimum de façade Article 60 : Types d’occupation interdits Article 61 : Longueur de la bande

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CHAPITRE III : ZONE D’IMMEUBLES CONTINUS

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Article 62 : Définition de la zone G. ZONE D'IMMEUBLES CONTINUS EN R+3 Article 63 : Surface minimale des lots et minimum de façade Article 64 : Hauteur maximale sur voies et emprises publiques Article 65 : Types d’occupation interdits Article 66 : Longueur de la bande H. ZONE D'IMMEUBLES CONTINUS EN R+5 Article 67 : Hauteur maximale sur voies et emprises publiques Article 68 : Surface minimale des lots et minimum de façade Article 69 : Types d’occupation interdits Article 70 : Longueur de la bande I. ZONE D’IMMEUBLES CONTINUS EN R+6 Article 71 : Hauteur maximale sur voies et emprises publiques Article 72 : Surface minimale des lots et minimum de façade Article 73 : Types d’occupation interdits Article 74 : Cour fermée, vue directe et surface Article 75 : Longueur de la bande Article 76 : Mezzanine J. ZONE D’IMMEUBLES CONTINUS EN R+6 AVEC SERVITUDES ARCADES Article 77 : Définition de la zone Article 78 : Hauteur maximale sur voies et emprises publiques Article 79 : Surface minimale des lots et minimum de façade Article 80 : Types d’occupation interdits Article 81 : Cour fermée, vue directe et surface Article 82 : Longueur de la bande Article 83 : Mezzanine K. ZONE D’IMMEUBLES CONTINUS EN R+8 Article 84 : Spécificité du secteur Article 85 : Hauteur maximale sur voies et emprises publiques

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Article 86 Article 87 Article 88

: Surface et implantation : Alignement des constructions : Longueur de la bande

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CHAPITRE IV : ZONES D'IMMEUBLES ORIENTES «C1», «C2» et «C3»

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L. DISPOSITIONS COMMUNES Article 89 : Définition des zones Article 90 : Types d'occupation ou d'utilisation interdits Article 91 : Servitudes architecturales Article 92 : Plantations Article 93 : Stationnement des véhicules M. ZONE D'IMMEUBLES ORIENTES EN R+8 « C1 » Article 94 : Minimum parcellaire et largeur de la façade Article 95 : Hauteur maximale et Implantation des constructions N. ZONE D'IMMEUBLES ORIENTES EN R+6« C2 » Article 96 : Minimum parcellaire et largeur de la façade Article 97 : Hauteur maximale Implantation des constructions O. ZONE D'IMMEUBLES ORIENTES EN R+4 « C3 » Article 98 : Possibilités maximales d'utilisation du sol Article 99 : Hauteur maximale sur voies et emprises publiques Article 100 : Implantation par rapport aux emprises publiques Article 101 : Implantation par rapport aux limites séparatives ou mitoyennes Article 102 : Implantation des constructions sur une même propriété

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CHAPITRE V : ZONE DE RESTRUCTURATION

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Article 103

30

: Définition et caractéristiques de la zone

CHAPITRE VI : TISSU ANCIEN

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P. ZONE DU CENTRE HISTORIQUE (ANCIENNE MEDINA) Q. SITE ET MONUMENTS A CLASSER Article 104 : Définition de la zone R. ZONE DU CENTRE HISTORIQUE (ENSANCHE) Article 105 : Définition et caractéristiques de la zone Article 106 : Délimitation Article 107 : Règlementation particulière du centre historique « Ensanché » Article 108 : Règlementation applicable pour chaque zone Article 109 : L’architecture Article 110 : Patrimoine classé

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CHAPITRE VII : ZONES D'ACTIVITE ECONOMIQUE

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2EME

S. ZONE D’ACTIVITE INDUSTRIELLE DE CATEGORIE (In2) Article 111 : Définition de la zone Article 112 : Hauteur des constructions Article 113 : Zones de recul Article 114 : Parkings et stationnement Article 115 : Logements Article 116 : Superficie minimale Article 117 : Recul sur alignement et sur limite séparative Article 118 : Type d’occupation ou d’utilisation interdits T. ZONE D’ACTIVITE ECONOMIQUE «IN3» Article 119 : Définition de la zone Article 120 : Type d’occupation ou d’utilisation interdits Article 121 : Minimum parcellaire et largeur des façades Article 122 : Hauteur maximale des constructions Article 123 : Implantation par rapport aux voies et emprises publiques Article 124 : Implantation par rapport aux limites séparatives Article 125 : Implantation des constructions sur une même propriété Article 126 : Stationnement des véhicules Article 127 : Plantations Article 128 : Caves et sou sol Règlement d'aménagement

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CHAPITRE VIII : ANIMATION, COMMERCE ET SERVICE

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U. ZONE HOTELIERE Article 129 : Définition de la zone V. ZONE MIXTE DE RESIDENCE ET DE L'HOTELLERIE Article 130 : Définition de la zone W. ZONE DE COMMERCE, D’ANIMATION ET DE SERVICE «ZAS1» Article 131 : Définition de la zone Article 132 : Hauteur maximale des constructions Article 133 : Possibilités maximales d’utilisation du sol Article 134 : Types d’Occupation ou d’Utilisation Interdites Article 135 : Implantation des constructions 1- Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques 2- Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives ou mitoyennes 3- Implantation des constructions sur une même propriété X. ZONE DE COMMERCE, D’ANIMATION ET DE SERVICE «ZAS2» Article 136 : Définition de la zone Article 137 : Hauteur maximale des constructions Article 138 : Possibilités maximales d’utilisation du sol Article 139 : Types d’Occupation ou d’Utilisation Interdites Article 140 : Implantation des constructions 1- Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques 2- Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives ou mitoyennes 3- Implantation des constructions par rapport en fond de la parcelle 4- Implantation des constructions sur une même propriété Y. ZONE MIXTE DE COMMERCE, D’ANIMATION ET D'HABITAT Article 141 : Définition de la zone Article 142 : Surface Minimale Article 143 : Surface Constructible Article 144 : Hauteur maximale des constructions Z. ZONE D’ANIMATION ET DE LOISIR « ZAL » Article 145 : Définition de la zone Article 146 : Hauteur maximale des constructions Article 147 : Occupation du sol Article 148 : Type d’occupation interdit AA. ZONE LOGISTIQUE ET D’ENTREPOTS Article 149 : Définition de la zone

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TITRE V : REGLEMENTATION APPLICABLE AUX ZONES SPECIFIQUES CHAPITRE IX : ZONES SPECIFIQUES

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BB. ZONE DE RESERVE STRATEGIQUE « RS » Article 150 : Définition de la zone CC. ZONE DE PROJETS INTEGRES «ZPI» Article 151 : Définition de la Zone DD. ZONE DE BOISEMENT Type « B1 et « B2 » Article 152 : Zone de Boisement Type « B1 » Article 153 : Zone de Boisement Type « B2 » EE. ZONE DE RESERVE AGRICOLE (RA) Article 154 : Définition de la zone FF. SERVITUDES PARTICULIERES Article 155 : Servitudes liées aux passages des lignes électriques Article 156 : Servitudes liées aux passages des conduites d’eau potable Article 157 : Servitudes liées aux oueds, cours d'eaux et bassins de rétention Article 158 : Servitudes Inondable (SI)

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TITRE VI : NOMENCLATURE DES ESPACES PUBLICS CHAPITRE X : NOMENCLATURE

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TITRE I : REFERENCES JURIDIQUES Le présent règlement est établi conformément à : • Loi 12-90 promulguée par le dahir 1-92-31 du 15 Hijja 1412 (17 Juin 1992) relative à l’urbanisme. • Décret n°2-92-832 du 27 Rebia II 1414 (14 Octobre 1993) pris pour l’application de la loi n°12-90 relative à l’urbanisme. • Loi n°25-90 promulguée par dahir n°1-92-7 du 15 Hijja 1412 (17 Juin 1992) relative aux lotissements, groupes d’habitations et morcellements. • Décret n°2-92-833 du 25 Rebia II 1414 (12 Octobre 1993) pris pour l’application de la loi n°25-90 relative aux lotissements, groupes d’habitations et morcellements. • Décret n°2-64-445 du 21 Chaabane 1384 (26/12/1964) définissant les zones d’habitat économique et approuvant le règlement général de construction applicable à ces zones. • Décret n°2-81-25 du 23 Hijja 1401 (22 Octobre 1981) pris pour l’application de la loi n°22-80 relative à la conservation des monuments historiques et des sites, des inscriptions, des objets d’art et d’antiquité. • Loi n° 94-12 relative aux bâtiments menaçant ruine et à l’organisation des opérations de rénovation urbaine promulguée par le Dahir n° 1-16-48 du 19 Rejeb 1437 (27 avril 2016) • Décret n°2-82-382 du 02 Rajeb 1403 (16 Avril 1983) pris pour l’application de la loi n° 7-82 relative à l’expropriation pour cause d’utilité publique et l’occupation temporaire telle qu’elle a été modifiée ; • Dahir n° 1-03-58 du 10 Rabie I 1424 (12/05/2003) portant loi n°10-03 relative aux accessibilités ; • Dahir n° 1-14-09 du 4 Joumada I 1435 (6 mars 2014) portant promulgation de la Loi-cadre n° 9912 portant Charte Nationale de l’Environnement et du Développement Durable • Dahir portant loi n° 1-84-150 de 6 Moharram 1405 (2 Octobre 1984) relatif aux édifices affectés aux cultes musulmans ; • Dahir de 28 Safar 1357 (29 Avril 1938) portant sur la création d’une zone d’isolement autour des cimetières dans les villes nouvelles. ; • Loi 61-00 portant statut des établissements touristiques ; • Loi 01-07 édictant des mesures particulières de promotion touristique et modifiant et complétant la loi n° 61-00 portant statut des établissements touristiques ; • Arrêté du ministère du tourisme n°1751.02 fixant les normes de classement des établissements touristiques ; • Décret d'application n° 2.13.424 du 24 Mai 2013 relatif au Règlement général de Construction • Loi 47.09 relative à l’efficacité énergétique • Loi-cadre n° 97-13 relative à la protection et à la promotion des droits des personnes en situation de handicap [B.O.n°6466 – 12 Chaabane 1437 (19 – 05 – 2016)]. • Décret n° 2-14-499 du 20 Hija1435 (15 octobre 2014) approuvant le règlement général de construction fixant les règles de sécurité contre les risques d'incendie et de panique dans les constructions. • Et de manière générale, les lois et règlements en vigueur. Les projets de lotissements, de constructions et de morcellements à réaliser à proximité des palais et demeures royaux sont réglementés par l’article 8 du décret N° 2-92-833 du 12 octobre 1993 pris pour l’application de la loi N° 25-90 relative aux lotissements, groupes d’habitations et morcellements et par la circulaire conjointe n°17799/118 du 1er Novembre 2006 relative aux projets de lotissements, groupes d’habitations, morcellements et constructions à réaliser à proximité des Demeures et Palais Royaux.

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TITRE II : GENERALITES A. DISPOSITIONS GENERALES Le règlement s’applique à la totalité du territoire défini et limité par le plan d’aménagement de la ville de Tétouan. Le présent règlement est établi conformément au Dahir du 17 Juin 1992. Il accompagne le Plan d’Aménagement, document graphique dont il est indissociable, qui définit le zonage urbain correspondant à un découpage en îlots.

Article 1 : Champ d'application Les dispositions de ce document s'appliquent aux groupes d'habitations, aux lotissements et aux constructions nouvelles ainsi qu’aux modifications ou extensions des constructions existantes. Les cahiers des charges des lotissements autorisés et réceptionnés avant la clôture de l’enquête publique relative au présent plan d’aménagement, continuent à être valides si à l’expiration du délai légal de 3 ans qui court à partir de la date de délivrance de l’autorisation, les travaux d’équipement ont été achevés, même si certaines de leurs dispositions ne sont pas conformes au présent règlement ; à l’exception de ceux qui sont de nature à entraver la réalisation des objectifs majeurs du plan d’aménagement. Cependant, au cas où le pétitionnaire (lotisseur ou association de propriétaires) désire bénéficier d’un zonage plus favorable prévu par le plan d’aménagement pour le secteur concerné, un plan modificatif du lotissement (ou partie du lotissement) doit être déposé pour approbation auprès des services concernés. L’approbation (conditionnée ou pas) de ces services entraîne l’application des dispositions du présent règlement au profit de ces lotissements (ou parties de lotissements). Il va sans dire que les services compétents doivent s’assurer qu’une telle décision n’entraîne pas de préjudices ou nuisances aux habitants concernés. Dans un esprit d’urbanisme négocié et pour promouvoir l’investissement par le biais de projets de qualité qui auront des retombées positives sur le développement durable de l’aire d’aménagement, certaines dispositions afférentes à certaines zones urbaines (Projets intégrés(ZPI) et réserve stratégique (RS)) seront arrêtées par une commission AD.HOCà instaurer par un arrêté du Gouverneur de la Province de Tétouan qui définira la composition et les modes de fonctionnement de cette commission. Les minima relatifs au parcellaire et largeur de façade ne s’appliquent pas pour le parcellaire existant avant la mise à enquête publique du présent plan d’aménagement. Les dispositions de l’actuel règlement d’aménagement notamment celles relatives au zonage peuvent faire l’objet d’une modification particulière à l’occasion d’une demande de création d’un lotissement ou d’un groupe d’habitations et ce conformément à la loi 12-90 relative à l’urbanisme notamment son article 19 tout en respectant les conditions suivantes : • Le respect des zones non constructibles définies par le plan d’aménagement. • Le respect des servitudes d’intérêt général (voies d’accès, la protection des zones à risque, les grandes infrastructures, les équipements). Le périmètre d'aménagement est défini par la ligne polygonale passant par les points A1 à A266 définie par les coordonnées Lambert suivantes : Dénomination A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7

X 506309.47 506860.28 507600.46 508922.18 508976.24 508886.90 509124.49

Règlement d'aménagement

Y 555902.40 556619.13 556731.98 556224.13 556167.43 556090.15 555805.59

Dénomination A134 A135 A136 A137 A138 A139 A140

X 497213.11 497147.39 497214.35 497309.18 497535.77 497641.03 497699.58

Y 550330.86 550412.88 550487.08 550506.63 550599.71 550776.58 551073.52 Page 6

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Dénomination A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14 A15 A16 A17 A18 A19 A20 A21 A22 A23 A24 A25 A26 A27 A28 A29 A30 A31 A32 A33 A34 A35 A36 A37 A38 A39 A40 A41 A42 A43 A44 A45 A46 A47 A48 A49 A50 A51 A52 A53 A54 A55 A56 A57 A58 A59 A60

X 509095.97 509052.75 508991.60 508849.65 508612.13 508491.39 508477.91 508482.71 508356.47 508261.11 508212.51 507969.20 506339.16 506273.18 506302.64 506223.66 505993.56 505785.30 505792.71 505708.53 505211.31 505045.66 505001.60 504954.08 504923.04 504723.11 504730.67 504623.24 504542.15 504492.86 504361.27 504341.84 504203.47 504124.98 504066.29 504046.18 503966.81 503919.63 503856.35 503491.41 503459.74 503428.71 503354.43 503237.60 503106.15 503051.81 502973.31 502908.84 502799.91 502751.95 502648.33 502631.30 502454.46

Règlement d'aménagement

Y 554449.67 554156.75 554010.71 553956.25 553714.20 553349.25 553267.66 553186.85 552934.83 552884.58 552674.40 552539.54 551744.23 551632.78 551148.75 551054.91 550948.12 551013.03 550997.37 550854.53 550432.09 550573.00 550498.63 550425.07 550254.07 550155.40 550261.84 550232.63 550319.66 550272.43 550409.74 550513.84 550586.46 550560.43 550519.33 550464.32 550446.79 550300.27 550326.49 550230.57 550002.83 549933.60 549958.18 549846.21 549999.26 550109.49 550127.42 550092.44 550115.60 550068.06 549885.53 549761.21 549569.83

Dénomination A141 A142 A143 A144 A145 A146 A147 A148 A149 A150 A151 A152 A153 A154 A155 A156 A157 A158 A159 A160 A161 A162 A163 A164 A165 A166 A167 A168 A169 A170 A171 A172 A173 A174 A175 A176 A177 A178 A179 A180 A181 A182 A183 A184 A185 A186 A187 A188 A189 A190 A191 A192 A193

X 497646.01 497493.47 497413.82 497177.38 497142.59 497111.88 497139.67 497144.00 497645.23 497731.21 497782.79 497820.63 497790.00 497790.00 497733.42 497785.53 497793.57 497824.93 497804.50 497824.04 498024.42 498145.96 498261.97 498340.30 498527.21 498567.97 498671.54 498783.41 498751.06 498730.03 498726.57 498705.37 498557.66 498433.70 498328.51 498263.24 498090.60 497996.80 497937.53 497814.84 497781.66 497700.55 497511.19 497413.75 497329.97 497362.87 497403.87 497485.69 497635.47 498070.94 498247.93 498357.52 498477.05

Y 551112.43 551079.87 551091.39 551217.59 551305.16 551414.95 551525.30 551763.56 551791.60 551780.07 551813.55 551980.81 552011.11 552046.53 552109.03 552215.92 552323.59 552359.70 552454.44 552531.55 552547.87 552636.95 552682.08 552760.17 552866.32 552931.45 552963.97 553034.88 553114.13 553148.90 553182.32 553242.83 553432.61 553482.49 553578.93 553780.28 554083.98 554164.22 554297.06 554450.82 554755.89 554840.89 554834.22 554848.18 554851.96 554866.32 554925.69 554979.81 555006.53 555005.17 555031.81 555090.32 555078.32 Page 7

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Dénomination A61 A62 A63 A64 A65 A66 A67 A68 A69 A70 A71 A72 A73 A74 A75 A76 A77 A78 A79 A80 A81 A82 A83 A84 A85 A86 A87 A88 A89 A90 A91 A92 A93 A94 A95 A96 A97 A98 A99 A100 A101 A102 A103 A104 A105 A106 A107 A108 A109 A110 A111 A112 A113

X 502335.53 502100.52 501949.82 501764.14 501704.34 501581.58 501452.05 501432.29 501408.20 501364.62 501273.24 501179.60 501068.69 500856.50 500807.45 500833.75 500800.05 500783.61 500656.16 500553.84 500498.15 500467.86 500373.57 500339.11 500210.38 500007.44 500008.13 500042.73 500034.67 499932.73 499856.16 499807.59 499673.21 499521.69 499450.14 499391.67 499313.39 499215.52 499186.33 499226.48 499113.84 499062.76 498999.84 498984.74 498973.32 498967.14 498891.95 498753.97 498658.26 498667.72 498653.94 498617.90 498563.85

Règlement d'aménagement

Y 549739.97 549764.06 549821.10 549626.30 549494.62 549440.34 549437.15 549177.29 548932.08 548832.45 548379.70 548112.85 548028.17 548215.88 548862.21 549108.69 549219.33 549406.43 549474.84 549415.65 549276.89 549135.34 548923.08 548787.15 548447.46 548873.21 549094.26 549272.70 549417.27 549477.10 549485.84 549542.80 549501.41 549502.88 549623.39 549779.85 549757.05 549700.15 549664.33 549574.28 549542.39 549493.60 549455.49 549573.42 549696.99 549859.90 550079.03 550221.47 550165.22 550111.01 549970.55 549925.19 549757.05

Dénomination A194 A195 A196 A197 A198 A199 A200 A201 A202 A203 A204 A205 A206 A207 A208 A209 A210 A211 A212 A213 A214 A215 A216 A217 A218 A219 A220 A221 A222 A223 A224 A225 A226 A227 A228 A229 A230 A231 A232 A233 A234 A235 A236 A237 A238 A239 A240 A241 A242 A243 A244 A245 A246

X 499127.39 499514.64 499581.81 499941.68 500370.24 500533.02 500715.38 500694.86 500749.83 500819.94 500862.27 500932.31 501008.68 501042.71 501146.29 501181.31 501196.13 501199.02 501277.18 501359.38 501425.79 501621.03 501661.11 501712.95 501815.08 501908.08 501941.96 502127.52 502227.15 502328.21 502329.69 502354.30 502344.30 502434.25 502455.32 502286.46 502298.49 502268.35 502249.57 502420.32 502565.27 502709.92 503004.03 503160.69 503440.09 503767.02 504097.06 504350.24 504544.31 504633.11 504652.20 505028.69 505385.63

Y 555173.60 554862.42 554530.17 554122.77 553872.66 553637.41 553566.62 553422.23 553356.86 553402.15 553334.42 553327.20 553367.09 553344.41 553424.84 553397.14 553324.37 553286.24 553258.91 553270.71 553304.59 553505.62 553493.45 553386.96 553325.45 553318.69 553196.62 553153.94 553461.19 553495.39 553574.88 553972.25 554135.96 554259.76 554707.62 555108.79 555153.02 555207.95 555299.29 555366.97 555367.02 555389.77 555408.82 555532.81 555664.88 555638.47 555722.80 555726.54 555828.41 555691.47 555730.12 556069.57 556110.49 Page 8

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Dénomination A114 A115 A116 A117 A118 A119 A120 A121 A122 A123 A124 A125 A126 A127 A128 A129 A130 A131 A132 A133

X 498506.21 498427.76 498415.19 498377.24 498269.71 498320.68 498327.12 498161.80 497955.59 497868.52 497781.14 497808.35 497768.47 497789.89 497746.80 497728.33 497506.39 497474.04 497422.05 497337.82

Y 549688.83 549657.17 549553.68 549446.97 549387.62 549324.76 549138.16 549203.88 549341.95 549408.43 549696.60 549735.64 549770.93 549850.77 549892.96 549982.27 550255.98 550259.55 550342.15 550363.07

Dénomination A247 A248 A249 A250 A251 A252 A253 A254 A255 A256 A257 A258 A259 A260 A261 A262 A263 A264 A265 A266

X 505444.62 505582.81 505546.43 505507.92 505465.20 505471.03 505559.28 505803.22 506080.46 506090.63 506216.25 506114.07 506012.16 505895.19 505812.64 505848.18 505889.67 505969.01 506043.42 506077.47

Y 556275.34 556269.39 556346.50 556750.36 556776.04 556964.31 557332.88 557766.92 557731.32 557701.26 557604.49 557297.09 557160.45 556687.72 556521.47 556416.05 556360.45 556282.39 556101.03 555973.30

Article 2 : Division du territoire en zones Le territoire délimité à l’article 1 est divisé en zones dont les caractéristiques et les règles qui s’y appliquent, sont précisées dans les articles ci-dessous : Le plan d’aménagement comprend différents zones indiquées par une représentation graphique appropriée figurée en légende et énumérées ci-après : Chap I. ZONE VILLA A. Zone villas de grandesurface "D2" et "D3" B. Zone villas de petite surface « D1 » Chap II. ZONE D’HABITAT ECONOMIQUE C. Zone d’habitat économique continu à trois niveaux (R+2) D. Zone d’habitat économiquecontinu àcinq niveaux (R+4) Chap III. ZONE D’IMMEUBLES CONTINUS E. Zone d’immeubles continus en R+3 F. Zone d’immeubles continus en R+5 G. Zone d’immeubles continus en R+6 H. Zone d’immeubles continus en R+6 avec servitudes arcades I. Zone d’immeubles continus en R+8 Chap IV. ZONE D’IMMEUBLES ORIENTES "C1", "C2" et "C3" J. Zone d’immeubles orientés en R+8 « C1 » K. Zone d’immeubles orientés en R+6 « C2 » L. Zone d’immeubles orientés en R+4 « C3 » Chap V. ZONE DE RESTRUCTURATION M. Zone de restructuration à trois niveaux maximum (R+2) N. Zone de restructuration à cinq niveaux maximum (R+4) Chap VI. TISSU ANCIEN O. Centre historique (Ancienne Medina) P. Sites et monuments à classer Q. Centre historique (Ensanché) Règlement d'aménagement

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Chap VII. ZONE D’ACTIVITE ECONOMIQUE R. Zone d’activité industrielle de 2éme catégorie (IN2) S. Zone d’activité économique (IN3) Chap VIII. ZONE D’ANIMATION, DE COMMERCE ET SERVICE T. Zone hôtelière U. Zone mixte de résidence et d’hôtellerie V. Zone de commerce, d’animation et de service (ZAS1) et (ZAS2) W. Zone mixte de commerce, d’animation et d'habitat X. Zone d’animation et de loisir « ZAL » Y. Zone Logistique et d’entrepôts « ZL » Chap IX. ZONES SPECIFIQUES Z. Zone de réserve stratégique (RS) AA. Zone de projets intégrés(ZPI) BB. Zone de boisement "B1" et "B2" CC. Zone de réserve agricole (RA) DD.Servitudes Particulières Chap X. NOMENCLATURE DES ESPACES PUBLICS

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TITRE III : REGLEMENTATION GENERALE Article 3 : Voirie et parcs de stationnement publics Le Plan d’aménagement localise les voies à aménager et les voies à créer. La nomenclature en précise leurs principales caractéristiques. Pour les parkings, la nomenclature indique leurs natures qui se présentent etleur surface respective. Les parkings projetés au niveau du plan d’aménagement peuvent être réalisésen souterrains s’ils ne présentent aucune contrainte technique. A l’intérieur des opérations immobilières, des parcs de stationnement complémentaires peuvent être créés selon les besoins, en surface, en souterrains ou en élévation. Dans ce dernier cas, la hauteur ne peut pas excéder la hauteur maximale autorisée pour le secteur dans lesquelles se situent. Les voies, les parkings et les places publiques indiqués sur le plan d’aménagement et figurés dans la nomenclature feront partie du domaine public communal. Les voies existantes, à réaménager et à créer sont indiquées sur le document graphique du Plan d’aménagement. Toutefois, pour les voies à réaliser dans les tissus engagés, des adaptations pourront être mises en œuvre de manière à assurer les liaisons recherchées, tout en s’adaptant au tissu existant ou à la morphologie spécifique du site. Les voies existantes au sein de tissus engagés qui ont des emprises variables, l’alignement in site prime sur toute disposition contraire mentionnée au niveau du document graphique du présent plan d’aménagement. Les voies existantes mais qui ne figurent pas sur le document graphique ou ne comportent pas d’indication sont maintenues avec leur largeur d’emprise. • Voie de la ceinture verte : Le tracé de cette voie sur le PA est indicatif, le tracé définitif est le plan de recollement de la voie réaliséequi sera pris en considération pour instruire les dossiers d’autorisation de construire ou de lotirpar la commission instaurée par le décret d'application n° 2.13.424 du 24 mai 2013 approuvant le Règlement Général de Construction. • Voies classées et l’ancien chemin ferroviaire Le tracé et l’emprise des voies classées et ceux de l’ancien chemin ferroviaire à l’intérieur du périmètre du plan d’aménagement sont indicatif. Tous dossiers d’autorisation de construire ou de lotir situé sur lesdits voies et chemins doivent obligatoirement être soumis à l’avis des services de l’équipement et transport.

Article 4 : Équipements publics Le Plan d’aménagement réserve des terrains pour des équipementspublics de différentes natures. Les règles de hauteur et d’implantation par rapport aux voies et aux limites séparatives, qui sont fixées pour le secteur où les équipements sont situés, s’appliquent à ceux-ci, mais lorsque des nécessités propres au fonctionnement le justifient, ces règles peuvent ne pas être appliquées, aprèsaccord de la commission instaurée par le Décret d'application n° 2.13.424 du 24 Mai 2013 relatif au Règlement général de Construction. Les équipements publics seront implantés de la façon suivante : • Un retrait par rapport aux voies publiquesde 6m minimum. • Un retrait par rapport aux limites mitoyennes de H/2 avec un minimum de 4m. En cas de réalisation des complexes administratifs, les voies carrossables, doivent avoir une emprise supérieure ou égale à la hauteur des constructions, sans toutefois être inférieures à 12m,

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avec un nombre suffisant de parkings à raison d’une place de stationnement pour 50m2 de surface de plancher. Pour les parcelles situées dans des tissus engagés, le nombre de places de stationnement réservés pour ces équipements est d’une place par 100m2de surface de plancher. Les limites de l’équipement peuvent être marquées par des haies vives de 0,60mde hauteur. Suivant la nature de l’équipement,des murs de clôtures peuvent être édifiés après accord de la commission cité précédemment. Les terrasses ne sont pas accessibles. La hauteur maximale du parapet est de 0,60m. Les équipements publics sont classés en plusieurs catégories : • Les établissements d’enseignement, repérés par l’indice E. • Les équipements de santé publique repérés par l’indice SA. • Les équipements sportifs repérés par l’indice S. • Les équipements publique et autres services publics repérés par l’indice AD. • Les grands équipementsrepérés par l’indice GE. • Les équipements cultuelsrepérés par l’indice M. • Les cimetières repérés par l’indice Cim. Par ailleurs, la réalisation des équipements publicspeut faire l’objet d’un partenariat public-privé.

Article 5: Quota d’équipement d’accompagnement Tout lotissement et groupement d’habitation dont la superficie est supérieure ou égale à 5000m², doit réserver un quota d’espaces vert et d’équipements d’accompagnement à raison de 12% minimum (8% d’espaces verts et places et 4% d’équipements d’accompagnement)de la superficie du terrain.Toute en com1ptabilisant dans ce quota la superficie des équipements prévus par le plan d’aménagement à l’intérieure de ces parcelles.

Article6 : Espaces verts publics (V) Les espaces verts publics : grands espaces boisés ou récréatifs, parcs, jardins publics, squares, places plantées, bassins d’orage …etc., sont indiqués sur le plan d’aménagement et la nomenclature prévue en annexe, en précise la nature, qu’ils soient existants, à étendre ou à créer.

Article 7 : Plantation Les surfaces libres de constructions ou d’aires de stationnement doivent être engazonnées, plantées d’arbustes et d’un arbre haute tige au minimum pour 100m² de surface plantée. Les aires de stationnement en surface doivent être plantées, à raison d’un arbre haute tige pour deux places de stationnement.

Article 8 : Cimetières Le Plan d’Aménagement localise et délimite : • Les cimetières existants ; • Les extensions des cimetières existants ; • Les cimetières à créer. Tous les cimetières doivent être bordés d’une servitude non aedificandi de 30m de largeur indiquée sur le document graphique par une représentation graphique appropriée. Les délimitations indiquées sur le Plan d’Aménagement sont à titre indicatif. Tout projet limitrophe aux cimetières doit fournir un plan topographique indiquant les limités exactes de ces cimetières avec leurs servitudes de protections.

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Article 9 : Accessibilité aux personnes à mobilité réduite Les dispositions architecturales et les aménagements des locaux d’habitation et des bâtiments publics et à usage du public doivent être munis de passages, ascenseurs et installations en vue de faciliter leur usage et leur accès aux personnes à mobilité réduite.

Article 10 : Hauteur des constructions 1-HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS SUR VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES La hauteur (H) maximale des constructions est fixée en fonction de l’emprise (L) de la voie existante ou projetée, sur laquelle est situé le projet, sans dépasser la hauteur du plan d’aménagement. La formule utilisée est la suivante : H = (L x 1,2) + 1. • H : Hauteur des façades sur l’alignement des voies. • L : Emprise de la voie sur laquelle est situé le projet.

La hauteur maximale des façades sur voies publiques est définie par une ligne verticale élevée à l’alignement de la voie publique ou à la limite de servitude s’il y a lieu, coupée par une ligne oblique inclinée à 50° sur l’horizontale, naissant à l’alignement opposé sur un plan horizontal sis à 1m audessus du niveau du trottoir pris au droit de la verticale de l’immeuble intéressé. La superficie des locaux de service s’ils sont permis ne doit en aucun cas dépasser 6m². Au-dessus de la hauteur prévue à l’alignement, des étages en retrait pourront être construits, s’ils s’inscrivent dans un angle déterminé par une droite inclinée à 45° et attachée au sommet de la hauteur en façade autorisée. Pour les constructions bénéficiant des étages en retrait, les locaux de services seront interdits sur les terrasses et aucun encorbellement, ni loggia ne doivent empiéter ou surplomber la servitude de retrait. Les étages en retrait ne seront autorisés que s’ils respectent les normes d’habitabilité d’un appartement. La hauteur maximale résultant de cette règle de prospect ne doit en aucun cas dépasser la hauteur permise par le plan d’aménagement. Les règles de hauteur fixées par cet article sont applicables aux usines, bureaux, entrepôts, bâtiments industriels, touristiques et commerciaux. 2- HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS SUR DES VOIES DECLIVES La hauteur des constructions sur les voies déclives, est mesurée d’après la verticale moyenne dans l’axe de la façade, mais en son point le plus élevé, elle ne peut dépasser de plus de 2m les limites des hauteurs fixées par le Plan d’Aménagement ou par la règle de prospect.

Article 11 : Implantation des constructions 1- IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS SUR UNE MEME PROPRIETE L’implantation de toutes constructions sur une même propriété est définie par L = (H-1) /1,2. 2- IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS SUR LES LIMITES LATERALES ET EN FOND DE PARCELLE L’implantation de toute construction sur les limites latérales et en fond de parcelle est définie par la formule L = (H-1) /2,4.

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Article 12 : Droit de retour Les constructions situées à l’angle de deux voies d’inégales emprises se verront appliquer un droit de retour défini comme suit : • Sur un retour de la façade égal à la largeur de la petite voie, la hauteur autorisée est maintenue. Au-delà de cette distance il sera opéré une diminution de niveau selon un retrait de 3m pour atteindre la hauteur maximale permise sur la grande voie. La profondeur de l’étage en retrait doit obligatoirement respecter les normes d’hygiène d’habitabilité et de sécurité d’un appartement.

Article 13 : Alignement Un alignement de 1m de part et d’autre de la construction avec les constructions mitoyennes sera obligatoire sur toute la hauteur du bâtiment aux étages. Il n’est autorisé ni encorbellement ni balcon ou ouverture sur la partie définissant l’alignement. Pour les lots perpendiculaires, cet alignement sera porté à 2m. Au niveau du rez-de-chaussée, les constructions doivent observer un alignement de 3m minimum sans retraitavec les constructions mitoyennes. Cependant dans les tissus engagés et pour des raisons d’homogénéité et d’esthétique, l’ajustement des alignements des façades donnant sur les voies et emprises publiques peuvent être tolérés après constat et accord de la commissioninstaurée par le décret d'application n° 2.13.424 du 24 mai 2013 approuvant le Règlement Général de Construction.

Article 14: Cour fermée, vue directe et surface Toute cour doit avoir une surface minimale proportionnelle à la hauteur des façades qui l’entourent. Toute façade sur cour doit répondre aux conditions de vue directe et surfaces résumées ci-dessous : La hauteur des murs séparatifs à l’intérieur des cours ou courettes ne doit pas dépasser 3,20m. La vue directe et la surface d’une cour fermée d’un bâtiment d’une même propriété est déterminée en fonction de l’ensoleillement, de l’angle moyen que fait le soleil par rapport à l’horizontale, de l’éclairage naturel. En application de cette règle : 1.

LE PATIO POUR LES CONSTRUCTIONS TYPE HE1, HC1, HE2, HC2 ET HC3doit observer :

Une superficie minimale de 9m² et une largeur de 3mlorsqu'il s'ouvre sur les pièces de service et celles habitablesd'un même appartement ; • Une superficie minimale de 10,5m² et une largeur de 3mlorsqu'il s'ouvre sur les pièces de service et 3,5mlorsqu'il s'ouvre sur les pièces habitables de différents appartements. Dans le cas de groupement de toutes les pièces de service, cette superficie est ramenée à 9m2. •

2.

LE PATIO POUR LES CONSTRUCTIONS TYPEHE3 ET HC4doit observer :

Une superficie minimale de 12m² et une largeur minimale de 3mlorsqu'il s'ouvre sur les pièces de service et 4msur les pièces habitables d’un même appartement. Dans le cas de groupement de toutes les pièces de service, cette superficie est ramenée à 9m². • Une superficie minimale de 16m² et une largeur minimale de 3,5mlorsqu'il s'ouvre sur les pièces de service et 4,5msur les pièces habitables de différents appartements. Dans le cas de groupement de toutes les pièces de service, cette superficie est ramenée à 12m². •

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3.

LE PATIO POUR LES CONSTRUCTIONS TYPEHE4 ET HC5doit observer :

Une superficie minimale de 17.5m² et une largeur minimale de 3.50mlorsqu'il s'ouvre sur les pièces de service et 5msur les pièces habitables d’un seul ou plusieurs appartements. Dans le cas de groupement de toutes les pièces de service, cette superficie est ramenée à 12m². 4. LE PATIO POUR LES CONSTRUCTIONS TYPEHE5 ET HC6doit observer : •

Une superficie minimale de 24m² et une largeur minimale de 4m lorsqu'il s'ouvre sur les pièces de service et 6m sur les pièces habitables d’un seul ou plusieurs appartements.Dans le cas de groupement de toutes les pièces de service, cette superficie est ramenée à 16m². 5. LE PATIO POUR LES CONSTRUCTIONS TYPEHE6 ET HC7doit observer : •

Une superficie minimale de 31,5m² et une largueur minimale de 4,5mlorsqu'il s'ouvre sur les pièces de service et 7m sur les pièces habitables d’un seul ou plusieurs appartements.Dans le cas de groupement de toutes les pièces de service, cette superficie est ramenée à 20m². 6. LE PATIO POUR LES CONSTRUCTIONSTYPEHE7 ET HC8doit observer : •

Une superficie minimale de 40m² et une largeur minimale de 5mlorsqu'il s'ouvre sur les pièces de service et 8m pour les pièces habitables d’un seul ou plusieurs appartements.Dans le cas de groupement de toutes les pièces de service, cette superficie est ramenée à 25m2. Au-delà de cette hauteur et affectation, et pour chaque étage supplémentaire ou chaque 3mde hauteur supplémentaire, les dimensions des cours seront majorées de 0,5mlorsqu'elles donnent sur les pièces de services et 1mlorsqu'elles donnent sur les pièces habitables. Ces dimensions et surfaces ne concernent que les appartements dont une des pièces habitablesau moins donne sur la voie publique. En ce qui concerne les appartements intérieurs pour lesquels aucune pièce habitable ne donne sur une voie publique, ces dimensions de vis-à-vis doivent respecter la règle de prospect qui suit : L = (H-1)/1,2pour les appartements situés sur une même propriété; L = (H-1)/2,4pour les appartements situés en fond de parcelle ou sur le côté latéral. Dans le cas où le RDC est commercial, la hauteur (H) de la construction sera mesurée à partir de l’étage habitable. Pour les nouveaux lotissements ayant une cour collective, il sera respecté au minimum les dimensions et superficies indiquées ci-dessus. Tout ouvrage débordant sur les cours et courettes ou les traversant tels que :Escaliers, balcons, ayant plus de 0,40m de saillie, passerelles non fermées, marquises, auvents, etc. …, est autorisé à condition que la surface de leur emprise n’entre pas en ligne de compte dans le calcul de la superficie règlementaire de ces courettes. Pour les locaux à usage d’habitation, les cours et courettes ne pourront être recouvertes en aucun cas. •

Article 15 : Locaux commerciaux Les locaux destinés au commerce ne sont autorisés que sur les voies d’emprise supérieure ou égale à 12m, Il est impératif de prévoir un point d’eau chaque fois que la surface du local commercial dépasse 20m². Dans le cas de réalisation d’un complexe commercial, des places de stationnement doivent être prévues à raison d’une place pour80m² de surface du plancher de commerce.

Article 16 : Mezzanine Quand un local commercial sera recoupé dans sa hauteur par un plancher intermédiaire, formant ainsi une dépendance utilisable pour le commerce, cette dépendance ne sera pas comptée comme étage dans l’ensemble de l’immeuble, si elle satisfait aux conditions suivantes : • Elle n’occupera comme surface que les 2/3de la superficie du local commercial du RDC ; • Elle doit se situer en retrait de 3mau minimum par rapport à la façade ; Règlement d'aménagement

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La hauteur sous-plafond de la mezzanine ne peut être inférieure à 2,30m. Dans ce cas, la hauteur sous-plafond du local commercial ne pourra être inférieure à 5,50m. L’accès à la mezzanine devrait être prévu à partir du local commercial, par un escalier particulier.

•

Article 17 : Superficies et dimensions des piècesd’un appartement La pièce principale d’un logement doit avoir une superficie minimale de 12m², les autres pièces d’habitation doivent avoir une superficie minimale de 9m² avec une largeur minimale de 2,50m si cette dernière constitue une moyenne, la plus petite largeur ne descendra pas au-dessous de 2,20m. Pour les appartements à quatre pièces ou plus, il peut être prévu une pièce de 7m2 au minimum. La profondeur des pièces, mesurée à partir de la face interne de la paroi, ne peut excéder deux fois la largeur des pièces sans dépasser 10m. Toutefois, lorsque le fond d’une pièce sert de circulation ou prévoie une kitchenette la largeur de ces dernières peut être tolérée. Les cuisines doivent avoir une surface de 5m² au minimum. Toutefois si la cuisine est liée directement à une cour ou loggia de 2m2, la surface minimale de la cuisine sera de 4m2. Dans le cas d’un studio, la pièce principale doit avoir une surface minimale de 16m2, avec une cuisine de 3m2 si elle est incorporée, la salle d’eau aura une surface de 3m2. Aucune dimension de la cuisine ne sera inférieure à 1,70m.

Article 18 : Encorbellements et balcons Les encorbellements et les balcons sont autorisés seulement sur les voies ayant des emprises de 10m et plus, leur largeur sera au maximum égal au 1/10e de l’emprise de la voie sans dépasser 1,50m.Leur hauteur sur voie sera celle du rez-de-chaussée. Une pièce habitable peut être éclairéeà partir d’une terrasse ayantune profondeur supérieure ou égale à 1,50m si cette terrasse est dégagée de2 ou3 côtéset sa largeur est supérieur ou égale à sa profondeur. La surface cumulée des encorbellements fermés et ouverts ne doit pas dépasser les2/3 de la surface totale de la façade (Surface du rez-de-chausséecomprise). Toutefois, il est autorisé une saillie de 0,50m maximum sur les voies inférieures à 8m d’emprise.

Article 19: Salles de bain et W.C Les salles de bain auront une surface minimale de 3m² pour les appartements de 2 pièces d’habitation, et 2m² pour les studios. Les W.C doivent avoir une surface minimale de 1,35m². Les gaines de ventilation peuvent être autorisées, elles auront une surface minimale de 0,40m2et selon la hauteur et la nature des bâtiments. Tous les W.C, cabinets de toilettes ou salles de bain pourront s’y aérer par un dispositif direct et permanent.

Article 20 : Eclairage et ventilation Chaque pièce d’habitation ou cuisine sera éclairée par une ou plusieurs fenêtres dont l’ensemble devra présenter une surface au moins égale au 1/10 de la superficie de la pièce sans être inférieure à 1m². Toute pièceéclairée en second jour sera rigoureusement interdite si sa superficie dépasse 6m². La profondeurdes loggias et terrassespar lesquelles sont éclairées les pièces principales et de services est inférieur ou égale à1,5m,cependant elles peuvent atteindre 2m si la largeur de ces loggias et terrasses est supérieure ou égale à leur profondeur. L’aération du sous-sol doit se faire directement de l’extérieur en prévoyant une solution naturelle (Soubassement, cour anglaise …) ou bien en utilisant une solution de ventilation mécanique. A noter que l’aération ou ventilation du sous-sol sontinterdites par les cours lorsqu'elles s'ouvrent sur des habitations. Règlement d'aménagement

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Article 21 : Cage d’escaliers La cage d’escalier sera implantée de façon à ce que sa partie supérieure ne soit pas visible de la façade, à l’exception des cas de surélévation d’une construction déjà existante où la cage d’escalier est située sur la façade des étages déjà construits. Dans ce cas, un traitement spécifique de la façade est obligatoire. Un escalier de secours est obligatoire pour les immeubles à 6 niveaux (R+5) ou plus. Pour les dimensions et mode d’éclairement et d’aération de la cage des escaliers il y a lieu de se conformer au règlement de sécurité incendie appliquée par les services de la protection civile.

Article 22 : Ascenseur Les ascenseurs sont obligatoires pour les constructions dépassant R+4 et pour les constructions dont la dernière dalle habitable dépasse une hauteur de 17m. Dans le cas d’existence d’un sous-sol, celui-ci doit être desservi par les ascenseurs.

Article 23 : Caves et sous-sol Les caves et sous-sols sont permis si la nature du terrain le permet, ils sont strictement destinés au stationnement et dépendances. • La hauteur sous-plafond est de 2,40mminimum. • Le soubassement sera égale à1,20mmaximum. Dans le cas où le sous-sol est utilisé pour un garage de stationnement, la rampe d’accès doit être inférieure à 25°, tout en respectant une échappée de 2,20m. La ventilation du sous-sol peut se faire par un système artificiel (V.M.C). Dans le cas où la ventilation est faite directement de l’extérieur, le soubassement doit avoir unmaximum de 1,20m. L’aération à travers les cours des niveaux supérieurs n’est pas permise.

Article 24 : Conciergerie Tout immeuble ou groupe d’immeubles comprenant au moins dix appartements doit comporter un local à usage de conciergerie pour en assurer la garde et l’entretien. L’aménagement d’un nouveau local à usage de conciergerie est obligatoire chaque fois que le nombre d’appartements dépasse un multiple de dix. Au-delà de 20 appartements, il est obligatoire de prévoir un logement gardien dont la surface ne doit pas être inférieure à : • 30m² pour un nombre d’appartements compris entre 20 et 30 ; • 45m² pour un nombre d’appartements compris entre 31 et 40 ; Pour toute tranche supplémentaire au-delà de 40 et comportant soit moins de 30 appartements, soit de 30 à 40 appartements la surface utile du logement du gardien doit être celle définie ci-dessus.

Article 25: Chemins piétons Pour les zones permettant la construction d’immeubles d'une hauteur supérieure ou égale à R+2, les chemins piétons doivent avoir une emprise minimale de 8m, tout en respectant les règles de prospect.

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Article 26 : Stationnement et garage Le stationnement des véhicules doit être assuré en dehors des chaussées réservées à la circulation. • Une place de stationnement à l’extérieur pour deux lots pour les lotissements. • Une place de stationnement à l’extérieur pour 300m2 de surface de plancher couvert pour les groupements d’habitation. • Une place de stationnement pour 80m2de surface de plancher couvert pour les zones d’activité commerciale. • Une place pour chaque 50m² de la surface totale des jardins publics et des espaces de jeux. • Une place de stationnement pour chaque 50m2 de surface totale des équipements. • Pour les hôtels :Se conformer auxlois et règlements instituant les établissements touristiques. • Les places de parking réservées aux voitures doivent respecter les dimensions minimales de 2,5mx5m. • La circulation des voitures à l’intérieur du parking doit être de 5m au minimum.

Article 27 : Projet situés sur les boulevards structurantset places publiques Tout projet de construction situé sur les boulevardsstructurants, ou en bordure d’une place publique ou d’un carrefour, le maître d’œuvre doit présenter avec le dossier d’autorisation de construire. Une plaquette qui contient des façades et des vues en 3D, définissant les caractéristiques architecturales des constructions à réaliser à savoir : volume, hauteur, encorbellement, zones de retrait, couleurs, matériaux…etc.

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TITRE IV : REGLEMENTATION APPLICABLE A CHAQUE ZONE CHAPITRE I : ZONE VILLA B. DISPOSITIONSCOMMUNES DE LA ZONE Article 28 : Définition de la zone La zone d’habitat de type villa est une zone résidentielle destinée à l’habitat individuel monofamilial.On en distingue 3 types de villas: Villa de petite surface « D1 », villasde grandes surface « D2 » et « D3 ». La villa ne peut être subdivisée en plusieurs appartements et son étage doit être intégré au rezde-chaussée, dans une conception architecturale de qualité. L'accès à l'étage ne peut se faire directement de l'extérieur.

Article 29 : Hauteur maximale des constructions Pour tous types de villas, la hauteur maximale, acrotère compris, ne peut dépasser 9msoit R+1. Au-dessus de cette hauteur sont autorisés les parapets de terrasses accessibles dont la hauteur maximale est de 1,20m et les cages d’escaliers d’une hauteur maximale de 3m. En cas d’utilisation d’une terrasse en pente, la hauteur la plus basse sous cette pente ne devra pas être inférieure à 2,20m, sans dépasser la hauteur totale autorisée (9m).

Article 30 : Types d’occupations interdites Sont interdits dans cette zone toute activité bruyante ou polluante et particulièrement : • Tous les établissements industriels, d’artisanat et les dépôts ; • La réalisation de constructions destinées à l’habitat collectif ; • Les constructions à caractère provisoire, les campings et les caravanings ; • L’ouverture et l’exploitation de carrières ; • Les établissements industriels de toute catégorie ; • L'ouverture de commerces dans les servitudes de retrait.

Article 31 : Longueur des bandes de villas La longueur d'une bande de villas ne doit en aucun cas dépasser 80m,au-delàdoit être prévu un passage de circulation automobile de 12mou piéton de 8m minimum.

Article 32 : Côte de Seuil Le sol de tout réezdechaussée devra être établi à 0,10m au minimum au-dessus du point haut du trottoir. Cette côte pourra être portée à 1,20m au maximum.

Article 33 : Locaux d’habitation Toute surface habitable supérieure à 9m² doit être éclairée directement de l’extérieur. La surface d’éclairement sera supérieure au 1/10 de la surface de la pièce. Les cuisines doivent avoir une surface minimale de 6m² avec une largeur minimale de 2,40m. La profondeur des pièces d’habitation ne pourra dépasser le double de la largeur. Cette largeur devra être supérieure à 2,70m.

Article 34 : Salles de bain Elles auront une surface minimale de 3m².

Article 35 : Encorbellement Les encorbellements inférieurs ou égaux à 0,60m de largeur sont autorisés sur la moitié des façades donnant sur voies publiques. Règlement d'aménagement

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Article 36 : Garages et dépendances Les garages et dépendances doivent faire corps avec la bâtisse principale, ils ne doivent en aucun cas empiéter sur les servitudes de retrait pour les villas en bande. Pour les villas de grandes surfaces, les garages et les dépendances d'une superficie de 20m2au maximum peuvent être prévu sur les servitudes latérales ou au fond de la parcelle. Dans le cas où ils sont prévus en sous-sol, la pente d’accès au garage ne peut dépasser 25% tout en respectant une échappée de 2,20m ; cette pente ne doit jamais empiéter sur le domaine public.

Article 37 : Mur de clôture et mur séparatif Le mur de clôture en façade ne doit pas dépasser la hauteur finie de 1,50m par rapport au trottoir surélevée par une haie vive ou claire-voiede 0,50m de sorte que la hauteur totale de la clôture ne dépasse 2m. Les murs séparatifs des espaces de recul ne devront pas dépasser une hauteur max de 2,10m et peuvent être conçu en plusieurs niveaux selon la topographie du terrain.

Article 38 : Caves et sous-sols Les caves et sous-sols sont permis si la nature du terrain le permet ; ils sont strictement destinés au stationnement et dépendances. L’enfoncement de la cave (Dallage non compris) ne peut être supérieur à 1,60msi le terrain est plat. • La hauteur sous-plafond ne doit être inférieure à 2,40m. • Le soubassement sera égale à1,20mmaximum. • Les caves et sous-sols ne doivent pas être utilisés à usage d'habitation. Toutefois des pièces de service (Cuisines et salle de bain) peuvent être tolérées à condition qu’elles répondent aux normes d’habitabilité et d’hygiène. Dans le cas où le sous-sol est utilisé comme garage de stationnement, la rampe d’accès doit être inférieure à 25°, tout en respectant une échappée de 2,20m. Dans ce cas, la ventilation doit se faire soit directement de l’extérieur par un soubassement soit par un système artificiel (V.M.C).

Article 39 : Ventilation Les gaines de ventilation peuvent être autorisées. Elles auront une section minimale de 0,50mx0,40m. Elles seront visibles et revêtues de l’intérieur en matériaux lavables. En outre, elles comporteront obligatoirement un appel d’air dans leur point bas. Tous les cabinets de toilette ou salles de bains, pourront s’y aérer par un dispositif de ventilation permanent et direct.

Article 40 : Voies de lotissements Les voies de lotissements ne peuvent être inférieures à 12mpour les voies carrossables etde 8m pour les voies piétonnes.

Article 41 : Stationnement des véhicules externes Des aires de stationnement devront être prévues, en dehors des emprises publiques, à raison de : • Une place pour 80m² de surface construite hors-d’œuvre pour les équipements commerciaux. • Une place de stationnement pour 300m2 de plancher hors œuvre pour les lotissements et les groupements d’habitation.

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Article 42 : Plantations Les surfaces libres des constructions ou d’aires de stationnement doivent être engazonnées, plantées d’arbustes et d’un arbre haute tige au minimum pour 100m² de surface plantée. Les aires de stationnement en surface doivent être plantées, à raison d’un arbre haute tige pour deux places de stationnement.

C. VILLAS DE GRANDESURFACE « D2 » ET « D3 » Article 43 : Définition du secteur Le secteur villas de grandesurface « D2 » et « D3 »désignée par un graphisme appropriéest un secteur résidentiel destiné à l’habitat individuel qui ne peut comprendre qu'un seul logement sous forme de villa isolée. En aucun cas, la villa ne peut être subdivisée en plusieurs appartements. L’étage de villa doit être intégré au rez-de-chaussée dans une conception architecturale appropriée, l’accès à l’étage ne pourra se faire directement de l’extérieur.

Article 44 : Surface et largeur minimale du lot La superficie minimale du lot ne doit pas être inférieure à 400m². Pour les parcelles de superficie supérieure à 1000m2,elles doivent faire l’objet d’un lotissement. La largeur minimale du ne doit pas être inférieure à 20m.

Article 45 : Surface constructible par lot La surface constructible au sol (CUS), ne doitpas dépasser 35% de la surface totale de la parcelle. Le coefficient d’occupation du sol (COS) est de 65%.

Article 46 : Zone de retrait et de servitude Aucune construction en dur n'est tolérée dans les servitudes de retrait qui doivent être plantées ou aménagées en terrasses. La servitude latérale de retrait ne peut être utilisée comme accès à une autre villa. Les servitudes de retrait seront au minimum 5m sur la voie principale et de 4mpar rapport aux limites latérales en fond de parcelle.

Article 47 : Dispositions particulières pour la Villas de grande surface « D3 » Dans le but de renforcer l’infrastructure touristique de la ville,la zone villa isolée de grande Surface « D3 » peut recevoir différents types d’aménagement touristiques, tels que : Hôtels, apparts hôtels, résidence Hôtelière, restaurants, piscines…, tels qu’ils sont stipulés par les lois et règlements instituant les établissements touristiques. Le minimum parcellaire exigé pour accueillir ces types de projets doit être supérieur ou égale à 1 hectare à condition de respecter : • •

Une hauteur maximale de R+2, avec un COS max de 0,6. Des reculs de 6m par rapport aux limites mitoyennes et 5m par rapport aux voies et emprises publiques.

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D. VILLAS DE PETITE SURFACE « D1 » Article 48 : Définition du secteur Le secteur de villas de petite surface « D1 », désigné par une hachure appropriée sur le plan d'aménagement, est une zone résidentielle destinée à l’habitat individuel qui ne peut comprendre qu'un seul logement sous formes de villa jumelée ou en bande. En aucun cas, la villa ne peut être subdivisée en plusieurs appartements. L’étage de villa doit être intégré au rez-de-chausséedans une conception architecturale appropriée, l’accès à l’étage ne pourra se faire directement de l’extérieur.

Article 49 : Possibilités maximales d’utilisation du sol Le tableau ci-après indique : Zone Villa

Longueur Max Type De la bande 80m Villa en Bande 80m Villa Jumelée

Superficie Largeur de Façade Minimale (m²) Minimale (m) 180 10 250 14

COS 90% 70%

CUS 55% 40%

Article 50 : Implantation des constructions 1- IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES Toutes les constructions doivent observer un recul minimum de 5m par rapport à l’alignement sur lesvoieset emprises publiques. 2- IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT EN FOND DE PARCELLE Pour les villas en bande et les villas jumelées, les constructions devront observer un retrait de 4men fond de parcelle.

Article 51 : Servitudes architecturales Pour les villas en bande, il ne peut être prévu plus de sept villas mitoyennes en continu, les villas d’extrémités étant considérées réglementairement comme des villas jumelées.

CHAPITRE II : ZONES D’HABITATECONOMIQUE Article 52 : Définition de la zone La zone d’habitat économique est une zone urbaine d’habitat continu, individuel ou collectif dans laquelle la construction est permise sur l’ensemble des limites parcellaires de façon à créer un type d’habitat s’ouvrant sur une cour intérieure ou patio situé à l’angle ou au milieu de la parcelle. Cette zone comprend 2 secteurs différenciés par la hauteur, la typologie et le minimum parcellaire : • Zone d'habitat économique continu à 3 niveaux (R+2) • Zone d'habitat économique continu à 5 niveauxmax (R+4)

E. ZONE D’HABITAT ECONOMIQUE CONTINU A 3 NIVEAUX (R+2) Article 53 : Hauteur maximale sur voies et emprises publiques La hauteur totale des constructions mesurées au milieu de la façade, à partir de la cote de seuil y compris les parapets de terrasse ainsi que le nombre de niveaux sont définis comme suit : • R+2 avec réezdechaussée à destination habitable : 11m ; • R+2 avec réezdechaussée à destination commerciale : 12m ; • La hauteur sous-plafond du rez-de-chausséehabitable est de3m ; • La hauteur sous-plafond du rez-de-chausséecommercial est de4m ; • La hauteur sous-plafond de l’étage est de2,80m ; • La hauteur sous-plafond de la cage d’escalier est de 2,50m.

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Article 54 : Minimum parcellaire et minimum de façade Le tableau ci-dessus indiqueles surfaces et les largeurs minimales des parcelles privatives.

Zone deR+2

Surface minimale 80m2

Largeur minimale de façade 8m

Article 55 : Types d’occupation interdits • • • •

Les établissements industriels de 1ère, 2ème et 3ème catégorie. Les constructions à caractère provisoire, les campings et les caravanings. Toute activité à caractère de nuisance : bruit ou activité contraire à la vocation de ce secteur. L’ouverture et l’exploitation des carrières.

Article 56 : Longueur de la bande La longueur d'une bande pour cette zone ne doit en aucun cas dépasser 80m, au-delàdoit être prévu un passage de circulation automobile de 10mou piéton de 8m minimum.

F. ZONE D’HABITAT ECONOMIQUE CONTINU A 5NIVEAUX (R+4) Article 57 : Spécificité de la zone Cette zone résidentielled’habitat collectif, entre l’immeuble de hauteur et l’habitat économique à caractère souvent individuel. Le développement des activités de commerce, de service et des bureaux, de l’hôtellerie et d’artisanat y est permis. Au niveau de cette zonele nombre de niveaux des constructions est de R+2 à R+4 en fonction de l’emprise des voies et de la surface des parcelles pour les tissues engagés. Pour les nouveaux lotissements ou groupements d’habitations le nombre de niveaux sera de R+4. Comptetenu de la priorité accordée aux projets de résorption de l’habitat insalubre, et pour des raisons de disponibilité foncière, le lot destiné à la zone de relogement, du lotissement« Tamouda » peut bénéficier d’un étage supplémentaire à condition de respecter la règle de prospect et la réglementation en vigueur.

Article 58 : Hauteur maximale sur voies et emprises publiques La hauteur totale des constructions mesurées au milieu de la façade, à partir de la cote de seuil ainsi que le nombre de niveaux sont définis comme suit : • R+2 : Hauteur maximale de la construction est de 12m max ; • R+3 : Hauteur maximale de la construction est de 15m max ; • R+4 : Hauteur maximale de la construction est fixée à 18m max ; • La hauteur sous-plafond du RDChabitable est de3m ; • La hauteur sous-plafond du RDCcommercial est de4m. L’étage situé au-dessus du rez-de-chausséecomptepour un étage normal et ne peut, en aucun cas, être considéré comme « un entresol », non décompté dans le nombre de niveaux indiqués cidessus. Au-dessus de ces hauteurs sont autorisés les parapets de terrasses accessibles dont la hauteur max est de 1.20m et les cages d’escaliers ou les machineries d’ascenseurs d’une hauteur max de 2.20m.

Article 59 : Minimum parcellaire et minimum de façade Le tableau ci-dessous indique les surfaces et les largeurs minimales des parcelles privatives. Zone de R+2 Zone de R+3 Zone de R+4 Règlement d'aménagement

Surface minimale 80m2 100m2 120m2

Largeur minimale de façade 8m 10m 10m Page 23

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Article 60 : Types d’occupation interdits • • •

Les établissements industriels de première et deuxième catégorie ; Les dépôts de déchets, ferrailles ou autres installations nuisibles à l'hygiène et à l'environnement. Les commerces dans les lots situés sur des voies d'emprise inférieure à 12m.

Article 61 : Longueur de la bande La longueur d'une bande pour cette zone ne doit en aucun cas dépasser 80m, au-delàdoit être prévu un passage de circulation automobile de 12mou piéton de 8m minimum.

CHAPITRE III : ZONE D’IMMEUBLES CONTINUS Article 62 : Définition de la zone C’est une zone dans laquelle les constructions constituent, de mitoyen à mitoyen, des continuités bâties, que ce soit à l'alignement des voies ou sur les marges de recul indiquées sur le Plan d'Aménagement. L’habitat, les commerces, les bureaux, les hôtels, les équipements y sont autorisés. Cette zone comprend quatre secteurs d'immeubles qui se différencient par les typologies, les hauteurs et le minimum parcellaire : Immeubles à R+3, à R+5, à R+6 et à "Grande hauteur" (R+8).

G. ZONE D'IMMEUBLES CONTINUS EN R+3 Article 63 : Surface minimale des lots et minimum de façade La surface minimale du lot destiné à la construction est de 120m² avec un minima de 10m de façade sur voie.

Article 64 : Hauteur maximale sur voies et emprises publiques La hauteur totale des constructions mesurées au milieu de la façade, à partir de la cote de seuil ainsi que le nombre de niveaux sont définis comme suit : • R+3 : Hauteur maximale de la construction est de15m; • La hauteur sous-plafond du RDC habitable est de3,5m; • La hauteur sous-plafond du RDC commercial est de4m. Au-dessus de ces hauteurs sont autorisés les parapets de terrasses accessibles dont la hauteur max est de 1.20m et les cages d’escaliers ou les machineries d’ascenseurs d’une hauteur max de 3m.

Article 65 : Types d’occupation interdits • • •

Etablissements industriels ; Dépôts de déchets, ferrailles ou autres installations nuisibles à l'hygiène et à l’environnement ; Commerces dans les lots situés sur des voies d'emprise inférieure à 12m.

Article 66 : Longueur de la bande La longueur d'une bande pour cette zone ne doit en aucun cas dépasser 80m, au-delàdoit être prévu un passage de circulation automobile de 12mou piéton de 8m minimum.

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H. ZONED'IMMEUBLES CONTINUS EN R+5 Article 67 : Hauteur maximale sur voies et emprises publiques La hauteur totale du bâtiment, mesurée au milieu de la façade considérée à partir du niveau sol naturel, sera au maximum de 24m y compris la cage d’escaliers et locaux de services soit R+5, avec un RDC de 5,5mde hauteur sous plafond y compris la mezzanine.

Article 68 : Surface minimale des lots et minimum de façade La surface minimale du lot destiné à la construction est de 250m² avec un minima de 16m de façade sur voie.

Article 69 : Types d’occupation interdits • • •

Etablissements industriels ; Dépôts de déchets, ferrailles ou autres installations nuisibles à l'hygiène et à l’environnement ; Commerces dans les lots situés sur des voies d'emprise inférieure à 12m.

Article 70 : Longueur de la bande La longueur d'une bande pour cette zone ne doit en aucun cas dépasser 80m.

I. ZONED’IMMEUBLES CONTINUS EN R+6 Article 71 : Hauteur maximale sur voies et emprises publiques La hauteur totale du bâtiment, mesurée au milieu de la façade considérée à partir du niveau sol naturel, sera au maximum de 27m y compris cage d’escaliers et locaux de services soit R+6, avec un RDC de 5,5m de hauteur sous- plafondy compris la mezzanine.

Article 72 : Surface minimale des lots et minimum de façade La surface minimale du lot destiné à la construction est de 300m²et de 16mminimade façade sur voie.

Article 73 : Types d’occupation interdits • • •

Etablissements industriels ; Dépôts de déchets, ferrailles ou autres installations nuisibles à l'hygiène et à l’environnement ; Commerces dans les lots situés sur des voies d'emprise inférieure à 12m.

Article 74 : Cour fermée, vue directe et surface La vue directe et la surface d’une cour fermée d’un bâtiment d’une même propriété est déterminée en fonction de l’ensoleillement et de l’éclairage naturel. En application de cette règle, le patio doit observer une largeur minimale et une superficie de : •

Pour HC6 avec 19m de hauteur de façade sur cour :

Une superficie minimale de 24m² soit une largeur minimale de 4m pour les pièces de service et de 6m pour les pièces habitables. •

Pour HE6 avec 22m de hauteur de façade sur cour :

Une superficie minimale de 31,5m² soit une largeur minimale de 4,5m pour les pièces de service et de 7m pour les pièces habitables.

Article 75 : Longueur de la bande La longueur d'une bande pour cette zone ne doit en aucun cas dépasser 80m.

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Article 76 : Mezzanine Quand un local commercial sera recoupé dans sa hauteur par un plancher intermédiaire, formant ainsi une dépendance utilisable pour le commerce, cette dépendance ne sera pas comptée comme étage dans l’ensemble de l’immeuble, si elle satisfait aux conditions suivantes : • Elle doit être seulement accessible de l’intérieur du local; • Elle n’occupera comme surface que les 2/3de la superficie du local commercial du RDC; • Elle doit se situer en retrait de 3mau minimum par rapport à la façade; • La hauteur sous-plafond de la mezzanine ne peut être inférieure à 2,30m. Dans ce cas, la hauteur sous-plafond du local commercial ne pourra être inférieure à 5,50m. L’accès à la mezzanine devrait être prévu à partir du local commercial, par un escalier particulier.

J. ZONED’IMMEUBLES CONTINUS EN R+6 AVEC SERVITUDES ARCADES Article 77 : Définition de la zone Les parcelles donnant sur l’avenue « Mekki Naciri » et sur une profondeur maximalede 30m, comme indiqué sur le document graphique, seront réservées pour des immeubles continus en R+6 avec servitudes arcades au niveau du RDC Commercial.Cette servitude sera de 4m le long de la façade donnant sur l’avenue « Mekki Naciri ».

Article 78 : Hauteur maximale sur voies et emprises publiques La hauteur totale du bâtiment, mesurée au milieu de la façade considérée à partir du niveau sol naturel, sera au maximum de 27m y compris cage d’escaliers et locaux de services soit R+6, avec un RDC Commercial de 5,5m de hauteur sous- plafondy compris la mezzanine.

Article 79 : Surface minimale des lots et minimum de façade La surface minimale du lot destiné à la construction est de 300m²et de 16mminimade façade sur voie.

Article 80 : Types d’occupation interdits • • •

Etablissements industriels ; Dépôts de déchets, ferrailles ou autres installations nuisibles à l'hygiène et à l’environnement; Commerces dans les lots situés sur des voies d'emprise inférieure à 12m.

Article 81 : Cour fermée, vue directe et surface La vue directe et la surface d’une cour fermée d’un bâtiment d’une même propriété est déterminée en fonction de l’ensoleillement et de l’éclairage naturel. En application de cette règle, le patio doit observer une largeur minimale et une superficie de : •

Pour HC6 avec 19m de hauteur de façade sur cour :

Une superficie minimale de 24m² soit une largeur minimale de 4m pour les pièces de service et de 6m pour les pièces habitables. •

Pour HE6 avec 22m de hauteur de façade sur cour :

Une superficie minimale de 31,5m² soit une largeur minimale de 4,5m pour les pièces de service et de 7m pour les pièces habitables.

Article 82 : Longueur de la bande La longueur d'une bande pour cette zone ne doit en aucun cas dépasser 80m, au-delàdoit être prévu un passage de circulation automobile de 12m.

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Article 83 : Mezzanine Quand un local commercial sera recoupé dans sa hauteur par un plancher intermédiaire, formant ainsi une dépendance utilisable pour le commerce, cette dépendance ne sera pas comptée comme étage dans l’ensemble de l’immeuble, si elle satisfait aux conditions suivantes : • Elle doit être seulement accessible de l’intérieur du local; • Elle n’occupera comme surface que les 2/3de la superficie du local commercial du RDC; • Elle doit se situer en retrait de 3m au minimum par rapport à la façade; • La hauteur sous-plafond de la mezzanine ne peut être inférieure à 2,30m. Dans ce cas, la hauteur sous-plafond du local commercial ne pourra être inférieure à 5,50m. L’accès à la mezzanine devrait être prévu à partir du local commercial, par un escalier particulier.

K. ZONE D’IMMEUBLES CONTINUS EN R+8 Article 84 : Spécificité du secteur Il s’agit de "Grands" immeubles à usages résidentiels, de l’hôtellerie de bureaux de services ou de commerces. Ces secteurs sont localisés le long d’artères importantes par leur dimension et les activités qui s’y développent.

Article 85 : Hauteur maximale sur voies et emprises publiques La hauteur maximale des bâtiments ne peut dépasser 35msoit R+8 y compris RDC commercial de 7m de hauteur sous-plafond et cage d’escaliers en terrasse. Cette hauteur maximale ainsi plafonnée est également fonction de l’emprise de la voie existante ou projetée sur laquelle est situé le projet. Dans tous cas, la règle générale du prospect doit être respectée. Au-dessus de la hauteur prévue à l’alignement, tout étage en retrait pourra être construit s’il s’inscrit dans un angle déterminé par une droite inclinée à 45° et attaché au sommet de la hauteur en façade autorisée H = Lx1,2+1, sans toutefois dépasser le plafond arrêté pour cette zone de R+8. Aucun encorbellement, ni loggia ne doivent empiéter ou surplomber la servitude de retrait. Cette prescription s’applique à tout local de service sur terrasse (Réservoirs, cages d’escaliers, machinerie d’ascenseurs…). Toutefois, pour les constructions bénéficiant d’un étage en retrait, les locaux de services seront interdits sur les terrasses si la superficie de celle-ci est inférieure à 50m² hors cage d’escalier et patio.

Article 86 : Surface et implantation La surface minimale du lot destiné à la construction est de 480m² avec un minimum de 20m de largeur de façade. Le RDC commercial peut comporter une mezzanine dont la superficie ne doit pas dépasser les 2/3de la surface du commerce au sol.Elle doit se situer en retrait de 3mau minimum par rapport à la façade. La hauteur sous plafond de la mezzanine ne doit pas être inférieure à 2,50m. L’accès à la mezzanine devrait être prévu à partir du local commercial, par un escalier particulier.

Article 87 : Alignement des constructions Une servitude de 1,50m sans encorbellement sur toute la hauteur du bâtiment est obligatoire aux extrémités de la façade. Elle peut recevoir des ouvertures.

Article 88 : Longueur de la bande La longueur d'une bande pour cette zone ne doit en aucun cas dépasser 80m. Règlement d'aménagement

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CHAPITRE IV : ZONESIMMEUBLES ORIENTES «C1», «C2» ET «C3» L. DISPOSITIONS COMMUNES Article 89 : Définition des zones Il s’agit des zones d’habitations discontinues destinées essentiellement aux ensembles de logements collectifs résidentiels de l’hôtellerie de bureaux ou de services s’ouvrant sur des espaces libres communs. Il existe quatre types de zones d’immeubles orientés : • Zone d’immeubles orientés en R+8 « C1 ». • Zone d’immeubles orientés en R+6 « C2 ». • Zone d’immeubles orientés en R+4 « C3 ». Pour permettre un aménagement harmonieux, les règles d’urbanisme exigent une superficie de terrains élevée ainsi que des prospects importants entre façades de bâtiments, selon les dispositions des articles ci-après.Toutefois et dans le but de renforcer l’infrastructure touristique de la ville, les projets d’hôtels qui ne remplissent pas les règles de hauteur, du Coefficient d’Occupation du Sol (COS), du Coefficient d’Utilisation du Sol (CUS) et du minimum parcellaire peuvent être instruits par la commission instaurée par le Décret d'application n° 2.13.424 du 24 Mai 2013 relatif au Règlement général de Construction.

Article 90 : Types d'occupation ou d'utilisation interdits Sont interdits dans ces zones : • Les établissements industriels de toutes catégories, et les dépôts de toute nature; • Les constructions à caractère provisoire, les campings et les caravanings; • L’ouverture et l’exploitation de carrières.

Article 91 : Servitudes architecturales Lesimmeubles dans ces secteurspeuvent disposer de terrasses, loggias ou balcon, mais elles ne doivent en aucun cas constituées des encorbellementssur la totalité desquatre façades.

Article 92 : Plantations Sont prévus plantés : • Les reculs sur voie des constructions. • Les surfaces libres de constructions ou d’aires de stationnementavec : engazonnement, arbustes et un arbre haute tige au minimum pour 100m² de surface plantée. • Les aires de stationnement à raison d’un arbre haute tige pour 2 places. • L’obligation de prévoir au moins un arbre haute tige par unité. (1 appartement, 1bureau, 3 chambres d’hôtel, 1 commerce, …).

Article 93 : Stationnement des véhicules Le stationnement des véhicules doit s’effectuer sur la parcelle privative, en dehors des emprises publiques, en fonction des normes suivantes : • Habitat : 1 placede stationnement par logement. • Bureaux : 1 place pour 80m² de surface construite hors œuvre. • Commerce : 1 place pour 50m² de surface construite hors œuvre. • Hôtels : Se conformeràla règlementationrégissantles établissements touristiques.

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M. ZONE D'IMMEUBLES ORIENTES EN R+8 « C1 » Article 94 : Minimum parcellaire et largeur de la façade La surface minimale du lot destiné à la construction est de 1000m². La largeur minimale de façade est de30m. Pour les parcelles supérieures à 2000m2 elles doivent faire l’objet d’un lotissement. La longueur maximale de la bande ne doit en aucun cas dépasser 80m.

Article 95 : Hauteur maximale et Implantation des constructions La hauteur maximale des constructions, acrotère compris, ne peuvent dépasser la hauteur et le nombre de niveaux suivants : 35m soit R+8 (9 niveaux), avec 7m pour RDC commercial y compris la mezzanine. Au niveau du Rez-de-chaussée, les constructions doivent être implantées sur l'alignement des voies et emprises publiques, et les recules ne seront opérés qu’à partir du 1er étage : • 8m par apport aux limites séparatives ; • 6m par rapport aux voies et emprises publiques ; • Les reculsdes constructions sur la voie de contournement (Avenue 9 Avril) ne sont pas obligatoires; • Les retraits seront opérés à partir du 6ème étageils doivent s’inscrire dans un angle déterminé par une droite inclinée à 45° et attaché au sommet de la hauteur en façade autorisée, sans toutefois dépasser R+8. Au-dessus de cette hauteur sont autorisés les parapets de terrasses accessibles dont la hauteur maximale est de 1,20m et les cages d’escaliers ou les machineries d’ascenseurs d’une hauteur sous plafond maximale de 3m.

N. ZONED'IMMEUBLES ORIENTES EN R+6« C2 » Article 96 : Minimum parcellaire et largeur de la façade La surface minimale du lot destiné à la construction est de 800m². La largeur minimale de façade de 30m. Pour les parcelles supérieures à 1600m2 elles doivent faire l’objet d’un lotissement. La longueur maximale de la bande ne doit en aucun cas dépasser 80m.

Article 97 : Hauteur maximale Implantation des constructions La hauteur maximale des constructions, acrotère compris, ne peuvent dépasser la hauteur et le nombre de niveaux suivants : 24m soit R+6 (7 niveaux), avec 7m pour RDC commercial y compris la mezzanine. Au niveau du Réez de chaussée, les constructions doivent être implantés sur l'alignement des voies et emprises publiques, et les recules ne seront opérés qu’à partir du 1er étage : • 8m par apport aux limites séparatives ; • 6m par rapport aux voies et emprises publiques ; • Les reculs des constructions surl’AvenueMy Hassan Belmehdi (RueN° 967 du Plan d’aménagement)ne sont pas obligatoires. Au-dessus de cette hauteur sont autorisés les parapets de terrasses accessibles dont la hauteur maximale est de 1,20m et les cages d’escaliers ou les machineries d’ascenseurs d’une hauteur sous plafond maximale de 3m.

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O. ZONED'IMMEUBLES ORIENTES EN R+4 « C3 » Article 98 : Possibilités maximales d'utilisation du sol Le tableau ci-dessous indique pour cesecteur : • Le Coefficient d'Occupation du Sol maximum (COS); • Le Coefficient d'Utilisation du Sol maximum (CUS); • La superficie et la largeur minimales de ces parcelles; • Les reculs et la hauteur maximale. C.O.S (CUS) Surface Largeur Maximum Maximale % minimale m² minimale (m) 2

35%

2000

30

Reculs Hauteur minimaux (m) maximale (m) 7m minpar 18m soit R+4, rapport aux 4m pour RDC riverains commercial

Article 99 : Hauteur maximale des constructionssur voies et emprises publiques La hauteur maximale, autorisée dans la zone d'immeubles orientés en R+4 est de 17m pour un RDC habitable et 18m pour le RDC commercial. Au-dessus de ces hauteurs sont autorisés les parapets de terrasses accessibles dont la hauteur maximale est de 1,20m et les cages d'escaliers, ou les machineries d'ascenseurs d'une hauteur sous plafond maximale de 2,20m. Dans ces terrasses sont aussi autorisées les installations de chauffeeau solaires, les panneaux solaires photovoltaïques, ou les éoliennes domestiques, à condition que ces équipements énergétiques, soient installés en retrait des limites des terrasses d’une distance minimumde 3m.

Article 100 : Implantation par rapport aux emprises publiques Toute les constructions nouvelles doivent être implantéssur l'alignement des voies et emprises publiques.

Article 101 : Implantation par rapport aux limites séparatives oumitoyennes Dans lazoned'immeubles orientés en R+4, la distance entre tous points des constructions et les limites séparatives, doit être égale ou supérieure à la moitié de leur hauteur :L=H/2 avec 7mminimum.

Article 102 : Implantation des constructions sur une même propriété La distance(L) séparant les façades en vis-à-vis des constructions édifiées sur la même propriété, ne peut être inférieure à la hauteur (H) du bâtiment le plus élevé divisée par deux : L=14m minimum.

CHAPITRE V : ZONE DE RESTRUCTURATION Article 103 : Définition et caractéristiques de la zone Cette zone concerne des quartiers sous équipés, indiqués sur le plan d’aménagement par un graphisme appropriédotés ou non de schémas de structure. Cette zone comprend deux secteurs : • Secteur de restructuration à trois niveaux maximum (R+2). • Secteur de restructuration à cinq niveaux maximum (R+4). La construction dans ces zones est soumise à la réglementation définie par ces études de restructuration. Les parcelles ne peuvent en aucun cas être divisées ou morcelées, néanmoins, tous les morcellements antérieurs à la date d’approbation des schémas de structures seront régularisés. Le minimum parcellaire n’est pas exigé dans les secteurs engagés, sauf que les constructions soient habitables et répondent aux normes d’hygiène. Règlement d'aménagement

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Pour les nouveaux lotissements et groupements d’habitations, ils doivent se référer à la réglementation en vigueur des zones d’habitat économique. Vu la atouts environnementaux et écologique dont disposent les quartiers « Dar Zkiek » et « Samsa », ces derniers peuvent faire l’objet d’un aménagement écologique.

CHAPITRE VI : TISSU ANCIEN P. ZONE DU CENTRE HISTORIQUE (ANCIENNE MEDINA) Le plan d'aménagement indique par une délimitation graphique particulière précisée en légende le périmètre de l’ancienne médina de Tétouan. Inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1997, ce territoire est couvert actuellement par le Plan d'aménagement et de sauvegarde de la médina de Tétouan en cours d’étude.

Q. SITE ET MONUMENTS A CLASSER Article 104 : Définition de la zone Il s'agit principalement de quatre sites : L'ancienne caserne militaire «Kasbah» située dans le centre historique de la ville, connue par son cachet architectural colonial, «Dar ou Ksar Al Khalifa» situé dans le secteur «Touelah» , le Stade de football «Saniat R’mel» et «L’hôpital Militaire» située au quartier Bario. Considérés comme patrimoine historique local au regard de leur situation et leur cachet historique, patrimonial et architectural, ces quatre sites feront l’objet d’une étude de restauration et de réhabilitation tout en respectant l’architecture traditionnelle de la ville.

R. ZONE DU CENTRE HISTORIQUE (ENSANCHE) Article 105 : Définition et caractéristiques de la zone Le Centre Historique (ENSANCHE) est délimité dans ce présent plan d'aménagement par une représentation graphique particulière précisée en légende que le centre délimité est un centre classé patrimoine Historique sauvegardé. (Arrêté n° 15.508 du 17 février 2015 - Bulletin officiel N°6344 du 19 mars 2015). Le Centre Historique (ENSANCHE) présente des caractéristiques historique, architecturale et esthétique homogène et de grande valeur justifiant son classement. Il subdivisé en zones urbaines caractérisées par ses aspects architecturaux et paysagers : • Zone villas; • Zone d’immeubles continus en R+3; • Zone d’immeubles continus en R+3 avec le 4ème en recul; • Zone d’immeubles continus en R+6.

Article 106 : Délimitation Le périmètre de sauvegarde de ce secteur est défini par les lignes polygonales passant par les points de A1 à A67 définis par les coordonnées Lambert suivants :

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Liste des Coordonnées Lambert du Périmètre de L’Ensanché

Article 107 : Règlementation particulière du centre historique « Ensanché » A l’intérieur de ce périmètreil ne peut y avoir aucune démolitionni transformation nimodification sans l’accord, au préalable, du Ministère de la Cultureconformément à Loi n° 22-80 relative à la conservation des monuments historiques et des sites, des inscriptions, des objets d'art et d'antiquité. Toute démolition, doit au préalable, faire l’objet d’un permis de démolition comprenant : Plans, coupes et façades du bâtiment concerné assortis d’un reportage photographique couvrant également le bâti environnant. Tous projet de démolition oumodification, intérieure ou extérieuredoit faire l’objet d’un avis préalable d’une commission technique spéciale composée de l’Agence Urbaine de Tétouan de l’inspection des monuments historiques de la division de l’urbanisme de la Province de Tétouan et de la Commune de Tétouan. Le permis de démolir ne peut être délivré qu’après l’obtention de l’autorisation de construire du projet sis à la même parcelle.

Article 108 : Règlementation applicable pour chaque zone • Zone Villa : La règlementation applicable pour cette zone sera celle appliquée pour la zone villa, Chapitre I. • Zone d'immeuble continu en R+3 : Les dispositions applicables pour cette zone sont celles appliquées dans le Chapitre III, Paragraphe G. • Zone d'immeuble continu en R+3 et 4ème en recul : La hauteur totale pour cette zone est limitée à 14m au maximum, soit un R+3 et le quatrième en recul, avec le RDC commercial de 4m de hauteur sous plafond. Le recul doit être au minimum de 3m au quatrième étage. • Zone d'immeuble continu en R+6 : Les dispositions applicables pour cette zone sont celles appliquées dans le Chapitre III, Paragraphe I.

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Article 109 : L’architecture Le traitement architectural des façades doit impérativement s’inspirer de l’ordonnancement existant avec une attention particulière aux éléments architectoniques.

Article 110 : Patrimoine classé Certains bâtiments, définis en commun accord avec l’administration seront considérés comme bâtiments classés et ne pourront recevoir aucune modification (Intérieure ou extérieure) sans l’approbation des services concernés par la sauvegarde des monuments.

CHAPITRE VII : ZONES D'ACTIVITE ECONOMIQUE S. ZONE D’ACTIVITE INDUSTRIELLE DE2EMECATEGORIE (IN2) Article 111 : Définition de la zone Sauf dispositions particulières imposées par la législation sur les établissements classés, la construction des bâtiments industriels devra répondre aux prescriptions définies ci-après.

Article 112 : Hauteur des constructions La hauteur maximale des bâtiments, mesurée au milieu de la façade ne doit dépasser 11m, avec possibilité d'une mezzanine pour les bureaux. La hauteur sous mezzanine ne doit pas être inférieure à 4m et la hauteur sous-plafond de la mezzanine 2,50m au minimum.

Article 113 : Zones de recul Chaque construction sera entourée par des zones de recul. Elles serviront de coupe-feu et devront faciliter la lutte contre l'incendie. Ces zones resteront libres de toute construction, sauf pour une loge de gardien. La zone de recul sur alignement peut être utilisée pour aménager des parkings, jardins, …

Article 114 : Parkings et stationnement Chaque lot doit prévoir les places nécessaires pour le stationnement à l'intérieur des limites de la parcelle. Toutefois, il doit être prévu au minimum 1 place de parking par 100m² de plancher.

Article 115 : Logements Un logement de gardien est autorisé par lot, d’une superficie de 40m² maximum.

Article 116 : Superficie minimale La superficie minimale de chaque lot ne peut être inférieure à 1000m². La largeur minimale sur alignement ne doit pas être inférieure à 25m. La superficie maximale construite au sol ne doit pas dépasser 55% de la superficie totale du lot.

Article 117 : Recul sur alignement et sur limite séparative Le recul sur alignement est de 6m et celui sur les limites séparatives (Latérales et en fond de parcelle) de 4m au minimum.

Article 118 : Type d’occupation ou d’utilisation interdits Sont interdits dans cette zone : • L’habitat au Réezdechaussée; • L’hôtellerie; • Le camping et le caravaning; • L’ouverture et l’exploitation des carrières; • Les établissements industriels de 1ére catégorie.

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T. ZONE D’ACTIVITE ECONOMIQUE «IN3» Article 119 : Définition de la zone Cette zone est réservée aux activités artisanales commerciales et de bureaux dans lequel peuvent également trouver place un logement des artisans, à raison d’un logement au maximum par parcelle.

Article 120 : Type d’occupation ou d’utilisation interdits Sont interdits dans cette zone : • L’habitat au Réezdechaussée; • L’hôtellerie; • Le camping et le caravaning; • L’ouverture et l’exploitation des carrières; • Les établissements industriels de 1ére et 2ème catégorie.

Article 121 : Minimum parcellaire et largeur des façades Les superficies et largeurs minimales des parcelles privatives sont fixées à : Zone In3

longueurMaxima de la bande

Superficie Minimale

80m

500m²

Largeur de Surface constructible Surface constructible Façade Minimale au sol (CUS) à l’étage

20m

60%

80%

Article 122 : Hauteur maximale des constructions Les constructions ne peuvent dépasser, la hauteur de 9m, soit R+1 y compris l’acrotère. La hauteur maximale du Réez de chaussée est fixée à 5m.

Article 123 : Implantation par rapport aux voies et emprises publiques Pour cette zone, les constructions doivent observer un retrait de 5m par rapport à l’emprise de la voie publique.

Article 124 : Implantation par rapport aux limites séparatives Les constructions doivent observer un retrait de 4m par rapportaux limites séparatives latérales.

Article 125 : Implantation des constructions sur une même propriété Les constructions implantées en vis à vis sur une même propriété seront séparées par une distance égale sera égale H=L.

Article 126 : stationnement des véhicules Le stationnement est prévu à raison d’une place par lot. Des aires de stationnement regroupées hors parcelles devront être aménagées dans le cadre du lotissement.

Article 127 : Plantations Les aires de stationnement dans l’ensemble de la zone « In3 » doivent être plantées à raison d’un arbre de haute tige pour 2 places de stationnement.

Article 128 : Caves et sou sol Les caves et sous-sol sont strictement interdits.

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CHAPITRE VIII : ANIMATION, COMMERCE ET SERVICE U. ZONE HOTELIERE Article 129 : Définition de la zone Ce zonage est destiné à un aménagement hôtelier, conformément àla règlementationrégissantles établissements touristiques,avec des équipements d’animation (Restaurant, piscine, espace de jeux, parking, etc.). La hauteur maximale des constructionssera celle arrêtée au niveau du zonage dans lequel elles sont situées. Toutefois et dans le but de renforcer l’infrastructure touristique de la ville, les projets d’hôtels peuvent bénéficier d’un ou deux étages supplémentaires, sans toutefois dépasser la hauteur maximale du plan d’aménagement toute en préservant l’homogénéité et l’harmonie du secteur. C’est règles de hauteurs peuvent être appliquées à la zone de résidence hôtelière.

V. ZONE MIXTE DE RESIDENCE ET DE L'HOTELLERIE Article 130 : Définition de la zone C'est une zone engagée à vocation touristique. Toute intervention au niveau de cette zone doit s'opérer sous forme de projet intégré ayant des retombées positives sur le développement économique et social de la ville tout en recueillant l'avis d'une commission Ad Hocinstaurée par un arrêté duGouverneur de la province de Tétouan.

W. ZONE DE COMMERCE, D’ANIMATION ET DE SERVICE «ZAS1» Article 131 : Définition de la zone C’est une zone réservée aux activités d’animations, de commerces et de services.

Article 132 : Hauteur maximale des constructions La hauteur totale des constructions est limitée à 9m soit R+1. La hauteur du rez-de-chaussée est fixée à 5,5m.

Article 133: Possibilités maximales d’utilisation du sol Le tableau ci-après indique : • La superficie minimale des parcelles ; • La largeur minimale de la façade donnant sur voie ; • La surface constructible à l’étage. Longueur Maxima Superficie Largeur de Façade ZONE de la bande Minimale Minimale « ZAS1 » 80m 800m² 20m

Surface constructible à l’étage 80%

Article 134 : Types d’Occupation ou d’Utilisation Interdites Sont interdits dans la zone toute activité bruyante ou polluante et particulièrement : • Tous les établissements industriels, d’artisanat et les dépôts et toute activités engendrant des nuisances visuelles, sonores et olfactives; • La réalisation de constructions destinées à l’habitat; • Les constructions à caractère provisoire, les campings et les caravanings; • L’ouverture et l’exploitation de carrières; • Stations de service.

Article 135 : Implantation des constructions 1- IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES Toutes les constructions doivent observer un recul de 5m par rapport à l’alignement de la voie. Règlement d'aménagement

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2- IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES OU MITOYENNES Toutes les constructions doivent observer un retrait de 4men fond de parcelle et sur les limites séparatives. 3- IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS SUR UNE MEME PROPRIETE La distance séparant les façades en vis-à-vis des constructions édifiées sur la même propriété, ne peut être inférieure à la hauteur maximale permise pour le secteur, soit H=L.

X. ZONE DE COMMERCE, D’ANIMATION ET DE SERVICE «ZAS2» Article 136 : Définition de la zone C’est une zone réservée aux activités d’animations, de commerces et de services.

Article 137 : Hauteur maximale des constructions La hauteur totale des constructions ne doit pas dépasser 10,50m. La hauteur sous mezzanine ne doit pas être inférieureà 4m. La mezzanine doit avoir une hauteur sous plafond de 2,50mminimum

Article 138: Possibilités maximales d’utilisation du sol Le tableau ci-après indique : • La superficie minimale des parcelles; • La largeur minimale de la façade donnant sur voie; • La surface constructible à l’étage. ZONE « ZAS2 »

longueurMaxima de la bande 80m

Superficie Minimale 800m²

Largeur de Façade Coefficient d’utilisation Minimale du sol (CUS) 20m 75%

Article 139 : Types d’Occupation ou d’Utilisation Interdites Sont interdits dans la zone toute activité bruyante ou polluante et particulièrement : • Tous les établissements industriels, d’artisanat et les dépôts; • La réalisation de constructions destinées à l’habitat; • Les constructions à caractère provisoire, les campings et les caravanings; • L’ouverture et l’exploitation de carrières.

Article 140 : Implantation des constructions 1- IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES Toutes les constructions doivent observer un recul de 6m par rapport à l’alignement de la voie. 2- IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES OU MITOYENNES Par rapport aux limites latérales du lot, les constructions peuvent être accolées. 3- IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT EN FOND DE LA PARCELLE Toutes les constructions doivent observer un retrait de 4m en fond de parcelle. 4- IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS SUR UNE MEME PROPRIETE La distance séparant les façades en vis-à-vis des constructions édifiées sur la même propriété, ne peut être inférieure à la hauteur maximale permise pour le secteur, soit H=L.

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Y. ZONE MIXTE DE COMMERCE, D’ANIMATION ET D'HABITAT Article 141 : Définition de la zone Cette zone est destinée à certains équipements de commerce non salissant et non bruyant, hôtel, résidence touristique, restaurants et aux complexes résidentiels.

Article 142 : Surface Minimale La surface minimale pour un projet dans cette zone est de 500m2 Pour les projets dont la surface du terrain est supérieure à 3000m2, un équipement hôtelier (Hôtel, Motel, etc.) est prévu. Cet équipement constituera 10% de la surface bâtie au sol.

Article 143 : Surface Constructible La surface bâtie au sol ne peut dépasser 40% de la superficie globale, le reste devant être affectée à la circulation, galeries, espaces verts et parking.

Article 144 : Hauteur maximale des constructions Pour l’habitat la hauteur maximale est fixée à 15m soit R+3. La hauteur du Réez de Chaussée commerciale est fixée à 4m. Pour les équipements hôteliers, la hauteur maximale permise est de 18msoitR+4.

Z. ZONE D’ANIMATION ET DE LOISIR « ZAL » Article 145 : Définition de la zone C’est une zone réservée aux services d’accueil et aux activités d’animations et de loisir telles que : Cafés, Restaurants, espaces de jeux pour enfants, … et des installations à caractère sportives : Dans cette zone, les constructions doivent respecter une harmonie architecturale et un ordonnancement de qualité.

Article 146 : Hauteur maximale des constructions Elle peut recevoir des constructions de petites dimensions qui contribuent à l’animation des lieux de type R+1 avec une hauteur maximale de 9m.

Article 147 : Occupation du sol Les lots doivent respecter un CUS de 0,4 et un COS de 0,6.

Article 148 : Type d’occupation interdit Sont interdit dans cette zone les : • Etablissements industriels de toutes catégories, d’artisanat et les dépôts, • Carrières (ouverture et exploitation), • Les constructions à caractère provisoire, les campings et les caravanings, • Tous types de constructions destinées à l’habitat, • Stations de services.

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AA. ZONE LOGISTIQUE Article 149 : Définition de la zone C’est une zone délimitée à l’intérieur de laquelle s’exercent, par des différents opérateurs économiques, toutes les activités relatives au transport, à la logistique, à l’entreposage et à la distribution de marchandises, tant pour le transit national comme pour l’international.

1-ENTREPOTS DE CLASSE B Les entrepôts de la classe B sont des entrepôts répondant aux standards modernes. Ils sont destinés pour permettre le groupage et le dégroupage de marchandises (Réception/livraison), le stockage intermédiaire des marchandises, la réalisation des opérations de valorisation et la distribution finale des différents produits, Ils doivent présenter les critères suivants : • • • • • •

• •

Hauteur libre sous poutres de plus de 7,5 mètres et inférieure à 9,3 mètres (Hauteur maximale du bâti de 10 m avec un seul niveau, y compris mezzanine pour bureaux et loge gardien constituant 15% maximum de la surface couverte), Existence d’un quai pour chaque entrepôts inferieur à 1500 m² couverte avec ajout d’un quai supplémentaire pour chaque surface couverte de 1500 m². Stationnement à prévoir. L’aire de manœuvre des poids lourds doit être d’une profondeur suffisante. La superficie minimale de chaque parcelle ne peut être inférieure à 1500m², La longueur d'une parcelle ou d’un lot pour cette zone ne doit en aucun cas dépasser 140m (Cas de bâtiment divisible séparé par murs coupe-feu pour constituer des cellules de 1500m² chacun). Au-delà de cette longueur, une voie de distribution de 12m minimum pour la circulation des poids lourds Le recul minimal sur les voies et emprises publiques est de 10 m. Le recul minimal au fond de parcelle est de 4m.

Règlement d'aménagement

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TITRE V : REGLEMENTATION APPLICABLE AUX ZONES SPECIFIQUES CHAPITRE IX : ZONES SPECIFIQUES BB. ZONE DE RESERVE STRATEGIQUE « RS » Article 150 : Définition de la zone La zone de réserve stratégique (RS) est une zone, exposée au risque d'inondation et elle est non ouverte actuellement à l'urbanisation. De ce fait son ouverture à l'urbanisation est conditionnée par la réalisation des travaux d'infrastructure nécessaires à sa protection contre ce risque. L'ouverture de la zone à l'urbanisation se fera progressivement en fonction de l'avancement des travaux d'infrastructure de base. En tout état de cause, la zone ne peut être ouverte à l’urbanisation, qu'aprèsapprobation d'un plan de masse globale ou sectoriel par une commission AD-HOC, ou le cas échéant, l’élaboration et approbation d'un plan d'aménagement sectoriel. La commission ADHOC susmentionnée est instaurée par un arrêté pris par le Gouverneur de la Province de Tétouan.

CC. ZONE DE PROJETS INTEGRES « ZPI » Article 151 : Définition de la Zone C’est une zone de réserve foncière, dépourvue d’infrastructure et d’équipement, mais elle peut recevoir des projets intégrés qui ont un intérêt national, régional ou local et de portée sociale. L’ouverture de cette zone à l’urbanisation est conditionnée par l’élaboration d’un schéma d’aménagement englobant la totalité de l’assiette foncière objet du projet, qui devra faire l’objet de validation de l’Administration. Cependant l’implantation de toute activité polluante est interdite. L’avis favorable de l’Agence du Bassin hydraulique du Loukous est obligatoire

DD. ZONE DE BOISEMENT TYPE « B1 ET « B2 » Article 152 : Zone de Boisement Type « B1 » La zone de boisement Type « B1 »a pour fonction principale la limitation de l’urbanisation. Dans cette zone, aucune construction, de quelque nature que ce soit, n’est permise.

Article 153 : Zone de Boisement Type « B2 » La zone de boisement Type « B2 »occupe principalement les versants et les collines avoisinantes au sud de la ville,mais qui sont difficilement urbanisables. Cette zone dont la fonction principale est la récréation, l’animation sportive et le loisir, peut accueillir, outre des arbres et plantation, des installations répondant aux objectifs précités dont : • Terrains de sport de toute nature. • Cafés - restaurants. • Théâtres de plein air. • Zoo et abris pour animaux. • Kiosques. • Vestiaires et sanitaires. • Loges de gardiens. En dehors de ces équipements aucun édifice n’est permis dans cette zone, qu’il soit d’habitation ou à caractère industriel.

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Dans un espace aménagé, les plantations doivent représenter au minimum 70% de la superficie, le reste étant destiné aux espaces libres dont les terrains de sport et à quelques équipements construits. Le minimum parcellaire destiné pour accueillir ses projets doit être de 10 000m2. La surface couverte de ceux-ci ne peut dépasser les 5% de la superficie totale de l’espace aménagé. Leur hauteur maximaleest de 4m. Une intégration parfaite à l’espace vert est recommandée dans ces zones.

EE. ZONE DE RESERVE AGRICOLE (RA) Article 154 : Définition de la zone La zone de réserve agricole « RA » comprend l’ensemble des terrains à vocation strictement agricole. Toute construction de quelque nature que ce soit est interdite.

FF. LS SERVITUDESPARTICULIERES La servitude de non aedificandi est instituée pour : • Assurer la sécurité des populations contre toutes sortes de risques naturels et physiques ; • Protéger les sites sensibles (Terres agricoles à haute potentialité, zones forestières, terrains accidentés, terrains glissants, réseau hydrographique, zones inondables,...) ; • Protéger les sites particuliers (Cimetières,..) ; • Protéger les équipements d’infrastructure (Lignes électriques de moyenne et haute tension, conduites d’eau potable, etc..). Cette servitude est instituée en fonction des règlements en vigueur propres aux différents risques et en fonction de l’importance et la nature du site à protéger. Dans les zones frappées par une servitude de non aedificandi, toute construction de quelle que nature que ce soit est formellement interdite. Toutefois, quand le risque concerné par cette servitude est mineur ne touchant pas à la sécurité des populations, des aménagements récréatifs en espaces verts ou plantés, peuvent y être autorisés afin de les sauvegarder des risques de pollution et de nuisances notamment contre les dépôts d’ordures sauvages ou contre le développement des constructions non réglementaires et insalubres. Par ailleurs, pour renforcer la lutte contre ces risques et lorsque la situation, la nature et la configuration du terrain le permettent, les zones frappées de servitude de non aedificandi peuvent être utilisées pour certaines activités ne nécessitant aucune construction et qui ne compromettent pas les objectifs sécuritaires pour lesquels cette servitude est instituée.

Article 155 : Servitudes liées aux passages des lignes électriques Les axes des lignes électriques existants sont représentés sur le document graphique par une légende appropriée. Ces servitudes sont à mesurer sur le site à l'occasion de l'octroi de toute autorisation de construire ou de lotir. Le plan topographique faisant partie du dossier de demande d'autorisation de lotir doit mentionner toutes les lignes électriques existantes ou à créer sur le site; même celles qui ne sont pas mentionnées par le document graphique du plan d'aménagement. Les servitudes indiquées ci-dessus s'appliquent alors de plein droit. Par ailleurs, au cas où le plan graphique mentionne des servitudes abandonnées par le service concerné suite à un avis écrit, il y a lieu de respecter le zonage avoisinant.

Article 156 : Servitudes liées aux passage des conduites d’eau potable Pour tout projet situer à proximité des conduites d’eau potable doit obligatoirement recueillir l’avis des services compétents.

Règlement d'aménagement

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Article 157 : Servitudes liées aux oueds, cours d'eaux et bassins de rétention Le plan d'aménagement désigne par une légende appropriée les servitudes liées aux oueds, aux cours d'eaux et aux bassins de rétention. Cependant l'autorité compétente en matière de gestion du bassin hydraulique peut, sur la base des études techniques spécialisées plus poussées, modifier ces servitudes ou imposer des servitudes supplémentaires à l'occasion de toute demande d'autorisation de lotir ou de création de groupe d'habitations dans les territoires limitrophes des oueds, cours d'eau ou bassins de rétention. Les dossiers de demande de l'autorisation de lotir ou de construire sont tenus de respecter ces servitudes ou - éventuellement - les résultats des études poussées susmentionnées même s'ils ne sont pas conformes aux limites indiquées sur le document graphique du présent règlement. Aussi, la canalisation des oueds, approuvée par les services de l'ABHL, permettra de libérer les zones non couvertes par les risques d'inondations. Ces zones seront régies par le zonage avoisinant après avis des services de l'ABHL.

Article 158 : Servitudes Inondable (SI) Il s'agit de servitudes liées aux risques d'inondations des oueds dont l'étude de canalisation a été élaborée par l'Agence du Bassin Hydraulique du Loukous (ABHL), sans que sa réalisation ne soit programmée dans le court terme. Le document graphique indique le zonage prévu suivi de la mention (SI) pour signifier que des restrictions supplémentaires pourront être exigées lors de la demande d'autorisation de lotir ou de construire. Chaque projet situé dans cette zone doit être soumis à l'examen des services de l'ABHL pour avis.

Règlement d'aménagement

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TITRE VI : NOMENCLATURE DES ESPACES PUBLICS CHAPITRE X : NOMENCLATURE 1. LES EQUIPEMENTS D'ENSEIGNEMENT PUBLIC Dénomination E1 E2 E3 E4 E5 E6 E7 E8 E9 E10 E11 E12 E13 E14 E16 E17 E18 E19 E20 E21 E22 E23 E24 E25 E26 E27 E28 E29 E30 E31 E32 E33 E34 E35 E36 E37 E38 E39 E40 E41 E42 E43 E44 E45 E46 E47

Etat Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante A créer A créer A créer Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante

Règlement d'aménagement

Affectation Ecole primaire Lycée Ecole primaire Ecole primaire Collège Ecole primaire Ecole primaire Ecole primaire Faculté des sciences CFQ Lycée Ecole primaire Collège IFCS Ecole Equipement d'enseignement Equipement d'enseignement Ecole primaire Ecole primaire Ecole Nationale d'architecture Centre formation par apprentissage Autre Eq. Enseignement Centre formation par apprentissage Ecole primaire Ecole primaire Ecole primaire Ecole primaire Ecole primaire Collège Ecole primaire Ecole primaire Ecole primaire ENSA Tétouan Univ. Abdelmalek Essaadi Collège Ecole primaire Ecole primaire Centre de formation des enseignants Ecole primaire Ecole privée Moulay El Hassan Collège Ecole primaire Lycée Lycée Cité Universitaire Autre Eq. enseignement

SURFACE m² 4467 4731 1751 6480 10002 3245 2900 2400 51372 2631 7151 9472 18343 3580 933 8332 3403 1690 3695 2714 1610 5350 593 1248 4294 4831 1597 3249 10340 3162 1223 1476 6293 9422 3437 3585 4440 9523 1975 2095 7459 3561 12051 9141 82944 5692 Page 42

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Dénomination E48 E49 E50 E51 E52 E53 E54 E55 E56 E57 E58 E59 E60 E61 E62 E63 E64 E65 E66 E67 E68 E69 E70 E71 E72 E73 E74 E75 E76 E77 E78 E79 E80 E81 E82 E83 E84 E85 E86 E87 E88 E89 E90 E91 E92 E93 E96 E97 E98 E99 E100 E101 E102

Etat Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante A créer Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante A créer Existante Existante Existante A créer A créer

Règlement d'aménagement

Affectation Collège Ecole primaire Lycée Lycée Ecole primaire Lycée Collège Ecole ou autre Eq. Enseignement Ecole primaire Collège Collège Lycée Collège Ecole primaire Ecole primaire Ecole préscolaire Fond. Mohamed VI Ecole primaire Collège Ecole primaire Collège Ecole primaire Lycée Ecole primaire Collège Collège Collège Lycée Collège Ecole primaire Collège Ecole primaire Ecole primaire Ecole primaire Collège Ecole primaire Ecole primaire Ecole primaire Ecole primaire Ecole primaire Ecole primaire ISTA Saniat R’mel Ecole primaire Faculté Etablissement scolaire Ecole privée Mohamed V Equipement scolaire privé Ecole privée Ecole ou autre Eq. Enseignement Ecole privée Ecole privée ISTA Collège ou autre Eq. Enseignement Ecole ou autre Eq. Enseignement

SURFACE m² 4193 5362 14594 30272 9399 31191 6888 5078 6793 14544 5479 18726 13116 12620 17102 2098 12974 11261 6613 11482 8839 9543 9160 5081 5412 18620 5808 9709 9424 6154 3034 642 1895 20419 1855 8354 4392 1664 5759 2429 29116 4975 52657 4382 1261 734 2288 6409 5173 7587 16085 12157 10065 Page 43

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Dénomination E103 E104 E105 E108 E109 E110 E111 E112 E113 E114 E115 E116 E117 E118

Etat A créer En cours A créer A créer A créer Existante Existante Existante Existante A créer A créer A créer A créer Existante

Affectation Collège ou autre Eq. Enseignement Lycée ou autre Eq. Enseignement Ecole ou autre Eq. Enseignement Collège ou autre Eq. Enseignement Autre Eq. Enseignement CFP Collège Ecole primaire Lycée (en partie) Ecole ou autre Eq. Enseignement Ecole ou autre Eq. Enseignement Ecole ou autre Eq. Enseignement Equipement d'enseignement Ecole primaire

SURFACE m² 9546 11494 4236 7257 7372 2543 2830 4453 3726 6493 1092 4208 6555 4535

Affectation Centre de santé Hôpital Croissant rouge Equipement sanitaire Clinique privée Centre de santé Equipement sanitaire Centre de santé Centre de santé Hôpital Saniat R’mel Centre de santé Centre de santé Hôpital Clinique privée Equipement sanitaire Centre de santé Centre de santé Clinique privée Centre de santé Centre de santé Hôpital Centre de santé Clinique privée Equipement sanitaire Clinique privée

SURFACE m² 952 78159 3727 4227 1562 870 567 488 1075 32596 484 676 35085 1133 112 674 702 523 1913 805 6239 350 1214 1780 452

2. EQUIPEMENTS DE SANTE PUBLIQUE Dénomination SA1 SA2 SA3 SA4 SA5 SA6 SA7 SA9 SA11 SA12 SA13 SA14 SA15 SA16 SA17 SA18 SA20 SA21 SA22 SA23 SA25 SA26 SA27 SA28 SA29

Etat Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant A créer Existant Existant Existant Existant Existant Existant A créer Existant Existant Existant Existant Existant

3. LES EQUIPEMENTS SPORTIFS Dénomination S1 S2 S3 S4 S5 S6 S7 S8

Etat A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant A étendre

Règlement d'aménagement

Affectation Equipement sportif Equipement sportif Equipement sportif Equipement sportif Equipement sportif Equipement sportif Terrain de Sport Terrain de Sport

SURFACE m² 9 295 14 075 916 800 2 868 2207 2140 5250 Page 44

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Dénomination S9 S10 S11 S12 S13 S14 S15 S16 S17 S18 S19 S20 S21 S22 S23 S24 S25 S26 S27 S28 S29 S30 S31 S32 S33 S34 S35 S36 S37 S38 S39 S40 S41 S42 S43

Etat A créer A créer Existant A créer A créer A créer Existant Existant Existant A créer Existant Existant A créer Existant A créer Existant A créer Existant Existant Existant Existant Existant Existant A étendre Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant En cours A créer

Affectation Equipement sportif Equipement sportif Salle Sportive Equipement sportif Equipement sportif Equipement sportif Stade municipal et piscine municipale Terrain de Sport Stade de football Equipement sportif Terrain de Sport Terrain de Sport Terrain de Sport Terrain de Sport Equipement sportif Terrain de Sport Equipement sportif Terrain de sport Terrain de Sport Terrain de Sport Terrain de Sport Terrain de Sport Terrain de Sport Terrain de Sport Terrain de Sport Terrain de Sport Terrain de Sport Terrain de Sport Terrain de Sport Terrain de Sport Terrain de Sport Terrain de Sport Terrain de Sport Complexe Sportif Terrain de Sport

SURFACE m² 1 731 2 261 2 797 5352 1 886 4 321 30 361 408 3 732 1130 1357 8170 2671 1332 629 1535 12372 1471 782 1 124 1 503 1 610 751 6 562 676 1 620 691 1008 1471 3089 3762 1804 2298 14797 5029

4. LES EQUIPEMENTS ADMINISTRATIFS ET AUTRES SERVICES PUBLICS Dénomination AD1 AD2 AD3 AD4 AD5 AD6 AD7 AD8 AD9 AD10 AD11 AD12 AD13 AD14 AD15

Etat Existant Existant Existant A créer Existant Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant

Règlement d'aménagement

Affectation Prison Administration Equipement public Equipement lotissement Tamouda Equipement public ONEEP Equipement lotissement Tamouda Equipement lotissement Tamouda Equipement lotissement Tamouda Equipement lotissement Tamouda Equipement lotissement Tamouda Equipement lotissement Tamouda Equipement lotissement Tamouda Equipement lotissement Tamouda Equipement culturel

SURFACE m² 15693 238 2183 695 439 2831 450 448 416 677 1036 1161 677 703 367

Observations

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Dénomination AD16 AD17 AD18 AD19 AD20 AD21 AD22 AD23 AD24 AD25 AD26 AD28 AD29

Etat Existant Existant A créer Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant

AD30

A créer

AD31 AD32 AD33 AD34 AD35 AD36 AD37 AD38 AD39 AD40 AD41 AD42 AD43 AD44 AD45 AD46 AD47 AD48 AD49 AD50 AD51 AD52 AD53 AD54 AD55 AD56 AD57 AD58 AD59 AD60 AD61

Existant Existant A créer A créer Existant Existant A créer Existant A créer A créer Existant Existant A créer Existant Existant Existant A créer A créer A créer Existant Existant Existant Existant En cours A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant

AD62

A créer

AD63 AD64 AD65 AD66 AD67

A créer A créer Existant Existant Existant

Règlement d'aménagement

Affectation Poste de police Equipement public Equipement public Association Tétouan-Atil Equipement public Equipement public Amendis Souk Equipement public Forces Auxiliaires Equipement public Station de service Equipement public Direction régionale de l'Equipement Et des Transports Aéroport Equipement public Equipement public Equipement public Administration Equipement Equipement Réservoir d'eau Equipement socio collectif Equipement socio collectif Equipement public Equipement culturel Equipement public Centre Pédagogique Souk Equipement public Equipement Socio collectif Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Poste Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement socio collectif Equipement socio collectif Equipement public Equipement public Equipement communal (Lot Tamouda) Equipement public Equipement public Cercle de police Réservoir d'eau Réservoir d'eau

SURFACE m² 68 4601 1061 5705 3233 311 13074 6298 3031 8724 263 575 1600

Observations

1257 2089551 2741 10991 161 1596 146 7395 7587 2264 575 1374 2188 4214 1426 11866 2371 607 545 3843 5376 3847 5933 309 920 1887 797 18517 1497 2371 19686 1615 705 1124 690 301 1637 2718 Page 46

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Dénomination AD68 AD69 AD70 AD71 AD72 AD73 AD74 AD75 AD76 AD77 AD78 AD79 AD80 AD81 AD82 AD83 AD84 AD85 AD86 AD87 AD88 AD89 AD90 AD91 AD92 AD93 AD94 AD95 AD96 AD97 AD98 AD99 AD100 AD101 AD102 AD103 AD104 AD105 AD106 AD107 AD108

Etat Existant Existant A créer Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant A créer Existant Existant A créer Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant A créer Existant Existant Existant Existant A créer Existant A créer A créer Existant Existant A créer Existant Existant A créer A créer

Affectation Réservoir d'eau Equipement public Equipement public Equipement public Souk Souk Equipement public Equipement public Centre d'estivage ONEE Equipement public Equipement public Réservoir d'eau Réservoir d'eau Souk Equipement commercial (Tamouda) Equipement public Orphelinat Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public ABHL Equipement public Equipement public Souk Administration Equipement public Conservation foncière Equipement public Souk Equipement public Poste de police Equipement public Equipement public Agence de télécommunication Equipement culturel Equipement public Equipement commercial Equipement public Equipement public Equipement public

AD109

A créer

Equipement privé

AD110 AD111 AD112 AD113 AD114 AD115 AD116 AD117 AD118 AD119

A créer A créer Existant A créer A créer Existant Existant Existant Existant Existant

Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Souk Dépôt Maroc Telecom Parc municipal Ecole militaire Equipement

Règlement d'aménagement

SURFACE m² 1409 3287 4073 360 4497 3267 123 457 21700 7971 3094 2523 2499 7490 960 420 2675 9843 412 343 412 1549 711 330 3790 4125 112 2057 376 1742 442 545 520 3385 1730 1682 284 3699 326 2161 1914 293

Observations

Equipement privé d’intérêt général en RDC

2284 484 225 2156 3192 4920 6535 12200 55463 1880 Page 47

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Dénomination AD120 AD121 AD122 AD123 AD124 AD125 AD126 AD127 AD128 AD130 AD131 AD132 AD133 AD134 AD135 AD136 AD137 AD138 AD139 AD140 AD141 AD142 AD142b AD143 AD144 AD145 AD146 AD147 AD148 AD149 AD150 AD151

Etat Existant Existant Existant A créer Existant Existant Existant Existant Existant Existant A créer Existant Existant Existant En cours Existant A créer Existant A créer Existant Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer

Affectation Agence de télécommunication Centre commercial ONEEP Equipement public Ministère de l'agriculture Equipement public Souk Souk Maison de jeunes Souk Equipement Palais royal Réservoir d'eau Réservoir d'eau Equipement commercial Equipement public Administration Equipement commercial Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement Socio collectif

AD152

A créer

Centre Commerciale

2442

AD154 AD155 AD156 AD157 AD158 AD159

Existant A créer Existant A créer A créer A créer

Equipement public Equipement public Maison de 3éme âge Equipement public Equipement public Equipement public

4159 1892 3622 334 155 2754

AD160

A créer

Equipement privé

2464

AD161 AD162 AD163 AD164 AD165 AD166 AD167 AD168 AD169 AD170 AD171

A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant A créer A créer Existant

Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement Socio collectif Equipement public Equipement public Bassin de rétention Equipement public Equipement public Gendarmerie royale

2241 1565 700 697 723 736 542 7091 8301 14417 9947

Règlement d'aménagement

SURFACE m² 3336 1230 5344 959 2811 1985 1087 1942 242 1957 726 14809 998 1851 3912 29427 1608 720 16488 901 2278 3289 936 556 1114 596 336 1849 1677 445 2 506 300

Observations

Equipement privé d’intérêt général en RDC

Equipement privé d’intérêt général

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Dénomination AD172 AD173 AD174 AD176 AD177 AD178 AD179 AD180 AD181 AD182 AD183 AD184 AD185 AD186 AD187 AD188

Etat Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant A créer A créer Existant Existant Existant Existant A créer A créer

Affectation Equipement public Siège Commune Tétouan Equipement public Théâtre Siège de la Province Banque du Maroc Equipement public Complexe Maroc Télécom Equipement public Equipement public Commissariat Amendis Palais de la justice Trésorerie régionale de Tétouan Equipement public Equipement public

AD189

A créer

Complexe administratif

AD190 AD191 AD192 AD193 AD194 AD195 AD196 AD197 AD198 AD199 AD200 AD201 AD202 AD203 AD204 AD205 AD206 AD207 AD208 AD209 AD210 AD211 AD212 AD214 AD215 AD217 AD218

Existant A créer En cours Existant Existant A créer A créer A créer Existant Existant A créer A créer Existant A créer A créer A créer Existant Existant Existant Existant Existant Existant A créer Existant Existant Existant Existant

Plais de congrès Equipement public Tribunal Les Forces Auxiliaires Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Club Privé CMR Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement commercial Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement culturel Equipement public Dir. Provinciale des eaux et forêts

Règlement d'aménagement

SURFACE m² 1944 3444 741 7928 15780 4137 815 626 902 844 2 728 4481 2998 1 679 398 451

Observations

Cet équipement public peut dans le cadre d’une convention de partenariat ou autre 27605 recevoir également des logements ou d’autres bâtiments abritant des fonctions complémentaires. 2 981 577 9276 75233 1205 2 188 1791 834 1406 2346 403 211 177 8005 1896 6199 1241 3195 3481 1167 994 4950 466 450 336 722 14 727 Page 49

PLAN D'AMENAGEMENT DE LA VILLE DE TETOUAN

Dénomination AD219 AD220 AD221 AD222 AD223 AD224 AD225 AD226 AD227 AD228 AD229 AD232 AD233 AD234 AD235 AD236 AD237 AD238 AD239 AD240 AD242 AD243 AD244 AD245 AD246 AD247 AD248 AD249 AD250 AD251 AD252 AD253 AD254 AD255 AD256 AD257 AD258 AD259 AD260 AD261 AD262 AD263 AD264 AD265 AD266 AD267 AD268 AD269 AD270 AD271 AD272 AD274 AD275

Etat A créer A créer Existant Existant Existant A créer Existant A créer A créer A créer A créer A créer Existant A créer A créer A créer Existant A créer A créer Existant Existant Existant Existant Existant Existante Existant Existant A créer A créer Existant A créer Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant A créer A créer A créer A créer Existant A créer A créer A créer A créer A créer Existant

Règlement d'aménagement

Affectation Equipement public Bibliothèque Equipement public Equipement public Equipement public Equipement socio collectif Equipement public Equipement socio collectif Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement culturel Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement socio collectif Equipement public Equipement commercial Caserne militaire Equipement public Equipement public Equipement public Dar El Koraan L'académie régionale Equipement public Equipement public Equipement public Souk Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Souk Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public

SURFACE m² 255 661 345 208 125 3193 365 984 1567 304 7008 5798 212 2156 2283 5406 215 774 24789 697 23167 4041 4166 4198 1049 7359 515 316 143 3536 510 319 95 2875 126 233 1894 1286 2000 2928 2369 2062 1665 1607 964 1527 4477 232 212 603 375 2364 209

Observations

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PLAN D'AMENAGEMENT DE LA VILLE DE TETOUAN

Dénomination AD276 AD277 AD278 AD279 AD280 AD281 AD282 AD283 AD284 AD285 AD286 AD287 AD289 AD290 AD291 AD292 AD316 AD317 AD318 AD319 AD320

Etat A créer A créer Existante A créer A créer Existant Existant Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer

Affectation Equipement public Equipement public Centre des enfants autistes Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Centre artisanal Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public Equipement public

SURFACE m² 147 182 3290 1790 1536 1255 198 803 2242 1926 873 645 693 4099 8336 1253 1471 3070 530 44856 1477

Observations

5. LES GRANDS EQUIPEMENTS Dénomination GE1 GE2 GE3 GE4 GE5

Etat A créer A créer A créer A créer A créer

Affectation Marché de gros et ses annexes Réserve d'équipements Réserve d'équipements Réserve d'équipements Réserve d'équipements

SURFACE m² 81 373 23 818 21 061 26 428 28 430

6. CIMETIERES Dénomination Cim1 Cim2 Cim3 Cim4 Cim5 Cim6 Cim7 Cim8 Cim9 Cim10 Cim11 Cim12 Cim13 Cim14 Cim15 Cim16 Cim17 Cim18

Etat Existant Existant Existant Existant Existant A étendre Existant A étendre Existant Existant A étendre A créer Existant A étendre A étendre Existant A créer Existant

Règlement d'aménagement

Affectation Cimetière Cimetière Chrétien Cimetière Cimetière Cimetière Cimetière Cimetière Cimetière Cimetière Cimetière Cimetière Cimetière Cimetière Cimetière Cimetière juif Cimetière Cimetière Cimetière

SURFACE m² 2 435 24 217 12 742 1 757 801 14 642 10 408 15 060 5 994 4 968 14 160 86 841 1 548 9 144 50 912 845 61786 194451

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PLAN D'AMENAGEMENT DE LA VILLE DE TETOUAN

7. LES MOSQUEES Dénomination M1 M2 M3 M4 M5 M6 M7 M8 M9 M10 M11 M12 M13 M14 M15 M16 M17 M18 M19 M20 M21 M22 M23 M24 M25 M26 M27 M28 M29 M30 M31 M32 M33 M34 M35 M36 M37 M38 M39 M40 M41 M42 M43 M44 M45 M46 M47 M48 M50 M51 M52 M53

Etat Existant Existant Existant A créer Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant A créer Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant A créer A créer Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant A créer Existant Existant A créer Existant Existant Existant Existant A créer Existant Existant Existant A créer A créer Existant Existant

Règlement d'aménagement

Affectation Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée

Surface m² 1 962 825 1 197 282 528 119 100 342 557 204 540 504 845 391 425 344 1 186 140 195 383 414 171 155 284 163 306 1 667 507 430 1 650 126 715 458 279 126 510 8006 875 4 975 1418 422 300 848 660 397 405 527 437 2 496 1 411 847 1 760 Page 52

PLAN D'AMENAGEMENT DE LA VILLE DE TETOUAN

Dénomination M54 M55 M56 M57 M58 M59 M60 M61 M62 M63 M64 M65 M66 M67 M68 M69 M70 M71 M72 M73 M74 M75 M76 M77 M78 M79 M80 M81 M82 M83 M84 M85 M86 M87 M88 M89 M90 M91 M92 M93 M94 M95 M96 M97 M98 M99 M100 M101 M102 M103 M104 M105 M106

Etat Existant Existant Existant Existant Existant A créer A créer Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant A créer Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant A créer Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant

Règlement d'aménagement

Affectation Mosquée-Complexe cultuel Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée

Surface m² 3 403 924 1 205 901 337 1 950 2 899 125 123 506 455 1 243 965 660 1 723 978 3 048 3 189 1 755 691 496 416 951 410 459 400 394 860 178 320 706 261 244 182 211 63 464 391 236 381 209 185 1 168 227 943 365 665 1 033 623 500 2200 304 150 Page 53

PLAN D'AMENAGEMENT DE LA VILLE DE TETOUAN

Dénomination M107 M108 M109 M110 M111 M112 M109 M110

Etat A créer A créer A créer Existant Existant En cours A créer A créer

Affectation Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée Mosquée

Surface m² 400 196 536 922 145 480 3198 1389

8. LES ESPACES VERTS Font ou feront partie du domaine public communal et sont destinés à être aménagé en espaces verts, les zones indiquées sur le plan par une représentation graphique appropriée, figurée en légende et désignée par la lettre Vde 1 à 433. Dénomination V1 V2 V3 V4 V5 V6 V7 V8 V9 V10 V11 V12 V13 V14 V15 V16 V17 V18 V19 V20 V21 V22 V23 V24 V25 V26 V27 V28 V29 V30 V31 V32 V33 V34 V35 V36 V37 V38 V39

Etat Existant A créer Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant A créer A créer A créer A créer Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant A créer A créer

Règlement d'aménagement

Surface m² Dénomination 980 V211 1448 V212 980 V213 1 215 V214 1 537 V215 4934 V216 6062 V217 10 754 V218 273 V219 5458 V220 586 V221 2 011 V222 1397 V223 888 V224 1 110 V225 694 V226 11 700 V227 129 V228 675 V229 855 V230 1642 V231 1 011 V232 1 536 V233 1422 V234 563 V235 848 V236 884 V237 1 449 V238 1 382 V239 680 V240 1 334 V241 1 568 V242 1 818 V243 393 V244 425 V245 291 V246 378 V247 393 V248 147 V249

Etat A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer (Parc) A créer A créer A créer A créer A créer Existant A créer A créer Existant Existant A créer A créer A créer A créer Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant Existant Existant Existant A créer Existant A créer A créer A créer

Surface m² 288 200 144 164 1804 3 182 4 188 312 770 343 367 1 720 2 846 872 335 157 412 433 4283 1417 209 895 212 137 1292 575 2482 673 2036 380 708 708 468 270 3757 484 207 87 564 Page 54

PLAN D'AMENAGEMENT DE LA VILLE DE TETOUAN

Dénomination V40 V41 V42 V43 V44 V45 V46 V47 V48 V49 V50 V51 V52 V53 V54 V55 V56 V57 V58 V59 V60 V61 V62 V63 V64 V65 V66 V67 V68 V69 V70 V71 V72 V73 V74 V75 V76 V77 V78 V79 V80 V81 V82 V83 V84 V85 V86 V87 V88 V89 V90 V91 V92

Etat A créer A créer Existant A créer Existant Existant Existant Existant Existant Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer (parc) A créer A créer Existant A créer Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant A créer Existant A créer A créer A créer Existant Existant A créer A créer A créer (Parc) A créer

Règlement d'aménagement

Surface m² Dénomination 414 V250 1158 V251 7 878 V252 107 V253 8 872 V254 4693 V255 305 V256 312 V257 600 V258 647 V259 839 V260 12 855 V261 1 490 V262 29013 V263 6425 V264 78453 V265 48 300 V266 47805 V267 47119 V268 667 V269 2482 V270 505 V271 764 V272 260 V273 566 V274 2495 V275 15438 V276 3579 V277 552 V278 1192 V279 865 V280 1 525 V281 543 V282 948 652 V284 1 860 V285 2500 V286 116 V287 1 534 V289 544 V290 527 V291 840 V292 228 V293 1 238 V294 111 V296 825 V297 753 V298 254 V299 885 V300 186 V301 119 V302 3071 V303 274 V304

Etat A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer

Surface m² 428 82 595 2974 8054 1602 3290 343 3 965 3 391 399 313 1233 18674 418 687 394 682 281 2271 7576 6599 294 20 316 529 331 692 1784 195 1751 567 1921 464 532 392 2732 3730 1216 244 1922 222 8367 1428 851 1358 31973 1321 11635 292 20195 429 Page 55

PLAN D'AMENAGEMENT DE LA VILLE DE TETOUAN

Dénomination V93 V94 V95 V96 V97 V98 V99 V100 V101 V102 V103 V104 V105 V106 V107 V108 V109 V110 V111 V112 V113 V114 V115 V116 V117 V118 V119 V120 V121 V122 V123 V124 V125 V126 V127 V128 V129 V130 V131 V132 V133 V134 V135 V136 V137 V138 V139 V140 V141 V144 V147 V148 V149

Etat A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer

Règlement d'aménagement

Surface m² Dénomination 138 V305 2010 V306 596 V307 132 V308 131 V309 117 V310 3748 V311 125 V312 217 V313 432 V314 1766 V316 1620 V317 5056 V318 1234 V319 403 V322 401 V323 52 V324 1 615 V325 2 448 V326 248 V327 1 502 V328 1 236 V329 832 V330 639 V331 3 157 V332 60 V333 40 V334 555 V335 3519 V336 1 454 V337 289 V338 236 V339 944 V340 115 V341 197 V342 15625 V343 1 363 V344 37 V348 122 V350 261 V351 377 V352 179 V353 399 V354 1911 V355 106 V356 208 V357 386 V358 504 V359 961 V360 262 V361 2785 V362 96 V363 220 V364

Etat A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A étendre A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant A créer A créer A créer Existant A créer A créer A créer A créer A créer Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant Existant Existant Existant A créer A créer A créer A créer A créer

Surface m² 483 7649 2308 238 13643 220 7527 1571 2127 13165 2820 790 1755 434 1312 834 699 934 1201 16569 10068 1873 2435 330 2062 97 304 2621 5216 17048 838 16325 2177 554 220 331 706 706 706 1256 11412 1743 3004 535 2147 3620 14896 2092 11238 1031 233 258 1671 Page 56

PLAN D'AMENAGEMENT DE LA VILLE DE TETOUAN

Dénomination V150 V151 V152 V153 V154 V155 V156 V157 V158 V159 V160 V161 V162 V163 V164 V165 V166 V167 V168 V169 V170 V171 V172 V173 V174 V175 V176 V177 V178 V179 V180 V181 V182 V183 V184 V185 V186 V187 V188 V189 V190 V191 V192 V193 V194 V195 V196 V197 V198 V199 V200 V201 V202

Etat Existant A créer A créer A créer A créer A créer Existant Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant A créer A créer A créer A créer A créer Existant

Règlement d'aménagement

Surface m² Dénomination 1101 V365 1 554 V369 1534 V370 470 V371 2964 V372 559 V373 1429 V374 587 V375 7344 V376 872 V377 4 384 V378 479 V379 464 V380 4540 V381 17965 V382 5546 V383 51 V384 1478 V385 31660 V386 117 V387 18958 V388 5052 V390 2253 V391 37 V392 6754 V393 2395 V394 93 V395 86120 V396 22551 V397 21 829 V398 5850 V399 57 V400 1531 V401 770 V402 1 121 V403 459 V404 403 V405 282 V406 619 V407 325 V408 90 V409 110 V410 232 V412 308 V413 263 V415 3687 V416 198 V417 2 473 V420 842 V421 946 V422 132 V423 186 V424 962 -

Etat Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant A créer Existant Existant Existant A créer Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant A créer Existant A créer (parc) A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant A créer Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant A créer -

Surface m² 232 9443 4880 13813 6444 3694 4190 5513 469 293 1666 173 5697 198 458 15526 168 2562 222 2733 193 160 317 4599 1208 20628 19740 13904 14987 6709 3423 4908 1540 2124 3475 1438 1482 3168 573 15505 1171 768 14256 371 2002 5070 373 459 1981 381 819 93 Page 57

PLAN D'AMENAGEMENT DE LA VILLE DE TETOUAN

Dénomination V203 V204 V205 V206 V207 V208 V210

Etat A créer A créer A créer Existant Existant A créer A créer

Surface m² Dénomination 1 200 V426 158 V427 707 V428 34344 V429 1 231 V430 728 V431 V432 380 V433

Etat A créer Existant A créer Existant A créer A créer A créer A créer

Surface m² 7505 26076 345 9191 515 541 691 1149

9. LES PLACES PUBLIQUES Font ou feront partie du domaine public communal, les places figurées sur le plan par une représentation graphique appropriée, figurée en légende et énumérées de PL1 à PL158. Dénomination PL1 PL2 PL3 PL4 PL5 PL6 PL7 PL 8 PL9 PL 10 PL 11 PL 12 PL13 PL14 PL15 PL16 PL17 PL18 PL 19 PL20 PL 21 PL22 PL23 PL24 PL 25 PL26 PL 27 PL29 PL30 PL31 PL32 PL33 PL34 PL35 PL36 PL37 PL38 PL39 PL40 PL41

Type Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale (Msela) Minérale Minérale (Msela) Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale

Règlement d'aménagement

Observations A créer A créer A créer A créer A créer Existante Existante A créer A créer A créer A créer A créer Existante Existante Existante A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existante A créer

Dénomination PL80 PL81 PL82 PL83 PL84 PL85 PL86 PL87 PL88 PL89 PL90 PL91 PL92 PL93 PL94 PL95 PL96 PL97 PL98 PL99 PL100 PL101 PL102 PL 103 PL104 PL 105 PL106 PL107 PL108 PL 109 PL110 PL 111 PL112 PL113 PL114 PL115 PL116 PL117 PL118 PL 119

Type Végétale Minérale Minérale Végétale Minérale Végétale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale

Observations Existante A créer Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante A créer A créer A créer A créer Existante A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existante A créer Existante A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Page 58

PLAN D'AMENAGEMENT DE LA VILLE DE TETOUAN

Dénomination PL42 PL43 PL 44 PL45 PL46 PL47 PL48 PL49 PL50 PL 51 PL52 PL53 PL54 PL55 PL56 PL57 PL 58 PL59 PL60 PL61 PL62 PL63 PL64 PL65 PL66 PL67 PL68 PL69 PL70 PL 71 PL72 PL73 PL74 PL 75 PL76 PL77 PL78 PL79

Type Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Végétale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale (Msela) Minérale Minérale Minérale Minérale

Observations A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existante A créer Existante A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existante Existante Existante Existante Existante A créer A créer A créer Existante Existante A créer Existante Existante Existante A créer A créer Existante A créer A créer

Dénomination PL 120 PL 121 PL 122 PL 123 PL125 PL126 PL 127 PL128 PL129 PL130 PL131 PL132 PL133 PL 134 PL 136 PL 137 PL 138 PL 139 PL 140 PL 141 PL 143 PL 145 PL 146 PL 147 PL 148 PL 149 PL 150 PL 151 PL 152 PL 153 PL 154 PL 155 PL 156 PL 157 PL 158

Type Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Végétale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale Minérale

Observations A créer Existante Existante A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existante A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existante A créer A créer

10. LES PARKINGS PUBLICS Font ou feront partie du domaine public communal les parkings figurés sur le plan et énumérés dans le tableau ci-après de Pa 1 à Pa 161 : Dénomination Pa1 Pa2 Pa3 Pa4 Pa5 Pa6 Pa7 Pa8 Pa9 Pa10

Surface 3 641 362 286 363 286 257 383 256 100 396

Règlement d'aménagement

Observations A créer Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant

Dénomination Pa83 Pa84 Pa85 Pa86 Pa87 Pa88 Pa89 Pa90 Pa91 Pa92

Surface 193 128 262 204 74 80 1 068 1055 298 5 237

Observations Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant A créer A créer A créer Page 59

PLAN D'AMENAGEMENT DE LA VILLE DE TETOUAN

Dénomination Pa11 Pa12 Pa13 Pa14 Pa15 Pa16 Pa17 Pa18 Pa19 Pa20 Pa21 Pa22 Pa23 Pa24 Pa25 Pa26 Pa27 Pa28 Pa29 Pa30 Pa31 Pa32 Pa33 Pa34 Pa35 Pa36 Pa37 Pa38 Pa39 Pa40 Pa41 Pa42 Pa43 Pa44 Pa45 Pa47 Pa48 Pa49 Pa50 Pa51 Pa52 Pa53 Pa54 Pa55 Pa56 Pa57 Pa58 Pa59 Pa60 Pa61 Pa62 Pa63 Pa64

Surface 2329 670 2 211 4 002 1 003 553 643 3 321 307 132 195 172 3 021 244 197 456 207 265 301 1054 3332 3036 86 260 95 68 601 347 266 117 91 544 125 332 304 171 413 1 762 391 744 342 361 1470 112 67 95 101 493 5 101 605 179 396 285

Règlement d'aménagement

Observations A créer A créer Existant Existant Existant Existant Existant A créer A créer Existant Existant Existant Existant Existant Existant A créer A créer Existant Existant Existant A créer A créer Existant Existant Existant A créer Existant Existant Existant Existant A créer A créer Existant Existant Existant Existant Existant A créer Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant A créer Existant A créer Existant Existant Existant

Dénomination Pa93 Pa94 Pa95 Pa96 Pa97 Pa98 Pa99 Pa100 Pa101 Pa102 Pa103 Pa104 Pa105 Pa106 Pa107 Pa108 Pa109 Pa110 Pa111 Pa112 Pa113 Pa114 Pa115 Pa116 Pa117 Pa118 Pa119 Pa120 Pa121 Pa122 Pa123 Pa124 Pa125 Pa126 Pa127 Pa128 Pa129 Pa130 Pa131 Pa132 Pa133 Pa134 Pa135 Pa136 Pa137 Pa138 Pa139 Pa140 Pa141 Pa142 Pa144 Pa 145 Pa 146

Surface 1111 183 249 219 179 330 200 1 116 135 75 368 702 455 182 565 548 132 864 621 146 250 727 898 96 842 221 121 287 287 212 287 250 225 151 266 409 901 494 275 167 219 278 109 120 1558 1369 794 416 949 847 612 2646 1376

Observations Existant A créer Existant Existant A créer A créer Existant Existant A créer A créer Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant Existant A créer Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant A créer Existant A créer A créer Page 60

PLAN D'AMENAGEMENT DE LA VILLE DE TETOUAN

Dénomination Pa65 Pa66 Pa67 Pa68 Pa69 Pa70 Pa71 Pa72 Pa75 Pa76 Pa77 Pa78 Pa79 Pa80 Pa81 Pa82

Surface 460 243 513 210 986 328 121 218 265 254 137 420 2 553 282 103 235

Observations A créer A créer A créer Existant A créer Existant A créer Existant Existant Existant Existant Existant A créer A créer Existant Existant

Dénomination Pa147 Pa148 Pa149 Pa150 Pa151 Pa152 Pa153 Pa154 Pa155 Pa156 Pa157 Pa158 Pa159 Pa160 Pa161 Pa 162

Surface

Dénomination Rue N° 493 Rue N° 494 Rue N° 495 Rue N° 496 Rue N° 497 Rue N° 498 Rue N° 499 Rue N° 500 Rue N° 501 Rue N° 502 Rue N° 503 Rue N° 504 Rue N° 505 Rue N° 506 Rue N° 507 Rue N° 508 Rue N° 509 Rue N° 510 Rue N° 511 Rue N° 512 Rue N° 513 Rue N° 514 Rue N° 515 Rue N° 516 Rue N° 517 Rue N° 518 Rue N° 519 Rue N° 520 Rue N° 521 Rue N° 522 Rue N° 523 Rue N° 524 Rue N° 525 Rue N° 526

Emprise 12&14 12 12 12 14 20 - 25 12 12 12 12 20 10&12&15 14 14 10 10 14&15 10 10 15 10 14 14 12 10&14 14 12 10 14 - 16 10 10 10 14&20 10

930 1276 2027 2202 1780 2279 3356 193 313 242 366 463 373 198 334 244

Observations A créer Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant Existant Existant Existant Existant Existant

11. VOIES DU DOMAINE PUBLIC COMMUNAL Dénomination Rue N° 1 Rue N° 2 Rue N° 3 Rue N° 4 Rue N° 5 Rue N° 6 Rue N° 7 Rue N° 8 Rue N° 9 Rue N° 10 Rue N° 11 Rue N° 12 Rue N° 13 Rue N° 14 Rue N° 15 Rue N° 16 Rue N° 17 Rue N° 18 Rue N° 19 Rue N° 20 Rue N° 21 Rue N° 22 Rue N° 23 Rue N° 24 Rue N° 25 Rue N° 26 Rue N° 27 Rue N° 28 Rue N° 29 Rue N° 30 Rue N° 31 Rue N° 32 Rue N° 33 Rue N° 34

Emprise 50-70 15 12 12 15 30 20 20 70 20 15 20 15 12 15 20&22&50 15 12 12 15 12&20 12 12 15 20 15 12 15 12 12 15 15 15 20

Règlement d'aménagement

Observations Existante A créer A créer A créer A créer Partie Existante A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existante A créer A créer A créer Existante Existante A créer A créer A créer Existante Existante

Observations Existante Existante Existante Existante A créer Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Partie Existante Existante Existante Existante Existante Existante Page 61

PLAN D'AMENAGEMENT DE LA VILLE DE TETOUAN

Dénomination Rue N° 35 Rue N° 36 Rue N° 37 Rue N° 38 Rue N° 39 Rue N° 40 Rue N° 41 Rue N° 42 Rue N° 43 Rue N° 44 Rue N° 45 Rue N° 46 Rue N° 47 Rue N° 48 Rue N° 49 Rue N° 50 Rue N° 51 Rue N° 52 Rue N° 53 Rue N° 54 Rue N° 55 Rue N° 56 Rue N° 57 Rue N° 58 Rue N° 59 Rue N° 60 Rue N° 61 Rue N° 62 Rue N° 63 Rue N° 64 Rue N° 65 Rue N° 66 Rue N° 67 Rue N° 68 Rue N° 69 Rue N° 70 Rue N° 71 Rue N° 72 Rue N° 73 Rue N° 74 Rue N° 75 Rue N° 76 Rue N° 77 Rue N° 78 Rue N° 79 Rue N° 80 Rue N° 81 Rue N° 82 Rue N° 83 Rue N° 84 Rue N° 85 Rue N° 86 Rue N° 87

Emprise 20 10 15 12&15 15 20 12 12 10 12 12 15 - 30 12 10 30 30 30 12 12 12 15 20 12 12 15 10 12 15 12 20 15 15 15 15 15 20 15 15 15 30 40 50 16 16 20 16 12 12 16 16 16 16 20

Règlement d'aménagement

Observations Existante Existante A créer Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante A créer A créer A créer A créer Partie Existante A créer Existante Existante Existante Existante A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer

Dénomination Rue N° 527 Rue N° 528 Rue N° 529 Rue N° 530 Rue N° 531 Rue N° 532 Rue N° 533 Rue N° 534 Rue N° 535 Rue N° 536 Rue N° 537 Rue N° 538 Rue N° 539 Rue N° 540 Rue N° 541 Rue N° 542 Rue N° 543 Rue N° 544 Rue N° 545 Rue N° 546 Rue N° 547 Rue N° 548 Rue N° 549 Rue N° 550 Rue N° 551 Rue N° 552 Rue N° 553 Rue N° 554 Rue N° 555 Rue N° 556 Rue N° 557 Rue N° 558 Rue N° 559 Rue N° 560 Rue N° 561 Rue N° 562 Rue N° 563 Rue N° 564 Rue N° 565 Rue N° 566 Rue N° 567 Rue N° 568 Rue N° 569 Rue N° 570 Rue N° 571 Rue N° 572 Rue N° 573 Rue N° 574 Rue N° 575 Rue N° 576 Rue N° 577 Rue N° 578 Rue N° 579

Emprise 12 12 12 10 12 14 10 12 14 14 20 14 12 12 14 8 10 8&10 14 12 12 15 20 14 10 10 16 14 10 12 8 8 Variable 14 10 10 15 10 10 15 15 10 12 10 12 10&15 15 8 10&14 10 12 15 - 20 10

Observations Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Page 62

PLAN D'AMENAGEMENT DE LA VILLE DE TETOUAN

Dénomination Rue N° 88 Rue N° 89 Rue N° 90 Rue N° 91 Rue N° 92 Rue N° 93 Rue N° 94 Rue N° 95 Rue N° 96 Rue N° 97 Rue N° 98 Rue N° 99 Rue N° 100 Rue N° 101 Rue N° 102 Rue N° 103 Rue N° 104 Rue N° 105 Rue N° 106 Rue N° 107 Rue N° 108 Rue N° 109 Rue N° 110 Rue N° 111 Rue N° 112 Rue N° 113 Rue N° 114 Rue N° 115 Rue N° 116 Rue N° 117 Rue N° 118 Rue N° 119 Rue N° 120 Rue N° 121 Rue N° 122 Rue N° 123 Rue N° 124 Rue N° 125 Rue N° 126 Rue N° 127 Rue N° 128 Rue N° 129 Rue N° 130 Rue N° 131 Rue N° 132 Rue N° 133 Rue N° 134 Rue N° 135 Rue N° 136 Rue N° 137 Rue N° 138 Rue N° 139 Rue N° 140

Emprise 16 20 20 10 12 10 10 15 50 10 15 20 10 10 10 8 12 30 12 30 20 12 15 15 10 12 12 15 10 10&12 20 8 8 12 12 12 6&8&10 12 15 12 10 12 10 12 8&14 8&14 12 10&12 8 12&14 20 12 15

Règlement d'aménagement

Observations A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existante Existante A créer A créer A créer Partie Existante A créer A créer Existante Existante A prolonger Existante A créer A créer A créer A créer A créer Existante A créer Existante Existante Existante

Dénomination Rue N° 580 Rue N° 581 Rue N° 582 Rue N° 583 Rue N° 584 Rue N° 585 Rue N° 586 Rue N° 587 Rue N° 588 Rue N° 589 Rue N° 590 Rue N° 591 Rue N° 592 Rue N° 593 Rue N° 594 Rue N° 595 Rue N° 596 Rue N° 597 Rue N° 598 Rue N°599 Rocade Rue N° 600 Rue N° 601 Rue N° 602 Rue N° 603 Rue N° 604 Rue N° 605 Rue N° 606 Rue N° 607 Rue N° 608 Rue N° 609 Rue N° 610 Rue N° 611 Rue N° 612 Rue N° 613 Rue N° 614 Rue N° 615 Rue N° 616 Rue N° 617 Rue N° 618 Rue N° 619 Rue N° 620 Rue N° 621 Rue N° 622 Rue N° 623 Rue N° 624 Rue N° 625 Rue N° 626 Rue N° 627 Rue N° 628 Rue N° 629 Rue N° 630 Rue N° 631 Rue N° 632

Emprise 10 8 14 12 12 12 12 12 12 10 12 16 15 15 15 12 12 12 20 20 20 20 Variable 20 12-15-20 10&12 15 12&15 15 15 12&14 15 12&15 15 15 10-14-15 15 12 15 12-15-16 12 10&15 18-30 10 8&10 12 8&12 8 12 12 12 18 15

Observations Existante Existante A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A élargir A prolonger A créer A prolonger A prolonger A prolonger A prolonger A créer Existante A prolonger Existante Existante Existante Existante A prolonger A prolonger Existante Existante A prolonger Existante A prolonger A prolonger A prolonger Existante A créer A prolonger Existante Existante Existante Existante Existante A créer Page 63

PLAN D'AMENAGEMENT DE LA VILLE DE TETOUAN

Dénomination Rue N° 141 Rue N° 142 Rue N° 143 Rue N° 144 Rue N° 145 Rue N° 146 Rue N° 147 Rue N° 148 Rue N° 149 Rue N° 150 Rue N° 151 Rue N° 152 Rue N° 153 Rue N° 154 Rue N° 155 Rue N° 156 Rue N° 157 Rue N° 158 Rue N° 159 Rue N° 160 Rue N° 161 Rue N° 162 Rue N° 163 Rue N° 164 Rue N° 165 Rue N° 166 Rue N° 167 Rue N° 168 Rue N° 169 Rue N° 170 Rue N° 171 Rue N° 172 Rue N° 173 Rue N° 174 Rue N° 175 Rue N° 176 Rue N° 177 Rue N° 178 Rue N° 179 Rue N° 180 Rue N° 181 Rue N° 182 Rue N° 183 Rue N° 184 Rue N° 185 Rue N° 186 Rue N° 187 Rue N° 188 Rue N° 189 Rue N° 190 Rue N° 191 Rue N° 192 Rue N° 193

Emprise 12 16 12 12 15 15 15 14 15 15 15 20 12 10&15 20 12-15-20 20 15 - 20 12 12 15 12 15 12 12 10 10 20 16 16 10 16 16 8 8 40 10 20 16 12 Variable 14 12 12 10 12 12 12 10 10&12 20 12 14

Règlement d'aménagement

Observations Existante A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A prolonger A créer A prolonger A créer A créer A créer A prolonger A créer A prolonger A créer Existante A créer A créer A créer A créer A créer A prolonger A prolonger A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existante Existante A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer

Dénomination Rue N° 633 Rue N° 634 Rue N° 635 Rue N° 636 Rue N° 637 Rue N° 638 Rue N° 639 Rue N° 640 Rue N° 641 Rue N° 642 Rue N° 643 Rue N° 644 Rue N° 645 Rue N° 646 Rue N° 647 Rue N° 648 Rue N° 649 Rue N° 650 Rue N° 651 Rue N° 652 Rue N° 653 Rue N° 654 Rue N° 655 Rue N° 656 Rue N° 657 Rue N° 658 Rue N° 659 Rue N° 660 Rue N° 661 Rue N° 662 Rue N° 663 Rue N° 664 Rue N° 665 Rue N° 666 Rue N° 667 Rue N° 668 Rue N° 669 Rue N° 670 Rue N° 671 Rue N° 672 Rue N° 673 Rue N° 674 Rue N° 675 Rue N° 676 Rue N° 677 Rue N° 678 Rue N° 679 Rue N° 680 Rue N° 681 Rue N° 682 Rue N° 683 Rue N° 684 Rue N° 685

Emprise 12 8 14-30 12 10&12 15 15 15 12&15 10&15 15 10&12&15 12 10 12&15 Variable 8&10 8 10 8 8 15 8&18 6&8 12-15-20 20 24-26 15 12 10&12 12 10&12 10 8&9 10 9 9 12 12&15 10 10&11 10 9 9 10 10 9&10 9&12 10 10 12 10&12 Variable

Observations Existante Existante A prolonger A prolonger Existante Existante A créer A créer A prolonger A prolonger A prolonger Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante A créer Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Page 64

PLAN D'AMENAGEMENT DE LA VILLE DE TETOUAN

Dénomination Rue N° 194 Rue N° 195 Rue N° 196 Rue N° 197 Rue N° 198 Rue N° 199 Rue N° 200 Rue N° 201 Rue N° 202 Rue N° 203 Rue N° 204 Rue N° 205 Rue N° 206 Rue N° 207 Rue N° 208 Rue N° 209 Rue N° 210 Rue N° 211 Rue N° 212 Rue N° 213 Rue N° 214 Rue N° 215 Rue N° 216 Rue N° 217 Rue N° 218 Rue N° 219 Rue N° 220 Rue N° 221 Rue N° 222 Rue N° 223 Rue N° 224 Rue N° 225 Rue N° 226 Rue N° 227 Rue N° 228 Rue N° 229 Rue N° 230 Rue N° 231 Rue N° 232 Rue N° 233 Rue N° 234 Rue N° 235 Rue N° 236 Rue N° 237 Rue N° 238 Rue N° 239 Rue N° 240 Rue N° 241 Rue N° 242 Rue N° 243 Rue N° 244 Rue N° 245 Rue N° 246

Emprise 20 14 20 20 16 16 20 12-14-16-18 10 12 12 16 12 16 10&12 10 8 10&12 12 12 14 10 12 12 10 12 10&12 10 10&12&16 10 10 10 10 10 10 8 8 10 12 10 12 8&12 12&15 14 12 12 12 10 12 10 12 12 10&12

Règlement d'aménagement

Observations A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existante Existante A créer A créer A créer Existante A créer Existante Existante Existante Existante Existante A créer Existante A créer A créer A créer A créer A créer Existante A créer Existante A créer A créer A créer A créer A créer Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante A créer Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante

Dénomination Rue N° 686 Rue N° 687 Rue N° 688 Rue N° 689 Rue N° 690 Rue N° 691 Rue N° 692 Rue N° 693 Rue N° 694 Rue N° 695 Rue N° 696 Rue N° 697 Rue N° 698 Rue N° 699 Rue N° 700 Rue N° 701 Rue N° 702 Rue N° 703 Rue N° 704 Rue N° 705 Rue N° 706 Rue N° 707 Rue N° 708 Rue N° 709 Rue N° 710 Rue N° 711 Rue N° 712 Rue N° 713 Rue N° 714 Rue N° 715 Rue N° 716 Rue N° 717 Rue N° 718 Rue N° 719 Rue N° 720 Rue N° 721 Rue N° 722 Rue N° 723 Rue N° 724 Rue N° 725 Rue N° 726 Rue N° 727 Rue N° 728 Rue N° 729 Rue N° 730 Rue N° 731 Rue N° 732 Rue N° 733 Rue N° 734 Rue N° 735 Rue N° 736 Rue N° 737 Rue N° 738

Emprise 10 8-9-10-12 10 8&10 Variable 12 20 15 20 12&20 12 8 12 10&15 12&15 12 12 15 20 12 10 12 10 16 15 12 12&20 12 10&12 15 11 et 12 12 12 12 12 12 10 12 12 12 12 12 10 12 15 10-13-15 10&12 8&12 10&15 15 15 15-20-26 15

Observations Existante Existante Existante Existante A prolonger Existante Existante A créer A créer A prolonger Existante A créer A créer A créer A créer A prolonger A créer A créer Existante Existante A prolonger Existante Existante A créer Existante Existante A créer Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante A prolonger Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante A créer A prolonger A créer A créer Existante Existante Existante Page 65

PLAN D'AMENAGEMENT DE LA VILLE DE TETOUAN

Dénomination Rue N° 247 Rue N° 248 Rue N° 249 Rue N° 250 Rue N° 251 Rue N° 252 Rue N° 253 Rue N° 254 Rue N° 255 Rue N° 256 Rue N° 257 Rue N° 258 Rue N° 259 Rue N° 260 Rue N° 261 Rue N° 262 Rue N° 263 Rue N° 264 Rue N° 265 Rue N° 266 Rue N° 267 Rue N° 268 Rue N° 269 Rue N° 270 Rue N° 271 Rue N° 272 Rue N° 273 Rue N° 274 Rue N° 275 Rue N° 276 Rue N° 277 Rue N° 278 Rue N° 279 Rue N° 280 Rue N° 281 Rue N° 282 Rue N° 283 Rue N° 284 Rue N° 285 Rue N° 286 Rue N° 287 Rue N° 288 Rue N° 289 Rue N° 290 Rue N° 291 Rue N° 292 Rue N° 293 Rue N° 294 Rue N° 295 Rue N° 296 Rue N° 297 Rue N° 298 Rue N° 299

Emprise 10 12 12 10 12 16 8&14 10 12 20 12 8 et 10 16 12&20 10&12 10 10 10 12 12 14 12 10 10 12 12 12 12 12&14 10 14 12 12 10 10 10 10&12 14 14 12 10 14 14 15 &16 12 10 14 8&10&14 8 10 12 12 12

Règlement d'aménagement

Observations Existante Existante Existante Existante Existante A créer Existante Existante Existante A créer Existante A créer A prolonger Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante A créer A créer A créer Existante Partie Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante A créer Existante Existante

Dénomination Rue N° 739 Rue N° 740 Rue N° 741 Rue N° 742 Rue N° 743 Rue N° 744 Rue N° 745 Rue N° 746 Rue N° 747 Rue N° 748 Rue N° 749 Rue N° 750 Rue N° 751 Rue N° 752 Rue N° 753 Rue N° 754 Rue N° 755 Rue N° 756 Rue N° 757 Rue N° 758 Rue N° 759 Rue N° 760 Rue N° 761 Rue N° 762 Rue N° 763 Rue N° 764 Rue N° 765 Rue N° 766 Rue N° 767 Rue N° 768 Rue N° 769 Rue N° 770 Rue N° 771 Rue N° 772 Rue N° 773 Rue N° 774 Rue N° 775 Rue N° 776 Rue N° 777 Rue N° 778 Rue N° 779 Rue N° 780 Rue N°781 (RP28) Rue N° 782 Rue N° 783 Rue N° 784 Rue N° 785 Rue N° 786 Rue N° 787 Rue N° 788 Rue N° 789 Rue N° 790 Rue N° 791

Emprise 8&20 15 8&12&15 11-14-15-16 14 15 12 10 10 10 10&12&16 12 12 30 12 12 12&15 15 10 15 14 12 12&15 12&16 20 12 19 12&13 12 12-16-18-20 10/12/2013 30 15 15 12&15 15 10&15 8&10 15 15 12 15 30-40 15-20 15 15 15 15 12&15 15 15 15 15

Observations Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante A créer A créer A créer A prolonger Existante Existante Existante Existante Existante A prolonger A créer A créer A créer Existante Existante Existante A prolonger Existante Existante Existante Existante Existante A créer Existante Existante A créer A créer A créer A prolonger A créer A créer A créer A créer A créer A créer A élargir A créer A créer A créer A élargir A créer A créer A créer A créer A créer A créer Page 66

PLAN D'AMENAGEMENT DE LA VILLE DE TETOUAN

Dénomination Rue N° 300 Rue N° 301 Rue N° 302 Rue N° 303 Rue N° 304 Rue N° 305 Rue N° 306 Rue N° 307 Rue N° 308 Rue N° 309 Rue N° 310 Rue N° 311 Rue N° 312 Rue N° 313 Rue N° 314 Rue N° 315 Rue N° 316 Rue N° 317 Rue N° 318 Rue N° 319 Rue N° 320 Rue N° 321 Rue N° 322 Rue N° 323 Rue N° 324 Rue N° 325 Rue N° 326 Rue N° 327 Rue N° 328 Rue N° 329 Rue N° 330 Rue N° 331 Rue N° 332 Rue N° 333 Rue N° 334 Rue N° 335 Rue N° 336 Rue N° 337 Rue N° 338 Rue N° 339 Rue N° 340 Rue N° 341 Rue N° 342 Rue N° 343 Rue N° 344 Rue N° 345 Rue N° 346 Rue N° 347 Rue N° 348 Rue N° 349 Rue N° 350 Rue N° 351 Rue N° 352

Emprise 12 10 12 12 12 12 12 10 14 20 8&12 10 10 10 10 10 10 10 - 15 10 10 10 12 10&14 10 10 10&12&16 10 10 10 10 10&12&20 10&12 16 12 9 20 12&20 10 10 10 12 10 10 14 12 10 12 14 12 12 12 12-16-20 12

Règlement d'aménagement

Observations Existante A créer Existante A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existante Existante A créer A créer A créer A prolonger A créer Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante A créer

Dénomination Rue N° 792 Rue N° 793 Rue N° 794 Rue N° 795 Rue N° 796 Rue N° 797 Rue N° 798 Rue N° 799 Rue N° 800 Rue N° 801 Rue N° 802 Rue N° 803 Rue N° 804 Rue N° 805 Rue N° 806 Rue N° 807 Rue N° 808 Rue N° 809 Rue N° 810 Rue N° 811 Rue N° 812 Rue N° 813 Rue N° 814 Rue N° 815 Rue N° 816 Rue N° 817 Rue N° 818 Rue N° 819 Rue N° 820 Rue N° 821 Rue N° 822 Rue N° 823 Rue N° 824 Rue N° 825 Rue N° 826 Rue N° 827 Rue N° 828 Rue N° 829 Rue N° 830 Rue N° 831 Rue N° 832 Rue N° 833 Rue N° 834 Rue N° 835 Rue N° 836 Rue N° 837 Rue N° 838 Rue N° 839 Rue N° 840 Rue N° 841 Rue N° 842 Rue N° 843 Rue N° 844

Emprise 15 15 18-20 12 12 10 10 12 15 15 15 10&15 15 10 8 15 15 11 15 15 20 15 12 10 10 10 10 15 10&16 8&10 10 8 10 8 8 10&12 15 10 10 10 10 10 10 10&12 12 16 16 15 10 12 12 16 16

Observations A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A prolonger A prolonger A créer Existante A créer A élargir A créer Existante Existante Existante A créer A créer A créer A créer A créer Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante A prolonger A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Page 67

PLAN D'AMENAGEMENT DE LA VILLE DE TETOUAN

Dénomination Rue N° 353 Rue N° 354 Rue N° 355 Rue N° 356 Rue N° 357 Rue N° 358 Rue N° 359 Rue N° 360 Rue N° 361 Rue N° 362 Rue N° 363 Rue N° 364 Rue N° 365 Rue N° 366 Rue N° 367 Rue N° 368 Rue N° 369 Rue N° 370 Rue N° 371 Rue N° 372 Rue N° 373 Rue N° 374 Rue N° 375 Rue N° 376 Rue N° 377 Rue N° 378 Rue N° 379 Rue N° 380 Rue N° 381 Rue N° 382 Rue N° 383 Rue N° 384 Rue N° 385 Rue N° 386 Rue N° 387 Rue N° 388 Rue N° 389 Rue N° 390 Rue N° 391 Rue N° 392 Rue N° 393 Rue N° 394 Rue N° 395 Rue N° 396 Rue N° 397 Rue N° 398 Rue N° 399 Rue N° 400 Rue N° 401 Rue N° 402 Rue N° 403 Rue N° 404 Rue N° 405

Emprise 10 10 10 14 14 12 14 14 12 16 12 12 12 12 14 - 16 15 - 16 12 15 18 10 14 12 10 10 14-15-18 12 12 14 12 15 16 12 12 16&18 14 10 10 12&14 14 10 10 12&15 10 10 10 10&12&15 10 12 14 16 12&14 10 12&14

Règlement d'aménagement

Observations Existante A créer A créer A créer A prolonger A créer A créer A créer A créer A prolonger A créer A prolonger A créer Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existant A créer A créer A créer Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante A créer Existante

Dénomination Rue N° 845 Rue N° 846 Rue N° 847 Rue N° 848 Rue N° 849 Rue N° 850 Rue N° 851 Rue N° 852 Rue N° 853 Rue N° 854 Rue N° 855 Rue N° 856 Rue N° 857 Rue N° 858 Rue N° 859 Rue N° 860 Rue N° 861 Rue N° 862 Rue N° 863 Rue N° 864 Rue N° 865 Rue N° 866 Rue N° 867 Rue N° 868 Rue N° 869 Rue N° 870 Rue N° 871 Rue N° 872 Rue N° 873 Rue N° 874 Rue N° 875 Rue N° 876 Rue N° 877 Rue N° 878 Rue N° 879 Rue N° 880 Rue N° 881 Rue N° 882 Rue N° 883 Rue N° 884 Rue N° 885 Rue N° 886 Rue N° 887 Rue N° 888 Rue N° 889 Rue N° 890 Rue N° 891 Rue N° 892 Rue N° 893 Rue N° 894 Rue N° 895 Rue N° 896 Rue N° 897

Emprise 16 16 20 12 15 15 15 15 12 12 12 10&12 10 14 14 10 16 12 10 12 10 12 15 15 12 15 10 15 15 12 12 15 12 12 8 10 12 12 12 12 12 12 12 12 15 15 15 12 12 12 12 12 15

Observations A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existante A créer A créer Existante A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A prolonger A créer A créer Existante A créer Page 68

PLAN D'AMENAGEMENT DE LA VILLE DE TETOUAN

Dénomination Rue N° 406 Rue N° 407 Rue N° 408 Rue N° 409 Rue N° 410 Rue N° 411 Rue N° 412 Rue N° 413 Rue N° 414 Rue N° 415 Rue N° 416 Rue N° 417 Rue N° 418 Rue N° 419 Rue N° 420 Rue N° 421 Rue N° 422 Rue N° 423 Rue N° 424 Rue N° 425 Rue N° 426 Rue N° 427 Rue N° 428 Rue N° 429 Rue N° 430 Rue N° 431 Rue N° 432 Rue N° 433 Rue N° 434 Rue N° 435 Rue N° 436 Rue N° 437 Rue N° 438 Rue N° 439 Rue N° 440 Rue N° 441 Rue N° 442 Rue N° 443 Rue N° 444 Rue N° 445 Rue N° 446 Rue N° 447 Rue N° 448 Rue N° 449 Rue N° 450 Rue N° 451 Rue N° 452 Rue N° 453 Rue N° 454 Rue N° 455 Rue N° 456 Rue N° 457 Rue N° 458

Emprise 12&14 14 12 12 12 16 14 14 14 12 20 10 12 20 15 15 15 10 14 14 10&12 10 10&12 12 10&12 10 12 8 12 12 16 12 12 12 10&12 14 12 12 12 16 - 22 12 20 12 10 10&16 10 10 30 20 30 20 20 20

Règlement d'aménagement

Observations A prolonger Existante A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existante A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existante A créer A créer Existante Existante Existante Existante Partie Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante A créer Existante Existante Existante Existante A créer Existante A créer A créer A créer A créer Existante A créer A créer Existante A créer Existante Existante Existante Existante Existante Existante

Dénomination Rue N° 898 Rue N° 899 Rue N° 900 Rue N° 901 Rue N° 902 Rue N° 903 Rue N° 904 Rue N° 905 Rue N° 906 Rue N° 907 Rue N° 908 Rue N° 909 Rue N° 910 Rue N° 911 Rue N° 912 Rue N° 913 Rue N° 914 Rue N° 915 Rue N° 916 Rue N° 917 Rue N° 918 Rue N° 919 Rue N° 920 Rue N° 921 Rue N° 922 Rue N° 923 Rue N° 924 Rue N° 925 Rue N° 926 Rue N° 927 Rue N° 928 Rue N° 929 Rue N° 930 Rue N° 931 Rue N° 932 Rue N° 933 Rue N° 934 Rue N° 935 Rue N° 936 Rue N° 937 Rue N° 938 Rue N° 939 Rue N° 940 Rue N° 941 Rue N° 942 Rue N° 943 Rue N° 944 Rue N° 945 Rue N° 946 Rue N° 947 Rue N° 948 Rue N° 949 Rue N° 950

Emprise 12 15 12 14 12 15 15 8 10&16 12 12 14 12 15 15 12 10 12 12 12 12 12 10 10 10 10&12 14 12 10 12&16 14 10 12 12 15 15 15 16-30 16 14 14 12 12 12 12 12 12 12 8&10 12 12 12 8

Observations A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existante Existante Existante Existante A créer Existante A créer A créer Existante Existante A créer A créer A créer A créer A créer Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante A créer A créer A créer A créer A prolonger A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A prolonger 12 A prolonger A créer Existante Page 69

PLAN D'AMENAGEMENT DE LA VILLE DE TETOUAN

Dénomination Rue N° 459 Rue N° 460 Rue N° 461 Rue N° 462 Rue N° 463 Rue N° 464 Rue N° 465 Rue N° 466 Rue N° 467 Rue N° 468 Rue N° 469 Rue N° 470 Rue N° 471 Rue N° 472 Rue N° 473 Rue N° 474 Rue N° 475 Rue N° 476 Rue N° 477 Rue N° 478 Rue N° 479 Rue N° 480 Rue N° 481 Rue N° 482 Rue N° 483 Rue N° 484 Rue N° 485 Rue N° 486 Rue N° 487 Rue N° 488 Rue N° 489 Rue N° 490 Rue N° 491 Rue N° 492

Emprise 10 12 40 20 20 20&22 10&12 12 12 10&12 10&12 20 15 20 18 20 12 12 16 10 12&16 10-12 10 12 12 12 10&12 10 12 12 12 12 12&14 14

Observations Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante A créer Existante A créer A créer Existante Existante Existante Existante Existante Existante Existante A créer Existante Existante Existante A créer Existante Existante Existante Existante Existante A créer Existante A créer A créer A créer A créer

Dénomination Rue N° 951 Rue N° 952 Rue N° 953 Rue N° 954 Rue N° 955 Rue N° 956 Rue N° 957 Rue N° 958 Rue N° 959 Rue N° 960 Rue N° 961 Rue N° 962 Rue N° 963 Rue N° 964 Rue N° 965 Rue N° 966 Rue N° 967 Rue N° 968 Rue N° 969 Rue N° 970 Rue N° 971 Rue N° 972 Rue N° 973 Rue N° 974 Rue N° 975 Rue N° 976 Rue N° 977 Rue N° 978 Rue N° 979 Rue N° 980 Rue N° 981 Rue N° 982

Emprise 10 12 12 12 12 10 10 10 8 7 10 10 8 8 10 Variable 8 14 14 15 15 15 12 15 15 15 20 08-10 10 10 20 20

Observations A prolonger A créer A créer A créer Existante A créer A créer A créer Existante Existante Existante A créer Existante Existante A créer Existante Existante A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existante A créer A créer A créer A créer

12. LES CHEMINS PIETONS Font ou feront partie du domaine public communal les chemins piétons figurés sur le plan et énumérés au tableau ci-après de CP n° 1 à CP n°438. Dénomination CP1 CP2 CP3 CP4 CP5 CP6 CP7 CP8 CP9 CP10 CP11 CP12 CP13 CP14

Emprise 8 15 8 8 10 10 8 10 10 10 12 7 4 8

Règlement d'aménagement

Observations A créer Existant Existant A créer A créer A créer Existant A créer A créer A créer A créer Existant Existant Existant

Dénomination CP223 CP224 CP225 CP226 CP227 CP228 CP229 CP230 CP231 CP232 CP 233 CP234 CP235 CP236

Emprise 10 8 7 15 8 8 10 10 10 10 10 8 12 12

Observations A créer A créer Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Page 70

PLAN D'AMENAGEMENT DE LA VILLE DE TETOUAN

Dénomination CP15 CP16 CP17 CP18 CP19 CP20 CP21 CP22 CP23 CP24 CP25 CP26 CP27 CP28 CP29 CP30 CP31 CP32 CP33 CP34 CP35 CP36 CP37 CP38 CP39 CP40 CP41 CP42 CP43 CP44 CP45 CP46 CP47 CP48 CP49 CP50 CP51 CP52 CP53 CP54 CP55 CP56 CP57 CP58 CP59 CP60 CP61 CP62 CP63 CP64 CP65 CP66 CP67

Emprise 8 7 10 12 8 10 10 8 10 6 6 12 10 8 8 08 10 10 16 12 10 8 10 6 6 10 08 10 8 10 8 16 8 10 8 et 12 8 10 10 10 10 10 10 8 et 6 Variable 8 Variable 20 8 et 10 10 15 8 6 8

Règlement d'aménagement

Observations A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant A créer A créer A créer A créer

Dénomination CP237 CP238 CP239 CP240 CP241 CP242 CP243 CP244 CP245 CP246 CP247 CP248 CP249 CP250 CP251 CP252 CP253 CP254 CP255 CP256 CP257 CP258 CP259 CP260 CP261 CP262 CP263 CP264 CP265 CP266 CP267 CP268 CP269 CP270 CP271 CP272 CP273 CP274 CP275 CP276 CP277 CP278 CP279 CP280 CP281 CP282 CP283 CP284 CP285 CP286 CP287 CP288 CP289

Emprise 12 8 10 10 8 10 10 10 10 10 10 10 12 8 8 8 10 12 15 12 Variable 8 8 10 8 8 8 12 8 10 8 Variable 14 12 8 Variable 8 8 10 10 10 8 10 10 10 8 Variable 12 10 8 8 12 8

Observations A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant Existant Existant Existant A créer Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant Existant A créer Existant Existant Existant A créer Existant A créer Existant Page 71

PLAN D'AMENAGEMENT DE LA VILLE DE TETOUAN

Dénomination CP68 CP69 CP70 CP71 CP72 CP73 CP75 CP76 CP77 CP78 CP79 CP80 CP81 CP82 CP83 CP84 CP85 CP86 CP87 CP88 CP89 CP90 CP91 CP92 CP93 CP94 CP95 CP96 CP97 CP98 CP99 CP100 CP101 CP102 CP103 CP104 CP105 CP106 CP107 CP108 CP109 CP110 CP111 CP112 CP113 CP114 CP115 CP116 CP117 CP118 CP119 CP120

Emprise 10 6 8 8 8 12 8 10 10 8 6 6 06 et 08 10 10 6 12 8 Variable 8 8 6 6 8 6 Variable 8 Variable 10 10 8 10 10 12 12 10 10 6 6 6 8 8 8 10 8 10 6 6 16 5 6 6

Règlement d'aménagement

Observations A créer Existant A créer A créer Existant Existant A créer A créer A créer Existant Existant Existant Existant A créer A créer A créer A créer A créer Existant Existant A créer A créer A créer Existant A créer Existant Existant Existant Existant Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant A créer A créer A créer Existant Existant Existant Existant Existant Existant

Dénomination CP290 CP291 CP292 CP293 CP294 CP295 CP296 CP297 CP298 CP299 CP300 CP301 CP302 CP303 CP304 CP305 CP306 CP307 CP308 CP309 CP310 CP311 CP312 CP313 CP314 CP315 CP316 CP317 CP318 CP319 CP320 CP321 CP322 CP323 CP324 CP325 CP326 CP327 CP328 CP329 CP330 CP331 CP332 CP333 CP334 CP335 CP336 CP337 CP338 CP339 CP340 CP341 CP342

Emprise 12 10 8 6 8 8 8 8 8 5 8 8 6 8 8 8 10 10 8 8 8 10 8 12 10 10 10 8 8 6 12 5 8 10 10 12 8 7 8 8 8 12 Variable 15 8 8 Variable 10 12 12 8 8 6

Observations A prolonger A créer Existant Existant A créer Existant Existant Existant Existant Existant A créer A créer Existant Existant Existant Existant A créer A créer Existant Existant Existant A créer A créer Existant A créer A créer A créer A prolonger Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant A créer A créer A créer Existant Existant Existant A créer A créer A créer A créer Existant A créer A créer A créer A créer Existant Existant Existant Page 72

PLAN D'AMENAGEMENT DE LA VILLE DE TETOUAN

Dénomination CP121 CP122 CP123 CP124 CP125 CP126 CP127 CP128 CP129 CP130 CP131 CP132 CP133 CP134 CP135 CP136 CP137 CP138 CP139 CP140 CP141 CP142 CP143 CP144 CP145 CP146 CP147 CP148 CP149 CP150 CP151 CP152 CP153 CP154 CP155 CP156 CP157 CP158 CP159 CP160 CP161 CP162 CP163 CP164 CP165 CP166 CP167 CP168 CP169 CP170 CP171 CP172 CP173

Emprise 10 6 8 8 6 10 10 10 10 10 10 12 10 15 15 12 10 8 8 8 10 10 Variable 10 Variable 8 10 10 10 10 12 8 8 8 12 8 12 8 8 6 6 6 10 10 8 10 Variable 8 8 12 8 12 8

Règlement d'aménagement

Observations Existant A créer Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant A créer Existant Existant Existant A créer A créer Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant A créer A créer A créer A créer A créer Existant A créer A créer

Dénomination CP343 CP344 CP345 CP346 CP347 CP348 CP349 CP350 CP351 CP352 CP353 CP354 CP355 CP356 CP357 CP358 CP359 CP360 CP361 CP362 CP363 CP364 CP365 CP366 CP367 CP368 CP369 CP370 CP371 CP372 CP373 CP374 CP375 CP376 CP377 CP378 CP379 CP380 CP381 CP382 CP383 CP384 CP385 CP386 CP387 CP388 CP389 CP390 CP391 CP392 CP393 CP394 CP395

Emprise Variable 8 10 20 10 Variable 8 10 10 10 10 6 6 8 12 12 8 10 8 8 6 10 5 6 6 5 6 8 7 6 Variable 6 Variable 10 8 Variable 8 et 10 10 9 Variable Variable 6 Variable 8 8 Variable 12 6 Variable 8 8 10 10

Observations Existant Existant A créer Existant A prolonger Existant Existant A créer A prolonger A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant Existant Existant A créer A créer Existant Existant Existant A créer Existant Existant Existant A créer Existant Existant Existant Existant Existant A créer A créer Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant A créer Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Page 73

PLAN D'AMENAGEMENT DE LA VILLE DE TETOUAN

Dénomination CP174 CP181 CP182 CP183 CP184 CP185 CP186 CP187 CP188 CP189 CP190 CP191 CP192 CP193 CP194 CP195 CP196 CP197 CP198 CP199 CP200 CP201 CP202 CP203 CP204 CP205 CP206 CP207 CP208 CP209 CP210 CP211 CP212 CP213 CP214 CP215 CP216 CP217 CP218 CP219 CP220 CP221 CP222

Emprise 8 10 10 12 16 - 22 12 12 14 14 8 16 8 6 20 10 8 8 8 8 12 8 10 8 8 8 10 8 Variable 8 8 12 10 10 10 10 10 10 Variable 8 8 10 10 10

Règlement d'aménagement

Observations A créer Existant Existant A créer Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant A créer A créer A créer Existant Existant Existant A créer Existant Existant Existant Existant Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer

Dénomination CP396 CP397 CP398 CP399 CP400 CP401 CP402 CP403 CP404 CP405 CP406 CP407 CP408 CP409 CP410 CP411 CP412 CP413 CP414 CP415 CP416 CP417 CP418 CP419 CP420 CP421 CP422 CP423 CP424 CP425 CP426 CP427 CP428 CP429 CP430 CP431 CP432 CP433 CP434 CP435 CP436 CP437 CP438

Emprise 10 8 12 10 8 15 15 8 Variable Variable 8 6 8 10 9 9 10 8 8 8 8 8 8 10 10 10 12 8 12 5 10 6&8 16 12 6 12 12 8 10 8 6 12 12

Observations A créer A créer A créer A créer A prolonger Existant Existant A prolonger Existant Existant Existant A prolonger Existant A créer A créer A créer A créer Existant Existant A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer Existant Existant A créer A prolonger A créer A créer A créer A créer A créer A créer A créer A prolonger Existant A créer A créer

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PLAN D'AMENAGEMENT DE LA VILLE DE TETOUAN

TITRE VII : NOMENCLATURE DES EQUIPEMENTS DE L’ENSANCHE CHAPITRE IX : NOMENCLATURE 1. LES EQUIPEMENTS D'ENSEIGNEMENT Dénomination E95 E106 E107 E119 E120 E121 E122 E123 E124 E125 E126 E127 E128 E129 E130 E131 E132

Etat Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant

Affectation Lycée Jabir Ibn Hayyan Ecole primaire Lycée PILAR Institut National des Beaux-Arts Lycée Khadija Oum Al Mouminine Direction Provinciale d'enseignement Lycée Kadi Ayade Collège Espagnol Jacinto Benavente Ecole primaire Lycée Kadi Ibn Al Arabi Centre Culturel Français Institut Cervantes Ecole primaire Ecole Ibn Khaldoun Dar Sanaa Bibliothèque Mohamed Daoud Ecole Privé

SURFACE m² 10049 3470 11487 3768 13830 8176 9299 7213 1405 2579 2719 1235 358 1593 2761 1553 676

2. LES EQUIPEMENTS DE SANTE PUBLIQUE Dénomination SA8 SA10

Etat Existant Existant

Affectation Centre de santé Centre de santé

SURFACE m² 1682 950

3. LES EQUIPEMENTS ADMINISTRATIFS ET AUTRES SERVICES PUBLICS Dénomination AD175 AD153 AD213 AD216 AD230 AD231 AD241 AD293 AD294 AD295 AD296 AD297 AD298 AD299 AD300 AD301 AD302 AD303 AD304 AD305

Etat Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant

Règlement d'aménagement

Affectation Equipement Administratif Haut-Commissariat au Plan Tribunal Tribunal Centre Socioculturel Equipement d'enseignement Maison de Culture Equipements administratifs et de services Equipement Culturel Direction Provinciale de l'Equipement et des Transports

Equipement Culturel (Casa de España) Poste Consulat Espagnol Bibliothèque Municipale Equipement Administratif Trésorerie Générale Equipement Culturel Equipement Administratif Musée Archéologique Equipement Culturel

SURFACE m² 1655 253 926 1108 640 710 3021 1923 1202 1934 2269 1087 503 199 348 2670 928 1442 1283 1045 Page 75

PLAN D'AMENAGEMENT DE LA VILLE DE TETOUAN

Dénomination AD306 AD307 AD308 AD309 AD310 AD311 AD312 AD313 AD314 AD315

Etat Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant Existant

Affectation Amendis Siège Commune (Annexe AL Azhar) Marché Caserne militaire Equipement Equipement Culturel Equipement Culturel Equipement Centre d’art moderne et contemporain Equipement

SURFACE m² 1617 4185 3434 10965 2017 419 1993 3585 4166 356

4. LES PLACES PUBLIQUES Dénomination PL28 PL160 PL162

Type Minérale Minérale Minérale

Observations Existante Existante A créer

Dénomination PL159 PL161 PL163

Type Végétale Minérale Minérale

Observations Existante Existante A créer

Observations A créer

Dénomination Pa163

Surface (m2) 512

Observations A créer

Surface (m2) 722 5338 135

Dénomination V142 V145

Type Existant Existant

Surface (m2) 4930 620

10. LES PARKINGS PUBLICS Dénomination Pa162

Surface (m2) 740

8. LES ESPACES VERTS Dénomination V110 V143 V146

Type Existant Existant Existant

Règlement d'aménagement

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