SOLICITUD DE HOMOLOGACION DE ACUERDO Amigable de Particion Yuldelki Maria Acosta [PDF]

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OFICINA DE ABOGADOS BURGOS & ASOC. Calle El Sol No. 35, Edificio Lamarche, Suite 303, Santiago, República Dominicana Tel. 809-968-3588 / 809-940-3588 / 809-621-6257 e-mail: [email protected]

A LA

:

MAGISTRADA JUEZ COORDINADOR DE LOS TRIBUNALES DE TIERRAS DE JURISDICCION ORIGINAL DEL DISTRITO JUDICIAL DE SANTIAGO.

ASUNTO

:

SOLICITUD DE HOMOLOGACION DE ACUERDO AMIGABLE DE PARTICION

SOLICITANTE

:

YUDELKY MARIA ACOSTA DURAN

ABOGADO

:

LIC. RENE ANTONIO BURGOS RODRIGUEZ

Honorable Magistrado: La señor YUDELKY MARIA ACOSTA DURAN, dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la cédula de identidad y electoral No. 031-0256250-5, domiciliada y residente en la calle Principal del Km. 3, casa No. 38 del Municipio de Nagua, Provincia María Trinidad Sánchez, quien tiene como abogado constituido y apoderado especial al LIC. RENE ANTONIO BURGOS RODRIGUEZ, Abogado de los Tribunales de la República, matrícula No. 31032-480-05 del Colegio de Abogados de la República, con estudio profesional abierto en la calle Del Sol No. 35, Edificio Lamarche, Módulo 303 de esta ciudad de Santiago de los Caballeros, Tel. 809-968-3588 / 809-940-3588 / 809-621-6257, tenemos a bien exponer y solicitar muy respetuosamente lo siguiente:POR CUANTO: A que la señora YUDELKY MARIA ACOSTA DURAN, interpuso formal demanda en divorcio por la causa determinada de incompatibilidad de caracteres, en contra del señor WILFREDO GERMOSO ABREU, siendo apoderada la Cámara Civil, Comercial y de Trabajo del Distrito Judicial de María Trinidad Sánchez, la cual dictó la sentencia No. 00927/2013 de fecha 19 de noviembre del 2013, cuya parte dispositiva dice lo siguiente:FALLA: PRIMERO: Pronuncia el defecto en contra la parte demandada, señor WILFREDO GERMOSO ABREU, por no comparecer, no obstante citación legal.SEGUNDO: Admite el divorcio por la causa determinada de incompatibilidad de caracteres, intentado por la señora YUDELKY MARIA ACOSTA DURAN, mediante acto número, 559/2013 de fecha 18 del mes de octubre del año 2013, del ministerial OSCAURIS SANTOS GENAO, Alguacil Ordinario

del Tribunal Colegiado de la Cámara Penal del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de María Trinidad Sánchez, en contra de su legítimo esposo WILFREDO GERMOSO ABREU, por los motivos expuestos en la presente decisión.TERCERO: Compensa las costas.CUARTO: Comisiona al ministerial RAMON ANTONIO CONDE CABRERA, Alguacil de Estrados de la Cámara Civil, Comercial y de Trabajo del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de María Trinidad Sánchez para la notificación de la presente sentencia.Y por esta nuestra sentencia, así se pronuncia, ordena, manda y firma. FIRMADOS: MAG. ROSMERY MATA DUARTE, JUEZ INTERINA, LEONORILDA HERNANDEZ MENDOZA, SECRETARIA. POR CUANTO: A que el divorcio de los señores YUDELKY MARIA ACOSTA DURAN y WILFREDO GERMOSO ABREU, fue pronunciado según se comprueba por el Acta de Divorcio registrada en el Libro No. 00001-DIV, Folio No. 0021, Acta No. 000011 del año 2014, expedida por el Oficial del Estado Civil de la Primera Circunscripción del Municipio de Nagua.-POR CUANTO: A que los señores YUDELKY MARIA ACOSTA DURAN y WILFREDO GERMOSO ABREU, en fecha 15 de enero del año 2016, llegaron a un acuerdo amigable de partición, según se comprueba por el Acto No. 15-2016 instrumentado por el LIC. HIPOLITO MINAYA HICIANO, Notario Público del Municipio de Santiago. POR CUANTO: A que los señores YUDELKY MARIA ACOSTA DURAN y WILFREDO GERMOSO ABREU, convinieron en dicho acuerdo amigable de partición lo siguiente: Que el señor WILFREDO GERMOSO ABREU, cede de manera voluntaria a favor de la señora YUDELKY MARIA ACOSTA DURAN, todos los derechos que les corresponden sobre el siguiente inmueble: UNA PORCION DE TERRENO QUE MIDE 1,722.83 METROS CUADRADOS, DENTRO DEL AMBITO DE LA PARCELA NO. 1677 DEL DISTRITO CATASTRAL NO. 6 DEL MUNICIPIO Y PROVINCIA DE SANTIAGO, amparado en el Certificado de Título No. 3.L. 1087- F. 120 de fecha 17 de agosto del año 2007, expedido por el Registrador de Títulos de Santiago. POR CUANTO: A que los Arts. 54, 55 y 56 de la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario establecen lo siguiente: Art. 54 de la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario.- Definición. Es el procedimiento mediante el cual se hace cesar el estado de indivisión entre los copropietarios, coherederos y/o copartícipes de un inmueble registrado. Art. 55 de la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario.- Competencia. El tribunal de jurisdicción original que territorialmente corresponde al inmueble es el competente para conocer de los casos de partición de inmuebles registrados. En aquellos casos en que se trate de inmuebles ubicados en diferentes jurisdicciones la primera jurisdicción apoderada será el tribunal competente.

Párrafo.- En los casos de partición amigable, esta se ejecuta por la vía administrativa. A tal efecto, la solicitud de partición debe acompañarse del acto auténtico o bajo firma privada debidamente legalizado por notario en el cual todos los copropietarios, coherederos o coparticipes de común acuerdo pongan de manifiesto su voluntad y forma de dividir amigablemente el inmueble indicando el proyecto de subdivisión de tales derechos. Art. 56 de la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario.- Partición. Cualquier copropietario, coheredero o copartícipe de un derecho registrado indiviso puede solicitar la partición al Tribunal de Jurisdicción Original correspondiente. Párrafo I.- Toda partición involucra la totalidad del inmueble. Párrafo II.- Para los casos contradictorios de partición de derechos registrados indivisos, el Tribunal de Jurisdicción Original apoderado debe actuar de acuerdo al procedimiento establecido en la litis sobre derechos registrados. Párrafo III.- Los requerimientos especiales a cada modo de partición y las especialidades procesales de cada una de éstas son determinadas y establecidas en la vía reglamentaria. Párrafo IV.- Cuando una partición se tome litigiosa, y una de las partes solicite la declinatoria por estar la jurisdicción ordinaria conociendo del caso, la Jurisdicción Inmobiliaria debe declinar el mismo. POR CUANTO: A que el Art. 815 del Código Civil, señala: "A nadie puede obligarse a permanecer en el estado de indivisión de bienes, y siempre puede pedirse la partición, a pesar de los pactos y prohibiciones que hubiere en contrario".  Por tales motivos honorable magistrado, tenemos a bien solicitar muy respetuosamente lo siguiente: PRIMERO: Que en cuanto a la forma sea declarada buena y válida la presente instancia por acoger a los preceptos legales que rigen la materia. SEGUNDO: En cuanto al fondo, este honorable tribunal tenga a bien proceder mediante sentencia a intervenir a la homologación del acto de renuncia de ejercicio de acción en partición, intervenido entre los señores YUDELKY MARIA ACOSTA DURAN y WILFREDO GERMOSO ABREU, en fecha 15 de enero del año 2016, por Acto No. 15- 2016 instrumentado por el LIC. HIPOLITO MINAYA HICIANO, Notario Público del Municipio de Santiago. En la ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de Santiago, República hoy día veinte (20) del mes de Junio del año dos mil dieciséis (2016).

_________________________________________________ LIC. RENE ANTONIO BURGOS RODRIGUEZ Abogado apoderado DOCUMENTOS ANEXOS A LA PRESENTE INSTANCIA

1. Original de la Sentencia No. 00927/2013 de fecha 19 de noviembre del 2013, dictada por la Cámara Civil, Comercial y de Trabajo del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de María Trinidad Sánchez. 2. Original del acta de divorcio de los señores WILFREDO GERMOSO ABREU Y YUDELKY MARIA ACOSTA DURAN, Expedida por el Oficial del Estado Civil de la Primera Circunscripción de Santiago. 3. Original del acta de renuncia de ejercicio de acción en partición No. 15-2016 de fecha 15 de enero del año 2016, instrumentado por el LIC. HIPOLITO MINAYA HICIANO, Notario Público del Municipio de Santiago. 4. Original del Certificado de Título No. 3.- L. 1087 F. 120 a favor de WILFREDO GERMOSO ABREU, expedido por el Registrador de Títulos de Santiago. 5. Fotocopia de la cédula del señor WILFREDO GERMOSO ABREU. 6. Fotocopia de la cédula de la señora YUDELKY MARIA ACOSTA DURAN. 7. Solicitud del Estado Jurídico del inmueble