Memoriu Reabilitarea Si Supraetajarea Ansamblurilor de Locuinte Colective Functionaliste in Berceni [PDF]

Zitiervorschau

Memoriu Reabilitarea si supraetajarea ansamblurilor de locuinte colective functionaliste in Berceni Zona de studiu aleasa se afla in cartierul Berceni, ansamblul pe care se va interveni fiind delimitat de urmatoarele strazi: Strada Panselelor la NV, Strada Anton Bacalbasa la SV si Strada Sergent Ion Iriceanu la E. Din analiza, reiese ca ansamblul se afla la limita dintre extravilan si intravilan. La sud de Strada Ion Iriceanu se afla locuinte individuale, situate in extravilan. Aceasta observatie ne-a condus la alegerea tratarii acestui ansamblu intr-un mod in care sa punem accentul pe vegetatie, preluare a modului armonios de imbinare a locuintelor individuale cu spatiile verzi si in cadrul locuirii la bloc. O alta observatie in urma analizei care ne-a condus la aceasta alegere a fost faptul ca locatarii au o preocupare deosebita pentru ingrijirea spatiilor verzi exterioare aferente blocurilor. In urma acestei observatii, am decis sa eliminam cat mai multe masini parcate in interiorul incintei, pentru a putea creea un spatiu pietonal care sa inglobeze vegetatie si locuri de stat, accesul auto fiind cat mai putin invaziv. Incinta beneficiaza de un grad ridicat de intimitate datorita blocurilor mai inalte de la strada, care reprezinta o protectie fata de zgomot si aglomeratie. Tema de proiectare propusa este cea de locuire si spatiu de lucru. Ansamblul se afla in apropierea unei importante institutii de invatamant, Universitatea Spiru Haret. In apropiere exista un camin, insa tema noastra propune imbinarea functiei de cazare cu un spatiu dedicat lucrului. De asemenea, zona este usor accesibila, in apropiere de doua centre de intres importante din punct de vedere al serviciilor (mall, supermarket), cat si al institutiilor (spital). Supraetajarea are loc pe doua nivele. Modulul propus este compus dintr-un culoar de trecere (casa scarii), trei camere de o persoana si un spatiu comun al acestora, cu bucatarie, loc de stat si loc de luat masa. Spatiul aferent culoarului este reprezentat de terase pe o parte si o garsoniera sau spalatorie si depozitare pe cealalta, acestea alternand. In urma studiului de insorire, am aratat ca fatadele primesc minimul de 1,5 ore de lumina pe timpul solstitiului de iarna si ca modulele propuse sunt foarte bine luminate atat in timpul solstitiului de vara, cat si in cel de iarna. Suprainaltarea propusa nu afecteaza iluminarea naturala a vecinilor. Am propus intre modulele principale doua tipuri de apartamente cu terasa proprie pentru a reduce umbrirea vecinatatilor, iar pe colt am propus module cu spatii de lucru. Pe laturile orientate catre sud am propus un sistem de parasolare incorporate in panourile de lemn ale fatadei ventilate. Interventia cuprinde 27 de module cu trei camere si un spatiu comun, si 4 garsoniere. Camerele au o suprafata de aproximativ 12 mp, iar spatiul comun are o suprafata de aproximativ 60 mp. Suprafata utila a modulului este de aprox. 150 mp.

Accesul se face cu ajutorul lifturilor plasate in capetele tronsoanelor, si prin scarile existente blocurilor. Din punct de vedere al tratarii fatadelor, am ales placajul din lemn. Structura este metalica, montantii fiind reprezentati de profile metalice de tip "U", dispusi la 60 cm, cu placaj in placi OSB, gips carton la interior si vata bazaltica ca termoizolatie. Am pus accentul pe creerea unui spatiu pietonal vegetal in incinta, minimizand accesul auto la o singura banda cu 16 locuri parcare in apropierea accesului in incinta si am propus doua parcari in afara ansamblului, a cate 41 locuri de parcare. Incinta primeste o tratare vegetala, cu locuri de joaca pentru copii si spatii de stat. Aceasta tratare se extinde si pe centrala din interiorul acesteia.