La Rénovation Urbaine [PDF]

Zitiervorschau

REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE. MINISTERE DE L’ENSEINGNEMENT SUPERIEUR ET DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE. UNIVERSITE SAAD DAHLEB BLIDA 1 INSTITUT D’ARCHITECTURE ET D’URBANISME

Présenté par : Melle Djezairi Manel Groupe: 03 Encadré par: Mme Necissa Mme Khetab Année universitaire: 2019/2020

•Définition de la rénovation urbaine. •Présentation de l’exemple de rénovation du quartier de EL HAFSIA en Tunisie. -Situation. -Histoire du quartier. -Présentation du projet. -Les objectifs du projet. -Le composants du projet . -Illustrations.

•Sources.

Comme pour tout les termes d’urbanisme, ils en existent plusieurs définitions, voici quelque unes:

Selon A.ZUCCHELLI: « c’est l’ensemble des dispositions et des actions administratives, juridiques, financières, techniques arrêtées en vue de réaliser la remise en état, la requalification et le réaménagement du cadre bâti spatial d’une zone ancienne ou d’une zone dégradée sans modifications majeurs du caractères de l’espace social et du tissu et de la qualité architecturale de l’environnement. »

Selon M.SAIDOUNI: « Elle adapte une entité donnée à de nouvelles conditions d’hygiène, de confort, de fonctionnement, de qualité architecturale et urbanistique. Cette intervention s’applique à des secteurs ou à des îlots dont les caractères facilitent et/ou justifient une intervention forte et ou les contraintes entravant l’intervention sont peut importantes. »

Selon HENRI COING: « La rénovation provoque l’éviction d’une population populaire et la transformation sociologique du quartier ». »

Selon le dictionnaire petit Larousse: « Rénover: Changement en mieux, transformation, modernisation, donner une nouvelle forme, une nouvelle existence. » « Rénovation urbaine: Aménagement d’un quartier destiné a remplacer des ilots urbains défectueux

Photo du quartier de EL HAFSIA

La médina de Tunis couvre au total 270 ha répartis entre la médina centrale et les faubourgs. Le quartier de la « Hafsia » est situé dans la partie basse de la médina.

Situation de la Tunisie par rapport au pays voisins

Carte Politique de la Tunisie et situation de la capitale Tunis

Plan de Situation du quartier EL HAFSIA par rapport au centre ville de Tunis

« El Hafsia », est un quartier habité traditionnellement par une population démunie, les préoccupations de la Municipalité pour l’assainissement du quartier se sont manifestées dès 1918 date de la première intervention. Constitué de deux sous quartiers (sidi Bayane et sidi Younes) et d’une surface d’environ de13ha, le quartier de la Hafsia était dans les années 1980 un des quartiers les plus dégradés et le plus peuplé de la médina de Tunis.

Le Projet de Réhabilitation et de Rénovation du Quartier est une opération de restructuration d'un quartier historique dans la Médina de Tunis, réalisé dans le cadre du 3ème projet de développement urbain . Il s'agit d'un quartier ancien, d'habitat traditionnel et de population en majorité pauvre et d'origine rurale. Le coût total du projet s'est élevé à environ 9 millions de dinars.

•La réintégration du quartier dans son environnement immédiat ; •La revitalisation du patrimoine culturel ; •L'amélioration du cadre de vie de ses habitants ; •L'aménagement et l'amélioration des différents réseaux d'infrastructures, la construction des logements et des commerces et la réhabilitation des immeubles et des logements dégradés. Le quartier couvre une superficie d’environ 13 hectares abritant 1300 ménages (soit à peu près 7000 personnes) dont 300 installés après la réalisation du projet.

•L'assainissement foncier du quartier ; •L'acquisition des terrains pour l'implantation des réseaux et des équipements ; •La construction de 234 logements, 107commerces et 24 bureaux ; •La réalisation d'un certain nombre d'équipements; dont un dispensaire, un jardin d'enfants, un hammam; ainsi qu'un lieu de collecte des ordures ménagères.

Situation du quartier avant et après intervention

•Une fiche de lecture sur la Rénovation uraine par :-Bernou Semha – Kaced Yasmine –Boutebila Samir. De l’EPAU. (https://fr.slideshare.net/Saamysaami/rnovation-urbaine) •UNIVERSITE MOULOUD MAMMERI DE TIZI-OUZOU FACULTE DU GENIE DE LA CONSTRUCTION DEPARTEMENT D’ARCHITECTURE MEMOIRE DE MAGISTER EN ARCHITECTURE ET DEVELOPPEMENT DURABLE (Option : Architecture et Patrimoine) SUR LE THEME : Devenir du patrimoine colonial dans le cadre d’un projet de réhabilitation urbaine: cas du quartier Belouizded-Hamma.Alger. Présenté par : Melle SAID AISSA Kahina .

•Le site officiel de l’ASM : URL : http://www.arru.nat.tn/.