Cours 4 Logement Espaces Et Usages M2 Arch 22 [PDF]

Zitiervorschau

Université Ferhat Abbes Sétif 1 Institut d’Architecture et des Sciences de la terre Département d’Architecture Master 2 Habitat Matière : Logement espaces et usages

L'habitat planifié en Algérie L'enseignant : Dr. Mehdi ALIKHODJA

Le contexte avant l'indépendance

L'habitat traditionnel (rural et urbain) qu'on a présenté durant les cours précédant représentait le cadre de vie des Algériens jusqu'au début du XXe siècle. On trouvait également les bidonvilles qui sont apparus dans les grandes villes (Alger, Oran, etc.) durant les années 1930 suite à la chute de la production agricole et l'exode rural.

Plan de Constantine En 1958, l'Etat Français a lancé un plan de développement économique et social pour l'Algérie. On visait à créer 200.000 logts pour héberger 1 millions d'habitants et la création de 400.000 emplois. On a assisté aux prémices des grands ensembles.

Cité Ciloc à Constantine. Source : https://mapio.net/pic/p-7917275/

L'objectif était d'améliorer les conditions de vie de la population algérienne (musulmane) pour affaiblir la révolution.

L'Algérie après l'indépendance

L'indépendance de l'Algérie en 1962 a marqué la naissance de l'Etat. Après le départ des Français et leur retour en France, on a hérité d'un parc logement urbain important qu'on appelle "biens vacants". Les biens vacants ont absorbé le déficit en logements. En En En En En En En En

parallèle, le nombre d'habitants a cru d'une manière significative : 1962, le nombre d'habitants11.69 millions. 1966 :12.98 millions 1977 : 17.69 millions 1987 : 23.9 millions 1998 : 30.34 millions 2008 : 34.86 millions 2017 : 41.32 millions Source : datacatalog.worldbank.org par Data Commons

L'Algérie après l'indépendance

Le milieu des années 1970 a marqué le début de la crise de logement en Algérie. Le recensement général de la population et de l'habitat (RGPH) de 1977 a révélé la gravité de la crise du logement. L'indicateur de crise est représenté par le taux d'occupation du logement (TOL) qui est passé de 6.8 en 1966 à 8.2 en 1977 en milieu urbain. (Benamrane, 1980) Le taux d'occupation par pièce (TOP) est passé de 2.86 à 3.33.

Le plan triennal 1967-1969, Le plan quadriennal 1970-1973, le programme du logement représente 5.48 % du budget total. Le plan quadriennal 1974-1977, le logement représente 13.25 % Le plan quadriennal 1980-1984, le logement représente 16.50 %

Face à cette crise du logement Quelles sont les solutions ?

L'espace planifié qui s'impose

Habitat dans les zones rurales

Solutions pour les zones rurales

Pour loger les paysans près des terres agricoles l'Etat a lancé le projet des 1000 villages socialistes, ce sont des villages de 100 à 200 maisons et parfois de 400 à 700 maisons (chiffres planifiés). Les objectifs du projet étaient : - Favoriser une vie sociale au sein du villages ; - Assurer les services nécessaires aux habitants : écoles, commerces, polycliniques, mosquées, etc. - Créer un habitat compact au lieu d'un habitat disparate ; - Créer un type de maisons qui respecte l'intimité de la famille (introversion de la maison) et assure une polyvalence des espaces,

La nationalisation des terres agricoles La terre à celui qui la travaille Le projet n'est pas allé à son terme, on parle de 300 villages réalisés.

Les villages socialistes

Dans la région de Abadla (Béchar), village conçu par Bofill

Source : www.archialg.hypotheses.org/790

Les villages socialistes

Source : facebook.com/histoire.algerie/photos/1398651523481326/

Village socialiste Belghimouz à Jijel créé en 1974 Le village se présente sous la forme d'îlots divisés en des parcelles de surface importante (jusqu'à 200 m2). Les maisons offraient aux habitants l'accès aux commodités de la vie moderne : équipements de proximité, eau courante, électricité, réseau d'assainissement, etc.

Les villages socialistes

Maisons individuelles des villages socialistes Source : Keith Sutton (1984), Algeria's socialist villages

On a conçu des cours qui occupent la périphérie de la parcelle. à l'intérieur de la maison on a : un séjour, une cuisine, des chambres et un WC. Ces espaces s'organisent autour d'un couloir de distribution.

Habitat en milieu urbain

Les ZHUN dans le milieu urbain

La création des ZHUN (zone d'habitat urbaine nouvelle) à partir des années 1970 la circulaire ministérielle n° 335 du 19 Février 1975 qui la prévoit pour tout programme de 1000 logements, le seuil peut atteindre 400 logts. On prévoit la création d'équipements d'accompagnement (ou de proximité) tels que : les écoles, les marchés, les antennes d'APC, les commissariats de police, et.

Dans les ZHUN, on reprend les principes de la charte d'Athènes (1933) issue du IVe congrès du CIAM (influence de Le Corbusier) et l'application des principes de l'urbanisme fonctionnaliste (séparation des fonctions ou zonage) et la création de 4 fonctions : -

L'habitat : en assurant les conditions d'hygiène : soleil, air pur, etc. Le travail : réduire la distance logement-lieu de travail ; Les loisirs : espaces de distraction et de promenade ; La circulation : assurer la facilité de déplacement.

Les années 1970 et les ZHUN

Taux d’occupation par logement (TOL)

6 personnes/logement

Taux d’occupation par pièce (TOP)

2 personnes/pièce

Surface plancher/habitant

13 m²

Surface libre/habitant

12 m²

Normes des espaces résidentiel en Algérie selon Zucchelli (1984) Source : Adimi mémoire magistère (2012), p.78 Grandeur des logements Espaces

3 Pièces

4 Pièces

5 Pièces

Salle séjour

18.50

20.00

20.00

Chambres

11.00

11.00

11.00

Cuisine

9.00

10.00

11.00

Salle de bain

3.50

3.50

3.50

W.C

1.00

1.00

1.00

Rangements

1.00

1.50

2.00

Circulations

8.50

10.00

11.50

Surface habitable

64.00

79.00

93.00

Surfaces habitables minimales (en m²) des espaces fonctionnels prévus après le 2eme plan quadriennal (1974 –1977) Source : Adimi (2012), p. 78

Les années 1970 et les ZHUN

La cité des 1000 logements à Sétif. Source : OSM

La cité des 600 logements à Sétif : implantation des bâtiments et répartition des équipements. Source : openstreetmap (OSM)

Les bâtiments sont répartis selon des zones numérotés

La cité des 1006 logements à Sétif. Source : OSM

Cité des 1006 logements à Sétif Cité des 600 logements à Sétif

Cité des 1014 logements à Sétif

Ce type d'habitat (ZHUN) donne lieu à une production en série d'une logement selon le même modèle (le plan type) : - Logement : F qui signifie fonction où nombre de pièces. - F2 : Séjour, chambre, cuisine, salle de bain, WC, un couloir central et des balcons. - F3 : Séjour, 2 chambre, cuisine, salle de bain, WC, couloir central, balcons. - F4 : Séjour, 3 chambre, cuisine, salle de bain, WC, couloir central, balcons. On imposé un modèle standard qui impose un certain mode de vie et où les espaces perdent leur polyvalence. - Séjour : espace où on passe la journée, on se regroupe en famille, on reçoit les amis, etc. il se trouve près de la porte d'entrée. - Chambre : l'espace où l'on dorme. - Cuisine : l'espace où l'on cuisine et on mange. Elle est accolée à la SDB et au WC à cause des canalisation d'AEP et de l'évacuation des eaux usées.

Ch

Ch

Séjour

sdb Cui

F3

Séjour

Cui sdb Ch

F2

Ch

Ch

Séjour

sdb

F3

Cui

Séjour

Cui

sdb

Ch

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Ch

F4

Plan de Cellules des 600 logts à Sétif. Source : Adimi (2012) - Répétition des mêmes espaces et des mêmes surfaces ; - Standardisation des espaces (les mêmes espaces pour tous les types de logements, séjour, chambres, SDB, cuisine) ; - Les limites du logements ne sont pas modifiables ; - Les espaces sont exigus.

Logements F3, 1000 logements à M'Sila

Logement F3, 600 logts à M'sila

Plans de Cellule, 1000 et 600 logts à M'Sila. Source : Kara (2019)

Conclusion On remarque que la crise du logement et la nécessité de répondre au besoins des habitants a généré un type d'habitat standard, dont les délais et coûts de réalisations sont profitables à l'Etat. D'un point de vue spatial, on a imposé à l'habitant un modèle d'habiter dont les espaces et les surfaces sont standards.

Le logement collectif est la parfaite illustration de l'imposition d'un modèle d'habiter importé. Les conséquences ne tarderont pas à apparaître.

Bibliographie - Benamrane, D. (1980). Crise de l'habitat perspectives de développement socialiste en Algérie. Alger: CREA. - Adimi, I. (2012). L'habitat harmonie entre pratiques sociales et configurations spatiales cas du logement collectif à Sétif. Mémoire de magistère, département d'architecture université de Sétif.

- Brausch, G. (2016). La Charte d'Athènes. Lecture collective d'un classique de la pensée urbaine. Dérivations: pour le Débat Urbain, (3). - Kara, A. (2019). Le logement social urbain en Algérie: entre politique adoptée et réalité vécue. Thèse de doctorat, département d'architecture université Sétif 1.